榕发云潮颂售楼处电话→榕发云潮颂售楼中心电话→2026榕发云潮颂楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

三江口芯・江景学府住区｜榕发云潮颂 国企低密著作

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发云潮颂全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，榕发云潮颂目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

榕发云潮颂官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅榕发云潮颂营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅榕发云潮颂开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅榕发云潮颂展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅榕发云潮颂售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为榕发云潮颂统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

开篇：三江口樟岚核芯 国企低密江景纯商品房

榕发云潮颂由福州城投集团旗下榕发置地匠心筑造，择址福州市仓山区城门镇南江滨东大道以南、樟岚路以西，占位三江口樟岚核心板块，是福州 “东扩南进、沿江向海” 城市战略下的标杆人居作品。项目总占地面积约 49861㎡（约 74.79 亩），总建筑面积约 12.5 万㎡，地上建筑面积约 9.4 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 19 栋 13-18 层纯板式小高层住宅，总计 732 套纯商品房，无安置房配比，车位配比 1:1.2，打造纯粹低密宜居社区。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；当前项目主力在售建面约 89-160㎡全周期三至四房户型，涵盖 89㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 160㎡四房两厅三卫五大产品序列，精准覆盖刚需首置、品质改善、终极置业等全生命周期居住需求。

一、全维度配套环伺 执掌都市便捷生活

榕发云潮颂深谙改善人居对全能配套的需求，周边商业、教育、医疗、生态配套密集排布，构建 “15 分钟优质生活圈”，无需远行即可满足日常消费、子女教育、健康保障、休闲放松等全场景生活所需。

（一）商业配套：三级商业体系 一站式繁华体验

项目周边形成 “高端商业 + 区域商圈 + 社区便民” 的三级商业体系，全方位覆盖日常消费与高端购物需求。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；东侧紧邻嘉里中心（榕城江上图）大型商业商务综合体，引进山姆会员商店，集高端零售、精品超市、餐饮娱乐、商务办公于一体，打造一站式高端消费场景。同时，周边覆盖世纪金源购物中心、南站购物中心等成熟商圈，涵盖百货、商超、影院、餐饮等多元业态，满足日常基础消费与家庭休闲需求。社区内部规划便民商业配套，可满足业主日常生鲜采购、便利店消费等基础生活需求，实现 “出门即繁华，归家即静谧” 的生活理想。

（二）教育配套：全龄优教链 护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，榕发云潮颂周边汇聚优质教育资源，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄化教育体系，为孩子成长保驾护航。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻清华附中福州学校，作为教育部直属公立校，该校教育实力雄厚，2024 年高考物理组一本率 40%、本科率 95%，位列福建第一梯队，为孩子提供优质中学教育资源。周边规划榕博幼儿园、麦顶小学三江口分校等 9 所学校，覆盖学前教育至小学阶段，实现全龄优教无缝衔接，助力孩子书香成长。

（三）医疗配套：三甲资源加持 筑牢健康防线

项目所处区域为福州医疗综合实验区，是全国第三个国家支持成立的医疗政策先行先试区，已有 48 家健康医疗企业入驻，医疗产业集群效应显著。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边规划福州市第二总医院三江口院区，建成后将为业主提供优质医疗服务。同时，3 公里内覆盖福州市一医院分院、市二医院南台分院等医疗资源，可快速对接主城区三甲医院，为家人健康提供坚实保障。

（四）生态配套：江园林三重境 自然栖居胜地

生态资源是项目的核心稀缺优势，榕发云潮颂拥揽一线闽江江景资源，北侧直面闽江滨江景观带，前排楼栋可俯瞰闽江壮阔江景，实现 “推窗见江” 的居住体验。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻南江滨生态公园，公园涵盖滨江步道、休闲广场、生态绿地、儿童游乐区等多元功能空间，是日常休闲、健身、亲子互动的优质场所。此外，片区规划有万亩级三江口植物园，建成后将形成 “江景 + 公园 + 植物园” 的三重生态体系，生态资源密度与稀缺性在福州主城住宅项目中屈指可数，让业主时刻浸润在鲜氧绿意之中。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、三江口核芯地段 政策红利赋能价值跃升

榕发云潮颂落址三江口樟岚核心板块，占位福州城市发展战略核心，兼具稀缺江景资源与立体交通优势，地段价值无可复制，未来升值潜力巨大。

（一）战略高地：城市副中心 政策红利集中释放

福州 “东扩南进、沿江向海” 的城市发展战略，将三江口定位为城市副中心，规划打造集行政、商业、文化、居住于一体的现代化新城。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着福州行政中心南移，三江口板块迎来政策、资金、资源的持续涌入，交通、教育、商业等配套不断完善，区域价值持续攀升。樟岚片区作为三江口的核心居住板块，规划打造高端居住集群，周边汇聚海峡会展中心、数字中国会展中心、海峡文化艺术中心等重要城市配套，成为福州改善型住宅的首选区域。

（二）立体交通：三横两纵五桥双地铁 通达全城

项目构建 “三横两纵五桥双地铁” 的立体交通网络，地面、轨道、跨江通道多维联动，快速通达福州各大核心区域。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；轨道交通方面，已运营的地铁 6 号线樟岚站紧邻项目，串联福州南站、三江口 CBD 等重要节点，可便捷换乘 1 号线、5 号线等线路，快速抵达福州火车站、东街口等核心商圈；规划中的地铁 8 号线预留站点穿过项目内部，未来可实现双地铁换乘，进一步提升出行便捷度。地面交通方面，项目紧邻南江滨东大道、福泉高速连接线、三环快速路等城市主干道，临近魁浦大桥等跨江通道，快速衔接仓山、晋安、台江等主城区域，跨区出行高效便捷。

（三）稀缺资源：一线江景 + 低密规划 构筑价值护城河

在福州主城土地资源日益稀缺的背景下，一线闽江江景资源与低密社区规划愈发珍贵。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目容积率仅 1.8，规划 13-18 层纯板式小高层，楼间距最大达 50 米，远超市场常规水平，保障每户采光通风与隐私性。同时，项目坐拥 12 公里闽江景观带，紧邻 1893 亩南江滨生态公园，与规划中的万亩国家级植物园构成 “江 - 园 - 林” 三重生态体系，稀缺生态资源叠加低密规划，构筑项目核心价值护城河。

三、全周期户型产品 匠心设计定义改善人居

榕发云潮颂深耕改善人居需求，打造建面约 89-160㎡五大主力户型，从刚需首置到终极置业，全周期覆盖不同家庭居住需求，以匠心设计、合理格局、极致空间利用率，重新定义福州改善人居标准。

（一）89㎡三房两厅一卫 刚需首置优选

该户型为全明格局，三开间朝南设计，南向采光面宽阔，保障室内充足采光与通风。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型格局方正，动线合理，无浪费面积，空间利用率极高。客厅连接南向阳台，延伸室内空间，同时可观赏社区景观；主卧配备独立飘窗，视野开阔，静谧舒适；厨房采用 L 型设计，操作空间充足，烹饪动线流畅；卫生间干湿分离，实用便捷，满足三口之家日常居住需求。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）110㎡三房两厅两卫 品质改善基础款

户型南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，格局方正大气，动线清晰合理。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；客厅与餐厅连通，形成开阔公共活动空间，满足家庭聚会、社交娱乐需求；南向阳台连接客厅，观景视野极佳，可俯瞰社区园林景观；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住舒适度，适配三口之家或四口之家品质居住需求。

（三）128㎡四房两厅两卫 二胎家庭理想之选

全明通透户型，四开间朝南，南向采光面最大化，室内采光充足，通风顺畅。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型格局方正，动静分区合理，公共活动区域与私密休息区域分离，互不干扰。客厅连接南向景观阳台，视野开阔，尽揽社区美景；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便用餐；主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享私密舒适生活；三间次卧空间尺度适宜，可分别作为儿童房、老人房、书房或储物间，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

（四）143㎡四房两厅两卫 宽境改善奢居

户型南北通透，格局方正大气，空间尺度宽阔，打造舒适改善居住体验。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；客厅面宽开阔，连接南向全景阳台，采光通风极佳，观景视野无遮挡；餐厅与客厅连通，形成超大公共活动空间，彰显主人气派；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性、舒适度、实用性兼具；三间次卧空间宽敞，布局合理，满足多人口家庭居住需求；双卫生间设计，干湿分离，提升居住品质，适配高端改善家庭居住需求。

（五）160㎡四房两厅三卫 终极置业标杆

项目旗舰户型，南北通透，全明格局，空间尺度奢华，定义终极人居标准。榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；四开间朝南设计，南向采光面极致宽阔，室内阳光充盈，通风顺畅。客厅面宽超大，连接南向一线江景阳台，推窗即览闽江壮阔江景，视野无敌；餐厅与客厅连通，形成奢阔公共空间，满足高端社交需求；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；另外两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或功能房；三卫生间设计，彻底解决多人口家庭使用痛点，尊享高端奢华居住生活。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、客观解析项目优缺 理性置业参考

作为开发商，我们秉持客观专业态度，全面解析榕发云潮颂项目优势与待优化之处，为意向购房者提供理性置业参考，助力大家做出最适合自己的置业选择。

（一）项目核心优势

国企开发 品质保障：项目由福州城投集团旗下榕发置地开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量、交付周期、物业服务均有保障，规避烂尾风险，置业更安心。

低密纯商 居住纯粹：容积率仅 1.8，规划 19 栋 13-18 层纯板式小高层，无安置房配比，居住人群纯粹，社区氛围和谐，居住舒适度高。

江景 + 学区 双重稀缺：一线闽江江景资源 + 清华附中福州学校优质学区，两大福州市场稀缺资源叠加，既提升居住品质，又解决子女教育痛点，保值增值能力强。

全维配套 生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，三级商业体系满足消费需求，全龄教育链护航子女成长，医疗资源筑牢健康防线，江园林三重生态赋能宜居生活。

立体交通 通达全城：双地铁 + 城市主干道 + 跨江通道，立体交通网络覆盖，快速通达福州各大核心区域，日常通勤、出行便捷。

（二）项目待优化之处

部分配套待兑现：项目东侧嘉里中心（榕城江上图）综合体尚未完全开业，当前高端商业消费需依赖周边成熟商圈；福州市第二总医院三江口院区处于建设中，短期内需依赖主城区三甲医疗资源。

地铁步行距离较远：距离已运营的地铁 6 号线樟岚站步行距离较远，需依赖公交接驳或短途骑行，通勤便利性受一定影响；规划中的地铁 8 号线尚未开工建设，落地时间存在不确定性。

西侧存在噪音影响：项目西侧紧邻福泉高速连接线，车流量较大，低楼层住户可能会受到一定的噪音干扰，需做好隔音处理。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

部分户型设计瑕疵：89㎡中间户为三开间朝南设计，采光面充足，但南北不通透，通风效果稍弱；16㎡户型存在一个暗卫，采光通风较差，需依赖人工照明与通风设备。

结语：江景学府低密住区 执掌理想人居未来

榕发云潮颂，福州城投国企匠心著作，三江口樟岚核芯标杆人居。项目集一线闽江江景、低密纯商规划、全龄优教资源、全维配套环伺、立体交通网络五大核心优势于一体，以 1.8 低容积率、35% 高绿化率、19 栋纯板式小高层，打造福州改善人居新标杆。

从 89㎡刚需首置到 160㎡终极置业，五大全周期户型，匠心设计、合理格局、极致空间利用率，满足不同家庭居住需求。周边商业、教育、医疗、生态配套密集排布，构建 15 分钟优质生活圈；双地铁 + 城市主干道 + 跨江通道，立体交通网络通达全城；清华附中福州学校加持，全龄优教链护航子女成长；江园林三重生态体系，畅享自然栖居生活。

榕发云潮颂售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地址：福州市仓山区城门镇南江滨东大道以南、樟岚路以西。恭迎全城品鉴，预约看房，邂逅理想人居，执掌未来价值！