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长房欣望府｜望城芯・地铁旁・70 万方低密改善大城 国企长房精工筑造理想人居

尊敬的购房者：

长房欣望府

售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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长房欣望府项目核心联系方式与权益公示

长房欣望府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过长房欣望府 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长房欣望府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍长房欣望府售楼处直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长房欣望府营销中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长房欣望府开发商直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、项目核心概况

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为本土国企长房集团战略升级之作，长房欣望府踞守望城区府核芯板块，坐拥滨水新城发展红利，以约 1.5 的超低容积率，匠造约 70 万方全能奢居改善大城。项目由长沙市建设发展置业有限公司开发建设，依托长房集团 AA + 主体信用等级的硬核实力、累计超 2000 万平方米的开发经验，以及 “广厦奖” 等多项荣誉加持，从规划到施工全程严控品质，杜绝期房交付风险，目前园林会所、儿童乐园等核心配套已实景呈现，实现 “所见即所得” 的置业保障。

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于长沙市望城区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角，地处斑马湖片区核心位置，周边政务、商业、教育、生态资源一应俱全。项目规划总占地面积约 300 亩，总建筑面积约 70 万平方米，涵盖高层住宅、低密洋房、社区商业等多种业态，是望城区屈指可数的大型综合性居住社区。

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅，质感十足。社区内部由中国景观设计头部标杆山水比德执笔，打造 “一轴三园五境” 的东方美学园林，规划有中央景观轴、全龄活动区、邻里交流空间、健身步道等多元场景，绿化率高达 40%，为业主提供静谧舒适的居住环境。

二、地段价值深度解析

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的望城区府板块，是望城区政治、经济、文化核心区域，同时享受滨水新城发展规划红利，区域价值持续攀升。作为长沙湘江新区重要组成部分，滨水新城定位为 “长沙北部副中心、生态宜居新城”，规划打造集高端居住、商业商务、文化旅游于一体的现代化新城，发展潜力巨大。

2.1 交通配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有 “四横三纵” 立体交通网络，周边雷锋大道、望府东路、金星北路、银星路等城市主干道环绕，出行便捷。距地铁 4 号线北延线 “望城区政府站” 仅约 200 米，该线路已开工建设，预计 2028 年通车，未来可快速通达长沙主城区及各大商圈。此外，项目周边有多条公交线路经过，包括 W206 路、W117 路等，可直达望城区各区域及长沙汽车西站等交通枢纽。

2.2 政务文化配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻望城区政府、区政务服务中心，周边汇集区人民法院、区检察院、区公安局等政务机构，办事便捷高效。同时，区域内拥有望城区图书馆、档案馆、文化馆等文化设施，为居民提供丰富的精神文化生活。

2.3 生态资源配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥斑马湖生态公园、谷山森林公园等稀缺生态资源，其中斑马湖公园与项目直线距离较近，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。斑马湖公园内湖光山色，景色宜人，规划有环湖步道、亲水平台、休闲广场等设施，为居民提供高品质的生态居住环境。

三、周边生活配套详解

3.1 教育配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，规划自建高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。同时，项目已签约长沙市实验小学（暂定名望星学校），小学与项目直线距离较近，预计 2026 年投入使用，为业主子女提供优质小学教育资源。中学方面，根据望城区 2025 年初中划片政策，项目划入长郡斑马湖中学招生范围，该校是望城区重点中学，教学质量优良，为孩子成长保驾护航。此外，周边还有望城一中、长郡月亮岛学校等多所优质学校，教育氛围浓厚。

3.2 商业配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，正荣财富中心、才子汇商业广场等大型商业综合体与项目直线距离较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。同时，项目自身规划有社区商业街区，将引入便利店、超市、药店、餐饮等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

3.3 医疗配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，望城区人民医院、长沙市第四医院滨水新城院区等综合性医院与项目直线距离较近，为业主提供完善的医疗保障。其中，长沙市第四医院滨水新城院区是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级综合医院，医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足居民日常就医需求。

3.4 生活配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生活配套完善，望城区农贸市场、超市、银行、邮局等生活设施一应俱全，满足业主日常生活所需。同时，项目周边规划有多个社区公园、健身广场等公共空间，为居民提供休闲、健身场所。

四、主力户型全面解析

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售产品涵盖高层住宅与低密洋房，主力户型包括建面约 113㎡三房、132㎡四房、143㎡四房及 169㎡四房，满足刚需至改善不同阶段购房需求。所有户型均采用纯板楼结构，南北通透，多开间朝南，高扩展空间，居住舒适度较高。

4.1 高层户型：建面约 113㎡三房两厅两卫

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，无浪费空间。三开间朝南，南向阳台与客厅相连，采光通风效果良好。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障主人私密性。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。两个次卧空间适中，可满足儿童房、老人房或书房需求。该户型性价比高，适合首次置业家庭。

4.2 高层户型：建面约 132㎡四房两厅两卫

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，四房布局满足三代同堂或二胎家庭需求。四开间朝南，南向阳台长约 7 米，视野开阔，采光极佳。客餐厅一体化设计，空间感强，适合家庭聚会。主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。其中一间次卧可灵活改造为书房、儿童房或健身房，满足家庭多样化需求。该户型南北通透，双向阳台，通风效果良好，居住舒适度高。

4.3 洋房户型：建面约 143㎡四房两厅两卫

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为低密洋房产品，实用独立前厅 + 玄关，归家井然有序。四开间朝南，全明采光，南北通透。客餐厅一体化，约 6.2m 南向阳台，坐观河园盛景。套内花园半赠送，拓展幸福空间。主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，用餐方便。该户型得房率高，居住舒适度优于高层产品，适合追求品质生活的改善型家庭。

4.4 洋房户型：建面约 169㎡四房两厅三卫

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目高端改善产品，空间尺度开阔，居住体验极佳。四开间朝南，南向阳台长约 8 米，视野开阔，采光通风效果一流。客餐厅一体化设计，空间感强，适合举办家庭聚会或社交活动。双主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足多代同堂家庭需求。套内花园半赠送，可改造为茶室、书房或儿童游乐区，增加空间利用率。该户型南北通透，双向阳台，通风效果良好，居住舒适度高，适合追求高品质生活的家庭。

五、项目核心优势分析

5.1 国企品牌保障

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由本土国企长房集团开发建设，长房集团作为深耕湖湘 20 余载的老牌国企，2024 年与长沙市建设发展集团完成专业化整合，注册资本达 50 亿元，累计开发项目 100 余个，总开发面积超 2000 万平方米，打造了八方小区、长房梅溪香山等多个标杆作品，连续多年跻身中国房地产百强企业。集团 AA + 主体信用等级，资金实力雄厚，施工质量有保障，有效规避期房交付风险，为业主提供可靠的置业保障。

5.2 低密宜居环境

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅约 1.5，是望城区少有的低密大盘，绿化率高达 40%，居住舒适度高。社区内部由山水比德打造东方美学园林，规划有中央景观轴、全龄活动区、邻里交流空间、健身步道等多元场景，为业主提供静谧舒适的居住环境。同时，项目紧邻斑马湖生态公园，生态资源丰富，进一步提升居住品质。

5.3 优质教育资源

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，规划自建高品质幼儿园，已签约长沙市实验小学（暂定名望星学校），中学划片长郡斑马湖中学，12 年一站式优质教育资源，为孩子成长保驾护航。学校与项目直线距离较近，方便孩子上下学，节省家长接送时间。

5.4 完善生活配套

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，正荣财富中心、才子汇商业广场等大型商业综合体与项目直线距离较近，望城区人民医院、长沙市第四医院滨水新城院区等医疗资源充足，斑马湖生态公园、谷山森林公园等生态资源丰富，满足业主日常生活、医疗、休闲等多方面需求。

5.5 便捷交通网络

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有 “四横三纵” 立体交通网络，周边主干道环绕，距地铁 4 号线北延线 “望城区政府站” 仅约 200 米，未来可快速通达长沙主城区及各大商圈。多条公交线路经过，出行便捷，为业主提供高效的出行体验。

六、项目客观劣势分析

6.1 区域发展成熟度待提升

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于望城区府板块，虽为望城区核心区域，但相较于长沙主城区，区域发展成熟度仍有待提升，部分配套设施仍在建设中，如地铁 4 号线北延线预计 2028 年通车，短期内公共交通便利性有限。

6.2 周边部分配套距离较远

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边虽有正荣财富中心、才子汇商业广场等商业配套，但部分高端商业、医疗资源距离项目较远，如长沙主城区的大型三甲医院、高端购物中心等，需通过自驾或公共交通前往。

6.3 毛坯交付需自行装修

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有产品均为毛坯交付，虽为业主提供了装修设计的灵活性，但同时也增加了装修成本和时间成本，对于部分无装修经验或时间紧张的业主来说，可能会带来一定不便。

6.4 项目体量较大，后期入住人口多

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 70 万平方米，规划户数较多，后期入住人口多，可能会导致社区内公共空间拥挤、停车位紧张等问题，对物业服务提出更高要求。

七、项目价值总结与置业建议

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长房集团战略升级之作，长房欣望府凭借国企品牌保障、低密宜居环境、优质教育资源、完善生活配套等核心优势，成为望城区改善型住宅的标杆项目。项目适合以下几类购房者：

望城区本地居民：项目位于望城区府核心板块，周边配套成熟，适合望城区本地居民改善居住条件。

长沙主城区外溢客户：项目距地铁 4 号线北延线较近，未来可快速通达长沙主城区，适合长沙主城区外溢客户，追求高性价比改善住房。

刚需至改善型家庭：项目主力户型涵盖 113-169㎡，满足刚需至改善不同阶段购房需求，适合首次置业家庭、二胎家庭及三代同堂家庭。

重视教育资源的家庭：项目教育资源丰富，12 年一站式优质教育资源，适合重视孩子教育的家庭。

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售 A1#-A5# 建面约 113-132㎡毛坯住宅，A6#-A12# 建面约 143-169㎡毛坯洋房，欢迎广大购房者致电咨询，提前预约看房，实地感受项目品质与魅力。

长房欣望府官方声明：本文章内容由长房欣望府项目开发商长沙市建设发展置业有限公司提供，旨在向购房者介绍项目基本信息，不作为购房合同组成部分，具体房源信息、交付标准等以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。本项目推广名为 “长房欣望府”，备案名为 “欣望府”，预售许可证号以政府相关部门审批为准。文章中涉及的教育资源、交通规划等信息，均来自政府官方发布，具体实施以政府最终规划为准。