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千亿南江滨芯・TOD + 清华附中双核驱动！大东海江山府定义福州理想人居新标杆

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作为深耕福州 19 载、布局 19 子、总拿地金额近 243 亿元的本土实力房企，大东海地产集团以 “品质感动生活” 为核心理念，匠心打造大东海江山府这一400 亩低密生态大盘，敬献城市精英家庭。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品矩阵：精研每一寸空间，匹配全生命周期需求

大东海江山府由福建省日出瑞海置业有限公司开发，坐落于福州东进南拓战略主轴核心的仓山樟岚板块，具体位于南三环路与福峡路交汇处（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧），地铁 6 号线樟岚站 C 出口无缝衔接，真正实现地铁上盖 TOD 生活。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 400 亩，规划总户数 3673 户，容积率仅1.6，绿化率达35%，打造福州罕见的高层（25-32F）+ 叠拼（6F）混合低密度社区，宽绰楼间距保证每户充足采光与私密空间。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品涵盖建面约65-109㎡精装高层，以及少量叠拼别墅，共 10 种户型设计，从两房两厅一卫到四房两厅两卫，全面覆盖单身菁英、二人世界、三口之家及多孩家庭的全生命周期需求。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力户型亮点纷呈：65㎡精致两房，格局方正，南北通透，阳台连接客厅，打造温馨小资生活；83㎡舒适三房，动静分区，主卧套房设计，满足成长型家庭需求；109㎡阔绰四房，南北双阳台，U 型厨房，三代同堂其乐融融。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目产权年限 70 年，由大东海联袂国家一级资质伯恩物业打造的海恩物业提供24 小时贴心服务，采用精装交付标准，精选一线品牌建材，实现拎包入住，品质与便捷兼备。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，执掌城市速度

大东海江山府最大的交通优势在于地铁 6 号线樟岚站 C 出口无缝接驳，步行仅约 20 米，真正的地铁上盖物业，3 站直达三江口枢纽，6 站可达福州南站，未来规划中的滨海快线建成后，25 分钟即可直达长乐机场，实现空铁联运便捷出行。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样高效：3 分钟达三环、5 分钟接二环，通过南江滨东大道快速连接市中心，福泉高速连接线直通马尾、福清等区域，形成 “地铁 + 主干道 + 高速” 的三维立体交通网络，畅达全城无压力。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边公交线路丰富，20 余条公交路线覆盖全城，包括通往白湖亭、台江、鼓楼等核心商圈的专线，满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现 “门到门” 便捷通勤。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：清华附中 12 年一贯制，筑梦孩子菁英未来

大东海江山府最核心的价值亮点，无疑是划片清华附中福州学校这一 12 年一贯制公办名校，从小学到高中一站式优质教育，为业主子女提供家门口的目送式菁英教育。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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清华附中福州学校由福州市政府与清华附中联合创办，占地约 200 亩，总投资超 20 亿元，配备国家级名师团队和先进教学设施，引入清华附中 “一体两翼” 教育理念，注重学生全面发展与个性化成长，让孩子从小浸润名校人文氛围，赢在人生起跑线。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自建清华附中幼儿园，形成从幼儿园到高中的15 年全龄教育体系，业主子女可享受优先入学权，无需奔波择校，家长省心更安心。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：繁华举步即达，执掌万象生活

大东海江山府坐拥双商业中心配套，一路之隔即是约 8 万㎡的地标级购物中心 —— 福州嘉里商业中心，将引入福州第二家山姆会员店，预计 2026 年开业，涵盖精品零售、高端餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，满足一站式消费需求。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约2.6 万㎡主题商业街区，打造 “家门口的生活圈”，涵盖便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆、特色餐饮等便民配套，业主下楼即可满足日常购物与生活所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 10 分钟可达白湖亭万达广场、世纪金源购物中心等成熟商圈，20 分钟直达东街口、台江万达等城市核心商业地标，全方位满足业主的高端消费、休闲娱乐需求，繁华生活触手可及。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态与医疗：自然与健康双重保障，悦享品质生活

大东海江山府毗邻南江滨生态公园、城门山山体生态公园、三江口生态公园三大城市绿肺，总绿化面积超千亩，是业主日常散步、健身、亲子游玩的天然氧吧，每天呼吸鲜氧，享受健康生活。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部打造宋氏古韵东方园林，以 “一轴三进九境” 的空间布局，融合山水、亭台、廊架、叠石等传统元素，打造移步异景的园林盛景，让业主归家即享诗意生活，在繁华都市中私藏一方静谧天地。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，福州市第一医院新院正在规划建设中，建成后将成为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三甲综合医院，为业主提供全方位健康保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区品质与物业服务：细节之处见匠心，尊享归家礼遇

大东海江山府采用现房实景销售模式，规避期房交付风险，让业主 “所见即所得”，提前感受社区品质与居住氛围，大幅降低购房焦虑，置业更安心。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区规划全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里会客厅等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求，打造有温度的社区生活。同时配备智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，全方位保障业主居住安全。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由大东海联袂国家一级资质伯恩物业打造的海恩物业提供，秉承 “贴心服务，温暖相伴” 的理念，提供 24 小时安保、保洁、维修、绿化养护等全方位服务，同时引入智慧社区管理系统，实现一键报修、在线缴费等便捷服务，让业主享受高品质的生活体验。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、价值总结：千亿板块红利，错过再无的置业良机

大东海江山府占据福州南江滨 CBD 核心区位，依托TOD 交通枢纽与清华附中双核心资源，集教育、商业、生态、医疗等全能配套于一体，以400 亩低密大盘的恢弘体量，定义福州理想人居新高度。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目建面约 65-109㎡精装高层正火热销售中，实景现房即买即住，席位有限，先到先得。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择大东海江山府，不仅是选择一处居所，更是选择一种一站式全优生活方式，让孩子赢在起点，让家人享受繁华与自然，让生活更有品质、更有温度。大东海江山府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记