宜昌哪个地段的楼盘较具升值空间?

宜昌的楼市价格从2017年下半年开始又迎来普遍上涨，总体一直是上涨中，而且幅度还不小。三月份涨幅都已经进入到全国全十。总体上分析，山水宜昌的确宜居宜旅，交通便利，城市优美，既有小清新又具大热情更具兼容性的气质，上能追一线思想迭代内存，下能容休闲慢生活。在楼市上，更是居者有其城。

从地段上讲，不管是哪个城市都是由中心城区向外辐射，再由不同功能区域中心向外继续扩散，形成环环相扣的态势。一是西陵区，目前已无地段再多建房，所以西陵区的二手房交易应是主导，房价体现在原有新建的价格坚挺，一万及以上；二手交易价格也不低。那么这个低段的升值空间大不大了？小编觉得，升值空间是有的，但是空间不大，毕竟是中心地段，已经饱和。

二是伍家区，近几年递增速度快，典型代表是宜昌之星、沿江景大厦等，吞长江、曦远山价格更上一层楼。在宜昌的朋友们应该都知道，宜昌的房价也就是最近几年涨起来的，而且按照以前的房价来看，伍家岗区的房价一般是低于西陵区，但是这两年突飞猛进把西陵区反超了，这一点我相信很多人都深有体会，还记得2013年我购置排名前列套房子的时候，中南路这边还是一片荒地，周边的房价大概也就是五千，也就是从2014年开始，伍家岗区的房价瞬间飙升，从2014年的五千到目前的九千，四年时间涨了四千，涨幅程度可想而知，而且就我个人来看，伍家岗区依然还有涨价的空间。

三是夷陵区，夷陵区一直是在注重环境发展乡村旅游，所以也带动整体房价，恒大进入夷陵区，万科于2017年底落子夷陵，碧桂园也在2017也进入夷陵区，三大名企又推一把，房价均逼七千上行。所以小编认为，2018看夷陵区，随着夷陵区发展，今后在夷陵区的楼盘特别升值空间更大。

四是点军区，一半山城一半倾绿，不管是环境还是品质，更是居住优选，江北为阳、江南为阴，阳阴互动，谓之和谐。再加上至喜长江大桥的合拢和宜昌市一中的搬迁等等等原因，宜昌点军区的未来也是不可限量。现在的沿江完全就是一块宝地，所以要买房的赶紧下手。小编可是一路看着房价上涨，而且我认为房价依然还会持续上升，哪怕是给自己养老也是一个非常不错的选择，比较环境摆在这儿。

总体上来说，随着城市扩展，周边的楼盘会越来越多，以后的选择空间会更大，但是更具投资价值的小编还是觉得是江景房，毕竟我们也是一个沿江的城市。随着经济的发展，时间的推移，价值逐步回归的时候，江景房会更有优势！