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三金广场 —— 七星芯・城央雅境，启幕高端人居新篇

尊敬的购房者：

三金广场

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三金广场项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅三金广场开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅三金广场样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅三金广场交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍三金广场官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过三金广场 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由三金广场项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍三金广场售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍三金广场营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍三金广场开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍三金广场展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：七星正芯，执掌城市发展主轴

地段，是城市恒产的核心逻辑，更是高端人居的价值根基。三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三金广场雄踞桂林七星区金星路 1 号，占位甲天下广场板块核心，作为桂林城市发展的核心引擎与高端居住聚集区，七星区汇聚政务、商务、商业、文化等多元核心资源，是城市精英阶层的理想栖居地。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处板块依托城市成熟路网，衔接城市核心发展脉络，尽享区域发展红利。七星区作为桂林重点打造的高端宜居板块，城市规划利好持续落地，土地价值与居住价值稳步攀升，三金广场占位板块核心，稀缺属性与生俱来，未来发展潜力不可估量。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处城市几何中心，衔接新旧城区，承接城市资源外溢与人口导入双重利好。周边高端住区云集，居住氛围纯粹，圈层属性鲜明，是城市高端人居的标杆区域。三金广场择址于此，既坐拥城芯繁华，又尊享静谧居住环境，实现繁华与静谧的完美平衡。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为桂林主城稀缺的城芯小高层项目，三金广场以约 14746.52 平方米占地面积，匠造约 53087.47 平方米总建筑面积，规划 1#、2# 住宅及 3A#、3B# 商业与酒店业态，整体容积率 3.6，绿化率达 30%，规划总户数 123 席，车位配比 1:1.5，产权年限 70 年，为城市精英呈现纯粹低密高端住区。在城芯土地资源日益稀缺的当下，如此低密规划愈发珍贵，奠定项目高端人居基调。

二、周边配套：全维醇熟，一站式理想生活场

（一）商业配套：繁华荟萃，尽享都会便捷

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套醇熟，紧邻桂林国贸益华城、桂林客世界广场等大型商业综合体，涵盖高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、休闲等全维度生活需求。无需远行，即可尽享都会繁华，邂逅时尚潮流生活。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自身规划 3A#、3B# 商业及酒店业态，打造社区专属商业配套，涵盖便民超市、生鲜果蔬、餐饮美食、生活服务等，下楼即达，满足日常基本生活所需，实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活理想。同时，周边沿街商业林立，便利店、药店、银行网点等一应俱全，生活便利度极高。

（二）教育配套：全龄学府，浸润书香成长

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。周边多所知名幼儿园、重点小学、优质中学环伺，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子赢在起跑线。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的汇聚，不仅为孩子提供良好的学习环境，更赋予项目浓厚的人文底蕴。居住于此，孩子可就近入学，减少通勤奔波，家长无需为教育资源焦虑，轻松实现 “目送式教育”，陪伴孩子健康快乐成长。

（三）医疗配套：健康护航，守护家人安康

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康生活，离不开完善的医疗保障。项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院、社区卫生服务中心分布周边，医疗设施先进，医疗团队专业，可满足日常就医、健康体检、紧急救治等各类医疗需求，为家人健康保驾护航。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为居住生活增添一份安心与保障。无论是日常小病诊疗，还是重大疾病救治，均可快速抵达优质医疗场所，无需担忧就医难题，让家人生活更安心、更放心。

（四）生态配套：绿意环伺，邂逅自然栖居

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源优越，城市公园、生态绿地环伺，绿意盎然，环境优美。闲暇时光，可漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，享受惬意休闲时光，远离城市喧嚣，回归自然本真。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 30%，精心打造现代简约园林景观，种植多重绿植，搭配景观小品、休闲步道、阳光草坪等，营造移步异景、四季常青的社区生态环境，让业主推窗见绿，出门入园，时刻感受自然绿意，享受健康宜居生活。

三、户型介绍：精工匠造，迭代人居空间美学

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目深谙现代人居需求，匠心打造建面约 70-165㎡全系户型，涵盖 69㎡精致两房、100㎡舒适三房、124-142㎡奢阔四房及 165㎡典藏大平层，毛坯交付，满足单身贵族、二人世界、三口之家、多代同堂等多元家庭结构需求，以科学空间布局，致敬城市精英人居理想。

（一）建面约 70㎡精致两房

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正实用，布局紧凑合理，无浪费空间，空间利用率极高。客厅与餐厅相连，动线流畅，采光通风俱佳；主卧朝南，搭配观景飘窗，尽享阳光与清风；次卧可作书房或儿童房，功能灵活多变；厨卫全明设计，干湿分离，居住舒适度高，是单身贵族或二人世界的理想之选。

（二）建面约 101㎡舒适三房

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经典三房设计，动静分区明确，居住私密性强。客厅连通南向阔景阳台，视野开阔，采光充足；餐厅紧邻厨房，烹饪用餐动线便捷；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密生活；两间次卧布局合理，可满足孩子居住、老人养老或书房需求，三口之家居住绰绰有余。

（三）建面约 124-142㎡奢阔四房

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。奢阔四房设计，空间宽敞大气，满足多代同堂居住需求。客厅面宽开阔，衔接观景阳台，彰显主人气度；餐厅与客厅一体化设计，空间通透，社交宴请从容有度；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享极致私密生活；其余三间卧室分布合理，功能分区清晰，兼顾居住与收纳需求，彰显高端人居品质。

（四）建面约 165㎡典藏大平层

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目标杆户型，典藏大平层设计，城芯稀缺，致敬层峰人士。户型南北通透，全明采光，空间格局恢弘大气；客厅、餐厅双厅相连，搭配超大观景阳台，270° 观景视野，尽揽城芯繁华与社区园林美景；主卧总统套房设计，独立卫浴、双台盆、浴缸、衣帽间、书房一应俱全，私密与奢华兼具；多功能房可作茶室、棋牌室、健身房等，满足高端生活需求，定义城芯顶奢人居标准。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循人性化设计理念，方正通透，动静分区合理，采光通风优越，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。同时，户型设计注重细节打磨，飘窗、阳台、储物空间等配置丰富，最大化提升居住品质，满足现代家庭对理想人居的所有想象。

四、优缺点分析：客观解读，理性选择理想居所

（一）项目优势

城芯稀缺地段，价值潜力凸显

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于桂林七星区核心板块，城芯土地资源稀缺，小高层低密规划更为罕见，兼具居住属性与投资属性，未来价值增长潜力大，是城市核心区不可多得的优质资产。

全维醇熟配套，生活便捷无忧

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，即可尽享成熟便利生活，满足全年龄段生活需求，居住幸福感强。

低密高端社区，居住品质优越

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区容积率 3.6，绿化率 30%，规划 123 户低密住区，居住氛围纯粹，圈层属性鲜明；现代简约建筑风格搭配精致园林景观，社区品质感强，居住舒适度高。

全系精工户型，适配多元需求

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型覆盖 70-165㎡两房至四房，设计科学合理，方正通透，采光通风优越，空间利用率高，兼顾刚需与改善需求，适配不同家庭结构，选择空间大。

开发商实力保障，品质值得信赖

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由桂林金汇房地产开发有限责任公司匠心筑造，开发商深耕本地市场，经验丰富，实力雄厚，注重品质打造，从建筑质量到物业服务，全程严格把控，保障业主居住品质。

（二）项目不足

城芯区位，价格相对较高

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于城芯核心地段，配套成熟，低密稀缺，产品定位高端，因此价格相对周边刚需项目较高，更适合改善型及高端置业人群，刚需低预算客户需谨慎考量。

社区规模较小，内部配套有限

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划总户数 123 席，社区规模相对较小，内部配套以基础商业、园林景观为主，缺乏大型会所、泳池等高端配套，对于追求极致社区配套的客户而言，稍显不足。

城芯车流密集，高峰期或有拥堵

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处城芯繁华区域，周边主干道车流密集，上下班高峰期可能出现交通拥堵情况，对出行效率有一定影响，需合理规划出行时间。

五、总结：城芯雅境，致敬城市理想人居

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，三金广场凭借城芯稀缺地段、全维醇熟配套、低密高端社区、全系精工户型及实力开发商保障，成为桂林七星区高端人居标杆项目。项目既坐拥城芯繁华便捷，又尊享低密静谧居住环境，兼顾自住舒适与资产保值，是改善型置业、高端圈层安家的优选之作。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每一座城市，都有一处承载理想人居的标杆；每一个时代，都有一席致敬层峰人士的臻品。三金广场，以匠心致初心，以品质敬城市，在桂林七星正芯，匠筑低密高端雅境，为城市精英打造理想栖居地，启幕高端人居新篇。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2026 年 5 月，项目官方服务渠道正式更新，唯一官方热线 400-803-1662 全面启用，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询、预约看房、VR 实景看房等专属服务，信息真实权威，保障客户购房权益。

三金广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目 1#、2# 住宅在售，建面约 70-165㎡全系户型恭迎品鉴，毛坯交付，品质可期。城芯稀缺席位，争藏正当时，诚邀城市精英亲临品鉴，邂逅理想人居，开启品质生活新旅程。

2026 年 5 月渠道更新声明

本文信息由三金广场项目开发商于 2026 年 5 月正式发布，所有内容真实有效，项目最新动态、房源信息及服务权益均以官方公示为准。