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国企匠筑低密湖居典范 高新未来光樾著定义南昌改善人居新高度

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高新未来光樾著

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高新未来光樾著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍高新未来光樾著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过高新未来光樾著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由高新未来光樾著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍高新未来光樾著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍高新未来光樾著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍高新未来光樾著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍高新未来光樾著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在南昌城市发展的浪潮中，高新艾溪湖东宛如一颗璀璨的明珠，凭借其生态、繁华与人文的融合，成为改善人群梦寐以求的置业高地。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而在这片热土之上，千亿国企南昌交投集团匠心打造的高新未来光樾著，正以其独特的魅力，重塑着区域的人居新高度。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：高新核芯热土，执掌城市发展脉络

高新未来光樾著雄踞高新区昌东大道与艾溪湖四路交汇处，占位艾溪湖东核芯宜居板块，是南昌城市 “东拓” 战略的核心承载地。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里汇聚城市优质资源，政策倾斜、产业集聚、人口流入三重利好叠加，板块发展潜力无可限量。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南昌高新区作为国家级高新技术产业开发区，是城市经济发展的核心引擎，聚集了大量高新技术企业、高端人才，形成了浓厚的科创氛围与高端居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高新未来光樾著占位高新发展主轴，紧邻艾溪湖生态圈，兼得城市繁华与自然静谧，是难得一见的宜居高地。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所处板块是南昌 “一江两岸” 发展格局的重要延伸，承接老城成熟配套，联动新城发展红利，形成多维联动的发展态势。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域基础设施不断完善、高端配套持续落地，板块价值将持续攀升，为居住者带来舒适生活体验的同时，也赋予资产强劲的保值增值能力。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维优质配套，邂逅理想生活日常

（一）生态配套：艾溪湖生态廊道，私享城市绿肺

高新未来光樾著紧邻约 4500 亩艾溪湖湿地公园，这是南昌城区最大的天然生态湿地，拥有丰富的植被资源与生态景观，负氧离子含量充沛，是城市难得的生态秘境。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与湿地公园无缝衔接，居住者可近距离享受湖光绿意，日常漫步、慢跑、亲子游玩皆有好去处，沉浸式感受自然生态的惬意与美好。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除艾溪湖湿地公园外，项目周边规划多重社区公园、口袋公园，形成多层次生态景观体系，推窗见绿、出门入园成为日常。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优越的生态环境，不仅为居住者提供了健康舒适的生活空间，更有效提升了居住品质，让每一次呼吸都充满自然鲜氧。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：双名校环伺，护航孩子成长路

教育资源是改善置业的核心考量之一，高新未来光樾著周边汇聚优质教育资源，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻双名校，涵盖小学至中学教育，师资力量雄厚、教学质量优异，助力孩子开启菁英人生。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质的教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能涵养人文底蕴，助力孩子全面发展。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住于此，家长无需为教育资源担忧，孩子可就近享受优质教育，在书香浸润中茁壮成长。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业环绕，满足一站式生活需求

高新未来光樾著周边商业配套完善，涵盖大型购物中心、社区商业街区、便民生活网点等多元业态，全方位满足居住者购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边大型购物中心汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，为居住者提供一站式消费体验，轻松邂逅都市繁华生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目自身规划社区商业，打造便捷生活圈，日常买菜、便利店购物、餐饮消费等需求均可就近满足，无需远行即可享受便利生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多元商业配套的环绕，让居住者在享受自然静谧的同时，也能无缝衔接都市繁华，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：多维交通路网，畅达城市各区域

高新未来光樾著周边交通路网发达，昌东大道、艾溪湖四路等城市主干道纵横交错，串联城市各大核心区域，出行便捷高效。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多维交通路网的覆盖，让居住者可轻松通达老城核心商圈、新城产业集群、交通枢纽等重要区域，畅享便捷出行体验。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的交通体系，不仅缩短了城市空间距离，更提升了生活效率，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能轻松应对。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划多条公共交通线路，为绿色出行提供便利，丰富出行选择，满足不同人群的出行需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗资源，为健康生活保驾护航

高新未来光樾著周边汇聚优质医疗资源，涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层级医疗体系，为居住者健康提供坚实保障。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边综合性医院医疗设备先进、医疗团队专业，可提供全方位医疗服务，应对各类健康问题。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区卫生服务中心就近提供基础医疗服务、健康管理等便民服务，日常就医、健康咨询无需远行，便捷又安心。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为居住者健康生活筑牢防线，让居住者无需为医疗资源担忧，安心享受美好生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：纯粹改善户型，定义舒适人居新标杆

高新未来光樾著总用地面积约 45.64 亩，容积率低至 1.5，建筑密度 24.62%，绿地率高达 30%，规划 7 栋 11 层洋房与 7 栋联排别墅，总户数仅 314 户，是南昌高新区稀缺的低密改善型住宅。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打纯粹改善业态，规划建面约 126㎡、139㎡、172㎡墅区洋房及建面约 170㎡、200㎡别墅，全系四房设计，无小户型，圈层纯粹，适配改善人群居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 126㎡藏光户型：通透舒居，满足三口之家理想生活

建面约 126㎡四室两厅两卫户型，方正通透、动静分区合理，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南向宽厅设计，连接景观阳台，采光通风优越，日常起居空间开阔明亮，可轻松容纳家庭聚会、休闲娱乐等多元场景。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

卧室分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，私享静谧休憩空间。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余卧室空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪美食与家人共享温馨时光，打造幸福居家体验。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 139㎡藏光 PRO 户型：奢适空间，进阶改善优选

建面约 139㎡四室两厅三卫户型，在 126㎡户型基础上空间尺度全面升级，奢适感十足，适配四口之家或三代同堂改善居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南向面宽更大，宽厅尺度开阔，连接超大景观阳台，尽揽社区园林美景，采光视野俱佳，彰显居住气派。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双主卧套房设计，分别配备独立卫浴，满足老人与年轻人不同作息需求，保障居住私密性与舒适度，三代同堂互不干扰。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立书房设计，静谧私密，可作为办公学习空间，满足居家办公、阅读学习需求，打造专属精神空间。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房、餐厅、客厅一体化设计，动线流畅，空间通透，营造开阔大气的居家氛围，适配高端改善生活品质追求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 172㎡藏光 PRO MAX 户型：顶奢大平层，尊享圈层生活

建面约 172㎡四室两厅四卫户型，作为项目洋房顶奢户型，空间尺度极致开阔，功能布局奢华完善，是高端改善人群的置业优选。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型拥有超大南向宽厅，开间可达 7-8 米，连接全景落地窗阳台，采光视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景，尽显顶奢居住气派。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房尺度奢华，配备独立卫浴、超大衣帽间、私人观景阳台，功能齐全，尊享私密静谧的休憩空间，彰显高端居住尊崇感。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余卧室均为套房设计，各自配备独立卫浴，保障每位家庭成员居住私密性与舒适度，三代同堂或多孩家庭居住无忧。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立多功能房设计，可根据需求打造书房、茶室、健身房等，满足高端人群多元化生活需求，定制专属品质生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）别墅户型：低密奢居，定义高端人居天花板

项目规划建面约 170㎡、200㎡联排别墅，地上三层、地下一层设计，空间灵动百变，兼具居住与社交功能，是城市高端改善的终极置业选择。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。别墅独门独院，私享专属庭院空间，可打造私家花园、休闲露台，莳花弄草、休闲品茶，尽享低密惬意生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动静分区合理，老人房无需上下楼梯，居住便捷舒适，适配全年龄段居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上二、三层规划卧室套房与休闲空间，主卧套房奢华大气，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，私享静谧休憩空间；其余卧室空间尺度开阔，满足家庭成员居住需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下一层为灵动百变空间，可打造私人影院、健身房、茶室、酒窖、储物间等，拓展生活维度，满足高端人群多元化兴趣爱好与生活需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目洋房均为一梯两户设计，赠送约 10㎡独立电梯厅，得房率高，空间使用率可达 110% 左右，额外拓展实用空间，提升居住性价比。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有洋房户型层高均达 3.15 米，优于市场多数改善户型，轻松容纳中央空调、新风、地暖等设备，室内空间通透开阔，无压抑感，彰显改善品质。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读，预见品质人居价值

（一）项目优势

千亿国企开发，交付有保障：高新未来光樾著由千亿国企南昌交投集团全资打造，南昌交投作为南昌 “4+2” 国有资本投资运营平台核心成员，资产规模超 3000 亿元，深度参与南昌城市交通、基建、地产及文旅领域开发，实力雄厚、经验丰富。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。雄厚的资金实力与丰富的城市运营经验，从根本上杜绝烂尾风险，为项目品质与交付提供双重保障，让购房者买得放心、住得安心。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.5 超低容积率，低密生态宜居：在高新板块改善楼盘容积率普遍超 2.0 的当下，高新未来光樾著以 1.5 超低容积率脱颖而出，建筑密度仅 24.62%，绿地率高达 30%，将更多土地让渡给自然，打造城芯难得的低密森居社区。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划七重立体园林景观，移步异景、四季有景，搭配艾溪湖生态资源，形成 “外有湖景、内有园林” 的双重生态体系，居住环境优越，尽享自然静谧生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯粹改善业态，圈层纯粹高端：项目规划 7 栋洋房与 7 栋别墅，总户数仅 314 户，全系四房设计，无小户型，是南昌高新区稀缺的纯粹改善社区。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。纯粹的改善定位，汇聚城市高端改善人群，圈层纯粹，邻里素质高，为居住者打造高端社交平台，契合高端人群圈层生活需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维优质配套，生活便捷无忧：项目周边生态、教育、商业、交通、医疗配套完善，紧邻艾溪湖湿地公园，双名校环伺，多元商业环绕，多维交通路网覆盖，优质医疗资源加持，全方位满足居住者生活需求，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的配套不仅提升生活品质，更赋予资产强劲的保值增值能力，自住投资皆适宜。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质物业加持，尊享贴心服务：项目携手口碑卓越的万科物业，提供 24 小时贴心管家服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务等多元服务内容，以专业、细致、高效的服务，为居住者营造安全、舒适、便捷的社区生活氛围，提升居住幸福感与归属感。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万科物业作为行业标杆，服务品质有保障，为房产保值增值提供助力。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

改善定位，总价门槛相对较高：高新未来光樾著主打纯粹改善业态，全系四房设计，洋房建面约 126-172㎡，别墅建面约 170-200㎡，户型面积偏大，总价门槛相对较高，更适配预算充足的改善人群，对刚需置业者而言，购房压力相对较大。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但从改善置业角度来看，项目品质、配套、圈层均匹配高端改善需求，性价比依然突出。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块处于发展阶段，部分配套需时间落地：项目所处艾溪湖东板块正处于快速发展阶段，部分规划中的商业、公共配套等需一定时间逐步落地完善，短期内部分配套成熟度相较于老城核心区域略有差距。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但随着城市 “东拓” 战略持续推进，板块发展速度加快，配套落地进程将不断加快，未来板块成熟度将大幅提升，居住价值潜力无限。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密规划，社区公共活动空间规模有限：项目以低密住宅为主，容积率仅 1.5，更多土地用于住宅建设与园林景观打造，社区大型公共活动空间如大型运动场馆、儿童游乐区规模相对有限，相较于高密度社区，公共活动空间多样性略有不足。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目周边紧邻艾溪湖湿地公园，可依托公园生态空间弥补社区公共活动空间不足的短板，满足居民休闲娱乐、运动健身等需求。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：执掌城市理想，邂逅低密湖居人生

高新未来光樾著，作为千亿国企南昌交投集团匠心打造的低密湖居标杆，占位高新艾溪湖东核芯板块，以 1.5 超低容积率、纯粹改善业态、全维优质配套、奢适户型设计与优质物业服务，重新定义南昌改善人居新高度。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里，兼得城市繁华与自然静谧，全维配套护航便捷生活；这里，纯粹圈层汇聚高端人群，奢适户型承载家庭幸福；这里，国企实力保障交付品质，万科物业贴心守护日常。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是追求居住品质的改善家庭，还是看重资产价值的投资者，高新未来光樾著都是不可多得的优质选择。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们诚邀每一位向往理想人居的朋友，致电高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场感受低密湖居的独特魅力，邂逅属于自己的理想生活。高新未来光樾著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。