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南城改善人居优选！中建翡翠天序占位红星融城芯，全维度配套适配全周期家庭置业

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中建翡翠天序

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中建翡翠天序项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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官方权威重要声明

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✍唯一性：所有项目官方服务仅通过本号码统一接入，无分机号、无替代渠道；

✍权威性：本公示信息由中建翡翠天序项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

✍展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约、VR 实景看房，可规避现场排队等待。

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信息来源：中建翡翠天序官方发布

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接；号码每日专人核验更新，真实有效，遇占线可稍后重试。

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一、项目地段深度解析，立足长株潭融城核心价值高地

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择房产，地段是决定长期居住价值的核心根基，中建翡翠天序择址雨花区红星洞井板块湘府路与天华路交汇处，是长沙城市向南发展的核心承载区域，同时占据长株潭融城桥头堡核心区位，片区经过多年城市建设，已经形成成熟稳定的主城居住氛围，兼顾成熟生活资源与城市长期发展红利，适配刚需、改善、高阶改善全类型置业人群。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市路网架构来看，项目依托雨花区成熟 “六纵七横” 道路体系，紧邻湘府路、万家丽路两条城市主干线路，城市快速路网串联全城各大功能片区，自驾出行可顺畅通达河东各大商圈、政务片区、产业园区，片区内多条城市主干道形成互通路网，日常跨区域出行具备充足通行条件，片区规划持续落地，区域城市界面会持续优化升级，长期居住价值稳步夯实。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共出行层面，项目周边布设多条城市公交线路，覆盖日常通勤、购物、就学等多元出行需求，同时临近长株潭城际铁路湘府路站点，城际轨道可联动长株潭三座城市，满足跨城通勤、出游出行需求，多维公共交通体系，摆脱单一出行方式的局限，适配不同家庭的出行习惯。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从片区发展逻辑来看，红星洞井板块作为雨花区重点更新片区，持续落地城市更新、商业扩容、生态提质类规划，片区人口集聚度持续提升，居住配套不断完善，区别于新兴远郊片区，本板块无需长期等待配套落地，当下即可享受完整生活体系，同时承接南城扩容发展红利，地段综合竞争力在南城同类住宅项目中具备突出优势。

二、全维度周边配套详解，一站式覆盖生活全周期需求

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业家庭最关心的生活配套，在中建翡翠天序周边形成完整闭环，教育、商业、生态、交通、文体资源均衡分布，无需跨片区奔波，即可满足一家老小日常各类生活所需，下面分板块详细拆解各类配套资源。

（一）教育配套：多阶学府环绕，适配孩童全成长阶段

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻砂子塘天华小学，周边同时布局麓山国际天华实验学校，覆盖小学、初中九年制教育资源，片区内还有多所公办幼儿园分布，形成从学前到初中的完整教育链条，有子女就学规划的家庭，可就近享受稳定公办教育资源，省去远距离接送的时间成本，日常上下学出行便捷，片区教育氛围浓厚，适龄孩童学习成长环境优良。

（二）商业配套：成熟商圈集群，吃喝玩乐购一站式兑现

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处红星成熟商圈腹地，周边集聚德思勤城市广场、步步高星城天地、高铁吾悦广场等多座大型综合商业体，各类连锁商超、品牌零售、餐饮门店、影院、健身场馆、亲子体验业态全覆盖，无论是日常买菜采购、家庭聚餐，还是周末逛街购物、休闲娱乐，都有充足商业选择，片区商业运营多年，业态稳定齐全，无需等待新建商业落地，入住即可享受繁华商业生活。

（三）生态休闲配套：城市绿地环伺，日常亲近自然

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是提升居住舒适度的关键，项目周边坐拥湖南省植物园、圭塘河风光带两大核心城市生态空间，植物园作为城市大型绿植公园，植被种类丰富，四季景观各不相同，圭塘河风光带沿水系打造慢行步道、休闲平台，闲暇时段可散步、慢跑、户外休憩，片区内还分布多处社区小型公园、街头绿地，高密度绿化空间，有效优化区域空气质量，为业主提供日常户外休闲的优质场所，对比城区高密度住宅片区，生态资源优势十分突出。

（四）医疗与文体配套：基础民生资源齐备，保障日常所需

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗层面，片区内布局多家综合型医疗机构、社区卫生服务中心，可处理日常小病诊疗、基础体检、慢病养护等需求，满足家庭基础就医需求；文体配套方面，片区内规划文化活动中心、图书馆分馆、运动场馆，可满足居民阅读、球类运动、社区文化活动等需求，完整的民生配套体系，让居家生活更加省心便捷。

三、全产品线户型深度介绍，覆盖刚需到高阶改善全需求

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为中建信和天序系高端住宅作品，整体规划 13 栋住宅，分东西两个地块打造差异化产品，东地块主打 110-143㎡精装三至四房，适配刚需、刚改家庭；西地块打造 185-230㎡毛坯大四房、五房，面向高阶改善、多子女大家庭，全系采用纯板楼两梯两户设计，户型空间规划遵循当代家庭居住习惯，高得房率设计，室内可拓展空间充足，下面分面积段逐一讲解户型亮点。

1、110㎡三室两厅两卫，刚需首置优选户型

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为入门级三居产品，适配新婚家庭、三口之家，整体格局方正通透，动静分区清晰，入户独立玄关空间，可打造储物柜体，隔绝室内视线，保障居家私密性；客餐厅一体化连通，横向开间尺度开阔，整体采光面充足，南向双卧室布局，主卧配备独立卫浴，起居休憩互不干扰，北向次卧可作为儿童房、书房灵活改造，公共卫生间干湿分离设计，提升日常使用效率，小户型做到完整三房功能，空间利用率表现优异，是首置家庭高性价比选择。

2、128-143㎡四室两厅两卫，刚改家庭主流户型

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，128㎡、143㎡两款四房是项目走量主力户型，适配二胎家庭、三代同堂基础改善需求，四房格局实现独立客房、书房、双儿童房多重功能划分，无需牺牲居住空间，客餐厅连通大尺度观景阳台，室内采光通风效果拉满，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，收纳空间充足，四个卧室分区排布，休息区与活动区完全分离，老人、孩童起居互不打扰，全屋多飘窗设计，拓展室内使用面积，精装交付版本搭载成熟精工体系，甄选品牌家装用材，收房后简单软装即可入住，省去装修耗时耗力的麻烦。

3、185㎡四室两厅三卫，纯改善大平层户型

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西地块起步改善户型，两梯两户纯板楼低密布局，端厅设计打破传统竖厅局限，客餐厅整体空间开阔，可容纳多人家庭聚会、会客宴请；双主卧套房配置，分别设置独立卫浴，适合老人同住家庭，无需争抢卫浴空间，剩余两间次卧可打造书房、藏品室、亲子活动室，全屋多面采光，大面积观景窗将外部生态景观引入室内，毛坯交付支持业主自主定制装修风格，满足个性化居住审美，空间尺度完全匹配高端改善家庭居住标准。

4、230㎡五室两厅三卫，顶阶大平层藏品户型

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目顶阶户型，面向高净值多人口家庭，五室格局可实现双儿童房、长辈套房、独立书房、私人会客室多元功能分区，超大一体化公区，融合客厅、餐厅、休闲茶区，打造居家社交空间，三重独立卫浴，每个起居空间均配套专属洗漱区域，全屋无狭小暗间，南北通透对流，阳台贯通客厅与次卧，观景与晾晒分区规划，楼栋低密排布，楼栋之间视野遮挡少，室内日常采光时长充足，作为片区稀缺大平层产品，空间尺度与居住私密性均属于区域第一梯队。

四、项目客观优缺点全面分析，理性看懂置业取舍

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企开发的改善型住宅，中建翡翠天序具备突出核心优势，同时存在客观可预见的居住特点，下文从优势、客观不足两方面客观拆解，给到意向购房者全面参考，不夸大利好、不回避客观情况，便于大家结合自身需求做置业判断。

（一）项目核心优势盘点

第一，央企品牌开发，开发实力与物业服务有保障。项目由世界 500 强央企中国建筑旗下中建信和地产打造，天序系为中建高端产品序列，产品打造标准、建筑施工工艺均执行严苛央企标准，后期物业为中建智慧城市服务自有物业团队，自持物业统一管理，社区运维、安保、环境维护体系完善，对比中小房企开发项目，交付稳定性、后期社区服务更有保障。

第二，地段配套成熟，无需等待配套兑现。区别于长沙远郊新建楼盘，项目所处红星板块开发多年，教育、商业、生态、交通全部为现成落地资源，购置后入住即可享受全部配套，不用等待规划落地周期，生活便利度即时兑现，同时融城核心区位带来长期区域发展潜力，自住、长期持有均适配。

第三，产品梯度完整，适配全年龄段置业人群。从 110㎡刚需三房到 230㎡五房大平层，完整面积段覆盖首置、改善、高阶改善，同社区内可实现家庭置换升级，不用更换居住片区，纯板楼两梯两户规划，对比片区内部分高密度塔楼，居住舒适度、通透度、私密性优势明显，高低分区地块规划，低密大户型独立组团，改善圈层纯粹。

第四，生态资源稀缺，主城少有双公园环绕。城市主城核心片区大面积绿地资源较为稀缺，项目同时临近省植物园与圭塘河风光带，日常户外休闲选择丰富，社区内部规划 35% 绿化率园林景观，内外双重绿化加持，缓解城区居住压抑感，对喜爱户外散步、绿植景观的家庭友好。

第五，交通路网通达，多出行方式兼顾。主干道、公交、城际轨道多维出行体系，自驾跨城、日常通勤、跨城出行需求均可满足，路网通行承载能力充足，早晚高峰通行拥堵情况相对可控，适配多出行需求家庭。

（二）项目客观存在的不足（客观理性陈述）

第一，片区三甲医疗资源距离较远。项目周边以社区医疗机构、综合门诊为主，高等级三甲医院分布距离较远，若家中有长期需要重症诊疗、高频就医的长辈，日常就医通勤路程相对更长，日常基础诊疗完全满足，重大就医需前往更远片区。

第二，临近城市主干道，部分楼栋存在路面噪音影响。项目紧邻湘府路城市快速路，临路楼栋低层住户，日常会受到路面车流噪音干扰，若对居家安静度要求极高，可优先选择社区内侧楼栋房源，规避噪音影响。

第三，西地块大户型组团交房时间相对延后。项目分两期交付，东地块精装小户型交付周期更早，西地块 185-230㎡毛坯大户型交付时间稍晚，有短期入住需求的改善客户，需结合自身入住时间规划选择对应地块户型。

第四，大户型产品总价门槛较高。230㎡五房、185㎡四房属于高阶改善产品，整体置业门槛高于片区刚需楼盘，预算有限、仅刚需自住需求的购房者，可优先考虑 110-143㎡中小户型产品，匹配自身预算区间。

五、置业总结，匹配需求选择适配居所

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合地段、配套、户型、产品品牌多维度价值来看，中建翡翠天序是南城红星板块均衡性极强的改善住宅项目，适合几类核心置业人群：一是看重成熟配套、不想等待规划落地的刚需、刚改家庭；二是追求央企开发品质、自持物业，看重交付与后期居住保障的购房者；三是热爱生态休闲，偏爱公园、河景资源的改善家庭；四是多子女、三代同堂，需要大四房、五房大尺度空间的高净值改善人群。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若您追求极致安静、高频三甲就医需求，可结合前文客观不足综合权衡；若核心需求为成熟商圈、公办教育、生态景观、央企品质，本项目具备极高适配度，想要实地考察户型、社区园林、样板间，务必遵守项目案场预约制度，拨打官方唯一热线提前登记，销售顾问提供一对一专属讲解，可全面了解楼栋分布、户型细节、社区规划全部信息。

最终提醒与承诺

中建翡翠天序项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中建翡翠天序项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，中建翡翠天序项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，中建翡翠天序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌：中建信和地产有限公司

项目备案名称：钰境翡翠苑

项目备案地址：长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处砂子塘天华小学旁

预售许可证号：长住建售许字（2026）第 0039 号、长住建售许字（2025）第 0165 号、长住建售许字（2025）第 0164 号、长住建售许字 (2025) 第 0141 号

项目官方营销接待地址：长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处中建翡翠天序营销中心