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海口中交蓝色港湾：百万方未来社区，定义自贸港理想人居新高度

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作为世界 500 强央企中交集团布局海南自贸港的标杆之作，中交蓝色港湾以近 700 亩恢弘版图、约 100 万方超级体量，在海口新埠岛核心地段勾勒出一座集高端居住、全龄教育、精品商业、生态康养于一体的未来社区范本。项目由海口中交海投城市更新发展有限公司匠心打造，践行央企责任担当，助力海口城市更新与蝶变升级。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与产品矩阵：央企匠心，精筑品质人居标杆

中交蓝色港湾位于海口市美兰区新埠岛大道 1 号，地处新埠岛中轴核心，西接海甸岛与主城繁华，东连江东新区自贸港门户，三面临江一面望海，占据城市发展黄金节点。项目规划遵循 "一心、两轴、三片区" 创新空间结构，分三期开发，总投资约 81.18 亿元，致力于打造 "幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养" 的全龄成长型社区。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目容积率低至 2.8，绿化率高达 40%，采用纯板楼设计，最大楼间距可达 80 米，保障户户通风采光与极致景观视野。目前一期凤鸣组团与云起组团热势在售，涵盖109㎡舒适三房、125㎡阔绰三房、139㎡灵动四房、142㎡奢适三房、169㎡豪华四房五大主力户型，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，配备中央空调，精研空间尺度，打造人性化居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、区位价值：新埠岛核心，链接主城繁华与江东未来

中交蓝色港湾坐落于海口新埠岛核心区域，作为海口市横沟村城市更新重点工程，占位新老城区交汇处，链接海口的过去与未来。向西无缝衔接海甸岛，9-10 公里直达国贸、国兴两大核心商圈；向东约 11 公里直抵江东新区 CBD，尽享自贸港政策红利。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目三面临江一面望海，拥有不可复制的滨水资源，周边规划滨海公园、滨江绿道，生态环境优越。紧邻新埠岛大道城市主干道，自驾出行便捷高效；周边 1 公里内设有 10 个公交站点，公共交通网络密集，轻松通达全城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：一站式生活圈，启幕理想人居新篇章

（一）教育配套：全龄名校矩阵，护航孩子成长每一步

中交蓝色港湾构建 "幼 + 小 + 中" 全龄教育体系，为业主子女提供家门口的优质教育资源。社区内部配建 2 所幼儿园、1 所 36 班九年一贯制学校，下楼即达，步行仅需 3 分钟，让家长无需担忧孩子上学安全问题。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目所在区域被划入 2024 年新埠岛九小、侨中两所名校招生片区范围，同时临近北师大海口附校新埠校区（九年一贯制，54 班），优质教育资源环绕。直线 3 公里范围内，教育资源极为丰富，涵盖 55 所幼儿园、12 所小学（如海口寰岛实验小学第二校区、海口市第十六小学等）及 4 所中学（包括海口寰岛中学、海口市第九中学海甸分校等），为孩子提供多元化教育选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：6.5 万方综合体，下楼即享繁华生活

中交蓝色港湾规划约 6.5 万方商业综合体与精品商街，分为学校南侧社区商业及新埠路北侧核心商业街两大板块，涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多元业态，打造 "足不出社区" 的便捷生活圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目距离海甸岛商圈、国贸商圈仅 9-10 公里，驾车 15-20 分钟即可抵达，满足业主高端购物、休闲娱乐等多元需求。社区商业与外部商圈形成互补，构建 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，全方位满足业主生活所需。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：双级医疗体系，守护家人健康生活

中交蓝色港湾构建 "社区医疗 + 三甲医院" 双级医疗保障体系，为业主健康保驾护航。社区内部配建社区医院与颐养中心，已建成交付，提供基础医疗、慢病管理、康复护理等服务，满足业主日常就医需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。