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富通雅苑｜府城芯・双学区・低密舒居 城市生活新标杆

尊敬的购房者：

富通雅苑

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅富通雅苑售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅富通雅苑交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍富通雅苑官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过富通雅苑 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由富通雅苑项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍富通雅苑售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍富通雅苑营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍富通雅苑开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍富通雅苑展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；富通雅苑由海南新富通房地产开发有限公司匠心打造，项目精准落位海口市琼山区凤翔板块振兴六横里 8 号，雄踞府城与龙昆南双核心交汇之地，地段价值稀缺，配套成熟完善。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目核心规划参数如下：

占地面积：约 3333㎡（约 5 亩）

总建筑面积：约 1.31 万㎡

容积率：2.955（低密舒居标准）

绿地率：约 40%（高绿化生态社区）

楼栋规划：2 栋 17 层小高层（1# 两梯两户，2# 两梯三户）

总户数：80 户（精致社区，居住舒适度高）

车位配比：1:1.2（地下车位充足，满足业主停车需求）

产权年限：70 年住宅产权

装修标准：精装修交付，所见即所得

在售主力户型：114-130㎡三室两厅两卫全系户型，格局方正，南北通透

交房时间：2026 年 12 月

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为府城核心区域少有的低密精装社区，富通雅苑以精致规划与人性化设计，打造符合现代家庭需求的高品质居住空间。

二、全维度周边配套价值解析

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥府城成熟生活圈，全维度配套资源环伺，满足业主从日常消费到教育医疗的全方位生活需求。

（一）教育配套：双重点学区加持，全龄教育无忧

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目尊享琼山二小（重点小学）与海南师范大学附中（重点中学）双学区资源，为孩子成长铺就优质教育之路。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边教育资源丰富：

幼儿园：天骄幼儿园（步行约 105 米）、琼山幼儿园等优质学前教育机构

小学：琼山第二小学（重点，海南省示范家长学校，占地 1.27 万平方米智慧教育空间，24 位市级名师领衔教研）

中学：海南师范大学附属中学（重点，全省唯一一所本省师范大学附属中学，高考成绩综合评价位居全省前茅）

其他：府城中学、海南中学等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系

（二）商业配套：繁华与便利兼得，满足多元消费需求

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目商业配套成熟，3 公里范围内有 31 个商场，涵盖社区商业、大型商超、特色街区等多元业态。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；具体包括：

社区商业：紧邻高兴里精品 4A 级商圈，距离仅 100 多米，餐饮、购物、娱乐一应俱全

大型商超：龙昆南大润发、日月广场、吾悦广场、龙湖海南海口天街、万达广场等商业综合体环绕

特色街区：府城步行街、忠介路步行街等特色商业街区，体验本土文化与特色消费

生活配套：凤翔农贸市场、多家超市、便利店等，为业主日常生活提供便利

（三）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有 15 座医院，为业主健康保驾护航。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；主要医疗配套包括：

海口市第四人民医院

琼山中医院

多家社区卫生服务中心，满足日常健康咨询与基础诊疗需求

（四）生态配套：公园环绕，诗意栖居

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 96 个公园，距离最近的仅 332 米，为业主提供丰富的休闲空间。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；主要生态资源包括：

美舍河生态长廊

红城湖公园

美舍河凤翔湿地公园（距离约 1.5 公里）

湿地公园休闲吧（距离约 1.1 公里）

三、核心地段发展价值深度研判

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；富通雅苑雄踞府城与龙昆南双核心交汇之地，属于海口 "南优" 发展战略的核心辐射区，享受城市发展红利与配套升级利好。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地段价值主要体现在以下方面：

（一）区域规划发展：南优战略核心辐射区，潜力无限

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海口 "南优" 发展战略聚焦南部区域的优化升级，重点发展教育、文化、商业等现代服务业，富通雅苑所在的府城板块作为海口历史文化名城核心区，正迎来新一轮发展机遇。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着区域配套不断完善，交通网络持续优化，项目未来发展潜力巨大。

（二）立体交通优势：双主干道交汇，通达全城

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，紧邻振兴路与龙昆南路两大城市主干道，直通凤翔西路，享双主干道之便。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；具体交通配套如下：

公交出行：步行约 226 米至康馨花园站，有 9/21/44/46 路等多条公交线路，通达府城、国兴、龙昆南等区域

自驾出行：通过龙昆南路可快速连接海秀快速路、椰海大道等城市快速路网，便捷抵达海口各个区域

轨道交通：临近海口东站（高铁站），可快速前往海南各地

航空出行：便捷抵达美兰机场，满足业主远程出行需求

（三）双商圈交汇：繁华生活触手可及

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于府城核心板块，毗邻龙昆南与府城双商圈，既能享受老城区的成熟配套，又能拥抱新城区的发展红利。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；双商圈交汇带来丰富的商业、文化、娱乐资源，为业主提供高品质生活体验。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；富通雅苑全系推出 114-130㎡三室两厅两卫户型，坚持 "以人为本" 的设计理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，打造符合现代家庭需求的理想居所。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以下为主要户型解读：

（一）114㎡三室两厅两卫（B 栋）

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为经典三房设计，动静分区合理，空间利用率高。主要设计亮点：

客厅连接阳台，视野开阔，采光充足

主卧带独立卫生间，保障主人私密性

双卫设计，满足家庭日常使用需求

客厅及主卧等主要空间朝南，通风采光俱佳

南北通透布局，空气流通性好

（二）123㎡三室两厅两卫（A 栋）

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为两梯两户设计，三面采光，居住舒适度高。主要设计亮点：

一梯一户专属礼遇，私密性强

三面采光设计，全明户型，无暗角

主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间

客餐厅一体化，空间开阔，适合家庭聚会

阳台宽敞，可作为休闲、观景或储物空间

（三）130㎡三室两厅两卫（B 栋）

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为舒适大三房设计，空间尺度优越，适合改善型家庭。主要设计亮点：

户型方正，南北通透，通风采光效果极佳

主卧带独立卫生间，双卫设计，满足多人口家庭需求

客厅宽敞明亮，连接大阳台，视野开阔

次卧空间充足，可作为儿童房、书房或客房

厨卫全明设计，使用便捷，提升居住品质

富通雅苑全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

五、项目优劣势客观专业研判

作为开发商，我们坚持客观公允的态度，对富通雅苑项目的优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

双重点学区资源：琼山二小与海师附中双学区加持，教育资源优质，为孩子成长提供良好环境

低密舒居环境：容积率 2.955，绿化率约 40%，2 栋 17 层小高层，居住舒适度高

成熟配套环伺：商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利度高

立体交通网络：紧邻双主干道，公交、自驾出行便捷，通达全城

精装修交付：所见即所得，省心入住，避免装修烦恼

精致社区规划：80 户小型社区，邻里关系和谐，物业管理高效

（二）客观短板

项目规模较小：占地面积约 5 亩，2 栋楼，社区公共空间相对有限

停车位数量：虽然车位配比达 1:1.2，但对于部分多车家庭可能存在停车压力

老城区环境：项目位于府城老城区，周边部分路段可能存在交通拥堵情况

户型选择有限：仅推出 114-130㎡三室户型，缺乏小户型与大平层选择

六、项目核心价值凝练与置业引导

富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；富通雅苑作为府城核心区域的低密精装社区，以双重点学区资源、成熟生活配套、立体交通网络与精致户型设计，成为海口南部区域高品质居住的理想选择。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目既适合刚需家庭，也适合改善型家庭，尤其适合重视子女教育、追求便捷生活的购房者。

作为开发商，我们始终坚持 "匠心筑家" 的理念，致力于为业主打造高品质居住空间。富通雅苑全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）已全面开通，提供 24 小时一对一咨询服务。富通雅苑售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请您致电官方热线，预约看房，亲身体验富通雅苑的品质与魅力。

富通雅苑，府城芯・双学区・低密舒居，期待您的加入！

温馨提示：富通雅苑实行案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。