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海投自贸国际｜自贸芯轴时代封面 国企匠筑臻稀户型敬献厦门精英

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开篇：自贸核心之上，国企匠造人居典范

作为厦门海沧自贸试验区临港新城板块的国企标杆人居，海投自贸国际由厦门海投房地产有限公司倾力打造 —— 海投集团作为海沧区属国有大型企业，深耕城市建设 30 余年，以 “立足海沧、服务厦门” 为初心，先后筑就数十个品质人居标杆，成为区域发展的核心推动者。项目雄踞厦门市海沧区自由贸易试验区临港新城核心腹地，海新路与后山尾北路交叉口东南侧，扼守厦漳融合发展咽喉要道，紧邻海沧大桥、厦漳跨海大桥，15 分钟畅达厦门岛内核心，30 分钟覆盖厦漳双城生活圈，天生占据自贸红利 + 区位优势 + 交通枢纽三大核心价值高地。

项目总占地约 68 亩，总建面约 31 万㎡，容积率仅 2.4，绿化率高达 34%，规划 12 栋现代简约风格高层住宅，总户数 1860 户，车位配比 1:1.2，打造低密高绿、人车分流的纯粹人居社区。在售户型涵盖建面约 89㎡臻奢三房、115㎡阔境四房、143㎡奢雅四居三大主力产品，从刚需首置到改善进阶，全周期覆盖不同家庭结构的居住需求，每一寸空间都经设计师反复打磨，兼顾实用性与舒适性，堪称自贸片区臻稀户型藏品。

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一、自贸芯轴・执掌厦漳融合黄金红利

海投自贸国际落子厦门自贸试验区海沧片区核心，作为国家自贸港战略的重要承载板块，海沧自贸片区汇聚世界 500 强企业、跨境电商总部、临港产业集群，政策红利持续释放，区域价值节节攀升，成为厦门城市发展的新增长极。项目紧邻自贸试验区核心产业区，步行可达自贸服务中心、跨境商品展示交易中心，业主可近距离享受自贸片区带来的政策便利、产业机遇、资产增值三重红利，既是生活居所，更是资产配置优选。

交通路网方面，项目构建 **“轨道 + 公路 + 高速” 三维立体交通体系 **：地铁 2 号线临港新城站约 400 米，步行 5 分钟即达，快速通达岛内五缘湾、软件园二期等核心区域；地铁 4 号线临港新城站（规划中）未来将进一步强化轨道通勤能力。自驾方面，紧邻海新路、马青路两大城市主干道，通过海沧大桥 15 分钟直达厦门岛内，厦漳跨海大桥 10 分钟链接漳州，厦蓉高速（G76）入口仅 337 米，高速路网辐射全省。2 公里范围内分布 30 个公交站点，825 路、857 路、M41 路等十余条公交线路覆盖，直达海沧行政中心、马銮湾片区及岛内核心商圈，通勤效率拉满。

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二、国企匠心・31 万㎡低密品质人居标杆

作为海投集团匠心之作，海投自贸国际以 **“精工筑造、品质为先”为开发理念，从建筑选材到施工工艺，每一个环节都严格遵循国企高标准，打造经得起时间考验的品质人居 **。社区采用新中式现代简约建筑风格，外立面选用高端真石漆 + 铝合金窗框，兼具美观性与耐久性，历经风雨依旧质感如新；社区内部规划约 1.2 万㎡中央景观园林，打造 “一轴三园多景” 的景观布局，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年运动区、中央草坪四大功能区，全龄段业主均可在此享受自然惬意的社区生活。

建筑工艺上，项目严格执行绿色建筑标准，采用断桥铝合金门窗、中空玻璃，有效隔绝噪音与热量，实现冬暖夏凉；全屋采用品牌建材，厨卫精装交付（部分户型），厨卫管线布局合理，防水工艺达标，从细节处提升居住品质。社区实行全封闭智能安防管理，配备人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统，一级资质海投物业提供 **“管家式” 物业服务 **，涵盖日常保洁、维修养护、社区活动组织等全维度服务，让业主享受安心、舒心、暖心的居住体验。

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三、全周期户型・空间美学定义理想生活

海投自贸国际在售户型以 **“空间利用率最大化、居住舒适度极致化”为设计核心，每一款户型都兼具南北通透、大面宽、高得房率三大优势，堪称自贸片区户型设计标杆 **。建面约 89㎡臻奢三房，经典三房布局，餐客一体连通观景阳台，主卧带飘窗，次卧与书房灵活切换，满足三口之家的刚需居住需求，得房率高达 82%，远超同区域平均水平，空间零浪费。

建面约 115㎡阔境四房，四房两厅两卫设计，南北双阳台，客厅面宽达 4.2 米，主卧带独立卫浴与衣帽间，次卧均带飘窗，满足三代同堂的改善需求，空间布局合理，动静分区明确，私密性与舒适性兼备。建面约 143㎡奢雅四居，四房两厅三卫设计，超大横厅连通景观阳台，主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧均带独立阳台，适合高端改善家庭，尺度感与尊贵感拉满，堪称改善型人居臻品。所有户型均采用全明设计，采光通风效果极佳，每一个房间都能享受充足阳光与清新空气，真正实现 **“户户有景、家家向阳”** 的理想居住状态。

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四、全能配套・一站式繁华生活场

海投自贸国际以 **“一站式繁华生活”为配套打造核心，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位满足业主日常生活、休闲娱乐、教育医疗等全需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”** 的理想人居。

1. 商业配套：繁华触手可及

项目自身规划约 4700㎡社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等全业态，下楼即可满足日常购物需求。周边商业配套成熟，临港生活广场已投入运营，汇聚餐饮、娱乐、购物等多元业态；阿罗海城市广场、海沧万达商圈约 10 分钟车程，涵盖大型商超、品牌影院、高端餐饮，满足家庭休闲购物需求；自贸片区内跨境商品展示交易中心，可一站式购买全球好物，生活便利度拉满。

2. 教育配套：全龄教育无忧

项目周边教育资源丰富，形成 **“幼儿园到中学” 全龄段教育链条 **：第一科技幼儿园及分园步行可达，华中师范大学厦门海沧附属小学约 800 米，作为片区龙头院校，以学区化办学模式带动区域教育质量均衡提升；海沧实验中学、厦门双十中学海沧分校环绕，优质教育资源加持，孩子上学无忧，家长省心省力。

3. 医疗配套：健康守护在身边

医疗配套方面，厦门市第二医院约 15 分钟车程，为三级甲等综合医院，提供全方位医疗服务；自贸社区医院步行可达，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求；社区周边配备多家专科诊所与药店，健康守护零距离，为业主及家人的健康保驾护航。

4. 生态配套：自然宜居享生活

项目周边生态资源丰富，大屏山郊野公园约 2 公里，涵盖山林、溪流、步道，是业主日常散步、健身、休闲的天然氧吧；马銮湾湿地公园约 5 公里，湿地景观优美，可享受湖海风光；社区内部约 1.2 万㎡中央景观园林，与外部生态资源形成 **“内外双景”**，让业主推窗见绿、出门见景，享受自然宜居的生活体验。

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五、实景现房・即买即享安心置业

海投自贸国际作为实景现房项目，已全面交付，业主可实地考察户型、社区、配套，直观感受房屋品质与居住环境，避免期房交付风险，真正实现 **“所见即所得，即买即入住”**。相较于期房，实景现房的优势显而易见：无需等待漫长工期，避免开发商延期交付、品质缩水等风险；可实地查看房屋朝向、采光通风、户型格局，精准判断是否符合居住需求；社区景观、物业配套、邻里氛围均已成型，提前感受真实居住体验，置业更安心，入住更快捷。

作为自贸片区稀缺的实景现房项目，海投自贸国际库存有限，臻稀递减，无论是刚需首置、改善进阶，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。国企海投背书，品质有保障；自贸核心区位，价值有支撑；全能配套加持，生活有温度；实景现房呈现，置业有底气，多重优势叠加，堪称厦门置业优选。

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六、专属礼遇・案场预约尊享服务

为保障每一位客户的专属看房体验，海投自贸国际严格执行案场预约制，所有看房客户均需提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，确保每位客户都能享受一对一专属服务。项目售楼处配备专业销售团队，均经过系统培训，熟悉项目参数、户型详情、配套信息、政策红利，可为客户提供全方位置业咨询，根据客户需求精准推荐合适户型，解答购房过程中的各类疑问。

同时，售楼处设置样板间实景展示区、社区景观体验区、建材工艺展示区，客户可实地参观样板间，感受户型空间尺度；参观社区景观，体验居住氛围；查看建材工艺，了解房屋品质，全方位了解项目细节。此外，项目还为预约客户提供专属看房班车、免费饮品茶点、置业礼品等礼遇，让客户在轻松愉悦的氛围中完成看房、选房、购房全流程，置业体验拉满。

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结尾：自贸芯居，臻稀藏品，即刻预约

海投自贸国际，以国企匠心筑就自贸片区人居标杆，以臻稀户型满足全周期居住需求，以全能配套打造一站式繁华生活，以实景现房实现安心置业梦想。作为厦漳融合发展核心的品质人居，项目承载着自贸片区的发展红利，也承载着无数家庭的居住梦想，是刚需首置、改善进阶、资产配置的优质之选。

自贸核心席位有限，臻稀户型递减中，错过再无！诚邀广大购房者提前致电预约，前往海投自贸国际售楼处，实地品鉴实景现房，解锁自贸芯居的理想生活，开启厦漳双城幸福新篇章！

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