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左海望麓：国企匠造低密湖山美宅，晋安湖东理想人居新标杆

尊敬的购房者：

左海望麓

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海望麓项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍左海望麓官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海望麓 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海望麓项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海望麓售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海望麓营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海望麓开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海望麓展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：国企精工打造低密纯居典范

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州市属千亿国企左海集团旗下工业园区集团倾力打造的标杆之作，左海望麓坐落于福州晋安湖东・宜家商圈旁（鼓山中学旁），地处东三环路东侧，精准占位福州 "东扩南进" 城市发展战略核心承载区。项目总占地约 110000㎡（约 98.64 亩），总建面约 140000㎡，规划 6 栋 11 层纯小高层洋房，总户数仅 248 户，地下车位 325 个，车位配比超 1:1.3。容积率低至 1.29，绿化率高达 44%，是主城罕见的低密生态住区，为追求品质生活的城市精英提供理想居所。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由国企匠心打造，秉承 "品质为先、客户至上" 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量与居住舒适度。作为国企开发项目，左海望麓不仅拥有雄厚的资金实力保障，更具备丰富的开发经验与社会责任担当，为购房者提供安心可靠的置业选择。

二、地段价值分析：城市核心区位，三重稀缺资源加持

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。左海望麓地处福州主城十字中轴，占据晋安湖 CBD 最后 1 公里核心位置，坐享晋安湖 CBD + 鼓山生态 + 双地铁三重稀缺资源。项目西接东二环泰禾广场，东连马尾快安 CBD，北通火车站枢纽经济圈，南达台江金融街，形成四通八达的城市交通网络，便捷连接城市各大核心区域。

2.1 战略区位优势

福州作为海西经济区核心城市，正加速推进 "东扩南进、沿江向海" 的城市发展战略。左海望麓所在的晋安湖片区，是福州东部新城的核心区域，也是城市发展的重点板块。随着晋安湖 CBD 的规划建设，片区将打造成为集商业、商务、文化、生态于一体的现代化新城，成为福州城市新名片。左海望麓作为片区内稀缺的低密住宅项目，将优先享受区域发展红利，未来价值潜力显著。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背靠国家 4A 级鼓山风景区，直面晋安湖生态资源，形成 "依山伴湖" 的天赋生态格局。鼓山作为福州著名的风景名胜区，拥有丰富的自然景观与人文资源，是城市难得的生态绿肺；晋安湖作为福州最大的城市湖泊，周边规划有晋安湖公园、生态湿地公园等，为居民提供休闲娱乐的好去处。这种 "依山伴湖" 的生态环境，在城市核心区域极为罕见，为居住者带来高品质的生活体验。

2.2 交通配套分析

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有双地铁交通优势，紧邻地铁 2 号线（已运营）和地铁 4 号线（2025 年通车），双地铁交汇形成 TOD 发展模式，极大提升了出行效率与生活便利性。地铁 2 号线连接福州大学城与鼓山风景区，途经五四北、东街口等核心商圈；地铁 4 号线作为福州城区内环线，串联起福州火车站、东街口、台江金融街等重要交通枢纽与商业中心，未来出行将更加便捷。

除地铁外，项目周边交通路网发达，福马路、福光南路、东三环路等城市主干道环绕，便捷连接城市各大区域。多条公交线路途经项目周边，为居民提供多样化的出行选择。完善的交通配套，不仅提升了生活便利性，更拉近了项目与城市核心资源的距离，让居住者轻松享受城市繁华。

三、周边配套讲解：全能生活圈，满足一站式生活需求

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，打造全能生活圈，满足居民一站式生活需求。

3.1 商业配套：千亿级商圈环绕，尽享繁华生活

左海望麓毗邻东二环泰禾广场、宜家福州商场等千亿级商圈，实现自然静谧与城市繁华的无缝衔接。东二环泰禾广场作为福州规模最大的商业综合体之一，涵盖购物中心、国际酒店、甲级写字楼、高端住宅等多种业态，汇集了众多国际国内知名品牌，为居民提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。宜家福州商场作为福建首家宜家商场，以其独特的家居体验与购物模式，成为福州居民家居购物的首选之地。

此外，项目周边还有多个社区商业配套，满足居民日常生活所需。随着晋安湖 CBD 的建设，片区商业配套将进一步完善，未来将有更多高端商业项目落地，为居民提供更加丰富的消费选择。

3.2 教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

左海望麓周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段，为孩子提供优质的教育环境。项目紧邻鼓山中学，该校是福州市重点中学之一，拥有雄厚的师资力量与良好的教学质量。周边还有多所小学与幼儿园，如鼓山中心小学、福州第十中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源是家庭置业的重要考量因素，左海望麓周边完善的教育配套，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为孩子的成长保驾护航。

3.3 医疗配套：完善医疗体系，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，拥有多家医院与社区卫生服务中心，为居民提供全方位的医疗保障。距离项目较近的医院有福州晋安医院、福州鼓山中医医院等，这些医院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足居民日常就医需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，为居民提供便捷的基础医疗服务。

完善的医疗配套，让居民在享受高品质生活的同时，也能获得及时的医疗保障，为家人健康保驾护航。

3.4 生态配套：依山伴湖，享受自然生活

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背靠国家 4A 级鼓山风景区，直面晋安湖生态资源，形成独特的生态居住环境。鼓山风景区拥有丰富的自然景观与人文景观，如涌泉寺、达摩洞十八景等，是居民休闲旅游的好去处。晋安湖作为福州最大的城市湖泊，周边规划有晋安湖公园、生态湿地公园等，为居民提供了广阔的休闲空间。

此外，项目内部绿化率高达 44%，规划有多种景观节点与休闲设施，如中央花园、健身步道、儿童游乐区等，让居民在社区内就能享受自然与休闲的乐趣。依山伴湖的生态环境，不仅提升了居住舒适度，更有利于居民的身心健康。

四、户型介绍：精研空间设计，满足多元居住需求

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 74-89㎡的 3-4 室，户型设计精研空间利用，注重居住舒适度与功能性，满足不同家庭的居住需求。以下为项目主要户型介绍：

4.1 74㎡三室两厅一卫

该户型为紧凑实用的三室设计，空间利用率高，适合刚需家庭。户型方正，南北通透，采光通风良好。客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。主卧与次卧均为南向设计，保证充足的采光。厨房为 L 型设计，操作空间充足，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高使用效率。

4.2 79㎡三室两厅两卫

该户型为舒适型三室设计，空间布局合理，功能分区明确。主卧配备独立卫生间，保证私密性。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间。双阳台设计，观景与生活功能分离，提高生活便利性。厨房为 U 型设计，操作动线合理，方便多人同时操作。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 89㎡四室两厅两卫

该户型为高拓四室设计，空间灵活多变，适合改善型家庭。户型南北通透，动静分区合理。主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。客厅连接超大观景阳台，视野开阔。次卧与书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造。厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁。

所有户型均采用全明设计，保证每个空间都有充足的采光与通风。同时，户型注重收纳空间的设计，预留了多处收纳区域，满足家庭日常收纳需求。

五、优缺点分析：客观评估，助力理性置业

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为帮助购房者做出理性决策，我们从客观角度对项目进行优缺点分析：

5.1 项目优势

国企开发，品质保障：左海望麓由福州市属千亿国企左海集团旗下工业园区集团开发，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，建筑质量与交付保障更有信心。

低密生态，居住舒适：项目容积率低至 1.29，绿化率高达 44%，规划 6 栋 11 层纯小高层洋房，总户数仅 248 户，是主城罕见的低密生态住区，居住舒适度高。

核心区位，三重资源：项目占据晋安湖 CBD 最后 1 公里核心位置，坐享晋安湖 CBD + 鼓山生态 + 双地铁三重稀缺资源，未来价值潜力显著。

全能配套，生活便捷：项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，打造全能生活圈，满足居民一站式生活需求。

户型优质，高拓空间：主力户型为 74-89㎡的 3-4 室，户型设计精研空间利用，注重居住舒适度与功能性，高拓空间满足不同家庭的居住需求。

交通便捷，双地铁加持：项目紧邻地铁 2 号线（已运营）和地铁 4 号线（2025 年通车），双地铁交汇形成 TOD 发展模式，极大提升了出行效率与生活便利性。

5.2 项目劣势

项目规模较小：项目规划 6 栋 11 层纯小高层洋房，总户数仅 248 户，社区规模相对较小，社区配套设施可能不如大型社区丰富。

周边部分配套待完善：虽然项目周边已有成熟的商业、教育、医疗配套，但随着晋安湖 CBD 的建设，部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟。

价格相对较高：作为国企开发的低密生态住区，项目价格相对周边普通住宅较高，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

车位配比虽超 1:1.3，但随着家庭车辆增多，可能出现车位紧张的情况。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、服务承诺与权益保障：开发商直营，全程无中介介入

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者权益，左海望麓项目提供以下服务承诺：

开发商直营，全程无中介介入：所有房源均由开发商直接销售，无中介参与，避免中介费用与信息误导，保障购房者权益。

24 小时一对一咨询：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答购房疑问，提供专业置业建议。

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让购房者足不出户即可了解项目详情。

购房全流程支持：从预约看房、选房、签约到交房，提供全流程支持，确保购房过程顺利。

信息实时同步：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私，让购房者及时了解项目最新动态。

七、总结：晋安湖东理想人居新标杆

左海望麓作为福州市属千亿国企左海集团旗下工业园区集团倾力打造的标杆之作，凭借其核心区位、低密生态、全能配套、优质户型等优势，成为晋安湖东理想人居新标杆。项目不仅拥有国企品质保障，更坐享三重稀缺资源，为追求品质生活的城市精英提供理想居所。

左海望麓售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对左海望麓项目感兴趣，欢迎拨打官方热线 400-803-1662 进行咨询，预约看房。我们将竭诚为您服务，让您体验国企开发的品质与温度。

服务条款

本项目推广名为 "左海望麓"，备案名为 "左海望麓花园"，开发商为福州市左海工业园区集团有限公司。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关规划信息来源于政府网络公示，敬请查看最新政府规划文件。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料解释权归福州市左海工业园区集团有限公司所有。