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深圳观山海家园：前海低密山海住区 敬献城市改善精英
售楼处电话：400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
观山海家园由深圳市远荔实业有限公司开发，隶属于远洋集团，港交所上市国企背景加持，项目总占地面积约 42000㎡，总建筑面积约 163000㎡，计入容积率的总建筑面积约 112000㎡，容积率约 2.66，绿化率 30.85%，规划 10 栋住宅，共 870 户，梯户比为 2 梯 4 户，层高 3 米，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，交楼时间为 2026 年 12 月 30 日，停车位配比充足，是前海合作区极为罕见的低密山居纯商品住宅项目。项目坐落于深圳市南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，宗地号 T102-0402，背靠大南山，南接妈湾片区，地理位置得天独厚，是南山前海改善型置业的优选之作。观山海家园在售户型涵盖 95-138㎡三至四房，使用率高达 97%，部分户型可享 270° 全景山景，负氧离子浓度高达约 5000/cm³，为居者打造自然与繁华共生的理想居所。观山海家园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，观山海家园目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：观山海家园官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅观山海家园售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观山海家园营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅观山海家园开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅观山海家园展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅观山海家园售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为观山海家园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，
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项目周边配套资源丰富，涵盖教育、交通、商业、生态等多个维度，全方位满足居者日常生活与品质追求需求。教育配套方面，项目学区资源优质，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约 500 米，该学校是南山区重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育环境；初中学区为深圳大学附属中学，是深圳市知名学府，教学质量稳居南山前列，为孩子的中学阶段学业保驾护航。同时，项目周边还有南山第二外国语学校、深圳市南山区荔山幼儿园等教育机构，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题奔波劳碌。交通配套方面，项目交通网络完善，距离地铁 5 号线荔湾站约 650 米，步行可达，1 站至赤湾站可换乘 2/8 号线，5 站可达福田中心区，快速通达深圳各个核心区域。规划中的地铁 15 号线月亮湾公园站，预计 2028 年开通，将进一步串联前海、宝中、西丽等核心区，提升项目交通便利性。自驾方面，项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等城市主干道，2025 年通车的妈湾跨海通道可快速直达大铲湾企鹅岛，便捷通达前海、宝中、科技园、蛇口等核心区域，满足居者日常通勤与跨区域出行需求。商业配套方面，项目自带 6000㎡社区底商，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，满足居者日常基本生活需求。周边商业资源丰富，泛海城市广场、万象前海、山姆会员店等大型商业综合体环绕，其中万象前海是前海片区高端商业地标，汇聚众多国际品牌与特色餐饮，满足居者高端消费与休闲娱乐需求。
同时，项目周边还有前海世茂大厦、前海卓越时代广场等商业综合体，为居者提供多元化的消费选择与商务洽谈场所。生态配套方面，项目背靠大南山，拥有得天独厚的自然生态资源，大南山森林覆盖率高，植被丰富，是深圳市重要的城市绿肺，部分户型可远眺大海，实现山景与海景双重景观享受。项目周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等多个公园环绕，其中荔林公园距离项目约 800 米，公园内绿植繁茂，步道整洁，是居者日常散步、健身、休闲的理想场所；月亮湾公园拥有广阔的草坪与湖泊景观，适合家庭出游与亲子活动；青青世界则以热带雨林景观、特色花卉种植与休闲娱乐设施为特色，是深圳知名的生态旅游景区，为居者提供丰富的休闲娱乐选择。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，深圳市第六人民医院（南山医院）是三级甲等综合医院，距离项目约 3 公里，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，提供全面的医疗服务与健康保障。同时，项目周边还有南山区妇幼保健院、深圳大学医院等医疗机构，满足居者不同类型的医疗需求，为居者的健康生活保驾护航。观山海家园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，观山海家园目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，
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为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅观山海家园售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅观山海家园营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅观山海家园开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅观山海家园展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅观山海家园售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为观山海家园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，项目地段优势显著，兼具生态价值与区位价值，是前海片区不可多得的优质居住地块。项目地处前海合作区荔湾板块，前海作为国家战略发展新区，是深圳未来城市发展的核心引擎，享受国家政策与资源的双重倾斜，发展潜力巨大。荔湾板块作为前海西翼重要组成部分，定位为前海生态宜居示范区，与桂湾、前湾等核心商务区形成功能互补，既享受前海整体发展红利，又拥有相对静谧的居住环境，实现繁华与宁静的完美平衡。
项目背靠大南山，拥有稀缺的山景资源与生态资源，大南山是深圳市南山区的标志性山体，生态环境优越，负氧离子含量高，是城市居民休闲养生的天然氧吧，而背山而居的居住模式，不仅能享受自然生态带来的舒适体验，还能有效阻挡外界噪音，提升居住私密性与舒适度。项目地理位置优越，处于南山与前海的交汇地带，既享受南山成熟的城市配套与优质的教育资源，又承接前海的发展机遇与政策红利，实现双重价值叠加。同时，项目周边城市界面逐步优化，随着前海合作区的持续开发与荔山工业区旧改的推进，片区居住氛围与城市形象将不断提升，为项目价值持续赋能。观山海家园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，观山海家园目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
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