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宏远雍雅台｜南城芯・低密精奢府邸 启幕都市理想生活

尊敬的购房者：

宏远雍雅台

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

宏远雍雅台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宏远雍雅台交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍宏远雍雅台官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过宏远雍雅台 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由宏远雍雅台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍宏远雍雅台售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍宏远雍雅台营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍宏远雍雅台开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍宏远雍雅台展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

核心规划参数前置公示

法定坐落：东莞市南城街道花园一街与金园路交汇处（宏远酒店旁）

占地面积：8986㎡

总建筑面积：22464㎡

容积率：2.50

绿地率：25%

总户数：150 户

主力在售户型：建面约 97㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫

产权性质：住宅 70 年，商业 40 年

交付标准：精装修交付

宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段价值：南城芯脉 醇熟生活主场

宏远雍雅台雄踞东莞南城核心区域，宏远路与莞太路交汇处，宏远酒店旁，是东莞中心城区发展成熟的居住板块之一。宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东莞城市发展的核心引擎，南城汇聚了行政、商业、文化、教育等多重核心资源，区域价值持续攀升。项目紧邻城市主干道莞太路，贯穿东莞南北，快速衔接城区各板块，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通达全城。

从区域发展来看，南城作为东莞的行政文化中心，聚集了市政府、市民服务中心等核心行政资源，同时也是东莞总部经济的核心承载区，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边汇聚了众多企业总部和高端写字楼，为区域带来了稳定的高端居住需求。项目周边 1 公里范围内，步行可达南城富民步行街、城市风景街等成熟商业街区，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。

交通方面，项目周边交通网络成熟，除莞太路外，宏远路、花园一街等城市道路交织，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷连接南城各区域。公共交通方面，项目周边多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达东莞火车站、东莞东火车站、虎门高铁站等交通枢纽，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便居民出行。同时，规划中的地铁线路在项目周边设有站点，未来轨道交通的完善将进一步提升区域交通便利性，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值的核心在于资源的聚集度，宏远雍雅台所处的南城核心区，经过多年发展，各项配套已高度成熟，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比新兴区域，这里无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活氛围，这也是项目的核心价值之一。宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟 悦享便捷生活

（一）商业配套：繁华咫尺 满足多元需求

宏远雍雅台周边商业配套成熟，1 公里范围内拥有南城富民步行街、城市风景街、旺南奥特莱斯等多个商业综合体，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等全业态，满足居民日常生活及高端消费需求。其中，南城富民步行街作为东莞知名的商业街区，汇集了众多品牌商家和特色小店，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是日常购物、休闲的理想去处。

此外，项目周边还有宏远市场、南城菜市场等多个生鲜市场，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新鲜食材采购便捷，满足家庭日常所需。2 公里范围内，规划中的万象城（在建）将进一步提升区域商业能级，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供更多高端消费选择。宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：学府环伺 护航成长之路

教育资源是家庭购房的重要考量因素，宏远雍雅台周边教育资源丰富，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。项目周边有宏远中英文幼儿园、南城阳光幼儿园等优质幼儿园，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供良好的启蒙教育。小学方面，南城阳光小学、宏远小学等公办小学，教学质量优良，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口享受优质教育。

中学方面，南城中学、东莞中学南城学校等名校环绕，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子的中学教育提供保障。值得一提的是，这些学校均为区域内口碑较好的学校，师资力量雄厚，教学设施完善，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够满足家长对孩子教育的高品质需求。宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗 守护健康生活

健康是生活的基础，宏远雍雅台周边医疗资源丰富，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民健康保驾护航。项目周边有东莞南城医院、宏远医院等综合性医院，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设备先进，科室齐全，能够满足日常就医需求。此外，还有多个社区卫生服务中心和诊所，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供便捷的基础医疗服务。

对于重大疾病和疑难杂症，东莞康华医院、东莞人民医院等三甲医院距离项目不远，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供更高级别的医疗保障。完善的医疗配套，让居民在日常生活中无健康后顾之忧，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲：绿意环绕 悦享自然时光

在繁华都市中，生态休闲空间尤为珍贵。宏远雍雅台周边有多个公园和绿地，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供休闲娱乐的好去处。项目附近的宏远社区公园，是日常散步、健身的理想场所，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园内绿植茂盛，设施完善。此外，南城体育公园、东莞植物园等大型公园距离项目不远，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供更多亲近自然的选择。

这些生态休闲空间，不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，也改善了区域的生态环境，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让居民在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型解析：精研空间 成就理想人居

宏远雍雅台共规划两栋 16 层住宅，一栋商业，住宅总户数 150 户，主推建面约 97㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫三种户型，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计兼顾实用性与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）97㎡三房两厅两卫：精致三房 功能齐全

该户型为项目主力户型之一，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光通风良好，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家人提供舒适的休闲空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭不同阶段的需求。

厨房为 L 型设计，操作空间充足，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便上菜和用餐。公共卫生间干湿分离，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提高使用效率。该户型适合三口之家或刚需家庭，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在有限的空间内实现了功能的最大化。

（二）105㎡三房两厅两卫：舒适三房 阔绰空间

105㎡户型在 97㎡户型的基础上，空间更为阔绰，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求更高居住品质的家庭。客厅面宽更大，连接观景阳台，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，采光通风更佳。主卧套房面积更大，配备独立卫生间和超大衣帽间，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显主人尊贵身份。

两个次卧空间充足，可灵活布置，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作动线合理，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为烹饪提供便利。餐厅与客厅相连，形成阔绰的公共空间，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合家庭聚会和朋友宴请。该户型注重居住舒适度，空间布局合理，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型家庭的理想选择。

（三）123㎡四房两厅两卫：奢阔四房 全龄宜居

123㎡四房户型是项目的改善型产品，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型格局方正，南北通透，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，采光通风极佳。客厅连接超大观景阳台，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。

主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间阔绰，彰显尊贵。三个次卧面积适中，可分别作为儿童房、老人房和书房，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足全龄段家庭成员的居住需求。厨房为中西双厨设计，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同烹饪习惯，与餐厅相连，形成独立的用餐空间。公共卫生间干湿分离，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便家人使用。该户型空间布局合理，功能齐全，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家庭提供舒适的居住环境。

四、优缺点分析：客观审视 理性选择

（一）核心优势

地段优越：宏远雍雅台位于东莞南城核心区，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟，交通便利，区域价值高。南城作为东莞的行政文化中心和总部经济核心区，发展潜力巨大，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目提供了坚实的价值支撑。

配套完善：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入住即可享受成熟生活氛围，无需等待规划落地。尤其是 1 公里范围内的双步行街和多个生鲜市场，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，极大地满足了日常高频需求。

户型实用：项目主推的 97-123㎡三至四房户型，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。尤其是 97㎡三房做双卫、123㎡四房做中西双厨的设计，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在同面积段产品中具有竞争力。

低密社区：项目容积率仅为 2.50，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数 150 户，是南城核心区少有的低密社区，居住舒适度高。低容积率意味着社区内楼间距更大，绿化空间更多，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供更舒适的居住环境。

精装交付：项目采用精装修交付，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用知名品牌建材，装修质量有保障，同时为业主节省了装修时间和精力。

（二）需注意的问题

土地年限：项目土地使用年限仅剩约 40 年，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是部分购房者需要考虑的因素。对于贷款二三十年的购房者而言，土地使用权年限可能会影响未来资产处置，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比：项目车位配比为 1:0.8，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于有车家庭来说，可能存在停车紧张的问题。尤其是随着家庭车辆数量的增加，后期停车可能需要抢位，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

业态混杂：项目包含住宅和商业两种业态，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产权性质不同，可能会对居住环境产生一定影响。商业部分的运营可能会带来噪音、人流等问题，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，影响居住舒适度。

社区规模：项目总占地面积仅 8986㎡，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规模较小，园林景观和公共活动空间有限。对于喜欢大型社区和丰富社区配套的购房者来说，可能需要权衡，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、人居价值总结：南城芯低密精奢府邸 值得拥有

宏远雍雅台作为东莞南城核心区的低密精奢府邸，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地段、完善的配套、实用的户型和低密的社区环境，成为东莞南城置业的理想选择。项目由广东宏远集团房地产开发有限公司开发，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宏远集团作为东莞本土知名开发商，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，保障了项目的品质和交付。

尽管项目存在土地年限、车位配比等需要注意的问题，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但综合来看，其核心优势更为突出，尤其是在南城核心区土地资源日益稀缺的背景下，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这样的低密社区更是难得。

宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终坚持 “以客户为中心” 的理念，为业主提供优质的产品和服务，宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打宏远雍雅台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，我们将竭诚为您服务。