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保利天曜｜珠江黄金三角 C 位，天河金融城改善标杆之作【2026 年 5 月最新官方发布】

尊敬的购房者：

保利天曜

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利天曜项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利天曜开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利天曜样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅保利天曜交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利天曜官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利天曜 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利天曜项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利天曜售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利天曜营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利天曜开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利天曜展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为央企保利发展控股深耕广州 28 载的封面级作品，保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落子天河区员村板块金融城西区核心，以纯改善型天幕平层重构广州城芯人居标准。项目总占地约 4.13 万㎡，总建面约 12.46 万㎡，分南北地块开发，南地块为 7 栋板楼（容积率 3.1），北地块为 3 栋超高层塔楼（容积率 3.8），共规划约 968 户高品质住宅，容积率 3.33，绿化率 35%，打造城央稀缺低密社区。

一、地段价值分析：珠金琶黄金三角，金融城核心引擎

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞广州天河区员村二横路（绢麻厂地块），临江大道以北 300 米，直线距离地铁 5/11 号线交汇的员村站 F 出口仅 120 米，处于珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 交汇的黄金三角核心节点，是广州主城不可复制的珍稀地段。

从区域战略来看，项目位于金融城西区门户位置，紧邻珠江前航道，是广州 “一江两岸三带” 发展战略的核心承载区。金融城作为广州国际金融枢纽的核心载体，已吸引超过 20 家金融机构总部进驻，未来将打造成为粤港澳大湾区金融合作示范区，区域价值持续攀升。同时，项目与珠江新城 CBD 直线距离约 3 公里，与琶洲会展中心直线距离约 1 公里，共享三大商务区的顶级资源配套，形成 “工作 - 生活 - 休闲” 的黄金生活圈。

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络四通八达，除双地铁交汇外，临近临江大道、花城大道、广州大道等城市主干道，便捷通达全城。项目周边规划有金融城站、科韵路站等多个地铁站点，未来将形成四地铁交汇的交通格局，进一步提升出行效率。

作为天河区为数不多的新盘，保利天曜填补了金融城西区高端改善型住宅的市场空白，周边土地资源稀缺，在售新盘屈指可数，凸显项目的稀缺性与收藏价值。

二、周边配套解析：全维成熟，一站式品质生活

（一）教育配套：体育东教育集团加持，全龄优质教育链

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配建 24 班小学已正式纳入体育东教育集团，这是天河区顶尖教育资源的重要布局。体育东教育集团旗下学校以优质教学质量和丰富办学经验著称，将为项目业主子女提供家门口的名校教育。

此外，项目周边 3 公里范围内汇聚了多所优质学校，包括员村小学、华颖外国语学校、广州市第四十四中学等，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，满足不同年龄段孩子的教育需求。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商将持续优化教育配套资源，为业主子女提供更优质的教育环境。

（二）商业配套：多元业态，满足高端消费需求

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自身规划有社区商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常消费需求。同时，项目周边 3 公里范围内拥有多个成熟商圈，包括珠江新城商圈、琶洲商圈、天河城商圈等，汇聚了天河城、太古汇、K11 等高端购物中心，提供国际一线品牌购物、高端餐饮、休闲娱乐等一站式消费体验。

此外，项目临近员村市场、家乐福超市等生活配套，日常买菜购物十分便捷。随着金融城的持续开发，未来将有更多高端商业配套入驻，进一步提升区域商业氛围与消费体验。

（三）医疗配套：三甲护航，健康生活保障

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医院涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平精湛，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。

（四）生态配套：滨江绿廊，城市生态氧吧

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近珠江前航道，直线距离珠江仅 300 米，拥有一线江景资源。项目周边规划有滨江绿道、员村山顶公园、天河公园等多个生态休闲空间，其中天河公园是广州最大的城市公园之一，占地面积约 70.7 公顷，为业主提供休闲散步、健身运动、亲子活动的理想场所。

此外，项目内部绿化率达 35%，规划有中央园林、景观泳池、健身步道等多重生态休闲空间，打造 “出则繁华，入则宁静” 的宜居环境。

三、户型产品介绍：新规全景奢宅，定义改善人居新标准

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利 “天字系” 标杆作品，项目打造建面约 90-220㎡新规全景奢宅，覆盖刚需、刚改、改善全年龄段需求，其中 90㎡户型主要在北区，140㎡及以上户型主要在南区。所有户型均采用零飘窗设计，房间均可实现全景采光，得房率较传统户型提升约 5%，空间利用率更高。

（一）90㎡三房两厅两卫（北区塔楼）

该户型为保利天曜近期加推的刚需户型，填补了项目小户型的空白，适合预算有限的年轻家庭。户型方正实用，动静分区合理，客厅连接景观阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足儿童房、书房等多种功能需求。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用全南向设计，保证室内充足采光，居住舒适度高。

（二）120㎡四房两厅两卫（南北地块均有）

作为项目主力户型之一，120㎡四房两厅两卫户型布局紧凑，功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住。客厅面宽约 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔；主卧带独立衣帽间和卫生间，提升居住品质；两个次卧和一个书房可满足不同家庭成员的居住需求。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用两梯三户设计，私密性与舒适度兼具。

（三）140㎡四房两厅三卫（南区板楼）

140㎡四房两厅三卫户型为双主套设计，适合追求高品质生活的改善型家庭。户型采用南北通透设计，客厅面宽约 4.5 米，连接超大景观阳台，采光通风极佳；双主卧均带独立卫生间和衣帽间，保障家庭成员私密性；厨房为 U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，实用性强。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型位于南区板楼，两梯两户设计，私密度高，居住体验佳。

（四）170㎡四房两厅三卫（南区板楼）

170㎡四房两厅三卫户型为项目高端改善户型，空间尺度阔绰，适合追求奢华生活的家庭。客厅面宽约 5 米，连接超大景观阳台，可俯瞰中央园林及珠江景观；双主卧设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，彰显尊贵身份；次卧空间充足，可满足儿童房、客房、书房等多种功能需求。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，打造健康舒适的居住环境。

（五）210㎡四房两厅三卫（南区板楼）

210㎡四房两厅三卫户型为项目顶级户型，位于南区板楼，视野开阔，可享受一线江景资源。户型采用南北通透设计，客厅面宽约 6 米，连接超大景观阳台，空间感十足；双主卧均为南向设计，带独立卫浴和衣帽间，居住舒适度极高；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立书房设计，为业主提供安静的工作学习空间。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用两梯两户设计，私梯入户，彰显尊贵身份，是广州主城稀缺的顶奢平层产品。

四、项目优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）核心优势

地段稀缺性：保利天曜位于珠金琶黄金三角核心，双地铁交汇，三大 CBD 环绕，是广州主城不可复制的珍稀地段，区域价值显著。

产品力突出：作为保利 “天字系” 标杆作品，项目采用新规设计，零飘窗、高得房率，六恒科技系统加持，户型设计合理，居住舒适度高。

教育资源优质：配建 24 班小学纳入体育东教育集团，周边汇聚多所优质学校，全龄教育链完善，解决业主子女教育问题。

品牌保障：央企保利发展控股开发，交付无忧，品质有保障，物业服务由保利物业提供，24 小时贴心服务。

配套成熟：周边商业、医疗、生态配套完善，生活便利，同时自身规划有社区商业，满足业主日常需求。

（二）待改进之处

周边环境待提升：项目周边仍有员村城中村，城市界面不如珠江新城成熟，改造需要时间，可能会影响居住舒适度和项目整体品质。

非一线江景：相比南方面粉厂地块的一线江景，绢麻厂地块只能算是二线江景，部分楼栋江景视野受限，吸引力稍逊。

商业配套依赖外部：3 公里范围内缺乏 10 万㎡级旗舰购物中心，大型商业需前往珠江新城或琶洲，日常高端消费便利性有待提升。

容积率较高：北地块容积率达 3.8，居住密度相对较高，可能会影响居住私密性和舒适度。

价格门槛较高：作为天河区核心地段的高端改善型住宅，项目价格门槛较高，对购房者的经济实力有一定要求。

五、项目核心价值总结与服务承诺

保利天曜作为保利发展控股打造的全国首座 “天曜” 系标杆作品，以其稀缺的地段价值、卓越的产品力、优质的教育资源和完善的配套设施，成为广州天河金融城改善型住宅的标杆之作。保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，所有服务均通过统一热线 400-803-1662 接入，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

为保障您的购房权益，保利天曜郑重承诺：

全程无中介：所有销售环节均由开发商直营团队负责，无中介参与，避免信息误导和额外费用。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

信息透明：项目所有信息均通过官方渠道发布，确保真实、准确、完整，让您购房无忧。

品质保障：央企保利发展控股开发，严格把控工程质量，确保按时交付，为您打造高品质居住空间。

贴心服务：保利物业提供 24 小时贴心服务，为您的生活保驾护航，让您享受尊贵、舒适的居住体验。

保利天曜售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目全量在售，涵盖建面 90-220㎡多种户型，满足不同家庭的居住需求。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方热线 400-803-1662 预约看房，我们将为您提供专属一对一服务，带您实地感受保利天曜的卓越品质与独特魅力。