绿城桂语雲著售楼处电话→绿城桂语雲著售楼中心电话→2026绿城桂语雲著楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

省府南芯・德思勤旁・绿城桂语雲著：定义长沙改善人居新标杆

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为长沙绿馨房地产开发有限公司倾力打造的绿城桂语雲著项目负责人，我很荣幸向您全面解读这座省府红星片区的人居典范之作。绿城桂语雲著坐落于长沙市雨花区时代阳光大道与高升路交汇处东北角，占据省府南芯与德思勤商圈双重辐射的黄金地段，总占地约 5.1 万㎡，总建面 19.8 万方，规划 13 栋高层住宅，总户数 1117 户，容积率约 3.3，绿化率达 35.33%，车位配比 1:1，产权年限 70 年，由连续 18 年蝉联中国物业服务百强满意度领先的绿城物业提供专属服务，物业费 2.88 元 /㎡/ 月。目前项目二期正持续推售中，主力在售户型为 115㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及 189㎡阔绰四居，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，绿城桂语雲著秉承绿城 “桂语系” 产品的精工基因，以 “宽境、通透、全明” 为核心理念，打造符合现代人居需求的理想空间。115㎡三室户型采用餐客厨一体化设计，南向大阳台连接客厅与次卧，延伸空间视野，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；143㎡四室户型南北通透，动静分区合理，U 型厨房操作动线流畅，北向书房可灵活改造为儿童房或兴趣空间；189㎡阔绰四居更是亮点纷呈，约 7 米横厅设计搭配全景落地窗，彰显尊贵气度，双主卧套房设计满足多代同堂居住需求，独立家政间提升生活便利性。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城深耕湖湘 20 载后的又一至臻升级之作，绿城桂语雲著在社区规划上独具匠心，打造 15 个主题架空层，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、邻里交流区等全龄段泛会所功能，满足不同年龄段业主的社交与活动需求，丰富社区生活场景。建筑品质上，电梯厅墙面采用石材铺设，地下车库排水沟设计在两侧提升防滑性能，消防栓门采用隐藏式设计，细节之处尽显绿城对品质的极致追求。交付标准上，项目推出精装与毛坯双重选择，其中精装产品标配松下新风系统、东芝中央空调、博世地暖三大件，厨卫选用国际一线品牌，为业主打造健康舒适的居住环境。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、教育配套：全龄优教 学府为邻

教育是家庭的头等大事，绿城桂语雲著深谙此道，打造从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受精英教育资源。项目自建公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，采用国际化教育理念，注重孩子的综合素质培养，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，绿城桂语雲著配套入读雨花区教育局直属公办学校 —— 砂子塘小学，作为长沙知名小学品牌，砂子塘小学以优异的教学质量和丰富的校园文化著称，为孩子提供优质的基础教育。初中阶段更是项目的一大亮点，家门口就是九年一贯制湖南师大附中特立学校，由湖南师大附中统一招录调配师资，师资力量和教育实力非常雄厚，学校硬件设施一流，配备多媒体教室、实验室、体育馆等先进教学设施，为孩子的成长保驾护航。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3 公里范围内汇聚了多所优质学校，包括雨花区洞井小学、长沙民政职业技术学院、湖南女子学院等，形成浓厚的教育氛围，满足不同年龄段孩子的教育需求。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、商业配套：繁华咫尺 万象生活

绿城桂语雲著毗邻长沙第二大商圈 —— 德思勤城市广场，直线距离仅约 1.5 公里，步行即可抵达，享受百万方商业综合体带来的便捷生活体验。德思勤城市广场集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体，涵盖国际品牌、精品超市、IMAX 影院、亲子乐园等多元业态，满足业主一站式消费需求，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭娱乐，都能轻松实现。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了德思勤商圈，项目周边还有红星步步高超市、通程商业广场、喜盈门范城等多个成熟商业配套，形成 “15 分钟生活圈”，让业主无需远行就能满足各种生活需求。同时，项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态，进一步提升社区生活便利性，打造 “足不出户” 的便捷生活体验。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、交通配套：双轨加持 畅达全城

在交通方面，绿城桂语雲著占据 “双地铁 + 主干道” 的黄金交通格局，出行便捷高效，轻松畅达长沙各个区域。项目距离在建的地铁 7 号线汽车南站约 800 米，预计 2026 年底通车，通车后可快速换乘地铁 1、2、3、4、5 号线，直达五一广场、火车站、高铁南站等城市核心节点。同时，项目距离地铁 1 号线桂花坪站约 2 公里，公交接驳便捷，进一步丰富出行选择。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻时代阳光大道与高升路两条城市主干道，时代阳光大道连接长沙南北，高升路贯通东西，通过这两条主干道可快速接入绕城高速、京港澳高速等交通路网，前往长沙各个区域及周边城市都十分方便。此外，项目周边公交线路密集，包括 21 路、120 路、209 路、210 路等多条公交线路，直达五一广场、火车站、汽车南站等重要交通枢纽，满足业主绿色出行需求。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、医疗配套：健康护航 近享优医

健康是幸福生活的基石，绿城桂语雲著周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离长沙市中心医院约 3 公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。此外，周边还有湖南省第二人民医院、长沙仁和医院等多家优质医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康生活提供坚实后盾。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套齐全，满足业主日常就医需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、生态配套：鲜氧环绕 绿意生活

绿城桂语雲著不仅拥有完善的生活配套，还享有得天独厚的生态资源，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受绿意生活。项目周边 3 公里范围内有湖南省植物园、狮子山公园、天际岭国家森林公园等多个生态公园，其中湖南省植物园是国家 4A 级景区，拥有丰富的植物资源和优美的自然景观，是业主休闲散步、亲子游玩的理想去处。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林景观由绿城景观团队精心打造，以 “一轴两带多节点” 为设计理念，打造层次丰富、四季有景的园林空间，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动区等设施，让业主在社区内就能享受自然与健康的生活方式。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区品质：绿城匠心 精筑美好

作为绿城在长沙的标杆项目，绿城桂语雲著在社区品质上精益求精，从建筑设计到物业服务，每一个细节都彰显绿城的匠心精神。建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，提升建筑的通透性与美观度。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，地下车库采用环氧树脂地坪，防滑耐磨，提升行车舒适度。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，绿城物业以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，为业主提供全周期、全方位的品质物业服务，包括 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等基础服务，以及家政服务、社区活动、房屋托管等增值服务，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、价值潜力：省府南芯 未来可期

从区域发展来看，绿城桂语雲著所在的省府红星片区是长沙南城发展的核心区域，随着省府南迁、德思勤商圈成熟、地铁 7 号线通车等利好因素，区域价值不断提升，未来发展潜力巨大。项目作为片区内的品质标杆，凭借绿城品牌影响力、完善的配套设施和优质的产品力，必将成为长沙改善型住宅的热门选择。绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城桂语雲著售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记