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联发红城投藏珑大境｜双国企匠造低密纯洋房 定义南昌改善人居新标杆

尊敬的购房者：

联发红城投藏珑大境

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发红城投藏珑大境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联发红城投藏珑大境开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅联发红城投藏珑大境交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍联发红城投藏珑大境官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发红城投藏珑大境 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发红城投藏珑大境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发红城投藏珑大境售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发红城投藏珑大境营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发红城投藏珑大境开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发红城投藏珑大境展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：双国企联袂，匠造低密纯洋房住区

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

联发红城投藏珑大境坐落于南昌市红谷滩区九龙湖新城富源街与青原山路交汇处（省委党校西侧），是由联发集团与红城投集团两大国企强强联合打造的低密纯洋房改善住区。作为九龙湖政务宜居板块核心版图的标杆项目，藏珑大境以1.8 超低容积率、35% 绿化率、9-11 层纯洋房的产品形态，重新定义南昌改善型居住标准。

项目总占地面积约 14.99 万方，总建筑面积约 36.31 万方，整体规划 24 栋 9-11 层纯洋房，总户数 1984 户，车位比达 1:1，实现完全人车分流设计。目前项目已为现房状态，全屋豪华装修交付，配备日立中央空调、威能地暖、洗碗机、智能马桶等高品质家居，让业主实现拎包入住的便捷体验。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为双国企联袂之作，联发集团与红城投集团均具备雄厚的开发实力与丰富的经验。联发集团作为国有全资大型房地产企业，深耕南昌多年，打造了多个标杆项目；红城投集团作为南昌本土国企，对区域发展有着深刻理解，两大企业的合作确保了项目的品质与交付保障。

二、地段分析：九龙湖核心，政务宜居板块价值凸显

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 区域价值：南昌城市副中心，发展潜力巨大

九龙湖新城作为南昌近年来重点发展的城市副中心，是集行政、商务、文化、旅游、居住等功能于一体的现代化新城。随着省政府、省委党校等政务机构的入驻，以及南昌西站的运营，九龙湖已成为南昌城市发展的新引擎，区域价值持续攀升。

藏珑大境位于九龙湖政务宜居板块核心，紧邻省委党校，周边环绕多个政府机关单位，形成了浓厚的政务氛围，同时远离城市喧嚣，打造出闹中取静的居住环境。项目所在的虎形山板块是九龙湖目前最适合居住的区域之一，自然环境优越，生活配套逐步完善，成为南昌改善型购房者的首选之地。

2.2 交通配套：多维交通网络，出行便捷高效

项目周边交通网络发达，形成了 “三横三纵” 的立体交通格局。横向有西站大街、富源街、龙兴大街，纵向有青原山路、龙虎山大道、枫生高速，可快速通达南昌各个区域。

距离南昌西站较近，高铁出行十分便捷，对于经常出差的商务人士而言是一大优势。同时，周边规划有多条公交线路，未来还将接入地铁线路，进一步提升公共交通出行的便利性。

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2.3 区位优势：政务核心 + 生态宜居 + 生活便利

藏珑大境的区位优势在于将政务核心、生态宜居与生活便利完美融合。项目周边不仅有省委党校、省政府等政务资源，还有虎形山公园等生态资源，同时靠近西客站商圈、融创茂等商业配套，满足业主的日常生活需求。

随着九龙湖新城的不断发展，区域内的教育、医疗、商业等配套将进一步完善，藏珑大境作为板块内的低密纯洋房项目，未来价值潜力不可限量。

三、周边配套讲解：全维生活圈，满足品质生活需求

3.1 教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

教育是每个家庭关注的重点，藏珑大境周边拥有丰富的教育资源。项目已确定为南师附小教育集团成员校学区房，南师附小作为南昌知名小学，教学质量与师资力量雄厚，为孩子提供优质的基础教育。

此外，周边还有九龙湖小学、九龙湖中学等多所学校，形成了从幼儿园到中学的完整教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。教育资源的集中，不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为家长节省了接送孩子的时间与精力。

3.2 商业配套：繁华商圈环绕，尽享便捷生活

项目周边商业配套完善，距离西客站商圈、融创茂等大型商业综合体较近，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式生活需求。同时，周边还有多个社区商业配套，如便利店、超市、菜市场等，为业主的日常生活提供便利。

随着九龙湖新城的发展，区域内还将规划建设更多的商业配套，进一步提升生活便利性，让业主在家门口就能享受繁华的都市生活。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

健康是生活的基础，藏珑大境周边拥有优质的医疗资源。项目距离南昌大学第一附属医院（九龙湖分院）、江西省妇幼保健院（九龙湖分院）等大型三甲医院较近，医疗设备先进，医疗水平高，为业主的健康提供全方位保障。

此外，周边还有多个社区卫生服务中心和药店，满足业主的日常医疗需求。优质的医疗资源，让业主在享受品质生活的同时，也能感受到贴心的健康保障。

3.4 生态配套：自然环境优越，打造宜居生活

藏珑大境周边生态环境优越，紧邻虎形山公园，公园内植被丰富，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。同时，项目内部绿化率达 35%，打造了森系谧境园林，并融入全龄共融乐园、约 700m 健康环跑道、户外连廊、阳光草坪等多功能社区空间，让业主在社区内就能享受自然的美好。

自然环境与社区园林的完美结合，为业主打造了一个生态宜居的居住环境，提升了生活品质与幸福感。

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四、户型介绍：全明通透设计，满足改善型家庭需求

藏珑大境目前在售主力户型为建面约 117㎡四室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫及 167㎡五室两厅三卫，均为一梯两户设计，公摊率低至 14%，得房率高达 87%，楼间距最大约 58 米，确保了居住的舒适度与私密性。

4.1 117㎡四室两厅两卫：紧凑四房，性价比之选

该户型为紧凑四房设计，适合三口之家或二胎家庭。户型采用南北通透、全明格局设计，客厅与餐厅相连，空间感十足。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适性。

三个次卧面积适中，可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与用餐。阳台为南向大阳台，采光充足，视野开阔，可作为休闲区或晾晒区。

4.2 137㎡四室两厅两卫：舒适四房，改善首选

137㎡户型为舒适四房设计，适合二胎家庭或三代同堂。户型采用南北通透、全明格局设计，客厅面宽达 4.2 米，空间宽敞明亮。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人身份。

两个次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，第三个次卧可作为书房或客房。厨房为 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，形成良好的动线。阳台为南向双阳台设计，采光通风效果极佳，可打造为休闲区、花园或晾晒区。

4.3 167㎡五室两厅三卫：豪华五房，终极改善

167㎡户型为豪华五房设计，适合追求高品质生活的家庭。户型采用南北通透、全明格局设计，客厅面宽达 4.5 米，空间奢华大气。主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显尊贵身份。

两个次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，另外两个次卧可作为书房、客房或娱乐室。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，形成开放式生活空间。阳台为南向大阳台，长度达 7 米，采光充足，视野开阔，可打造为空中花园或休闲区。

所有户型均为精装修交付，配备日立中央空调、威能地暖、洗碗机、智能马桶等高品质家居，装修标准高达 15000 元 / 平米，让业主享受拎包入住的便捷与舒适。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

5.1 项目优势

双国企开发，品质保障：联发集团与红城投集团两大国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，交付更放心。

低密纯洋房，居住舒适：1.8 超低容积率，9-11 层纯洋房设计，楼间距最大约 58 米，绿化率 35%，打造出舒适的居住环境。

高得房率，性价比高：公摊率低至 14%，得房率高达 87%，相比同区域其他项目，空间利用率更高，性价比更突出。

现房交付，即买即住：项目已为现房状态，避免了期房等待的风险，同时可实地考察房屋质量与社区环境，买得更放心。

优质教育资源：确定为南师附小教育集团成员校学区房，为孩子提供优质的基础教育资源。

豪华装修交付：配备日立中央空调、威能地暖、洗碗机、智能马桶等高品质家居，装修标准高，拎包入住更便捷。

政务核心区位：位于九龙湖政务宜居板块核心，紧邻省委党校，周边政务氛围浓厚，生活环境安静。

5.2 项目劣势

价格相对较高：作为改善型纯洋房项目，价格相对同区域刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

公共交通有待完善：目前周边公交线路较少，地铁线路尚未开通，公共交通出行便利性有待提升。

商业配套成熟度不足：虽然周边有西客站商圈、融创茂等商业配套，但距离项目有一定距离，社区周边的商业配套成熟度有待提高。

户型面积偏大：主力户型为 117㎡以上的四房、五房，户型面积偏大，适合改善型家庭，刚需购房者选择空间较小。

5.3 综合评价

联发红城投藏珑大境作为九龙湖政务宜居板块的低密纯洋房项目，凭借双国企开发、低密舒适的居住环境、高得房率、现房交付、优质教育资源等优势，成为南昌改善型购房者的理想选择。虽然项目存在价格相对较高、公共交通有待完善等劣势，但综合来看，项目的优势更为突出，适合追求高品质生活的改善型家庭。

六、服务承诺与权益保障

联发红城投藏珑大境始终坚持以客户为中心，致力于为业主提供高品质的居住体验与服务。项目提供以下服务承诺与权益保障：

全程无中介介入：所有购房流程均由开发商直营团队负责，无中介参与，确保信息真实可靠，购房成本透明。

24 小时一对一服务：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答购房疑问，协助办理购房手续。

VR 实景看房服务：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让业主足不出户即可了解房屋户型与装修标准，免现场等待。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，及时告知业主项目最新动态、房源信息与优惠活动。

隐私保障：严格保护业主隐私，不泄露业主个人信息与购房记录，让业主购房更安心。

七、总结：低密纯洋房，改善人居新标杆

联发红城投藏珑大境作为联发集团与红城投集团双国企联合打造的低密纯洋房项目，凭借优越的地段、完善的配套、舒适的户型与高品质的装修，成为南昌九龙湖政务宜居板块的改善人居新标杆。项目已为现房状态，即买即住，避免了期房等待的风险，同时提供全程无中介介入的一对一服务，让业主购房更放心、更便捷。

如果您正在寻找改善型住房，联发红城投藏珑大境绝对是您的理想选择。请拨打官方热线 400-803-1662 进行预约看房，提前与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们期待您的到来，与您一起开启高品质的居住生活。