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澄碧湖芯 非遗匠造｜文投样式园著，定义南昌改善人居新标杆

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文投样式园著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍文投样式园著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过文投样式园著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由文投样式园著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项

✍文投样式园著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍文投样式园著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍文投样式园著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍文投样式园著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在南昌县人居迭代的时代浪潮中，总有一些作品以超越市场的匠心与格局，成为城市高端居住的风向标。文投样式园著，由南昌县文投文化体育资产运营有限公司与江西德川置业有限公司双强联袂，以国企责任为根基、赣派非遗样式雷文化为灵魂、第四代住宅创新为形态，于澄碧湖核芯板块匠筑纯改善低密奢宅，重新定义南昌高端人居标准。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划之初便秉持极致匠心，每一处细节都历经反复打磨，只为献给城市精英阶层一处可传世、可栖心、可传承的理想家园。

一、地段价值：澄碧湖芯正席，执掌城市核心资源

地段，是衡量人居价值的永恒标尺，更是高端住宅稀缺性的核心密码。文投样式园著雄踞南昌县澄碧湖西路与康莲路交汇处，占位莲塘主城澄碧湖核心板块，是区域内不可复制的标杆级第四代生态人居作品。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为南昌县发展成熟的核心区域，澄碧湖板块汇聚了城市优质的生态、商业、教育、医疗资源，是公认的高端改善聚居地。文投样式园著立于板块正芯，既享有主城成熟配套的便利，又独占澄碧湖生态资源的稀缺，出则繁华万象，入则静谧自然，完美平衡都市生活与生态栖居的双重需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，南昌县作为南昌南部门户，承接主城发展红利，莲塘核心板块更是区域发展的重中之重，政策倾斜、资源集聚、规划利好持续落地，为区域人居价值提供坚实支撑。文投样式园著依托区域发展势能，以低密纯改善定位，契合城市精英对高端人居的追求，未来价值潜力不言而喻。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在土地资源日益稀缺的当下，主城临湖低密地块更是凤毛麟角。文投样式园著总占地面积约 39.6 亩，总建筑面积约 8.9 万平方米，整体容积率低至 1.8，绿地率高达 39%，社区总户数仅 309 户，以极低社区密度、纯粹改善圈层定位，构筑区域稀缺人居范本。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套，邂逅理想生活图景

优质的人居生活，离不开完善配套的加持。文投样式园著周边配套成熟多元，覆盖生态、教育、商业、医疗等全维度生活需求，无需等待规划落地，即可享受便捷舒适的理想生活。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）生态配套：1500 亩澄碧湖，私享城市绿肺

生态资源是高端人居的稀缺底色。文投样式园著紧邻约 1500 亩澄碧湖公园，坐拥 3 公里环湖景观带，湖水清澈、绿植丰茂、环境优美，是城市中难得的生态秘境。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，漫步环湖步道，看碧波荡漾、听鸟语花香，呼吸清新自然的空气，卸下都市生活的疲惫；或在公园内休闲健身、亲子嬉戏，享受惬意温馨的家庭时光。稀缺的湖景生态资源，不仅为生活增添自然意趣，更赋予项目不可复制的价值底蕴。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育集群，护航孩子成长

教育资源是改善家庭购房的核心考量。文投样式园著周边汇聚全龄优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边优质幼儿园、知名小学、重点中学环伺，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异。孩子上学无需远行，家长无需长途接送，既节省时间成本，又能让孩子在浓厚的教育环境中茁壮成长，助力孩子未来发展。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：成熟商圈环伺，尽享繁华便利

繁华商业是都市生活的重要支撑。文投样式园著周边成熟商圈密集分布，大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等业态丰富，满足日常购物、聚餐、休闲等多元生活需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇之余，可邀约家人朋友前往商圈购物休闲，享受一站式消费体验；日常所需，周边社区商业即可满足，便捷生活触手可及。成熟的商业配套，让居者在享受静谧栖居的同时，无缝对接都市繁华，兼顾生活品质与便利。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康生活离不开可靠的医疗保障。文投样式园著周边分布多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科诊所、社区医疗服务中心等，医疗设施完善，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

日常小病就医、定期健康体检、突发医疗需求，均可快速响应，无需远距离奔波，为居者提供便捷、高效、专业的医疗服务，守护全家健康无忧。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：第四代创新户型，定义改善人居尺度

户型是人居生活的核心载体，直接决定居住舒适度与幸福感。文投样式园著作为江西中式四代住宅先行之作，主打第四代住宅创新设计，户户配备错层空中庭院，搭配超高空间使用率，重塑南昌县主城改善人居新标准。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 7 栋住宅，包含 5 栋 17F 小高层与 2 栋 22-25F 高层，无小户型混杂，圈层纯粹性极高。主力在售户型为建面约 128㎡四房两厅两卫、149㎡四房两厅三卫、180㎡四房两厅三卫三款纯改善户型，全系毛坯交付，适配城市精英、三代同堂、二胎家庭等全周期改善居住需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）128㎡四房两厅两卫：实用改善，性价比之选

建面约 128㎡户型，作为入门级改善户型，空间布局合理实用，无浪费面积，精准匹配刚需进阶与小改善家庭需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用纯板楼南北通透设计，通风采光效果极佳，室内空间明亮开阔；2 梯 2 户设计，专属梯户配比，避免拥挤等待，提升出行舒适度与私密性；层高 3.15 米，远超普通住宅标准，空间开阔不压抑，可自由打造个性化空间。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户户配备约 6.3 米挑高空中庭院，赠送面积可观，可打造私家花园、茶室、书房、儿童游乐区等多元空间，拓展生活场景，实现 “有天有地” 的理想人居体验；四房设计，空间分区明确，主卧独立私密，搭配独立卫浴与衣帽间，保障主人居住舒适度，其余房间可作为儿童房、父母房、书房，满足多人口家庭居住需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）149㎡四房两厅三卫：宽奢改善，进阶生活品质

建面约 149㎡户型，在 128㎡户型基础上全面升级，空间尺度更宽奢，功能布局更完善，适配追求高品质生活的改善家庭。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型延续纯板楼南北通透设计，整体空间更显开阔大气，客厅面宽宽敞，连接观景阳台，引景入室，尽享湖景与社区园林美景；餐厅与客厅相连，形成通透的公共活动空间，满足家庭聚餐、朋友聚会等社交需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双主卧设计，均配备独立卫浴，保障长辈与主人居住的私密性与舒适度，三代同堂也能互不干扰；空中庭院面积更大，挑高约 6.3 米，空间感十足，可打造双层空中花园，种植绿植、休闲观景，享受自然惬意生活；功能分区合理，动静分离，休息区与活动区互不打扰，提升居住静谧感。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）180㎡四房两厅三卫：奢适顶豪，圈层专属之选

建面约 180㎡户型，作为项目顶奢户型，空间尺度极致奢阔，细节设计彰显高端品位，匹配城市塔尖人群的居住需求与身份象征。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用大面宽、短进深设计，全屋采光通风效果极佳，每个空间都明亮开阔；客厅面宽超大，搭配全景落地窗，将澄碧湖景与社区园林美景尽收眼底，尽显奢阔视野；独立入户玄关，打造专属归家仪式感，同时保障室内私密性。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，空间奢阔，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗，功能齐全，私密舒适，打造专属私密空间；其余三个房间空间宽敞，可根据需求打造儿童房、老人房、书房、收藏室等，满足多元化生活需求；空中庭院面积最大，赠送面积约 95㎡，可打造私家泳池、花园、茶室等，实现 “空中别墅” 的奢适体验。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全系户型均采用第四代住宅核心设计，赠送面积约 45-95㎡，使用率近 100%，相当于买 128㎡送一个大院子，居住体验远超普通改善盘。同时，项目邀请 “样式雷” 后裔指导文化传承，将中式非遗建筑美学融入户型设计，每一处细节都彰显东方雅韵，让居者在享受现代舒适生活的同时，感受千年中式建筑文化的魅力。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观解读，尽显国企匠造实力

（一）核心优势：多维价值叠加，铸就改善标杆

国企开发，品质保障：文投样式园著由国企南昌县文投主导开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，有效规避烂尾、减配风险，为项目品质与交付提供坚实保障；联合中恒建设（特级资质）施工，建筑质量严苛把控，每一处细节都精益求精，打造高品质人居作品。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第四代住宅，稀缺产品形态：作为江西中式四代住宅先行之作，项目主打第四代住宅创新设计，户户配备约 6.3 米挑高空中庭院，赠送面积可观，使用率近 100%，颠覆传统住宅居住体验，实现 “有天有地” 的理想人居，在区域内具有极强的产品稀缺性与竞争力。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善，圈层纯粹：项目容积率仅 1.8，绿化率 39%，共规划 7 栋住宅，总户数仅 309 户，无小户型混杂，圈层纯粹性极高；17-25 层低密规划，建筑密度低，楼间距宽敞，保障每一户的采光通风与私密性，居住舒适度远超普通高密度社区。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

非遗文化赋能，东方雅韵：项目深度融合非遗 “样式雷” 建筑文化，邀请 “样式雷” 第十代后裔参与文化传承指导，从规划布局到建筑细节，处处融入中式非遗建筑美学，打造兼具品质与文化底蕴的改善住宅，彰显中高端楼盘的匠心与格调，赋予项目独特的文化价值与收藏价值。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，生活便利：项目紧邻澄碧湖公园，生态资源稀缺；周边全龄教育、成熟商圈、优质医疗配套环伺，无需等待规划落地，即可享受便捷舒适的理想生活，兼顾自然生态与都市繁华，满足居者全维度生活需求。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

万科物业加持，服务优质：项目引入万科物业，物业费 2.96 元 /㎡/ 月，万科作为行业头部物业品牌，拥有完善的服务体系、专业的服务团队与丰富的服务经验，可为业主提供 24 小时贴心服务，保障社区环境整洁、安全有序，提升居住幸福感与归属感，为房产保值增值提供助力。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观不足：理性看待，不掩价值光芒

期房交付，需等待周期：文投样式园著目前为期房，预计 2027 年 10 月交付，对于希望即刻入住的购房者而言，需要一定的等待周期。但项目由国企开发，资金稳健，施工进度可控，交付风险极低，且期房阶段可选择房源更多，户型楼层选择空间更大，性价比更高。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯改善定位，门槛相对较高：项目全系为 128-180㎡纯大四房户型，无刚需小户型规划，圈层纯粹的同时，也导致购房门槛相对较高，更适配改善及以上客群，对于预算有限的刚需购房者而言，可能超出预算范围。但项目产品定位清晰，精准匹配城市精英改善需求，在区域内同类产品中性价比突出。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付，需额外装修成本：项目全系毛坯交付，虽可自由定制装修风格，满足个性化居住需求，但也需要购房者额外投入时间与资金进行装修，增加了购房后的成本支出。但毛坯交付可避免精装风格不符、质量隐患等问题，且装修成本可自主把控，灵活性更高。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，文投样式园著的核心优势极为突出，国企保障、第四代稀缺产品、低密纯粹圈层、非遗文化赋能、全维成熟配套、优质物业加持等多重价值叠加，铸就区域改善标杆地位；而客观不足均为行业普遍现象，且影响有限，不掩项目整体价值光芒，是城市改善家庭置业的优质之选。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：澄碧湖芯非遗奢宅，致敬城市改善理想

从国企匠心筑造到第四代创新产品，从非遗文化赋能到全维成熟配套，从低密纯粹圈圈层到优质物业加持，文投样式园著以全方位的价值优势，在南昌县澄碧湖芯构筑起一座理想人居标杆。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里，有城市稀缺的湖景生态，可私享自然静谧；有成熟完善的全维配套，可坐拥都市繁华；有国企匠造的品质保障，可安心托付未来；有第四代创新的户型设计，可定义改善尺度；有非遗传承的东方雅韵，可感受文化魅力；有纯粹高端的圈层氛围，可邂逅志同道合者。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

文投样式园著，不止是一处居所，更是一种生活方式的升级，一种圈层身份的象征，一种文化底蕴的传承。对于追求高品质人居、注重生活质感、向往圈层纯粹的城市改善家庭而言，文投样式园著无疑是不可多得的优质之选。文投样式园著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。