较新!保利•山海大观项目调整方案批前公示

湖北鸿誉置业有限公司拟对保利·山海大观项目规划方案进行调整。调整内容为：

 1、北侧地块17#楼一层调整为架空层，并取消17#楼地下车库。北区地库车位数减少147辆，同时南区地库车位数增加434辆。

2.南侧地块1#楼—4#楼、10#楼—13#楼户型、层高、层数进行了调整：

①1#楼建筑层数由40层调整为42层，层高：由3.05米调为3.0米，单元数：2单元调整为1单元，高度：123.95米调整为126.3米。

②2#楼建筑层数由43层调整为45层，层高：由3.15米调整为3.05米，单元数：保持1单元不变，高度：137.3米调整为137.45米。

 ③3#楼建筑层数由40层调整为43层，层高：由3.05米调整为2.9米，单元数：2单元调整为1单元，高度：123.95米调整为125.2米。

④4#楼建筑层数由44层调整为43层，层高：保持2.9米不变，单元数：保持1单元不变，高度：127.8米调整为125.2米。

 ⑤10#—13#楼建筑层数、单元数和建筑高度保持不变。

3.开闭所净空尺寸由15*8.5米调整为18.6*8.5米。

调整后规划布局与原方案一致，楼栋定位未发生大的调整，总户数增加284户，其他配建面积指标按规划要求调整。

调整后日照情况一览表

类别    0-1（h）影响    0-1（h）加剧    1-2（h）影响    1-2（h）加剧    

自身                                                    107户    

北侧兰花苑    1户          1户                                           2户    

西侧多层住宅                                      43户    

小计    1户                  1户                      150户               2    

我局拟对建设单位提交的规划建筑方案进行批复。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的相关规定，现将该项目方案主要内容予以公示，公示时间从8月1日起至2019年8月9日为止。

对该项目规划建筑方案有异议的有关单位或个人可在公示期间向我局反映。

调整前总平面图

调整后总平面图

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

经济技术指标调整表

地下室调整