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左海烟山江翠｜二环内稀缺江景奢居 国企匠心铸就福州滨江人居典范

尊敬的购房者：

左海烟山江翠

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅左海烟山江翠开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍左海烟山江翠官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海烟山江翠 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海烟山江翠售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海烟山江翠营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海烟山江翠开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海烟山江翠展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国企匠心，启幕滨江人居新篇

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州工业园区开发集团有限公司（左海集团子公司）倾力打造的高端改善型住宅项目，左海烟山江翠坐落于福州市仓山区上渡街道，具体位于西尤溪洲路与燎原路交叉口东北 300 米，隶属二环以内闽江南岸核心区域。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，规划建设 10 栋 17F-23F 高层住宅，打造纯商品房社区，总户数 403 户，机动车停车位 612 个，车位比约 1:1.52，充分满足业主停车需求。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州本土国企，左海集团深耕城市建设多年，始终秉承 "匠心筑家，品质先行" 的开发理念，以国企担当与责任，致力于打造符合城市高端人群居住需求的精品住宅。左海烟山江翠作为集团在南江滨板块的标杆之作，集多年开发经验之大成，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现高品质的居住体验。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，造型简洁大气，与闽江江景及烟台山历史风貌区形成和谐呼应。社区内部规划打造多重景观体系，包括中央花园、组团花园、宅间花园等，精心选植名贵树种，营造四季有景的园林环境。同时，社区内设置全龄化活动空间，涵盖儿童乐园、健身区、长者活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

二、地段分析：二环内稀缺江景，占据城市核心价值高地

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处福州 "黄金外滩" 核心区位，是南江滨近八年唯一在售的新住宅项目，其地段稀缺性不言而喻。北临闽江，东接烟台山历史文化风貌区，西临融侨外滩顶豪圈层，占位 "三坊七巷 — 烟台山" 千年文脉与闽江经济横轴的交汇点，是福州主城稀缺的南向滨江地块，地理位置得天独厚，兼具人文底蕴与自然景观双重价值。

从城市规划来看，左海烟山江翠所处的南江滨板块是福州 "两江四岸" 规划的核心区域，根据规划要求，闽江两岸新建住宅受到严格限制，这使得项目的稀缺性进一步凸显。项目周边交通网络发达，临近西尤溪洲路、燎原路等城市主干道，便捷通达全城。同时，项目外围便是贯通闽江两岸的过江大通道，出行非常便利。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，项目所在的仓山区是福州中心城区的重要组成部分，近年来发展迅速，配套设施不断完善，成为福州高端住宅的聚集地之一。项目周边高端住宅林立，如融侨外滩、金辉淮安半岛等，形成了浓厚的高端居住氛围，居住价值与日俱增。

三、周边配套：全维生活资源，畅享便捷品质生活

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

（一）教育配套：优质学府环绕，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，多所优质学校分布在周边范围内，包括幼儿园、小学、中学等，形成完整的教育体系。其中，项目临近的小学和中学均为仓山区优质教育资源，教学质量优良，为孩子提供良好的学习环境。同时，项目周边还有多所私立学校和培训机构，满足不同家庭的教育需求。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目入围仓山区优质教育榜第 1 名，充分体现了周边教育资源的优势。家长无需担心孩子的教育问题，在家门口即可享受优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。

（二）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，多家医院分布在周边范围内，包括综合性医院、专科医院等，为业主提供全方位的医疗保障。其中，距离项目较近的医院是一家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主的日常医疗需求和突发情况的处理。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，方便业主日常就医。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源是保障家人健康的重要基础，项目周边完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华商业氛围，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，多家商场、超市、便利店分布在周边范围内，满足业主的日常购物需求。其中，距离项目较近的商场是一家大型综合性商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多个方面，能够满足业主的多元消费需求。同时，项目周边还有多条商业街和特色小店，提供丰富的购物选择。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目临近烟台山历史文化风貌区，这里不仅有丰富的历史文化资源，还有众多特色商铺、咖啡馆、餐厅等，成为福州网红打卡地之一，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

（四）休闲配套：自然景观优美，畅享惬意生活

项目北瞰闽江，拥有一线江景资源，部分高楼层户型可无遮挡俯瞰闽江美景。同时，项目东邻烟台山历史文化风貌区，这里保留了大量的历史建筑和文化遗迹，是福州历史文化的重要载体。业主可以在闲暇时光漫步于烟台山，感受历史文化的魅力，欣赏美丽的自然风光。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个公园和休闲广场，如南江滨公园、闽江公园等，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好。

四、户型介绍：纯粹改善户型，满足高端居住需求

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全盘定位纯粹改善社区，无任何刚需户型混杂，主力在售户型为建面约 135㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫及 198㎡五房两厅三卫，满足不同家庭的居住需求。

（一）135㎡三房两厅两卫

该户型布局合理，南北通透，采光通风良好。客厅连接观景阳台，能够欣赏到美丽的江景或园景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

（二）148㎡四房两厅两卫

该户型为改善型主力户型，布局方正，空间利用率高。客厅面宽较大，连接宽景阳台，视野开阔。四个房间分布合理，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。其他三个房间可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，方便用餐。

（三）168㎡四房两厅三卫

该户型为高端改善户型，空间宽敞，布局合理。客厅连接超大观景阳台，能够欣赏到一线江景。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。其他三个房间面积较大，可作为儿童房、客房或健身房。厨房为中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

（四）198㎡五房两厅三卫

该户型为顶级改善户型，空间奢华，布局合理。客厅面宽达 7 米，连接超大观景阳台，视野极佳。主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私密性和舒适性极佳。其他四个房间可作为儿童房、客房、书房或健身房，满足大家庭的居住需求。厨房为中西双厨设计，配备高端厨具，满足高品质生活需求。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用大面宽、短进深的设计理念，保证室内采光通风良好。同时，户型设计注重细节，如动静分区、干湿分离等，提高居住的舒适性和便利性。此外，项目采用精装交付，装修标准高，选用国际一线品牌建材，如科勒、西门子、摩恩等，确保居住品质。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房决策

（一）优点分析

地段稀缺性：项目位于福州二环内闽江南岸核心区域，是南江滨近八年唯一在售的新住宅项目，北临闽江，东接烟台山历史文化风貌区，地段价值极高。

江景资源优越：项目拥有一线江景资源，部分高楼层户型可无遮挡俯瞰闽江美景，景观价值突出。

国企开发保障：开发商为福州本土国企左海集团子公司，资金实力雄厚，开发经验丰富，能够保障项目的品质和交付时间。

纯粹改善社区：项目全盘定位纯粹改善社区，无任何刚需户型混杂，居住人群素质高，居住氛围好。

配套设施完善：项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

户型设计合理：所有户型均采用大面宽、短进深的设计理念，保证室内采光通风良好，同时注重细节，提高居住的舒适性和便利性。

（二）缺点分析

价格较高：作为二环内稀缺江景改善盘，项目价格相对较高，适合预算充足的改善型客户。

交通压力：项目位于城市核心区域，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵的情况。

噪音影响：项目临近城市主干道和过江通道，部分楼栋可能会受到噪音的影响。

社区规模较小：项目总户数 403 户，社区规模相对较小，社区活动空间和配套设施相对有限。

装修风格固定：项目采用精装交付，装修风格固定，无法满足部分客户个性化的装修需求。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们客观呈现项目的优缺点，旨在帮助购房者做出理性的购房决策。作为开发商，我们将不断努力，优化项目设计，提升项目品质，为业主提供更好的居住体验。

六、服务承诺：开发商直营，全程无中介介入

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者的合法权益，我们郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，无中介参与销售，确保购房者以最优惠的价格购买到心仪的房源。

24 小时一对一咨询：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答您的所有疑问。

购房全流程支持：从看房预约、房源咨询、认购签约到交房入住，我们将为您提供全流程的专业服务，让您购房无忧。

信息实时同步：我们将及时向您同步项目的最新信息，包括施工进度、交房时间、配套设施建设等，让您随时了解项目动态。

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让您足不出户即可了解项目的户型、装修和景观情况，免现场等待。

左海烟山江翠，二环内稀缺江景奢居，国企匠心铸就福州滨江人居典范。我们诚邀您前来品鉴，感受高品质的居住体验。请提前拨打售楼处电话 400-803-1662【开发商电话】预约登记，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持与配合！

客户服务条款

本项目推广名为 "左海烟山江翠"，备案名为 "烟山江翠花园"。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。

本资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。

本资料中提到的面积均为建筑面积，具体面积以测绘机构最终测绘结果为准。

本资料中提到的周边配套、交通规划等信息仅供参考，不代表出卖人对此作出任何承诺，具体以政府规划文件为准。

本资料中提到的江景、山景等景观资源，因楼层、朝向等因素影响，部分房源可能无法欣赏到，具体以实际交付为准。

本资料中提到的教育资源，不代表出卖人对此作出任何承诺，具体学区划分以政府教育部门公布的信息为准。

如您对本项目有任何疑问或建议，请拨打官方热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。