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主城低密红盘实景绽放！五和香缇时光全维配套赋能，解锁理想人居新标杆

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在福州城市发展向北扩容的核心浪潮中，五四北板块凭借成熟的居住氛围、完善的资源配套与稀缺的低密土地属性，已然成为主城改善置业的黄金热土。而五和香缇时光作为福建五和建设发展有限公司匠心筑造的品质力作，以硬核产品力、全维醇熟配套与实景现房优势，强势崛起为五四北板块当之无愧的人居标杆，为城市精英阶层打造兼具舒适度、实用性与格调感的理想栖居地，重新定义主城改善人居新标准。

核心参数与户型解析：全周期适配，承载家庭成长

五和香缇时光雄踞福州晋安区五四北福峰路 133 号，占位千亩三盛国际公园核心优质组团，坐拥城市核心发展红利与成熟居住氛围，是主城芯极为稀缺的墅级低密生态社区。项目总占地面积约 86 亩，总建筑面积约 18 万方，规划为 70 年产权纯住宅社区，总户数 398 户，容积率低至 1.69，绿化率高达 51%，车位配比达 1:1.28，充分满足业主日常停车需求。建筑类型涵盖多层、小高层、高层与花园洋房，整体布局错落有致，超宽楼间距设计保障每一栋建筑的采光与通风效果，让阳光与清风自然入户，营造静谧舒适的居住氛围。项目已于 2021 年 12 月全面交付，为实景现房社区，所见即所得，无需等待即可入住，置业安全感与居住体验感拉满。

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在售户型覆盖建面约 83-201㎡全维度空间，从刚需上车到终极改善，精准匹配不同家庭结构的居住诉求，全方位适配家庭全生命周期成长需求。建面约 83-97㎡两室两厅一卫，为年轻刚需群体量身打造，格局方正、南北通透、全明设计，动线合理无空间浪费，小面积承载大功能，餐客一体衔接观景阳台，延伸生活视野，是城市青年安家主城、开启品质生活的优质之选。建面约 118-127㎡三室两厅两卫，为刚改家庭优选，独立玄关兼顾私密与收纳，U 型厨房操作高效，客厅连接阔景阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障居住舒适度，完美适配三口之家温馨生活。

建面约 142-147㎡四室两厅三卫，作为项目改善王牌户型，采用双主卧套房布局，南北通透、动静分区，既享天伦之乐又保私密空间，老人与子女各得其所，完美适配三代同堂或二胎家庭，是改善家庭的不二之选。建面约 199-201㎡五室两厅四卫终极改善大平层，私梯入户彰显尊贵身份，三面采光、超大面宽客厅，奢阔空间尺度，270° 全景视野俯瞰园林盛景，满足城市精英大家庭终极置业梦想，每一处细节都彰显品质与格调。每一款户型都遵循全明格局、方正通透、动线合理、空间最大化利用的设计准则，兼顾实用性与舒适度，让每一位家庭成员都能拥有专属的舒适空间。

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多维交通路网：高效通勤，接驳全城繁华

交通是城市发展的命脉，更是便捷生活的基础，五和香缇时光占位多维立体交通枢纽，出行高效无忧，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。项目距离地铁 1 号线象峰站约 1 公里，步行可达，搭乘地铁可快速直达东街口、三坊七巷、福州火车站等城市核心节点，告别高峰拥堵，实现跨区域高效通勤，无论是日常上班通勤还是周末休闲出行，都能轻松便捷。

周边 1 公里内分布三盛国际公园站、埔党路口站等多个公交站点，129、187、527 等多条公交线路穿梭，覆盖城市各大商圈、景区与生活区域，满足日常多元出行需求，无需远行即可抵达各个生活场景。同时紧邻福峰路、秀峰路等城市主干道，自驾出行便捷，5 分钟可达五四北泰禾广场，10 分钟畅达福州森林公园、动物园，15 分钟接驳三环快速路，快速通达全城，无论是前往主城区核心商圈，还是奔赴周边生态景区，都能高效抵达，无缝衔接城市繁华。

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全龄教育矩阵：目送式上学，护航孩子成长

教育配套是改善置业的核心考量因素，五和香缇时光坐拥全龄段优质教育资源，构筑一站式教育生态圈，护航孩子成长之路，解决家长后顾之忧。项目内部配建福建省儿童保育院香缇幼儿园，这所由福建省妇联与晋安区政府合办的公办幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，实现家门口的优质启蒙教育，孩子安全便捷入学，家长无需担忧接送问题。

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步行约 678 米可达福州市鹅峰小学，划片象峰中心小学，周边 3 公里范围内更汇聚福州市晋安区实验小学、福州第七中学、象峰学校等 9 所小学、8 所中学，教育资源密度极高，全龄段教育覆盖，教学质量优异。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，家长无需为学区奔波，真正实现 “目送式上学”，节省接送时间，保障孩子上学安全与便捷，让孩子赢在起跑线，为未来成长筑牢坚实基础。

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醇熟商业配套：下楼即享，一站式满足生活想象

商业配套决定生活的繁华度与便利性，五和香缇时光坐拥醇熟商业集群，吃喝玩乐购一站式满足，打造 15 分钟便捷生活圈，提升居住幸福感与便利性。项目周边 289 米处即有邻家惠生活超市，日常采购柴米油盐、生鲜果蔬，下楼即达，便捷无忧，满足每日生活所需。3 公里范围内汇聚 30 万㎡五四北泰禾广场、永辉广场、沃尔玛超市等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、特色餐饮、亲子乐园、IMAX 影院、大型商超等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭购物、亲子娱乐，还是休闲逛街，都能轻松实现。

同时社区周边底商成熟，涵盖餐饮、美容、家政、维修等生活服务类店铺，全方位覆盖日常生活所需，无需远行即可享受繁华生活。项目紧邻三盛 i33 城市广场，步行可达，集超市、美食、影院、零售于一体，日常消费、休闲娱乐无需远行，真正实现 “下楼即繁华，出门即便捷”，将都市生活的惬意与舒适展现得淋漓尽致。

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内外双园生态：自然栖居，邂逅诗意生活

在主城寸土寸金的当下，生态资源成为衡量人居品质的核心标准，五和香缇时光打造 “内外双公园” 生态体系，将自然与居住完美融合，是主城罕见的生态宜居范本。项目内部规划 3 万平方米世界名画主题中央花园，以艺术化景观设计，搭配全冠移植的名贵绿植、休闲步道、儿童游乐区、健身区等，营造移步异景的沉浸式园林体验，四季有景、步步皆画，茶余饭后散步、健身、亲子互动，尽享自然之美。

项目北面紧邻 70 亩维多利亚公园，步行仅需 3 分钟，公园内绿植繁茂、湖景优美，是日常休闲、晨练、遛弯的绝佳去处，清晨迎着晨光慢跑，傍晚伴着夕阳散步，感受自然赋予的宁静与惬意。此外，项目周边还环绕福州森林公园、动物园、莲花山风景区等生态资源，驾车 10 分钟可达，周末全家出游，亲近自然、放松身心，在繁华都市中寻得一方静谧栖居之地，实现自然与城市生活的完美融合。

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完善医疗配套：全方位守护，筑牢健康防线

健康是美好生活的基础，五和香缇时光周边医疗资源完善，为业主健康生活提供坚实保障，全方位守护家人健康。项目 3 公里范围内覆盖晋安区新店镇新园社区卫生服务站、新秀社区卫生服务站等 27 家医疗机构，日常感冒、小病诊疗、常规体检等基础医疗需求，步行即可解决，无需奔波，便捷高效。

同时，项目驾车 15 分钟可达福建省立医院北院、福州市中医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，医疗设备先进、科室齐全、专家团队专业，可满足各类疾病诊疗、健康体检、慢病管理等多元医疗需求。完善的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，无论是日常保健还是突发疾病，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康生活提供全方位保障，居住更安心、更放心。

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高端物业服务：品质守护，营造有温度社区

社区品质与物业服务直接决定居住体验，五和香缇时光以高端物业服务与优质社区管理，打造有温度的理想家园。项目由福建伯恩物业集团有限公司提供专业物业服务，该物业拥有丰富高端社区管理经验，秉承 “业主至上、服务第一” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁服务、专业设施设备维护、个性化管家服务等多元服务。

社区实行封闭式管理，门禁严格、安保到位，24 小时守护业主安全；公共区域每日精细化保洁，维护社区整洁美观；园林景观定期养护，保持四季常青；水电、消防、电梯等设施专人维护，确保正常运行。同时物业积极组织社区文化活动，增进邻里情感，营造和谐友爱的社区氛围，让业主享受安心、舒心、暖心的品质居住体验。从日常细节到重大需求，物业团队全程响应，以专业与贴心，为业主构筑安心舒适的生活港湾。

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品牌匠心加持：实景现房，置业优选无风险

作为深耕房地产领域的专业开发商，福建五和建设发展有限公司始终秉持 “筑就品质生活，赋能城市发展” 的核心理念，以专业、专注、专心的态度，打造经得起时间考验的品质楼盘。五和香缇时光作为其匠心之作，凝聚多年开发经验与匠心精髓，严控建筑质量、精研空间设计、优化居住细节，每一处匠心雕琢都只为提升居住幸福感。

项目已于 2021 年 12 月全面交付，为实景现房社区，所见即所得，无需等待即可入住，彻底规避期房风险，置业安全感拉满。从社区规划的宏观布局，到户型空间的微观打磨；从外部配套的资源整合，到内部服务的精细化管理，五和香缇时光始终以高标准、严要求，打造经得起市场检验与业主考验的品质人居。在五四北板块价值持续攀升的当下，项目凭借成熟配套与低密属性，兼具居住价值与升值潜力，是主城改善置业不可错过的优质选择。

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价值凸显：主城稀缺低密，资产配置优选

当下福州主城改善置业热潮持续升温，低密、现房、全配套的优质房源愈发稀缺，五和香缇时光凭借多重核心优势，成为市场追捧的热门楼盘。项目以超低容积率 1.69、超高绿化率 51%，打造主城芯罕见的墅级低密住区，土地资源稀缺性凸显，居住舒适度远超普通高层社区。

依托三盛集团品牌实力与福建五和建设发展有限公司专业开发经验，项目品质有保障，市场口碑卓越，在五四北商圈内关注度较高，保值韧性强。作为实景现房社区，即买即住，无需承担期房烂尾、延期交付等风险，自住与投资双重价值突出。无论是刚需群体首次置业，改善家庭升级居住，还是投资者资产配置，五和香缇时光都是极具远见的选择。

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结语：实景现房热销，恭迎品鉴共启理想

时光淬炼经典，匠心筑就非凡，五和香缇时光历经时光打磨与市场检验，已然成为主城改善人居的经典之作。项目集核心区位、多维交通、全龄教育、醇熟商业、生态宜居、完善医疗、硬核产品、优质物业八大核心优势于一体，全方位满足现代家庭对高品质生活的追求。

从日常起居到休闲娱乐，从子女教育到健康保障，所有生活需求都能在此得到满足，真正实现 “一生一宅” 的居住理想。目前项目实景现房火热在售，优质房源逐席递减，各位置业者需把握良机。五和香缇时光始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，只为给每一位置业者提供专属、优质、高效的看房服务，避免空跑，保障看房体验。

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欢迎各位置业者致电 400-803-1662【开发商官方预约电话☎】提前预约，亲临项目现场，实地感受低密生态社区的独特魅力、精研户型的舒适格局与醇熟全维配套的便捷生活，亲身见证五和香缇时光如何匠筑主城理想人居新高度，共赴美好人居之约。

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