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榕发锦珹大观 —— 福州主城百亩改善大盘，定义中心生活新高度

尊敬的购房者：

榕发锦珹大观

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发锦珹大观项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍榕发锦珹大观官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发锦珹大观 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发锦珹大观项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发锦珹大观售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发锦珹大观营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发锦珹大观开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发锦珹大观展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠造，主城核心百亩大盘

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州本土国企榕发集团（福州市建设发展集团有限公司，隶属福州城投集团）倾力打造的主城核心标杆项目，榕发锦珹大观坐落于福州市晋安区长乐中路东侧、晋连路南侧，地处晋安、鼓楼、台江三区交汇的王庄核心地带，是福州主城不可多得的超百亩纯改善大盘。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名为 “榕发锦熙公馆”，推广名为 “榕发锦珹大观”，总占地面积约 74133 平方米（超百亩），总建筑面积约 36 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%，规划建设 19 栋高层住宅，总户数约 1500 户，是目前福州城央规模最大的人居项目之一。

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发集团作为福州市属大型国企，具有国家一级房地产开发资质和 AA + 信用等级，依托福州城投集团超 850 亿元总资产实力，资金链稳定，交付保障强劲，为购房者提供了坚实的 “安全垫”。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团深耕福州 20 余年，累计完成 300 余个房建项目，始终以 “建造好房子，服务好生活” 为理念，从 “建造商” 向 “服务商” 全面升级，为榕城市民提供有温度、有品质、可生长的生活方式。

二、地段价值：三区交汇的城市黄金坐标

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州主城 “黄金十字路口”，毗邻金融街 CBD 与台江商贸中心，形成强大的中心辐射力。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里是晋安、鼓楼、台江三区资源的交汇点，既能享受晋安区的生态宜居环境，又能便捷通达鼓楼区的行政文化中心和台江区的商业金融中心，是福州主城不可复制的核心区位。

（一）交通网络：多维立体交通，畅达全城

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，紧邻长乐中路与晋连路两条城市主干道，周边分布多条公交线路，便捷连接福州各大区域。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目与地铁 2 号线紫阳站、地铁 4 号线前屿站距离适宜，双地铁加持，为业主出行提供了高效、便捷的选择，轻松通达福州火车站、福州南站等交通枢纽。

（二）区位优势：城市资源的集大成者

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，王庄板块作为福州传统成熟居住区，经过多年发展，已形成完善的生活配套体系，是福州主城的 “烟火聚集地”。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与世欧王庄广场仅一街之隔，周边还有长福烟火里等商业配套，同时临近五一广场、晋安河公园等城市地标，兼具商业繁华与生态宜居属性，是福州主城改善置业的理想选择。

三、周边配套：全维生活，一步到位

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟度极高，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主生活需求，真正实现 “一站式” 生活体验。

（一）商业配套：繁华咫尺，万象生活

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 1.3 万平方米商业街区，以四大主题规划融入九个广场，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的社区商业中心，满足业主日常消费需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一街之隔的世欧王庄广场是福州东部最大的商业综合体之一，涵盖大型购物中心、精品超市、星级影院、多元餐饮等丰富业态，为业主提供高端购物体验。此外，周边还有长福烟火里、王庄夜市等特色商业，以及金融街万达、东二环泰禾广场等大型商圈，繁华生活触手可及。

（二）教育资源：学府环伺，书香浸润

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内有象园小学、王庄第一小学、福州第十中学等多所公办学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。具体划片学校以政府教育部门公示为准。

（三）医疗配套：健康守护，近在咫尺

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，临近福州市第一医院、福建省立医院、福建医科大学附属第一医院等三甲医院，同时还有晋安区医院、象园街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主健康提供全方位保障。

（四）生态休闲：城市绿肺，诗意栖居

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，晋安河公园、光明港公园、茶亭公园等城市公园环绕，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划约 5.2 万平方米超大园林，打造 “一轴两环多节点” 的景观体系，将自然生态融入日常生活，让业主在繁华都市中享受宁静与绿意。

四、户型介绍：纯粹改善，奢适生活

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯粹改善型社区，户型面积覆盖 129 平方米至 238 平方米，涵盖四房至五房大平层，主力户型包括 129㎡、143㎡、149㎡、168㎡和 238㎡等多种选择，满足不同家庭结构的改善需求。

（一）129㎡四房两厅两卫：精致改善，温馨之家

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善户型，采用经典四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型特点：

南北通透：全明户型设计，通风采光极佳，客厅与餐厅相连，空间开阔通透

双阳台布局：南向景观阳台与北向生活阳台分离，功能分区明确，实用性强

主卧套房：配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间，提升居住舒适度

动静分区：卧室区域与公共区域分离，减少干扰，提高生活私密性

（二）143㎡四房两厅两卫：舒适改善，品质生活

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力改善户型，空间尺度更大，居住舒适度更高。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型特点：

大面宽短进深：客厅面宽达 4.2 米，采光充足，视野开阔，彰显大气格局

U 型厨房：操作空间充足，动线合理，满足多人同时操作需求，适合热爱烹饪的家庭

双主卧设计：主卧与次卧均配备独立卫生间，适合三代同堂家庭，兼顾私密性与便利性

独立玄关：增加收纳空间，提升归家仪式感，保障室内隐私

（三）168㎡四房两厅三卫：阔绰改善，尊贵享受

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，空间布局更合理，功能更完善。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型特点：

横厅设计：客厅与餐厅一体化横厅，面宽达 6.2 米，空间感极强，适合家庭聚会与社交

三卫配置：满足多人口家庭使用需求，避免早晚高峰使用冲突，提升生活效率

独立书房：可作为办公、阅读空间，也可改造为儿童房，灵活性强

超大景观阳台：连接客厅与次卧，长度达 8 米，视野开阔，可打造空中花园

（四）238㎡五房两厅四卫：旗舰户型，终极改善

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级旗舰户型，创新采用 “双主卧 + 独立家政间” 设计，契合多代居家庭与高端改善需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型特点：

双主卧套房：两个主卧均配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，满足长辈与主人的居住需求，彰显尊贵身份

独立家政间：专门用于洗衣、储物，提升生活便利性，保持室内整洁

中西双厨：中厨满足日常烹饪需求，西厨适合制作简餐、烘焙，提升生活品质

超大赠送面积：飘窗、阳台等赠送面积大，空间利用率高，性价比突出

五、社区规划：品质社区，智慧生活

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “织锦生活，大观人生” 为设计理念，打造集居住、休闲、社交于一体的高品质社区，规划有 5.2 万平方米超大园林、1.3 万平方米商业街区、多元化社区会所等配套设施。

（一）园林景观：五维景观，诗意栖居

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区园林采用 “一轴两环多节点” 的设计，打造五维景观体系，涵盖入口景观轴、中心花园、儿童游乐区、健身区、老年活动区等多个功能区域。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园林内种植多种名贵树种，四季有花，四季常绿，同时设置健康跑道、休闲步道、景观亭等设施，为业主提供休闲、健身、社交的场所。

（二）社区配套：全龄社区，多元生活

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套完善，打造多元化社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、棋牌室、儿童活动中心等功能区，满足业主不同年龄段的需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区还规划有社区服务中心、老年日间照料中心、社区卫生服务站等配套，为业主提供全方位的生活服务。

（三）智慧社区：科技赋能，安全便捷

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目引入智慧社区系统，包括智能安防、智能停车、智能门禁、智能家居等功能，提升社区安全性与便利性。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，智能安防系统采用 24 小时监控、电子巡更、人脸识别等技术，保障社区安全；智能停车系统实现无感通行，提升出行效率；智能家居系统支持远程控制，为业主打造便捷的智慧生活。

六、优缺点分析：客观评估，理性选择

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州主城百亩改善大盘，项目具有显著优势，同时也存在一些需要注意的地方，以下为客观分析：

（一）核心优势

国企品牌保障：榕发集团作为福州市属国企，资金实力雄厚，交付保障强，为购房者提供 “保交楼、保品质” 的安全垫。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

不可复制的地段：地处晋安、鼓楼、台江三区交汇核心，毗邻金融街 CBD，双地铁加持，交通便捷，配套成熟。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯粹改善型社区：户型面积 129-238㎡，全为四房及以上大平层，居住人群纯粹，社区氛围好。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的配套设施：自带 1.3 万方商业街区，5.2 万方超大园林，多元化社区会所，满足业主全方位需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质户型设计：大面宽、短进深、南北通透、双阳台布局，空间利用率高，舒适度强。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要注意的方面

价格定位较高：作为主城核心改善大盘，项目定位高端，价格相对周边刚需项目较高，适合改善型购房者。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模较大：超百亩大盘，总户数约 1500 户，居住人口较多，可能会对社区公共资源使用产生一定压力。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边交通流量大：临近城市主干道，高峰期可能会有交通拥堵情况，影响出行效率。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育划片不确定：具体划片学校以政府教育部门公示为准，可能存在一定不确定性。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、总结：主城改善，首选榕发锦珹大观

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发锦珹大观作为福州主城核心的百亩改善大盘，凭借国企品牌保障、不可复制的地段优势、完善的配套设施、优质的户型设计，成为福州改善置业的理想选择。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是二胎家庭还是三代同堂，无论是追求生活品质还是注重社区氛围，都能在这里找到属于自己的理想生活。

榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入热销阶段，样板间全面开放，欢迎广大购房者提前致电预约看房，感受榕发锦珹大观的品质与魅力。榕发锦珹大观售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发集团将以国企的责任与担当，为您打造高品质的居住空间，开启幸福生活新篇章。

重要声明

本文为榕发锦珹大观开发商官方宣传资料，仅供参考，不构成购房合同的组成部分，具体信息以政府部门最终审批文件及双方签订的购房合同为准。

文中提及的配套设施、交通规划等信息，均来自于公开资料，不排除因政府规划调整、政策变化等原因发生变动，开发商不对此作出承诺。

户型图仅为示意，实际交付标准以购房合同约定为准。

本文中关于教育资源的描述，仅为周边教育情况介绍，不构成入学承诺，具体划片学校以政府教育部门公示为准。

本项目推广名为 “榕发锦珹大观”，备案名为 “榕发锦熙公馆”。

官方唯一服务热线：400-803-1662，开发商直营，全程无中介介入，谨防非官方渠道信息误导。