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人和壹号院：山水间的低密院境 定义阳朔人居新高度

尊敬的购房者：

人和壹号院

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

人和壹号院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅人和壹号院售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅人和壹号院交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍人和壹号院官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过人和壹号院 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由人和壹号院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍人和壹号院售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍人和壹号院营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍人和壹号院开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍人和壹号院展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、核心规划参数公示

法定坐落位置：广西桂林市阳朔县新城区金桂路与河滨四路交汇处

占地面积：约 87 亩

总建筑面积：约 12 万平方米

容积率：约 1.8（低密社区标准）

绿地率：约 35%（高于区域平均水平）

建筑形态：6 层电梯洋房，一梯两户板楼设计

主力在售户型：73㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、148㎡四房两厅三卫

开发商：广西人和浩元投资有限公司

物业类型：纯住宅，现房销售

二、地段价值深度解析：阳朔新城芯，山水与繁华的黄金交汇

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为广西人和浩元投资有限公司在阳朔打造的标杆力作，人和壹号院占据新城区核心位置，尽享城市发展红利与自然山水资源的双重优势。项目位于金桂路与河滨四路交汇处，这一区域是阳朔政府重点规划的城市新中心，集行政、商业、文化、居住等功能于一体，未来发展潜力显著。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展格局来看，阳朔作为世界级旅游目的地，近年来正加速推进 "东拓西联、南延北扩" 的城市发展战略，新城区成为承接城市功能转移和人口导入的核心区域。项目周边政务配套密集，阳朔县新行政中心、政务服务中心等规划中机构环伺，未来将成为城市行政办公核心区，为区域发展注入强劲动力。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通路网方面，项目紧邻金桂路、河滨四路等城市主干道，周边规划有多条公交线路，可便捷通达老城区、阳朔高铁站及各大旅游景区。值得一提的是，项目距离阳朔著名的遇龙河景区直线距离较近，既能享受城市生活的便利，又能随时拥抱自然山水的静谧，实现 "离尘不离城" 的理想居住状态。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从人居环境来看，新城区相比老城区规划更先进，道路更宽阔，绿化更完善，居住密度更低，是阳朔高品质居住的首选区域。项目周边无工业污染，空气质量优良，周边规划有多个城市公园，生态环境优越，为业主提供了健康舒适的居住环境。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目自带社区商业，周边规划有大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，老城区成熟的商业资源也可便捷抵达，实现了生活便利与品质居住的完美平衡。

三、周边配套全景解读：全维生活圈，满足品质生活所需

3.1 教育配套：学府环伺，助力成长

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园、小学、中学等一站式教育配套，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，阳朔县实验学校（规划中）距离项目较近，该校是政府重点打造的九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质教育资源。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有阳朔中学、阳朔县第二中学等优质教育资源，教育氛围浓厚，让孩子在书香中成长，为未来奠定坚实基础。（注：以上教育配套均为规划中，具体入学政策以政府教育部门公布为准）

3.2 医疗配套：健康护航，就医便捷

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，阳朔县人民医院、阳朔县妇幼保健院等医疗机构均在合理服务范围内，为业主提供全方位的医疗保障。其中，阳朔县人民医院是二级甲等综合医院，科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

3.3 商业配套：繁华咫尺，生活便利

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 5000 平方米社区商业，将引入超市、便利店、餐饮、药店等生活配套，满足业主日常购物需求。同时，周边规划有大型商业综合体（规划中），涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，打造一站式消费体验。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，老城区的益田西街、阳朔公园商圈等成熟商业资源也可便捷抵达，让业主既能享受新城区的宁静，又能拥有老城区的繁华，生活便利度大幅提升。

3.4 生态配套：山水相依，诗意栖居

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的优势之一就是紧邻遇龙河景区，该景区是阳朔著名的旅游胜地，河水清澈，两岸风光秀丽，是休闲度假的好去处。业主可随时漫步河边，欣赏山水美景，感受大自然的宁静与美好。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边规划有多个城市公园，包括滨江公园、中央公园等，为业主提供了丰富的休闲空间。社区内部绿化率高达 35%，打造了多层次的景观体系，让业主在社区内就能享受绿意盎然的居住环境。

3.5 政务与公共配套：便捷服务，品质生活

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边政务配套完善，阳朔县新行政中心、政务服务中心等规划中机构将为业主提供便捷的政务服务。同时，周边还有图书馆、体育馆、文化中心等公共配套设施，丰富业主的精神文化生活。

四、户型产品深度解析：零公摊设计，空间利用率最大化

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 "零公摊" 户型设计，这在阳朔房地产市场独树一帜，让业主花同样的钱，享受更大的空间。所有户型均为一梯两户板楼设计，南北通透，采光通风俱佳，居住舒适度高。以下是主力户型详细解析：

4.1 73㎡三房两厅一卫：精致实用，刚需首选

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的明星户型之一，以其极致的空间利用率受到刚需客户的青睐。虽然建筑面积仅 73㎡，但通过零公摊设计和合理的空间布局，实现了三房两厅一卫的功能布局，满足三口之家的居住需求。

户型亮点：

南北通透，全明设计，采光通风效果好

客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区美景

主卧朝南，配备飘窗，增加使用空间和采光

厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常生活

零公摊设计，实际使用面积大，性价比高

4.2 89㎡三房两厅两卫：舒适升级，改善优选

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 73㎡户型的基础上进行了升级，增加了一个卫生间，提升了居住舒适度，适合追求品质生活的改善型客户。

户型亮点：

南北通透，双阳台设计，生活与景观分离

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好

次卧和儿童房均朝南，采光充足，适合家人居住

厨房为 U 型设计，操作空间大，实用性强

零公摊设计，实际使用面积可达 90㎡以上，空间宽敞

4.3 115㎡四房两厅两卫：功能齐全，三代同堂

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的主力改善户型，四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，空间布局合理，功能齐全。

户型亮点：

南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳

客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适合家庭聚会

主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升居住品质

两个次卧朝南，一个次卧朝北，满足不同家庭成员需求

书房设计，可作为工作、学习或休闲空间，提升生活品质

4.4 148㎡四房两厅三卫：奢华享受，终极改善

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的顶级户型，适合追求高品质生活的终极改善客户，空间奢华，功能完善。

户型亮点：

南北通透，五开间朝南，采光通风效果达到极致

客厅面宽达 4.8 米，连接超大景观阳台，视野开阔

双主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度兼具

厨房为中西厨设计，满足不同烹饪需求

零公摊设计，实际使用面积大，空间宽敞奢华

一楼户型赠送花园，顶楼户型赠送露台，增加使用空间和居住乐趣

五、项目优缺点客观分析：理性看待，选择最适合的居所

5.1 核心优势分析

零公摊设计，性价比极高：人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的优势就是零公摊设计，这在阳朔乃至整个桂林房地产市场都极为罕见。零公摊意味着业主花同样的钱，能买到更大的实际使用面积，大幅提升了项目的性价比，是刚需和改善客户的理想选择。

低密电梯洋房，居住舒适度高：人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全部为 6 层电梯洋房，一梯两户板楼设计，容积率仅 1.8，绿地率达 35%，居住密度低，私密性好，采光通风效果佳，是高品质居住的典范。相比高层住宅，电梯洋房上下楼更便捷，居住体验更舒适。

优越的地理位置，山水与繁华兼得：人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于阳朔新城区核心位置，紧邻遇龙河景区，既能享受城市发展的红利，又能拥抱自然山水的静谧，实现了 "离尘不离城" 的理想居住状态。周边配套完善，生活便利度高。

现房销售，即买即住：人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为现房销售，客户可实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，避免了期房的风险，即买即住，缩短了等待时间，适合急于入住的客户。

品牌开发商，品质有保障：人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由广西人和浩元投资有限公司开发，该公司具有丰富的房地产开发经验，注重工程质量和社区品质，为业主提供了可靠的品质保障。

5.2 客观劣势分析

价格相对较高：由于项目采用零公摊设计、低密电梯洋房形态，且位于新城区核心位置，价格相对周边高层住宅较高，对于预算有限的客户可能存在一定压力。

新城区配套尚在完善中：虽然项目周边规划了丰富的配套设施，但新城区目前仍处于发展阶段，部分配套如商业综合体、学校等仍在建设中，短期内可能无法完全满足业主需求。

交通便利性有待提升：目前项目周边公交线路较少，主要依赖自驾出行，对于无车家庭可能存在一定不便。不过随着新城区的发展，交通配套将逐步完善。

社区规模较大，入住后可能存在一定噪音：项目占地约 87 亩，共有 28 栋楼，社区规模较大，入住后可能存在一定的噪音问题，尤其是靠近主干道的楼栋。

六、人居价值总结：山水间的理想家园，值得一生珍藏

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为阳朔新城区的标杆项目，人和壹号院以其零公摊设计、低密电梯洋房形态、优越的地理位置和完善的周边配套，为业主打造了一个山水间的理想家园。项目不仅满足了居住需求，更提供了一种高品质的生活方式，让业主在享受城市便利的同时，也能拥抱自然山水的静谧。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需客户、改善客户还是终极改善客户，都能在人和壹号院找到适合自己的户型。零公摊设计让您花同样的钱，享受更大的空间；低密电梯洋房让您拥有更高的居住舒适度；优越的地理位置让您尽享山水与繁华的双重优势。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 "品质筑家，服务至上" 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和完善的售后服务。项目为现房销售，您可实地考察，亲眼见证房屋质量和社区品质，买得放心，住得舒心。

人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打人和壹号院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】，我们将为您提供专业、优质的服务，全程无中介参与，确保您的购房体验安全、便捷、高效。