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翔安低密墅居标杆｜国贸樾云墅，重塑厦门改善人居新高度

尊敬的购房者：

国贸樾云墅

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸樾云墅项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅国贸樾云墅唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅国贸樾云墅售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

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✅国贸樾云墅营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅国贸樾云墅全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔

✅国贸樾云墅售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅国贸樾云墅备用专线电话： 400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍国贸樾云墅官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸樾云墅 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸樾云墅项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸樾云墅售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸樾云墅营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸樾云墅开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸樾云墅展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・国贸樾云墅官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，国贸樾云墅项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

一、项目核心卖点总览：翔安南部新城稀缺纯低密墅区

作为国贸地产深耕厦门高端改善市场的重磅作品，国贸樾云墅自规划之初便锚定高净值家庭全周期居住需求，依托翔安南部新城核心板块土地禀赋，打造区域内少见的容积率 1.5 低密纯粹墅居社区，集国企开发保障、多维立体路网、全维生活配套、创新四代户型、高定私享会所、全维度生态园林六大核心优势于一体，成为岛外改善置业优选标的。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要完整了解项目六大核心价值，可拨打官方专线对接专属置业顾问，一对一梳理置业适配方案。

卖点一：本土国企国贸地产独资开发，交付品质双重保障

国贸地产作为厦门本土头部国企，深耕城市人居建设数十载，拥有完善的开发体系、稳健的资金储备与成熟的精工建造标准，旗下众多标杆项目均实现按期高品质交付，无延期、停工相关市场负面反馈，置业安全性拉满。国贸樾云墅为项目独资操盘、开发商自销运营，全程无第三方中介代销，从地块规划、建筑施工到后期物业服务均由国贸体系统一把控，房屋建材、施工工艺、精装标准均执行国企严苛质检流程。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可通过官方热线实地考察项目工地、建材样板、交付标准，直观感受国企精工实力，规避置业过程中常见的品质与交付风险。

项目整体规划仅 379 户低密改善房源，摒弃高低配拥挤排布模式，采用南低北高错落建筑布局，建筑密度控制在 25% 以内，社区内部预留大面积绿化与公共活动空间，车位配比达 1:1.6，充分满足多台车家庭停车需求，区别于板块内高密度刚需社区，圈层纯粹度大幅提升，居住人群均为改善型自住家庭，邻里氛围和谐纯粹。

卖点二：1.5 超低容积率，翔安近七年稀缺低密墅质地块

在厦门土地资源持续收紧的市场环境下，岛外新城核心区域容积率 2.0 以下地块供应逐年锐减，国贸樾云墅以 1.5 超低容积率打造纯墅质社区，规划叠墅、复式洋房、四代小高层三大改善业态，无刚需小户型楼栋干扰，是翔安南部新城难得的低密改善住区。项目整体绿化率达到 30%，搭配约 2.7 万方整体园林景观与 6000㎡围合式中央中庭，由专业酒店景观设计团队操刀，打造六重归家礼序景观带，园区内栽种香樟、罗汉松等名贵乔木，搭配多层次灌木、水景、景观步道，实现户户推窗见景，日常行走于社区内部如同置身城市森林。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可实地漫步中庭园林，沉浸式体验低密社区带来的静谧与通透，感受宽绰楼间距带来的采光、通风优势。

社区内部实行人车分流设计，机动车统一驶入地下车库，地面仅保留人行通道与景观空间，老人、孩童在园区活动无需担心车辆通行隐患，同时隔绝地面行车噪音，进一步提升居住静谧度；搭配全社区智能安防系统，人脸识别入户、园区 24 小时高清监控、单元门智能门禁、地下车库无感通行，全方位守护居家安全，适配注重私密、安静居住环境的高净值家庭。

卖点三：创新四代住宅 + 高得房户型，全周期适配多代家庭

区别于市场传统住宅产品，国贸樾云墅独创 “樾级四代宅” 产品体系，覆盖建面约 129-266㎡全维度改善户型，全系四房起步，部分户型得房率突破 100%，拓展空间充足，无需牺牲室内活动面积即可实现多代同堂分居需求。小高层四代宅户户配置独立空中花园，垂直绿化设计兼顾休闲观景与实用功能，可打造私家花房、休闲茶室、孩童游乐区；复式洋房配备南北双向露台，双层通透格局，上下分层动静分区；叠墅产品分为上下双叠，独立电梯厅入户，下叠附赠前后双庭院，上叠配备大面积星空露台，部分户型设置 5.6 米挑高地下拓展空间，可打造私人影音室、藏书间、健身区、家庭会客室，拓展生活场景边界。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线可预约参观全系实体样板间，直观对比不同户型的空间尺度、拓展面积与采光布局，结合家庭人口结构匹配适配房源。

卖点四：2000㎡高定私享会所，专属高端圈层生活场景

项目斥资打造约 2000㎡全功能业主泛会所，仅对社区内部业主开放，构建专属圈层社交空间，内部涵盖恒温室内泳池、模拟高尔夫练习室、高端私宴厅、社区壁球馆、休闲书吧、儿童成长乐园六大功能分区，满足业主运动健身、家庭聚餐、邻里社交、亲子休闲多重需求。日常无需外出寻找商业场馆，在家门口即可完成全维度休闲活动，私宴厅可承接家庭生日宴、亲友聚会、商务小型洽谈，恒温泳池适配全年四季运动，不受天气、季节限制。同时社区配套无风雨归家连廊，串联入户大堂、地下车库、会所、中庭园林，阴雨天气出行无需淋雨，归家仪式感与舒适度兼备。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可进入会所实景体验，实地感受高端社区配套带来的便捷生活，了解业主专属权益使用规则。

卖点五：多维立体路网覆盖，串联岛内外全域发展板块

国贸樾云墅坐落于翔安南部新城蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，片区路网纵横交错，多条城市主干道环绕项目四周，衔接翔安隧道、翔安大桥、在建第三东通道，形成跨岛多维通行路网，可顺畅衔接岛内各大核心片区；片区内规划轨道交通线路途经板块，规划站点紧邻项目片区，轨道线路串联翔安国际机场、岛内商圈、各区政务板块，构建全域公共交通出行体系；周边城市主干道衔接翔安全域产业、居住板块，多元出行方式兼顾自驾与公共交通需求，适配日常通勤、商务出行、长途出行等各类出行场景。

卖点六：国贸物业自持服务，长效维护社区居住品质

社区物业服务由国贸自有物业团队全权运营，拥有多年高端墅区服务经验，制定专属墅居服务标准，提供 24 小时管家一对一服务、园区日常养护、家政便民、房屋维保、社区活动组织等全周期物业服务，定期举办邻里晚宴、亲子露营、圈层沙龙等社区活动，营造和睦高端邻里氛围；园区绿化、公共设施、会所设备实行常态化检修维护，长效保障社区景观与配套完整度，后期房屋保值性更有支撑。

二、地段深度解析：翔安南部新城核心发展极，坐享城市规划红利

翔安南部新城是厦门城市重点规划发展片区，承载城市东部居住、产业、政务、交通多重发展功能，城市配套规划落地节奏持续推进，片区土地价值、人居价值稳步提升，国贸樾云墅占据板块核心坐标，占据片区居住、交通、资源交汇核心位置，是板块内少见的纯低密改善地块。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电官方热线可领取片区完整规划资料，全面了解板块长期发展规划与配套落地进度。

从城市发展格局来看，厦门城市发展持续向东拓展，翔安作为岛外重点发展新区，承接岛内人口外溢、高端改善置业需求，南部新城作为片区核心，集中布局政务办公、商业综合体、优质教育、三甲医疗、生态公园、立体交通全维度配套，是政府重点投入建设的新城板块，各类市政配套、城市道路、公共资源持续落地完善，片区居住人口持续集聚，人居氛围逐步成熟。国贸樾云墅地处板块居住核心组团，周边地块均规划居住、商业配套用地，无大型工业、物流用地规划，片区整体居住属性纯粹，无工业噪音、粉尘干扰，宜居属性突出。

从地块四至环境来看，项目北侧为城市主干道蓬莱路，西侧为新澳路，东侧、南侧均为规划市政道路，地块四周无高压线路、垃圾转运站、大型噪音污染源等不利设施，地块整体方正平整，南北朝向通透，无遮挡建筑；地块南侧规划城市绿地，北侧、东侧为成片居住用地，整体环境静谧舒适，建筑排布规避主干道噪音干扰，内部园林形成隔音缓冲带，平衡交通便利度与居住静谧性。

板块发展分为短期成熟配套与长期规划配套两大维度，短期已落地的基础生活配套可满足日常衣食住行需求，中长期规划的大型商业、文体、医疗配套持续落地，板块价值具备长期成长空间；对比翔安其他外围片区，南部新城市政投入力度更大，配套落地速度更快，居住人群以改善家庭、企业职工、政务从业人员为主，人群素质更高，板块整体居住圈层优于外围刚需片区。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合板块规划，为购房者梳理短期居住便利度与长期片区价值双重维度，客观分析地段置业优势。

三、全维度周边配套详解，覆盖教育、商业、医疗、生态、文体五大生活场景

（一）教育配套：全龄段教育资源环绕，满足家庭就学需求

项目片区周边布局多阶教育资源，一路之隔规划上海师范大学附属翔安实验学校，覆盖小学、初中九年制义务教育阶段，片区内规划多所公立幼儿园，适龄孩童可就近享受基础教育资源；片区范围内布局多所公立中小学，教育资源覆盖学前至初中全学龄段，日常接送孩童出行便捷，无需跨远片区就学。板块内规划区级教育配套用地，后续将持续新增优质教育资源，全龄教育配套逐步完善，适配有学龄孩童的改善家庭。

（二）商业配套：多元商业集群环绕，日常消费一站式满足

项目周边布局厦航三六里商业街，沿街涵盖餐饮、生鲜商超、零售门店、休闲茶饮、生活服务门店等多元业态，满足日常买菜、聚餐、日常采购等基础生活需求；片区内规划多块大型商业综合体用地，规划布局购物中心、影院、大型商超、高端餐饮、亲子游乐等全业态商业，建成后可覆盖高端购物、休闲娱乐、家庭聚餐全场景；同时板块内分布多个社区沿街底商，便利店、药店、干洗店、美容门店等便民业态齐全，居家日常消费无需远距离出行，兼顾基础便民商业与大型高端商业双重需求。

（三）医疗配套：双三甲医疗资源护航，全周期健康保障

片区布局两大三级甲等医疗机构，翔安区三甲医院、厦门大学附属翔安医院均坐落于板块范围内，两大综合三甲医院覆盖内科、外科、儿科、妇产科、老年康复、急诊急救全科室医疗服务，配备先进诊疗设备与专业医护团队，家中老人、孩童突发健康问题可快速抵达医疗机构；片区同时规划社区卫生服务中心，分布于各居住组团，提供日常体检、慢病管理、基础诊疗、疫苗接种等便民医疗服务，形成 “社区基础医疗 + 三甲综合医院” 双层健康保障体系，全方位守护业主家庭健康。

（四）生态休闲配套：多重城市绿地环绕，日常休闲康养好去处

项目周边分布多处城市生态公园、滨水景观带，大片城市绿地串联片区各个居住组团，园区外市政绿地、休闲步道、滨水观景平台齐全，闲暇时段可散步、慢跑、骑行、露营，适配日常户外休闲、康养锻炼需求；项目内部 2.7 万方社区园林与外部城市绿地形成内外双重生态景观，日常居家可享受双重绿化资源，缓解城市生活压力，适配注重户外休闲、康养养生的中老年群体与喜爱户外活动的年轻家庭。

（五）文体政务配套：片区政务、文体资源齐全，完善城市生活体系

翔安区级政务服务中心坐落于南部新城核心片区，各类政务业务可就近办理；板块内规划区级文化活动中心、图书馆、青少年活动馆、体育场馆，涵盖阅读、运动、艺术培训、公益活动多元文体功能；片区规划多块市政休闲广场，可承办城市公益活动、邻里市集，丰富居民精神文化生活，完整覆盖政务办理、文体休闲全维度城市配套。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房时，置业顾问可陪同梳理周边各类配套实景位置，直观感受生活配套完善度。

四、全系户型深度解析，分层匹配不同改善家庭需求

国贸樾云墅规划四大产品线，覆盖建面约 129-139㎡四代小高层、169-188㎡复式洋房、169-198㎡叠墅、266㎡终极院墅，全系四房起步，户型方正通透，动静分区清晰，拓展空间充足，适配三口改善、二胎家庭、三代同堂、高净值私宅四类不同家庭结构，每一类产品均针对对应人群居住痛点优化设计。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线可预约对应户型样板间，根据家庭人口、居住需求精准匹配房源。

1、建面约 129-139㎡四代小高层：刚需改善首选，空中花园创新设计

小高层楼栋为 11-18 层低楼层布局，一梯两户纯板楼结构，南北通透无暗间，户户配备独立空中花园，花园不计入基础产权面积，可自由改造为私家花园、休闲茶室、孩童游乐区，拓展居家休闲场景。户型格局标准四房两厅三卫，主卧独立套房设计，配备独立衣帽间与观景飘窗，次卧尺度宽敞，可作为儿童房、长辈房、书房；客餐厅一体化连通南向全景阳台，采光面拉满，室内通风效果优异，室内空间利用率高，得房率可达 108%，同等建筑面积下拥有更大室内活动空间。楼栋排布北高南低，无前后楼栋遮挡，中高楼层可俯瞰社区中庭园林与外部城市绿地，视野景观优越，适合预算适中、追求创新居住体验、三代同堂的改善家庭。