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山海藏品 城芯奢居｜凤凰公馆，执掌珠海主城价值高地，启幕理想人居新篇

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凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为珠海世纪都市集团匠心雕琢的主城低密奢宅，凤凰公馆雄踞香洲区香湾街道美丽湾碧泉街 101 号，占位老香洲凤凰湾核心湾区，背靠约 70.08 平方公里凤凰山脉，800 米直面凤凰湾沙滩，是主城罕见的山海双景低密住区。项目占地约 1 万㎡，总建面约 4.5 万㎡，容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，规划总户数 224 户，车位配比 1:1.6（362 个），产权 70 年，涵盖高层与洋房两大产品形态，1 栋、6 栋为 2 梯 3 户高层，2-5 栋为 1 梯 2 户洋房，居住舒适度拉满。目前主力在售建面约 117-121-133㎡三房两厅两卫、四房两厅两卫精装户型，全明通透、格局方正，以奢阔尺度匹配城市精英的居住理想。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，凤凰公馆占据珠海主城核心交通枢纽，出行便捷度无可比拟。项目门口 800 米即为珠海城市主干道情侣路，自驾出行，右转 10 分钟直达珠海市政府及各大政务部门，左转 10-20 分钟畅达珠海高新产业园、京珠高速入口，无缝衔接粤港澳大湾区交通网络。公共交通方面，周边 3 路、3A、10 路、10A、7 路、68 路、69 路等多条公交线路途经美丽湾站，17 路、32 路直达神前总站，步行 800 米即可抵达项目，无论是日常通勤、跨区出行还是商务往来，都能高效通达，彻底告别拥堵烦恼。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是衡量人居价值的核心指标，凤凰公馆周边名校环伺，构筑全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。直线 3 公里范围内，涵盖香洲区第十八小学、第七小学、第三小学等多所优质小学，以及珠海市第三中学、第七中学等重点中学，教育资源密度极高。从启蒙教育到中学阶段，全链条优质教育配套环伺，家长无需为孩子择校奔波，孩子在家门口就能享受一站式精英教育，赢在人生起跑线上，也让房产的保值增值潜力更具保障。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，凤凰公馆坐拥主城优质医疗资源，为家人健康筑牢坚实防线。项目直线 3 公里范围内，有中山大学附属第五医院等 2 家一级及以上医院，其中中山大学附属第五医院距离项目仅 1.2 公里，作为区域内顶尖的综合性医院，拥有完善的医疗设备、专业的医护团队，可提供全方位、全周期的医疗健康服务。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速响应，让业主无需担忧就医距离，安心享受健康生活。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与丰富度，凤凰公馆周边商业氛围浓厚，满足全场景消费需求。项目周边 3 公里范围内，涵盖多个大型商场、超市及特色商业街，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求一站式满足。从生鲜采购到品牌购物，从家庭聚餐到朋友小聚，从日常百货到高端消费，多元商业业态环伺，让业主无需远行，即可畅享主城繁华生活，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

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凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套是凤凰公馆的核心优势之一，项目坐拥得天独厚的山海生态资源，周边公园密布，是城市中难得的生态宜居宝地。背靠凤凰山脉，推窗即见满目苍翠，800 米直面凤凰湾沙滩，可随时漫步海边、聆听海浪；周边 3 公里范围内有 11 个公园，最近的公园仅 1.1 公里，涵盖城市公园、滨海公园、山体公园等多种类型。闲暇时光，可与家人登山瞰海、公园漫步、沙滩嬉戏，在自然生态中放松身心，告别城市喧嚣，享受诗意栖居。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部配套，凤凰公馆自身产品力同样硬核，以匠心细节打造主城奢居标杆。项目采用低密度纯住宅建筑规划，楼间距开阔，保障每户的通风采光与观景视野；高层与洋房错落排布，最大化利用山海景观资源，实现户户有景、推窗见海的居住体验。户型设计上，建面约 117-133㎡三至四房，均为全明通透格局，动静分区合理，主卧套房设计、阔景阳台、餐客一体等奢阔配置，契合改善型家庭的居住需求；精装交付标准严苛，甄选一线品牌建材，融入人性化设计细节，兼顾美观与实用，让业主拎包即可入住，省时省力省心。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划上，凤凰公馆深谙高端人居需求，打造全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内规划有休闲广场、儿童游乐区、健身区、景观步道等多元配套，儿童可在游乐区肆意玩耍，年轻人可在健身区挥洒汗水，老年人可在休闲广场散步聊天、邻里社交，构建温馨和谐的社区氛围。同时，项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、社区保洁、设施维护等全方位服务，以精细化管理守护业主的居住品质，让生活更有温度。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，凤凰公馆所在的老香洲凤凰湾，是珠海政府规划 “一带九湾” 中的核心湾区，承载着城市发展的核心资源与未来潜力。作为珠海主城的成熟板块，老香洲配套完善、底蕴深厚，而凤凰湾凭借稀缺的山海资源与主城核心区位，成为珠海改善型居住的热门板块，土地资源愈发稀缺，房产价值持续攀升。凤凰公馆占位板块核心，既享主城成熟配套，又拥稀缺山海景观，兼具居住价值与投资价值，是城市精英置业的优选。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比珠海主城其他楼盘，凤凰公馆的优势尤为突出。一方面，主城低密住区本就稀缺，2.6 的容积率、35% 的绿化率，在寸土寸金的老香洲极为罕见，居住舒适度远超高密度社区；另一方面，项目同时坐拥山景与海景双重稀缺资源，800 米亲海距离，既避免了海边潮湿的困扰，又能享受一线滨海生活，这种 “近山亲海” 的区位条件，在珠海主城屈指可数。再加上全优的配套、硬核的产品、专业的服务，凤凰公馆无疑是主城改善型住宅中的标杆之作。

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凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的城市精英而言，凤凰公馆不仅是一处居所，更是一种身份的象征与生活方式的选择。在这里，既能享受主城的繁华便捷，又能拥抱自然的宁静美好；既能拥有全龄段优质教育、医疗、商业配套，又能奢享山海双景的诗意栖居；既能感受社区的温馨氛围，又能享受专业物业服务的贴心守护。建面约 117-133㎡精装三至四房，以奢阔尺度、匠心细节，匹配城市精英的居住理想，承载一家人的幸福时光。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着珠海主城土地资源的日益稀缺，像凤凰公馆这样占据核心区位、拥稀缺山海、享全优配套的低密奢宅，愈发珍贵。项目目前现房在售，即买即住，无需等待，所见即所得，让置业者无需担忧工期与交付风险，即刻开启理想生活。对于想要在珠海主城安家、追求高品质居住体验的购房者而言，凤凰公馆是不可错过的置业优选。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品打造，从配套布局到物业服务，凤凰公馆始终以匠心致敬城市，以品质筑就人居。作为珠海主城的山海藏品，凤凰公馆以核心区位、稀缺资源、全优配套、硬核产品，重新定义主城奢居标准，为城市精英打造理想的居住家园。无论是自住改善，还是资产配置，凤凰公馆都具备极高的价值潜力，是珠海主城置业的标杆之选。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在珠海主城，能同时拥有山海双景、全优配套、低密舒居的楼盘寥寥无几，凤凰公馆凭借得天独厚的区位优势与产品实力，成为其中的佼佼者。项目以 “主城芯、山海间、低密奢宅” 为核心定位，满足购房者对理想人居的所有想象，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到契合的居住空间，享受舒适、便捷、美好的生活。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择凤凰公馆，就是选择主城核心的便捷生活，选择稀缺山海的诗意栖居，选择全优配套的品质保障，选择硬核产品的舒适体验。项目现房在售，建面约 117-133㎡精装三至四房，席位有限，错过再无。欢迎致电凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，亲临项目现场，亲身感受主城山海奢居的独特魅力，开启属于你的理想人居新篇章。

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凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凤凰公馆，以主城核心为基，以稀缺山海为韵，以全优配套为翼，以匠心产品为核，筑就珠海主城人居新标杆。在这里，每一次推窗都是山海盛景，每一次归家都是温暖礼遇，每一次生活都是理想模样。无论是当下的居住体验，还是未来的价值潜力，凤凰公馆都值得城市精英珍藏。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在珠海主城置业，凤凰公馆是绕不开的优选。它不仅是一处房子，更是一种生活方式，一种身份认同，一种价值选择。项目以极致的产品力、完善的配套力、稀缺的资源力，为购房者打造真正的理想居所，让居住回归本质，让生活充满美好。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位到配套，从产品到服务，凤凰公馆全方位满足高端人居需求，是珠海主城改善型住宅的典范之作。现房发售，即买即享，无需等待，即刻拥抱主城山海生活。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凤凰公馆，主城芯・山海间・低密奢居，建面约 117-133㎡精装三至四房，全城热销中，席位递减，恭迎品鉴。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择凤凰公馆，执掌珠海主城价值高地，启幕理想人居新篇，邂逅一生向往的山海生活。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凤凰公馆，以匠心筑家，以品质立城，为珠海主城敬献一座值得珍藏的山海奢宅，不负城市厚爱，不负家人期待。

凤凰公馆售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主城山海藏品，奢居价值标杆，凤凰公馆，恭迎全城精英莅临品鉴，共鉴理想人居。

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