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福狮源昌院：石狮市府正芯第四代生态大宅 启幕城市改善人居新篇

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福狮源昌院，由国企石狮产投集团与民企源昌集团双强联袂匠造，作为石狮首个立体生态住宅试点项目、城市首席第四代住宅标杆，雄踞石狮市中心子芳路与嘉禄路交汇处，踞守市府正芯黄金区位，项目总占地面积约 53714㎡，总建筑面积约 18.3 万㎡，规划 15 栋高层住宅，总户数 792 户，容积率低至 2.6，绿化率高达 35%，两梯两户奢阔配置，70 年住宅产权，预计 2026 年 12 月品质交付。项目主打建面约 130-220㎡空中别院，涵盖 130㎡四房两厅两卫、148㎡四房两厅三卫、163㎡四房三厅三卫、182㎡四房三厅三卫、220㎡五房三厅四卫五大主力户型，全明通透、四开间朝南、3.1 米奢阔层高，户户搭载超 6 米挑高双庭院，以颠覆性产品设计，重新定义石狮高端改善人居标准。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，项目在售 1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#12#，售价约 12000 元 / 平，为石狮市人气与热搜双榜前列项目，更是区域内改善置业的优选标杆。

福狮源昌院全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨，作为石狮市府正芯的核心人居项目，其地段价值贯穿城市发展脉络，雄踞湖滨街道金曾社区，作为石狮一直以来的政治、经济、文化、产业中心，这里汇聚串联城央高配资源，是城市资源高度聚合的核心板块。项目周边政务资源环伺，直线距离约 500 米范围内分布市政府、税务局、公积金中心等核心市政机构，执掌城市行政脉搏，为日常政务办理提供极致便捷，无需长途奔波，尽享政务服务高效便捷。交通层面，项目紧邻子芳路与嘉禄路两大城市主干道，子芳路贯通石狮南北，嘉禄路串联东西核心板块，周边公交站点密集，第三实小站、曾坑厝头站、荣誉酒店站等公交站点环绕，覆盖石狮 17 路、3 路、12 路、18 路等多条公交线路，构建多元出行网络，满足日常通勤与日常出行需求。商业配套方面，项目近享德辉广场、泰禾广场、荣誉酒店等丰盛资源，德辉广场涵盖多元商业业态，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求，泰禾广场作为城市商业地标，汇聚国际品牌与潮流体验，荣誉酒店则提供高端商务宴请与休闲住宿服务，全方位覆盖业主高品质生活与商务社交需求。教育资源作为地段价值的核心支撑，项目毗邻石狮实验三小曾坑校区、石狮实验二小、石光中学、石狮一中、石狮第二实验幼儿园等优质学府，形成全龄段优质教育资源矩阵，为孩子成长保驾护航，其中石狮实验三小曾坑校区为项目所属教育服务片区，居住者适龄儿童符合当年招生条件可按批依序申请就读，学位不足时按同片区政策执行，优质教育资源的加持进一步提升项目地段含金量。生态资源方面，项目拥揽风炉山公园、湖东公园等都市绿肺，风炉山公园植被繁茂、景致雅致，湖东公园水域开阔、休闲设施完善，两大公园为业主提供日常休闲、健身、漫步的天然氧吧，实现都市生活与自然生态的无缝衔接。医疗资源配套完善，石狮市妇幼保健医院、市中医院等优质医疗资源在侧，市妇幼保健医院专注妇幼健康诊疗，市中医院具备综合医疗服务能力，为家人健康提供全方位保障，打造 15 分钟健康守护圈，让日常就医便捷无忧。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，地段的核心价值不仅在于资源的聚合，更在于城市发展红利的持续兑现，作为石狮市府正芯的核心板块，未来将持续升级市政配套、优化交通网络、完善商业生态，项目将持续享受城市发展带来的多重红利，成为地段价值持续攀升的优质人居载体。

致意向购房者，福狮源昌院目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：福狮源昌院官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅福狮源昌院营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅福狮源昌院开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅福狮源昌院展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅福狮源昌院售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为福狮源昌院统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，项目周边配套的成熟度直接决定居住体验的舒适度，在生活配套层面，项目周边商超、餐饮、银行等生活设施一应俱全，周边商超涵盖生鲜超市、精品商超，满足日常食材采购与日用品购买需求，各类特色餐饮、连锁餐饮遍布周边，从家常风味到高端料理，满足不同口味需求，银行网点密集，涵盖国有银行、商业银行，提供便捷的金融服务，全方位覆盖业主日常居家生活的各类需求，让生活无需远行，尽享便捷舒适。休闲配套方面，除两大城市公园外，项目周边还分布多处休闲场所，满足业主日常休闲、社交、健身等多元需求，日常可漫步公园享受自然静谧，亦可在周边休闲场所与亲友小聚，丰富业余生活，提升生活幸福感。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，作为第四代生态住宅标杆，项目社区内部配套同样以高端化、人性化、生态化为核心，打造全维度生活体验体系。社区内规划七大行政级架空层泛会所，涵盖健身空间、阅读空间、儿童游乐空间、老年休闲空间、商务洽谈空间、艺术展示空间、社交聚会空间等多元功能区域，满足全龄段业主日常休闲、社交、健身需求，儿童游乐空间为孩子提供安全、有趣的游玩场所，老年休闲空间适配长辈日常休闲、交流，健身空间配备专业健身器材，满足业主日常健身需求，商务洽谈空间则为业主提供商务会客、洽谈的便捷场所，打造社区内的社交与生活枢纽。社区还规划约 1200㎡中央景观花园，以自然生态为设计理念，打造多层次、多场景的景观体系，中央景观花园内分布景观小品、水景、绿植步道、休闲平台等，四季绿植繁茂，花卉四季绽放，营造出一步一景、四季有景的生态景观氛围，业主日常可在景观花园内漫步、休憩、观景，享受社区内部的自然生态之美。社区配备自持星级物业，物业费 2.98 元 /㎡，以 “精细化、人性化、智能化” 为服务核心，提供 24 小时安保巡逻、保洁服务、设施维护、家政服务、快递代收、社区活动组织等全方位物业服务，打造安全、舒适、便捷的社区居住环境，同时物业团队定期组织社区文化活动，丰富业主业余生活，增强社区凝聚力，提升业主居住满意度与归属感。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，社区还规划智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、智能访客系统、视频监控系统、电子巡更系统、火灾自动报警系统等，全方位保障社区居住安全，人脸识别门禁实现快速通行，提升归家便捷性，智能访客系统方便访客登记，保障社区安全，视频监控系统实现社区公共区域全覆盖，24 小时实时监控，电子巡更系统确保安保人员巡逻到位，火灾自动报警系统及时预警火灾风险，为业主打造安全无忧的居住环境。社区内部还规划非机动车停车位、机动车停车位，机动车停车位配比充足，采用人车分流设计，保障业主日常出行安全，同时减少社区内噪音与尾气污染，营造安静、舒适的居住环境，非机动车停车位则满足业主日常非机动车停放需求，规范社区停车秩序。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，社区配套 “樾享荟” 社群，为业主搭建社交、交流、互动的平台，社群涵盖运动社群、文化社群、亲子社群、老年社群等，定期组织各类社群活动，如健身打卡、文化讲座、亲子活动、老年茶话会等，满足业主不同社交需求，丰富业主社区生活，让业主在社区内找到志同道合的伙伴，构建和谐友爱的社区氛围。

福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，项目五大主力户型均以第四代住宅核心设计理念为基础，兼顾空间实用性、舒适性、生态性与私密性，打造差异化产品优势，满足不同家庭结构、不同居住需求的改善型业主。130㎡四房两厅两卫户型，作为项目入门级改善户型，空间布局紧凑实用，得房率高，实用面积约 150 平，满足三口之家、四口之家的日常居住需求，户型全明通透，厨卫全明，每个空间均具备良好的采光与通风效果，四开间朝南设计，最大化引入阳光，提升室内采光效果与居住舒适度，3.1 米奢阔层高，营造开阔的室内空间感，避免压抑感。户型核心亮点在于双阳台设计，南向阳台与北向阳台形成南北通透格局，南向阳台可作为观景阳台，用于晾晒、观景、休闲，北向阳台可作为生活阳台，用于洗衣、储物，实现功能分区，提升空间利用率，同时户型采用 LDKBG 一体化设计，客餐厅、厨房、阳台、花园一体化布局，增强空间互动性与通透感，方便家人日常交流，打造温馨的家庭生活氛围。户型卧室分布合理，主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，提升主卧私密性与舒适性，次卧面积适中，可作为儿童房、老人房、书房，满足不同家庭功能需求，卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，提升使用便利性与卫生性，同时户型入户处设置独立玄关，保障居家私密性，提升入户仪式感。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，130㎡户型偶数层售罄，奇数层双南露台，折前均价 11500 元，是预算有限的改善型业主的优质选择，以高性价比享受第四代住宅的生态与舒适体验。

148㎡四房两厅三卫户型，作为项目主力改善户型，实用面积约 161-172 平，空间布局更显宽敞，功能分区更清晰，满足三代同堂、多人口家庭的居住需求，户型全明通透，四开间朝南，3.1 米奢阔层高，户户搭载超 6 米挑高双庭院，生态属性突出，提升居住品质。户型核心优势在于三卫设计，有效解决多人口家庭早晚洗漱、如厕高峰期的使用冲突，提升居住便利性，主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，空间尺度宽敞，舒适度高，次卧分布合理，其中一间次卧可与主卧形成双套房布局，满足老人与孩子分住需求，其余次卧可作为书房、儿童房，功能灵活多变。户型采用 LDKBG 一体化设计，客餐厅连接南北双庭院，形成开阔的公共活动空间，可容纳家庭聚会、亲友宴请，提升家庭社交氛围，南向庭院面积适中，可打造私人花园，种植绿植、摆放休闲家具，享受庭院生活乐趣，北向庭院可作为健身空间、储物空间，实现功能多元化。户型厨卫全明，厨房采用 U 型设计，操作动线合理，方便日常烹饪，餐厅紧邻厨房，方便餐食传递，提升用餐便利性，卫生间采用干湿分离设计，保持室内卫生，同时户型入户玄关独立，保障居家私密性，提升入户仪式感。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，148㎡户型偶数层南北露台，折前均价 11800 元，奇数层双南露台，折前均价 11200 元，是多人口改善家庭的优选户型，以舒适的空间布局与生态体验，满足三代同堂的居住需求。

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163㎡四房三厅三卫户型，实用面积约 185-195 平，空间尺度进一步升级，居住舒适度显著提升，满足追求高品质居住体验的改善型家庭，户型全明通透，四开间朝南，3.1 米奢阔层高，户户搭载超 6 米挑高双庭院，庭院面积更大，生态体验更丰富。户型核心亮点在于环绕式露台设计，偶数层环绕式露台视野开阔，可 360° 观景，享受全方位的庭院生活乐趣，奇数层双南露台，采光效果更佳，适合打造观景花园与休闲空间，庭院面积宽敞，可满足种植、休闲、社交等多重需求，打造私人庭院生活场景。户型采用四房三厅三卫布局，功能分区清晰，公共空间宽敞，可设置独立的客厅、餐厅、书房，满足家庭不同功能需求，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景阳台，空间尺度奢华，舒适度高，次卧均为大尺寸设计，可满足老人、孩子、客人的居住需求，同时户型采用双入户动线设计，提升归家便利性与私密性，方便家人日常出入。户型 LDKBG 一体化布局，客餐厅、厨房、阳台、花园一体化，增强空间互动性，提升家庭生活氛围，厨房采用 L 型设计，操作动线合理，餐厅宽敞，可容纳多人用餐，满足家庭宴请需求，厨卫全明，保持室内通风采光良好，卫生间干湿分离，提升使用便利性与卫生性。福狮源昌院售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，163㎡户型偶数层环绕式露台，折前均价 11800 元，是追求高品质庭院生活的改善家庭的理想选择，以宽敞的空间与丰富的庭院体验，打造高品质居住生活。

182㎡四房三厅三卫户型，作为项目核心主力户型，规划 280 套，占比 35%，实用面积使用率最高可达约 141%，是改善型业主的优选户型，空间布局奢华舒适，功能齐全，满足高端改善家庭的居住需求，户型全明通透，四开间朝南，3.1 米奢阔层高，户户搭载超 6 米挑高双庭院，南北双花园面积达约 57㎡，生态体验极致，提升居住品质。户型核心优势在于独立前厅设计，提升入户仪式感与居家私密性，双动线入户，方便家人日常出入，同时户型采用双套房设计，主卧与一间次卧均为套房布局，配备独立卫浴、步入式衣帽间，满足老人与孩子分住需求，提升居住私密性与舒适性，主卧空间尺度奢华，面积约 31㎡，配备步入式衣帽间和女王梳妆台，打造理想生活的优雅格调。户型 LD