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一线江境・湾藏奢华｜乾道湘江湾：长沙江居新标杆，开启酒店住假式大平层时代

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

乾道湘江湾，作为乾道地产首入长沙的战略升级之作，落子湘江新区大王山板块核心，雄踞潇湘南大道与蓝山路交汇处西南角，是长沙主城稀缺的一线亲江低密住区。项目总建筑面积约 89666㎡，容积率仅约 2.3，绿地率高达 35%，规划 6 栋纯住宅（已全部封顶），乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 “超跑” 流线为灵感打造 360° 环绕全玻璃立面，勾勒江岸最美天际线。在售户型精准覆盖高端改善客群，主力为建面约 190-353㎡环幕江景大平层，含 190㎡三室两厅三卫、221㎡四室两厅三卫、225㎡四室两厅三卫、280㎡四室两厅四卫等多元选择，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全系 3.15 米奢阔层高，远超国家标准，搭配大面宽横厅设计，将 12 公里无遮挡江景与滨海度假式园林景观尽收眼底。项目与湘江直线距离仅 26 米，正对湘江最宽 1.1 公里江面，无任何建筑遮挡，实现 “推窗见江、出门入园” 的极致江居体验，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是长沙江景豪宅新势力中的标杆之作。

一、交通配套：立体路网纵横，执掌城市脉搏

乾道湘江湾坐拥 “地铁 + 主干道 + 跨江通道” 三维立体交通网络，出行便捷度拉满，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁 3 号线山塘站仅 430 米，步行 5 分钟可达，一站直达宜家荟聚购物中心，两站抵达洋湖湿地公园，无缝衔接长沙轨道交通网络。周边直线 3km 范围内覆盖山塘、大王山、洋湖湿地三大地铁站，轨道交通极其发达，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主干道方面，潇湘南大道、蓝山路等城市动脉环绕，自驾出行畅通无阻，快速接驳绕城高速、湘府路大桥等，半小时内可达长沙各大核心商圈。此外，规划中的地铁 5 号线延长线将进一步提升区域交通能级，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线 1km 内设有 7 个公交站点，多条公交线路途经，满足日常通勤与出行需求，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。

二、教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步

乾道湘江湾周边 3km 内教育资源密集，形成从幼儿园到中学的全龄教育集群，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3km 范围内拥有 18 所优质幼儿园，为孩子启蒙教育提供丰富选择。小学方面，博才雨润小学步行仅 485 米，潭州实验小学等 8 所小学环绕，师资力量雄厚，教学质量优异，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学资源更是堪称豪华，湖南师大附中博才实验中学湘江校区、雅礼洋湖中学、长郡双语洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校等 6 所名校林立，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，长沙市一中分校也预计于 2025 年 9 月开学，优质教育资源触手可及，让孩子在书香浸润中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。

三、商业配套：繁华触手可及，悦享都会生活

乾道湘江湾近享洋湖醇熟商圈，2.5 公里直达宜家荟聚购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还覆盖湘洋广场、欢乐天街奥特莱斯等大型商业体，直线 3km 范围内拥有 98 家商超，日常购物便捷无忧。值得一提的是，京东 MALL 等新兴商业地标也已落地洋湖板块，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，进一步提升区域商业能级。社区内部规划有主题商业街，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，足不出户即可满足日常生活所需，真正实现 “繁华在侧，便捷随行” 的高品质生活体验。

四、医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

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乾道湘江湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距湖南省妇女儿童医院仅约 2 公里，车程 5 分钟可达，该院是集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等专科医院，医疗水平一流。此外，直线 3km 范围内覆盖 13 家医疗机构，包括长沙珂信肿瘤医院、长沙恒生医院等专科医院，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位满足不同年龄段业主的医疗需求。社区内部规划有社区卫生服务站，提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主健康筑起第一道防线，让居家生活更安心、更放心。

五、生态配套：一线江景 + 公园集群，私享城市绿肺

乾道湘江湾对生态资源的极致占有，在长沙主城楼盘中首屈一指，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与湘江直线距离仅 26 米，私享一线沙滩公园，正对 1.1 公里超宽江面，12 公里无遮挡瞰江视野，堪称 “海景级江景大平层”。社区内部沿用乾道 “湾系” 产品生态理念，打造 “一馆、两轴、四大生活剧场” 的滨海度假式美学园林，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。8000㎡湾区美学艺术馆、双水系度假式归家礼序、500㎡无界水域剧场、亲子游乐剧场等多元空间，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供全龄段、全时段的休闲娱乐场所。周边 883 米处为联江公园，1.8 公里处是湘江女神公园，洋湖湿地公园、大王山旅游度假区等生态地标环绕，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在城市繁华中尽享自然静谧，实现 “与江共生，与绿为邻” 的理想生活。

六、社区配套：匠心规划细节，尊享奢华体验

乾道湘江湾社区内部配套同样亮点纷呈，彰显高端改善社区的品质与格调，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。6 栋住宅均已封顶，为准现房销售，交付周期短，品质看得见摸得着。社区配备智能安防系统、地下车位智能导航、社区 WiFi 全覆盖等智慧配套，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供安全、便捷、智能的居住环境。6 个主题架空层设计，涵盖健身中心、阅读区、儿童游乐区、邻里会客厅等功能，增强社区交互性，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造 “全龄段、全时段” 的社区生活场景。此外，项目引入专业物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常安保到生活服务，全方位满足业主需求，让每一位业主都能享受到尊贵、舒适的居住体验。

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江境藏奢，匠筑标杆｜乾道湘江湾，重新定义长沙江居新高度

乾道湘江湾，以一线湘江为幕，以低密绿意为底，以品质匠心为笔，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将江景资源与城市配套完美融合，打造长沙江居人居新标杆。项目不仅占据大王山板块核心位置，坐拥湘江新区政策红利与文旅生态双重加持，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更以 190-353㎡环幕江景大平层产品，精准匹配高端改善客群需求。无论是不可复制的江景资源、醇熟完善的周边配套，还是匠心独运的社区规划，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，都彰显出乾道地产作为湖南省房地产百强企业的实力与匠心。目前项目准现房热销中，恭迎阁下莅临品鉴，亲身体验江居生活的极致魅力，乾道湘江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启属于您的湾区奢华生活新篇章。