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西派澜廷二期｜央企精工筑境 重构沣西高端人居新标杆

尊敬的购房者：

西派澜廷二期

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅西派澜廷二期开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅西派澜廷二期样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅西派澜廷二期售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅西派澜廷二期营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅西派澜廷二期交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍西派澜廷二期官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过西派澜廷二期 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由西派澜廷二期项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍西派澜廷二期售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍西派澜廷二期营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍西派澜廷二期开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍西派澜廷二期展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数与精准区位

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为世界 500 强央企中国铁建旗下高端 "西派系" 迭代升级作品，西派澜廷二期秉承 "非核心不选、非优质不建" 的开发准则，以央企责任与精工标准，于西咸新区沣西新城核心板块匠造低密改善标杆。

核心规划参数

占地面积：约 137 亩

总建筑面积：约 27.38 万㎡

容积率：2.18（低密舒居标准）

绿地率：35.5%（超高绿化覆盖）

楼栋规划：11 栋小高层（18-25 层），错落式布局

总户数：662 户（纯改善社区）

车位配比：1:1.8（充分满足业主停车需求）

主力在售户型：建面约 105㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫及 180㎡四室两厅三卫五大户型

交付标准：精装修交付，国际一线品牌家装建材，智能家居系统全覆盖

精准地理位置

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目精准落址西咸新区沣西新城翱翔二路与咸户路交汇处，地处沣西新城创新港核心板块，紧邻地铁 5 号线翱翔小镇站，处于沣西新城、咸阳主城与西安主城三区交汇地带，占据西咸一体化发展的核心纽带。

西派澜廷二期全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

二、全维度周边配套价值解析

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求，构建 "15 分钟高品质生活圈"。

1. 商业配套：多元业态 繁华咫尺

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3 公里范围内覆盖三大商业中心：

沣西吾悦广场：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的区域商业地标，满足全家庭消费需求

创新港商业综合体：为高校科研人员与居民打造的高品质商业配套，涵盖精品超市、特色餐饮、文创体验等业态

咸阳高新区万达广场：大型综合商业体，提供一站式购物休闲体验

社区自身规划约 5000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、社区医疗等便民配套，满足业主日常消费需求。

2. 教育配套：全龄教育 名校环绕

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源优质且丰富，覆盖从幼儿园到大学的全龄教育体系：

幼儿园：社区自带双语幼儿园，沣西新城实验幼儿园（公办）

小学：沣西新城第一小学、翱翔小镇小学（交大附小合作办学）

中学：沣西新城实验中学、咸阳实验中学（省级示范高中）

高等教育：紧邻西安交通大学创新港，周边还有西北工业大学翱翔小镇、陕西中医药大学等高校，学术氛围浓厚

3. 医疗配套：优质医疗 健康护航

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源完善，为业主健康提供全方位保障：

三甲医院：陕西中医药大学第二附属医院（三甲）、咸阳市中心医院（三甲）

专科医院：咸阳肿瘤医院、沣西新城妇幼保健院

社区医疗：社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务

4. 生态配套：三河双湾 生态宜居

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目拥有得天独厚的生态资源，打造 "公园 + 河景" 双生态居住环境：

新渭沙湿地公园：紧邻 1438 亩新渭沙湿地公园，拥有约 500 米河岸线，是业主日常休闲、健身、观景的理想场所

沣河生态景区：距离沣河生态景区直线距离较近，自然景观优美，生态环境优越

社区内部园林：打造 "一环两轴三园" 景观体系，绿化率达 35.5%，最大楼间距 44 米，保证每户充足采光与观景视野

三、核心地段发展价值深度研判

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处西咸新区沣西新城核心板块，占据西咸一体化发展的战略要地，地段价值与发展潜力突出。

1. 区域规划发展：政策红利 价值高地

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；沣西新城作为西咸新区五大组团之一，定位为 "科技创新引领区、新兴产业聚集区、生态文明示范区"，享受国家级新区政策红利：

创新港核心区：项目紧邻西安交通大学创新港，该区域是西部科技创新港、国家重点科研基地，聚集大量高端人才与科研资源

产业集群：周边布局人工智能、信息技术、生物医药等战略性新兴产业，为区域发展注入强劲动力

城市规划：按照 "产城融合、宜居宜业" 理念规划，打造现代化新城区，未来将成为西咸一体化发展的核心引擎

2. 立体交通优势：多维路网 畅达全城

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通网络发达，形成 "地铁 + 公交 + 高速 + 主干道" 的立体交通体系：

地铁：紧邻地铁 5 号线翱翔小镇站，可快速换乘地铁 2、3、4、6 号线，畅达西安主城各区

主干道：临近沣西大道、咸户路、翱翔二路等城市主干道，交通便捷

高速：距离连霍高速咸阳南出口较近，方便跨城出行

公交：周边有多条公交线路，通达咸阳主城与西安主城区

3. 地段核心竞争力：三区交汇 价值叠加

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于沣西新城、咸阳主城与西安主城三区交汇地带，享受三区发展红利叠加：

沣西新城：国家级新区，政策支持力度大，发展潜力巨大

咸阳主城：成熟城区，配套完善，生活便利

西安主城：省会城市核心区，资源丰富，发展成熟

这种独特的区位优势，使项目既享受新区发展红利，又拥有成熟城区的便利生活，是西咸一体化发展的核心受益区域。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为中国铁建 "西派系" 高端产品，西派澜廷二期在户型设计上秉承 "以人为本" 理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造全周期改善户型。

1. 户型格局规划：科学布局 功能分区

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光；动静分区明确，客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域分离，提高居住舒适度；干湿分离设计，卫生间、厨房等潮湿区域与其他区域分离，保持室内干燥清洁。

2. 设计亮点：细节之处 彰显品质

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

超大阳台：所有户型均配备超大景观阳台，最大阳台宽度达 7 米，提供充足观景与休闲空间

飘窗设计：卧室均设计全景飘窗，增加室内使用面积，提升居住品质

U 型厨房：厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，提高烹饪效率

主卧套房：主力户型均设计主卧套房，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与舒适

3. 空间优势：全周期户型 满足多元需求

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

105㎡三室两厅两卫：精致改善首选，户型紧凑实用，适合三口之家

118㎡三室两厅两卫：舒适改善户型，客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适合三代同堂

129㎡四室两厅两卫：功能性强，四室设计满足二孩家庭需求，性价比高

142㎡四室两厅两卫：豪华改善户型，南北通透，双阳台设计，居住舒适度高

180㎡四室两厅三卫：终极改善户型，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适合高端改善需求

4. 人居体验：精装交付 智能升级

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均为精装修交付，采用国际一线品牌家装建材，如西门子厨具、科勒卫浴、格力中央空调等，品质有保障；配备智能家居系统，实现智能照明、智能安防、智能家电控制等功能，提升居住便利性与安全性。

五、项目优劣势客观专业研判

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正态度，对项目优劣势进行专业研判，供意向购房者参考。

1. 项目核心优势

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

央企品牌保障：世界 500 强中国铁建全资开发，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程由央企团队严苛把控，品质有保障

低密舒居环境：容积率 2.18，绿化率 35.5%，11 栋小高层错落布局，最大楼间距 44 米，居住舒适度高

三河双湾生态：紧邻 1438 亩新渭沙湿地公园，拥有约 500 米河岸线，坐拥 "三河双湾区" 绝版水岸生态资源

全维配套资源：商业、教育、医疗、生态等配套完善，构建 "15 分钟高品质生活圈"

立体交通网络：紧邻地铁 5 号线翱翔小镇站，周边路网通达，畅达西安主城各区

全周期户型：建面约 105-180㎡全改善户型，满足从刚需首置到高端改善的全生命周期居住需求

2. 项目客观短板

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域发展阶段：沣西新城尚处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，成熟度有待提升

价格定位：作为高端改善项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者

公共交通：虽然紧邻地铁 5 号线，但公交线路覆盖密度相对较低，依赖自驾出行

周边环境：部分区域仍在开发建设中，可能存在施工噪音与扬尘影响

六、核心价值凝练与置业指引

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；西派澜廷二期作为中国铁建 "西派系" 迭代升级作品，以央企精工品质、低密舒居环境、全维配套资源、立体交通网络与全周期户型设计，成为西咸新区沣西新城高端改善标杆项目。

项目核心居住优势与产品价值体现在：

央企品牌：世界 500 强中国铁建全资开发，品质与交付有保障

生态宜居：三河双湾生态资源，35.5% 超高绿化率，打造公园式居住环境

全维配套：商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足全家庭生活需求

立体交通：地铁 + 公交 + 高速 + 主干道，畅达全城

全周期户型：105-180㎡全改善户型，满足不同家庭结构居住需求

西派澜廷二期售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们诚挚邀请意向置业客户致电西派澜廷二期官方热线 400-886-2565 预约看房，感受央企精工品质与高端人居魅力。我们将提供一对一专属服务，为您详细解答项目信息，协助您选择合适的户型，让您轻松置业，开启品质生活新篇章。

中介勿扰

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