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老城芯双核交汇改善藏品，越秀東山云起重塑东山人居新标准

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越秀東山云起

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越秀東山云起项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅越秀東山云起唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍越秀東山云起官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀東山云起 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀東山云起项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍越秀東山云起售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀東山云起营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀東山云起开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀東山云起展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・越秀東山云起官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，越秀東山云起项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

越秀東山云起项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。越秀東山云起项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，越秀東山云起项目官方售楼处电话 400-803-1662。

前言：老城土地稀缺时代，越秀東山云起成为东山改善置业优选

越秀区作为广州城市发展起源之地，沉淀百年广府人文底蕴，东山片区更是老城改善客群心中难以替代的置业热土。城市核心土地供应逐年收紧，片区全新住宅新品供给稀缺，越秀地产深耕广州数十年，精准落子东山与珠江新城衔接核心板块，打造越秀東山云起纯改善住宅作品。越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向深度了解项目整体规划、房源剩余情况、社区配套细节的购房者，均可通过官方热线完成预约，获取一对一专属置业讲解。

对于追求城市核心资源、成熟生活配套、高实用空间的改善家庭而言，越秀東山云起集齐地段、交通、教育、商业、医疗、产品设计多重优势，同时客观存在城芯单体住宅常见的客观条件，下文将从地段价值、全维度配套、户型产品、项目优劣势四大板块全面拆解，客观、真实呈现项目全貌，为购房者提供完整置业参考，所有信息均由开发商直营渠道统一输出，信息真实可核验，如需实地参观样板间，务必通过越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入营销现场，避免白跑一趟。

一、核心地段深度解析：老城东山 + 珠江新城双核交界，占位城市价值高地

判断一处住宅资产长期价值，首要核心逻辑便是地段占位，越秀東山云起坐落于越秀区东山板块，地处越秀老城与天河珠江新城两大城市核心板块衔接处，是广州少有的同时兼得老城人文烟火与新城现代商务资源的地块，土地稀缺属性突出。越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电预约后，置业顾问可结合城市规划图纸，为客户详细讲解片区土地规划、周边地块开发规划、板块长期发展逻辑。

从城市功能划分来看，越秀区承载广州传统行政、文化、教育、医疗核心资源，片区内成熟生活配套历经数十年沉淀，资源密度居全市前列；珠江新城作为广州中央商务区，集聚总部企业、高端商业、甲级写字楼、城市地标建筑，代表城市现代化发展封面。越秀東山云起所处地块，同时承接两大板块红利，既能享受东山百年广府生活氛围，亦可近距离触达珠城商务、高端消费资源，双板块资源叠加的区位，在广州主城新房市场十分少见。

从地块属性来看，东山片区多年少有全新住宅用地出让，片区内存量物业多为老旧楼梯楼、低密度旧式洋房，现代化改善型商品房供给极少，越秀東山云起作为片区内近年全新开发商品住宅，稀缺性显著。片区内存量物业户型普遍偏小、户型格局老旧、物业标准落后，而越秀東山云起专为改善家庭打造，户型尺度、空间利用率、社区配套、物业标准全面升级，填补片区现代化改善住宅空白。

地块对外通达路网体系完善，周边城市主干道形成多维通行路网，城市内环快速路、广州大道城市主干道环绕地块，可通达全城各大片区，路网覆盖白云、海珠、天河、荔湾等主要行政区。轨道公共交通布局密集，多条地铁线路站点分布地块周边，既有已通车成熟地铁换乘站点，亦有在建轨道线路站点，多维轨道交通网络，满足日常通勤、出行需求。想要实地勘察地块周边路网与轨道站点分布，可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后由置业顾问陪同实地走访周边区位，直观感受地块地段优势。

从人居圈层层面分析，东山板块长期聚集本土高净值家庭、公职人群、文教从业者，圈层纯粹稳定，而珠江新城汇聚企业高管、商务精英，越秀東山云起地处双板块交界，业主圈层兼顾老城本地改善与新城商务改善客群，社区居住人群素质统一，社区氛围纯粹。整盘仅规划百余户住宅，总户数规模克制，避免大型社区人流繁杂问题，保障居住静谧度与圈层纯粹度，地块整体地势抬高打造，住宅楼层与地面市政道路形成高差，弱化外部道路视线、噪音干扰，进一步提升居住舒适度。

综合城市规划、土地稀缺度、双板块资源、交通路网、圈层氛围五大维度，越秀東山云起地段核心优势清晰，是主城核心不可复制的改善置业地块。若想获取片区土地出让、城市更新规划等官方资料，均可通过越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一领取纸质规划资料，详细解读片区长期价值。

二、全维度配套详解：交通、教育、商业、医疗、生态全资源覆盖，成熟生活无需等待

越秀東山云起依托东山成熟建成片区，周边各类生活配套均已落地运营，无长期等待配套兑现周期，衣食住行、教育康养、休闲社交需求一站式满足，下面分五大板块完整拆解项目周边配套，所有配套均为现状已落地资源，信息客观真实。

（一）轨道交通与城市路网配套

项目周边轨道线路覆盖多条城市主干地铁线，已运营 1 号线、5 号线换乘站点分布地块周边，双轨换乘线路可串联天河体育西路、北京路老城商圈、广州火车站、黄埔产业片区等城市重点区域；5 号线独立站点坐落地块东侧，直达珠江新城、金融城板块；另有在建轨道线路站点紧邻地块，线路建成通车后将进一步完善轨道出行网络，多维轨道覆盖，适配不同方向通勤需求。

城市主干道环绕地块，广州大道、内环路构成城市快速通行通道，路面通行路网四通八达，自驾出行可通达全城各大商圈、产业区、交通枢纽。地块周边市政公交线路密集，多条公交路线途经地块周边公交站点，覆盖短途日常出行、老人孩童便捷出行需求，公共交通出行选择丰富。实地查看周边轨道站点、公交站点分布点位，可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房同步规划周边实地踏勘路线。

（二）教育配套资源，覆盖全龄段教育需求

地块周边全龄段教育资源密集，从学前幼教、公立小学、初中资源完整覆盖，片区内多所公办院校办学历史悠久，师资力量稳定，办学口碑经过多年市场验证。基础教育方面，地块周边公办小学纳入知名教育集团办学体系，教育资源持续升级；片区内多所公办初中分布，满足适龄孩童义务教育就读需求。

区域内同时布局多所民办双语幼教、特色学前教育机构，家长可根据家庭需求自主选择；片区内图书馆、青少年活动中心等文教配套落地，为孩童课后学习、素质拓展提供场地。重要提示：本项目不承诺学区划分，每年义务教育招生学区以当年教育局官方公示文件为准，如需了解历年片区招生政策，预约看房时可向置业顾问咨询。越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取历年片区教育公示文件参考。

（三）多层级商业配套，日常消费与高端消费全覆盖

项目周边商业分为社区便民商业、片区综合商圈、城市顶流高端商圈三层体系，不同消费需求均可就近满足。地块底层规划社区自持商业，入驻生鲜商超、便民零售、餐饮门店、生活服务门店，满足日常买菜、居家采购、简餐等基础生活需求，下楼即可完成日常消费。

地块周边成熟社区沿街商业成片运营，连锁餐饮、美容养护、母婴门店、药店、银行网点齐全，日常居家配套一应俱全；片区核心综合商圈落地大型综合购物中心，内含超市、影院、服饰零售、亲子游乐、餐饮全业态，家庭周末休闲、日常逛街无需远行。

城市高端商业集群分布地块外围，包含多个知名高端购物中心，集聚国际美妆、奢侈品牌、高端餐饮、艺术展厅等业态，适配商务宴请、高端购物、社交聚会需求，主城核心高端商业资源尽数覆盖。想要实地走访周边各大商圈，可通过越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可梳理周边商业配套分布清单，方便客户实地考察。

（四）三甲医疗集群，康养就医资源充足

越秀区作为广州医疗资源核心片区，三甲医院密度位居全市前列，越秀東山云起周边多家省级三甲综合医院、特色专科医院分布，覆盖全科诊疗、专科康养、急诊救治、妇幼医疗等全维度医疗需求。省内知名综合三甲医院坐落片区，科室齐全，综合诊疗实力雄厚；特色中医院、妇幼专科医院、空军医疗单位分布周边，满足不同人群康养、就医需求。

片区内社区卫生服务中心落地，日常小病问诊、基础体检、疫苗接种、慢病管理均可就近完成，兼顾紧急大病诊疗与日常基础康养，全周期医疗资源保障家庭健康需求。如需整理周边三甲医院详细名录，预约看房时可向案场销售索取，拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记即可完成预约。

（五）城市生态休闲配套，公园、滨水景观双资源

地块周边城市市政公园落地，公园内规划绿化步道、休闲草坪、儿童游乐区、健身器械、休闲凉亭，日常饭后散步、孩童户外玩耍、老人晨练均有合适场地；珠江滨水景观带分布地块外围，沿江景观步道、绿化长廊延伸，闲暇时段可前往沿江休闲，观赏城市天际线景观。

项目内部同样打造专属休闲空间，地块整体抬高设计，7 层规划架空泛会所与空中花园，打造室内外结合的社区休闲场景，弥补城芯地块地面园林局限，内部规划会客区、健身区、休闲书吧、亲子活动空间，业主足不出社区即可享受休闲配套。对比周边公园实景、社区架空会所设计，预约实地参观样板间与架空层，可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现场实地参观空中花园与泛会所实景。

三、项目户型全面解析：高使用率改善户型，适配二胎、三代同堂家庭

越秀東山云起定位纯改善住宅，整盘仅规划三类主力户型，建筑面积涵盖约 99㎡三房两厅两卫、约 122㎡四房两厅两卫、约 139㎡四房两厅两卫，全部户型均为东南主流优质朝向，采光通风条件优越，户型采用当下市场主流 LDKB 一体化设计，空间通透，得房率表现突出，空间实用效率领先同片区竞品，下面分户型逐一详细讲解。

（一）建面约 99㎡三房两厅两卫，主城核心稀缺小三房改善户型

该户型是越秀区核心片区少见的低门槛改善三房，适配三口之家、年轻首改家庭，户型格局方正无浪费空间，全屋多飘窗设计，拓展室内使用面积。入户独立玄关空间，预留完整收纳柜体位置，解决居家鞋帽、杂物收纳痛点；客餐厅打通一体化布局，形成连贯公共活动空间，日常家庭聚餐、会客活动尺度舒展。

南向连接观景阳台，阳台开间充足，可兼顾洗衣晾晒、休闲观景双重功能；三间卧室分区布局，动静分离，休息区与活动区互不干扰，主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗，私密性拉满；双卫生间配置，早高峰洗漱无需等候，适配三口之家日常起居。

户型整体面宽充足，多开间朝南，室内采光均匀，全屋无暗间，通风对流效果良好。主城核心片区同类三房产品存量极少，该户型总价门槛友好，兼顾地段资源与居住实用性，是年轻改善家庭优选。想要查看户型平面图纸、实景样板间，拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可进入样板间实地感受空间尺度。

（二）建面约 122㎡四房两厅两卫，二胎家庭主流改善户型

本户型为项目走量主力四房，适配二胎家庭、三代同堂居住需求，四开间朝南布局，南北双向阳台形成自然对流，室内空气流通性佳。LDKB 一体化客餐厅空间开阔，无立柱遮挡，家具摆放灵活，可容纳大型圆桌、开放式休闲区，家庭聚会、亲友到访空间充足。

南向大尺度观景阳台无遮挡，高层可眺望城市建筑群景观；四个独立卧室分区排布，可分别作为主卧、儿童房、长辈房、书房 / 多功能房，空间功能灵活切换，居家、办公、兴趣储物均可兼顾。主卧 270° 全景飘窗套房，独立卫浴干湿分离，预留步入式衣帽间位置，收纳能力充足；三个次卧均搭配全景飘窗，拓展室内使用面积，每一间卧室都拥有充足活动空间。

双卫生间分布户型动静两区，公共卫生间靠近次卧与客厅，主卧独立卫浴保障私密，干湿分离设计便于日常清洁维护。户型高得房率优势明显，同等建筑面积下，实际套内使用空间优于周边竞品，空间利用率高，无过道浪费面积。实地体验四房空间尺度，提前预约样板间可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫，高端改善大平层户型

项目顶配改善户型，面向高净值多人口家庭打造，空间尺度全面升级，全屋通透阔绰，整体居住舒适度拉满。四开间全南向布局，客餐厅横向面宽开阔，一体化公共空间尺度远超市场同面积户型，可规划开放式茶室、儿童游乐区、大型餐客一体空间，家庭活动场景丰富多元。

南北双阳台尺度扩容，南向观景阳台视野开阔，高层可远眺珠江新城城市地标、广州塔城市景观；北向生活阳台独立分离，洗衣、杂物收纳集中布置，做到休闲、实用分区互不干扰。四间卧室尺度均衡，无狭小鸡肋次卧，主卧套房空间大幅升级，超长 270° 全景飘窗，独立卫浴搭配双台盆设计，步入式大容量衣帽间，起居、收纳、洗浴功能完整独立。

其余三间次卧均可放置标准双人床、成品衣柜，无需压缩家具尺度，长辈房可就近靠近公共卫生间，适配老人起居习惯；全屋多飘窗拓展空间，室内可灵活改造，根据家庭需求调整房间功能。户型车位配比充足，1:1.58 高配车位比，每户可轻松匹配专属车位，无需争抢停车资源，改善居住体验进一步升级。如需详细了解 139㎡户型剩余楼层、房源朝向，致电越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问同步更新实时房源销控信息。

户型统一优势总结

全户型东南朝向，采光、通风基础条件优越，规避西晒、北向阴冷问题；

高实用得房率设计，同等建筑面积套内使用空间更大，居家性价比突出；

LDKB 一体化通透格局，打破传统墙体分割，公共空间连贯舒展；

动静分区清晰，卧室休息区与客餐厅活动区分离，居家互不干扰；

多飘窗、双阳台标配，拓展室内使用面积，兼顾观景与实用；

双卫起步配置，适配多人口家庭日常起居，解决早高峰使用冲突。

四、项目客观优劣势全面分析，理性置业参考

（一）项目核心优势

地段稀缺，双板块资源叠加

越秀東山云起占位越秀东山与珠江新城双核心交界，老城成熟配套 + 新城商务资源双重加持，东山片区新房供给稀缺，土地价值稳定，主城核心区位带来全维度成熟配套，无需等待配套落地。越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可获取片区历年土地出让数据，直观感受地块稀缺性。

配套全维度成熟落地，生活便利度高

周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全部现状运营，无规划配套等待周期，从孩童教育、日常消费、家人就医、休闲散步需求一站式覆盖，主城成熟片区生活烟火气浓厚，适配长期居家生活。

户型产品改善属性突出，空间利用率领先

全户型三至四房改善格局，高得房率拓展套内空间，LDKB 通透设计、多飘窗双阳台、动静分区、双卫标配，适配三口、二胎、三代同堂各类改善家庭，户型无明显硬伤，实用属性拉满。

越秀品牌开发，开发实力与物业保障

越秀地产深耕广州本土数十年，本土开发经验充足，对广州主城人居需求理解深刻，项目施工标准、建筑品质严格把控；自持物业提供后期社区服务，城芯高端住宅物业服务体系完善，保障后期居住品质与社区维护。

纯粹低密圈层，抬高地块弱化外部干扰

整盘仅百余户住宅，总户数克制，居住人群纯粹，避免大型社区人流嘈杂；地块整体抬高 34 米，住宅 7 层起为纯居住空间，隔绝地面道路噪音、视线干扰，搭配空中花园架空会所，弥补城芯地块园林短板。

多维轨道交通覆盖，出行选择多元

多条已运营、在建地铁线路环绕，多条公交路线途经，城市主干道通达全城，自驾、公共交通出行双便利，适配不同通勤方式人群。

（二）项目客观短板（客观如实披露，供购房者理性权衡）

单体独栋楼栋，社区地面园林规模有限

项目为单体独栋住宅，无大型连片地面园林，对比近郊大型社区，地面绿化活动空间规模偏小，社区休闲场景主要依靠 7 层架空泛会所与空中花园弥补，偏好大面积地面园林的购房者需综合考量。

临近城市主干道，存在道路噪音、粉尘客观影响

地块毗邻广州大道城市主干道，路面日常车流量较大，低层房源会受到车流噪音、粉尘轻微影响；项目通过地块抬高、双层中空隔音玻璃、楼栋朝向优化降低干扰，高楼层房源受影响程度大幅减弱，介意道路噪音的客户可优先选择中高楼层房源。想要实地感受不同楼层噪音差异，可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地进入不同楼层样板间对比体验。

主城核心地块，无大面积户外拓展空间

受城市建成区地块红线限制，项目无大型户外草坪、运动场等拓展空间，户外休闲以架空层、空中花园、周边市政公园为主，追求社区内大型户外游乐、运动场地的购房者可结合自身需求权衡。

片区高峰期路面通行存在拥堵情况

地处主城核心主干道交汇处，早晚通勤高峰时段，周边主干道路面车流密集，通行效率下降，日常错峰出行或选择轨道交通可有效规避拥堵问题。

优劣势综合权衡建议

若购房者核心需求为主城核心成熟配套、优质教育医疗资源、高实用改善户型、双板块地段价值，能够接受单体楼栋园林规模、主干道低层轻微噪音等客观条件，越秀東山云起是越秀区改善置业优质选择；若优先追求超大社区地面园林、远离主干道静谧环境，可结合自身置业需求综合对比片区其他物业。所有客观条件均如实披露，不隐瞒项目现状，保障购房者知情权，如需针对性分析自身需求适配度，拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一置业顾问结合家庭人口、居住需求给出客观置业建议。

五、社区内部规划与物业服务标准，打造城芯改善专属生活场景

除外部配套与户型产品外，社区内部规划与后期物业服务直接决定长期居住体验，越秀東山云起针对城芯改善家庭需求，定制专属社区内部配套与物业服务体系，兼顾居家休闲、邻里社交、全龄活动需求。

社区 1 至 6 层规划自持商业与公共配套空间，规划便民服务门店，满足业主日常基础消费需求；7 层整层打造架空泛会所与空中花园，作为业主专属休闲空间，划分四大功能分区：亲子游乐区、健身运动区、书吧会客区、静谧休闲区，覆盖孩童、青年、中老年全年龄段休闲需求，不受天气影响，雨天亦可下楼休闲活动。

楼栋采用 2 梯 4 户舒适梯户配比，对比同片区高密度梯户楼栋，候梯等待时间更短，早晚出行高峰无需长时间等候电梯，提升日常出行效率；车位配比 1:1.58，高配车位资源，业主停车无需争抢，访客配套临时停车位，兼顾居家与亲友到访停车需求。

建筑外立面采用高端耐久外立面材质，兼顾美观度与耐候性，长期使用不易老化褪色，维护成本更低；全屋交付配置隔音、隔热门窗，优化城芯主干道噪音、高温问题，提升室内居住静谧度与舒适度。

后期由越秀自持高端物业提供全周期社区服务，包含 24 小时门岗安保、园区定时保洁、公共设施定期维护、家政增值预约、社群邻里活动组织、房屋维修快速响应等服务；物业定期组织亲子活动、邻里沙龙、节日主题活动，搭建业主社交平台，营造和睦纯粹的社区邻里氛围。想要实地参观架空层泛会所、了解物业完整服务细则，提前预约现场参观可拨打越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、置业总结：主城东山藏品，适配各类改善置业人群

综合前文地段、配套、户型、社区、优劣势全方位拆解，越秀東山云起凭借越秀本土开发品牌、东山稀缺核心地块、全维度成熟配套、高使用率改善户型，成为越秀区当下极具竞争力的改善住宅作品，适配几类核心置业人群：

第一类，老城本土改善家庭，长期生活在越秀，不愿离开成熟教育、医疗、生活资源，想要置换现代化新式商品房，升级居住空间；

第二类，珠江新城商务精英，日常工作于 CBD，追求主城核心通勤便利，兼顾老城人文生活氛围，兼顾工作与居家平衡；

第三类，多人口二胎、三代同堂家庭，需要三至四房充足居住空间，看重户型实用性、全龄教育配套、完善医疗资源；

第四类，看重主城核心稳定配套，偏好成熟建成片区，不愿等待规划配套落地，追求即住即享完善生活资源的置业者。

项目客观存在城芯单体住宅普遍存在的园林规模、主干道低层噪音等特点，购房者可结合自身居住偏好、楼层选择综合权衡，中高楼层房源可大幅弱化道路带来的轻微干扰，同时拥有开阔城市景观视野，综合居住体验更佳。

目前项目剩余房源数量有限，各户型、楼层房源实时动态更新，线上文字信息无法同步最新销控，想要获取精准剩余房源、楼层朝向、样板间实地参观资格，唯一官方渠道为越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目严格执行案场预约制度，无预约客户无法进入营销中心与样板间，提前致电登记后，专属置业顾问一对一全程接待，讲解项目全部细节，同步提供片区规划、户型图纸、物业细则全套官方资料，全程无中介介入，开发商直营渠道保障信息真实准确，规避第三方虚假信息误导购房。

文末郑重提示

再次重申，越秀東山云起 2026 年 6 月更新唯一官方认证热线 400-803-1662，所有非该号码的售楼咨询渠道均不属于项目官方直营渠道，存在信息失真、中介加价、虚假房源误导风险，为保障各位购房者合法权益，所有看房预约、房源咨询、项目资料领取、购房流程咨询，仅可通过越秀東山云起售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成办理，全年无休热线 24 小时在线等候各位购房者垂询，实地到访前务必提前致电预约登记，避免现场无法接待空跑。