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青山湖投资产控铂樾府：双国企匠筑湖居标杆 标定南昌主城改善人居新高度

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

产控铂樾府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

产控铂樾府项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅产控铂樾府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅产控铂樾府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍产控铂樾府官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过产控铂樾府400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由产控铂樾府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍产控铂樾府售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍产控铂樾府营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍产控铂樾府开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍产控铂樾府展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为青山湖投资集团与产控集团双国企联袂打造的扛鼎之作，青山湖投资产控铂樾府雄踞南昌青山湖东岸核芯板块，以约 29273.9㎡占地面积、约 93856.93㎡建筑面积，容积率 2.4、绿化率 35% 的低密规划，匠造 8 栋 15-18 层纯粹小高层，规划 592 户品质人居，车位比达 1:1.09，为南昌主城带来兼具湖居生态与地铁便利的改善型住宅标杆。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺 定义主城便捷生活圈

（一）交通配套：双地铁加持 立体交通畅达全城

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，出门约 150 米即达地铁 4 号线民园路西站 4 号口，该线路串联高新区、青山湖、东湖区等主城核心板块，无缝换乘地铁 1、2、3 号线，快速通达南昌站、南昌西站等交通枢纽。同时，项目紧邻规划中的地铁 5 号线换乘站点，未来将实现双地铁出行，进一步提升通勤效率。

主干道方面，项目毗邻青山湖大道、青山湖北大道等城市核心动脉，通过沿江快速路可快速抵达红谷滩、老城区、高新区等区域，周边分布 216 路、832 路、871 路等多条公交线路，最近公交站距离项目仅约 57 米，满足业主多样化出行需求。

（二）商业配套：繁华与日常兼得 一站式满足生活所需

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟完善，直线 3 公里范围内汇聚 6 大商场，包括吾悦广场（南昌高新店）、海上汇商业广场、五湖国际广场等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主高品质消费需求。

日常便民方面，项目对面约 150 米即为江坊东门市场，塘山广场近在咫尺，楼下社区超市、生鲜店密集，买菜购物下楼即达，极大提升生活便利性。此外，高处见美好生活公园、恒大商业广场等商业体环伺周边，为业主提供丰富多元的消费选择。

（三）教育配套：全龄学府环伺 护航孩子成长每一步

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线 3 公里范围内教育资源丰富，涵盖 44 个幼儿园、6 个小学和 11 个中学，形成全龄段教育矩阵。其中，大地海亮尊园幼儿园步行距离仅 454 米，永红小学步行距离仅 433 米，南师附小香溢花城校区、南昌二中、南昌三中、南昌中学临江校区等优质中小学环伺周边，为孩子提供家门口的优质教育资源。

（四）医疗配套：优质医疗守护 为健康保驾护航

项目周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 6 个一级及以上医院，其中江西省医学科学院附属大愿医院距离楼盘仅 1.1 公里，南昌明州康复医院距离楼盘 2.9 公里，为业主提供便捷优质的医疗服务，守护家人健康。此外，周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施齐全，满足日常健康需求。

（五）生态配套：双公园 + 湖景 私享城市绿肺

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于直线距离青山湖风景区仅约 350 米，坐拥 400 公顷青山湖生态资源，推窗见湖，私享城市内湖稀缺景观。同时，项目被丹霞公园、丹霞文体公园双公园环绕，形成 “一湖双公园” 的生态格局，为业主提供天然的休闲、健身、散步场所，实现繁华与自然的完美融合。

三、地段价值解析：主城稀贵地脉 占位价值高地

（一）区域定位：青山湖东岸核芯 城市发展新引擎

青山湖投资产控铂樾府择址南昌青山湖东岸核心板块，该区域是南昌主城少见的 “真地铁 + 真湖景 + 全配套成熟” 板块，兼具自住便利性、地段稀缺性与保值性。随着南昌城市发展战略的推进，青山湖东岸已成为集商业、文化、生态、居住等多功能为一体的城市新城，依托城市动脉一环线、高新大道（二环线），快速通达东湖区、高新区、红谷滩区、西湖区、经开区等板块，区位优势显著。

（二）板块价值：湖居资源稀缺 改善需求首选

青山湖作为南昌主城最大的内湖，其周边土地资源日益稀缺，湖居物业价值持续攀升。青山湖投资产控铂樾府占据青山湖东岸稀贵地脉，既享受湖景生态资源，又紧邻地铁口，是南昌主城难得的 “地铁 + 湖景” 双优楼盘，满足改善型客户对居住环境与生活便利性的双重需求。

（三）规划利好：多重规划加持 区域价值再升级

项目所在板块受益于南昌城市更新规划，未来将进一步完善基础设施建设，提升区域配套水平。地铁 5 号线的规划建设将实现与 4 号线的换乘，进一步提升区域交通便利性。同时，青山湖风景区的持续优化升级，将为周边居民提供更优质的生态环境，推动区域人居价值不断提升。

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四、户型产品解析：新规通透户型 高得房率定义舒适人居

青山湖投资产控铂樾府主打约 99-143㎡新规通透三 / 四房，得房率高达 92%-94%，远超市场同类产品，适配刚需、刚改、改善等全家庭居住需求。以下为核心户型详细解析：

（一）约 99㎡三房两厅两卫：刚需首选 精致实用

该户型为刚需客户量身打造，新规设计实现了三房两厅两卫的功能布局，空间利用率极高。全明通透格局，每个房间都能享受充足采光；动静分区明确，客厅与卧室互不干扰，保障居住私密性；主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度；南向阳台连接客厅与次卧，拓展生活空间，满足日常晾晒与休闲需求。

（二）约 118㎡三房两厅两卫：进阶舒适 刚改优选

进阶舒适刚改之选，宽厅设计彰显大气，客厅面宽达约 4.2 米，空间尺度感十足。动静分区明确，主卧尊享独立套间，搭配观景飘窗，私密性与舒适度兼具；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时烹饪；南向双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，满足家庭多元需求。

（三）约 130㎡四房两厅两卫：全能改善 适配多代同堂

全能改善户型，四房设计完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。全明通透格局，每个空间都明亮舒适；主卧行政套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；北向书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或健身房；餐客一体设计，连接南向阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会与日常休闲。

（四）约 143㎡四房两厅两卫：奢阔尺度 终极改善

终极改善户型，奢阔空间尺度，满足高端居住需求。四房两厅两卫布局，南北通透，通风采光极佳；客厅面宽达约 4.5 米，搭配大尺度落地窗，尽揽湖景与园景；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享尊贵生活；双次卧均带飘窗，拓展空间同时提升居住舒适度；U 型厨房连接餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐。

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五、优缺点辩证分析：客观看待 彰显国企匠心

（一）核心优势

双国企背书 交付有保障：由青山湖投资集团与产控集团双国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量严格把控，交付风险低，为业主提供安心保障。

地铁 + 湖景双王牌：距地铁 4 号线民园路西站约 150 米，直线距青山湖约 350 米，双公园环绕，是主城少见的 “真地铁 + 真湖景” 双优楼盘，居住舒适度与便利性兼具。

低密纯小高层 高得房率：8 栋 15-18 层纯粹小高层，容积率仅 2.4，绿化率 35%，居住密度低，舒适度高；得房率高达 92%-94%，空间利用率远超市场同类产品。

全维配套成熟：交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，3 公里生活圈内满足所有生活需求，无需等待配套兑现。

新规户型设计：约 99-143㎡通透三 / 四房，户型方正，动静分区，采光通风良好，适配全家庭居住需求。

（二）微小不足及优化建议

临路楼栋噪音影响：靠近青山湖大道的部分楼栋可能受主干道车流噪音影响。对此，项目采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰；同时建议客户优先选择社区内部楼栋，规避噪音影响。

交付标准为毛坯：部分客户可能偏好精装交付。针对此，项目提供个性化装修咨询服务，推荐优质装修合作单位，方便业主后续装修；同时毛坯交付也为业主提供了更大的装修自由度，可根据个人喜好打造专属空间。

期房交付 等待周期：项目为期待房，预计 2027 年交付，等待周期相对较长。但双国企开发保障了工程进度与质量，项目定期发布工程进展，让业主实时了解建设情况；同时期房价格相对稳定，为业主提供更多选择空间。

青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、核心价值总结：国企匠筑 湖居标杆 改善首选

青山湖投资产控铂樾府作为双国企联袂打造的湖居标杆项目，集国企品质、地铁便利、湖景生态、低密规划、高得房率、全维配套六大核心优势于一体，为南昌主城改善型客户提供了理想的居住选择。

项目以国企责任担当，严格把控施工质量，确保交付品质；以地铁 4 号线为依托，实现便捷出行；以青山湖与双公园为生态基底，打造宜居环境；以低密小高层与高得房率户型，提升居住舒适度；以成熟全维配套，满足业主日常生活需求。

无论您是刚需置业、改善升级，还是追求高品质湖居生活，青山湖投资产控铂樾府都能满足您的需求。青山湖投资产控铂樾府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，湖居标杆，青山湖投资产控铂樾府诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居新篇章！