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城芯鼎著・天和境藏｜铜锣湾 T16 天和：红谷滩 CBD 地铁上盖封面级人居标杆

尊敬的购房者：

铜锣湾 T16 天和

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

铜锣湾 T16 天和项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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✅铜锣湾 T16 天和开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍铜锣湾 T16 天和官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过铜锣湾 T16 天和 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由铜锣湾 T16 天和项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍铜锣湾 T16 天和售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍铜锣湾 T16 天和营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍铜锣湾 T16 天和开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍铜锣湾 T16 天和展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：红谷滩 CBD 核芯的地铁上盖地标

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为江西省铜锣湾商业运营管理有限公司倾力打造的红谷滩核芯高端人居标杆，铜锣湾 T16 天和坐落于南昌市红谷滩区凤凰洲片区香江路 216 号（香江路以南、丰和北大道以西），地处八一桥头黄金区位，无缝衔接老城区与红谷滩 CBD。项目总占地面积约 8000 平方米，总建筑面积约 32000 平方米，规划为地铁上盖综合体项目，涵盖高端住宅、商业配套等多元业态，是南昌城市核心区稀缺的高品质居住项目。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为铜锣湾广场三期升级之作，延续了铜锣湾品牌在商业地产领域的卓越品质，打造 "地铁入户 + 综合体配套 + 高端居住" 的一体化生活模式，为南昌高端改善型购房者提供了难得的城芯置业选择。目前项目处于清栋续销阶段，为现房在售，带装修交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房，让购房者无需漫长等待即可实现品质居住梦想。

二、地段分析：城市核心轴上的价值高地

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心根基，铜锣湾 T16 天和占位南昌红谷滩凤凰洲八一桥头核芯腹地，属于红谷滩 CBD 一级价值圈层，是城市行政、商业、交通、人文资源高度聚合的黄金板块，也是南昌城市发展双向延伸的核心枢纽地带。

城市门户枢纽

项目位于庐山南大道城市发展主轴之上，紧邻八一桥头城市门户界面，北侧衔接凤凰洲成熟住区，南侧直达红谷滩中央商务区，东侧无缝对接老城区，西侧临近赣江景观带，地理位置得天独厚。作为红谷滩与老城区衔接的关键节点，项目享受双城配套辐射，既拥有老城区的成熟生活氛围，又具备新城区的发展潜力与现代化配套。

地铁上盖 TOD 价值

铜锣湾 T16 天和是地铁 1 号线庐山南大道站上盖物业，B 出口与项目负一层无缝接驳，真正实现 "地铁入户"，无需日晒雨淋，轻松出行。地铁 1 号线贯穿南昌南北，连接红谷滩、老城区、高新区等多个核心区域，通达性极佳，为业主提供高效便捷的出行体验。这种 TOD 模式不仅提升了项目的交通便利性，更赋予了物业长期增值潜力，是城市核心区稀缺的价值增长点。

区域发展潜力

凤凰洲片区作为红谷滩核心拓展区，承接老城区与新城区的双重利好，区域发展潜力巨大，已成为南昌高端住宅集中区。随着红谷滩区的持续发展，凤凰洲片区的配套设施不断完善，土地价值日益凸显，铜锣湾 T16 天和作为区域内的标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边路网发达，紧邻丰和北大道、庐山南大道两大城市主干道，多条公交线路在此交汇，包括 50 路、252 路、260 路、506 路、K252 路等，形成了立体交通网络，方便业主快速抵达城市各个区域。

三、周边配套：全维成熟的一站式生活圈

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟度极高，3 公里范围内满足所有生活需求，打造一站式生活体验，让业主享受便捷、舒适、高品质的生活方式。

1. 商业配套：繁华触手可及

项目自身配套铜锣湾 T16 购物中心，是南昌知名的高端商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。此外，周边 3 公里范围内还有南昌地铁万科广场、世茂广场、绿地缤纷城、南昌红谷滩万象天地等 32 个商场，商业氛围浓厚，选择丰富多样。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边还有多个超市、便利店、菜市场等生活配套，包括华润万家、永辉超市等大型连锁超市，满足业主日常生活采购需求，让生活更加便捷。

2. 教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。周边有红谷滩新区第一小学、红谷滩新区实验学校、南昌二中红谷滩校区等多所优质学校，教育资源优质且分布密集，让家长无需为孩子教育问题担忧。

3. 医疗配套：健康保障触手可及

项目周边医疗资源充足，有南昌市第一医院红谷滩分院、江西省人民医院红谷滩院区等多家三甲医院，以及多个社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医疗机构设备先进、技术精湛，能够满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。

4. 生态配套：自然与城市共生

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 51 个公园，距离最近的仅 818 米，非常方便日常休闲使用。其中，赣江市民公园、凤凰洲市民公园等大型公园，是业主休闲散步、运动健身的理想场所，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。

此外，项目临近赣江，部分户型可欣赏赣江一线江景，为业主提供独特的景观视野，提升居住品质。

5. 生活配套：便捷生活触手可及

项目周边银行、邮局、酒店、餐饮等生活配套设施齐全，包括中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点，以及各类特色餐饮、酒店等，满足业主日常金融、餐饮、住宿等需求，让生活更加便捷舒适。

四、户型介绍：全明通透的品质人居空间

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型包括建面约 101㎡三房一卫、118㎡三房两卫、143㎡四房两卫，均为全明格局、南北通透，搭配阔景阳台（约 5.5-6 米），采光通风效果极佳，为业主打造舒适的居住空间。

1. 101㎡三房一卫户型

核心亮点：

全明格局，南北通透，通风采光效果好

客厅连接约 5.5 米阔景阳台，视野开阔

主卧朝南，带飘窗设计，增加使用空间

动静分区合理，私密性强

厨卫全明，干湿分离，使用便捷

空间布局：

该户型采用经典三房设计，客厅、餐厅一体化布局，增加空间感；三个卧室分布合理，满足家庭居住需求；卫生间干湿分离，使用更加卫生便捷。适合三口之家或刚需购房者，空间利用率高，性价比出色。

2. 118㎡三房两卫户型

核心亮点：

南北通透，全明设计，采光通风极佳

客厅连接约 6 米阔景阳台，景观视野好

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求

厨房 U 型设计，操作空间大，实用性强

空间布局：

该户型为改善型三房，空间更加宽敞舒适；主卧套房设计提升居住品质；双卫生间设计解决高峰期使用冲突；客厅餐厅相连，空间通透，适合家庭聚会和日常活动。适合三口之家或三代同堂家庭，兼顾实用性与舒适性。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 143㎡四房两卫户型

核心亮点：

南北通透，全明格局，采光通风效果极佳

客厅连接约 6.2 米阔景阳台，视野开阔，景观资源丰富

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

四房设计，满足多人口家庭居住需求，预留书房空间

动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰

厨房 U 型设计，操作便捷，空间宽敞

空间布局：

该户型为高端改善型四房，空间布局合理，功能齐全；四个卧室分布合理，满足三代同堂或二胎家庭居住需求；客厅餐厅一体化设计，空间通透，适合家庭聚会；双卫生间设计，使用便捷。适合追求高品质生活的改善型购房者，兼顾居住舒适度与实用性。

4. 装修标准：品质与细节并重

项目带装修交付，装修标准高，采用国内外知名品牌建材，注重细节与品质。装修风格现代简约，符合高端住宅定位；同时，考虑到业主个性化需求，预留了一定的改造空间，让业主可以根据自己的喜好进行调整。

装修亮点包括：全屋中央空调、品牌地暖、智能安防系统、定制橱柜、品牌卫浴等，提升居住舒适度与安全性，让业主省心省力，拎包入住。

五、优缺点分析：客观解读项目价值

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌红谷滩核心区的标杆项目，铜锣湾 T16 天和具有显著的优势，同时也存在一些需要购房者关注的方面。以下从客观角度对项目优缺点进行分析，帮助购房者做出理性决策。

（一）核心优势

地段优势显著

项目位于红谷滩 CBD 核心区，八一桥头稀缺地段，是城市发展核心轴上的价值高地，资产保值增值能力强。紧邻两大城市主干道，无缝接驳地铁 1 号线，交通便利性无可比拟，为业主提供高效便捷的出行体验。

配套成熟完善

项目自身配套铜锣湾 T16 购物中心，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，3 公里范围内满足所有生活需求，一站式生活体验，让业主享受便捷、舒适、高品质的生活方式。

地铁上盖 TOD 价值

项目为地铁 1 号线庐山南大道站上盖物业，B 出口与项目负一层无缝接驳，真正实现 "地铁入户"，无需日晒雨淋，轻松出行。这种 TOD 模式不仅提升了项目的交通便利性，更赋予了物业长期增值潜力，是城市核心区稀缺的价值增长点。

户型设计优质

主力户型均为全明格局、南北通透，搭配阔景阳台，采光通风效果极佳，空间布局合理，功能齐全，满足不同家庭结构的居住需求。带装修交付，采用国内外知名品牌建材，注重细节与品质，提升居住舒适度与安全性。

品牌实力保障

项目由江西省铜锣湾商业运营管理有限公司开发，铜锣湾品牌在商业地产领域具有卓越的品质与口碑，为项目品质提供了有力保障。开发商实力雄厚，资金充足，确保项目顺利交付，让购房者无后顾之忧。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要关注的方面

项目规模较小

项目总占地面积约 8000 平方米，总建筑面积约 32000 平方米，规划住宅套数较少，社区规模相对较小。这可能导致社区内部配套相对有限，绿化空间和公共活动区域相对较少，对居住舒适度有一定影响。

价格相对较高

作为红谷滩核心区的高端住宅项目，项目价格相对较高，适合改善型购房者，对于刚需购房者来说，购房压力较大。购房者需要根据自身经济实力做出合理决策。

商业配套可能带来噪音影响

项目自身配套铜锣湾 T16 购物中心，商业氛围浓厚，可能会带来一定的噪音和人流影响，尤其是低楼层业主，需要关注噪音问题。不过，项目采用了先进的隔音设计，有效降低了噪音影响，保障居住舒适度。

停车位可能紧张

由于项目位于城市核心区，周边人流量大，停车位可能相对紧张，尤其是在商业高峰期，业主停车可能会受到一定影响。不过，项目规划了充足的地下停车位，能够满足业主日常停车需求。

六、总结：红谷滩核心区的理想人居选择

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，铜锣湾 T16 天和作为南昌红谷滩核心区的地铁上盖标杆项目，具有显著的地段优势、完善的配套设施、优质的户型设计和品牌实力保障，是南昌高端改善型购房者的理想选择。

项目不仅为业主提供了便捷、舒适、高品质的生活方式，还具备较强的资产保值增值能力，是城市核心区稀缺的优质资产。如果您正在寻找红谷滩核心区的高品质住宅，铜锣湾 T16 天和值得您重点关注。

铜锣湾 T16 天和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情或预约看房，请拨打项目官方唯一认证热线 400-803-1662，我们将为您提供专业、优质的服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。

温馨提示：本项目推广名为 "铜锣湾 T16 天和"，备案名为 "铜锣湾广场三期"。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。