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搜狐焦点宜昌站 2026-04-29 05:29:00

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全维配套资源国贸樾云墅售楼处电话：400-162-1628为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢周边教育、商业、医疗、生态配套完善，临近…

国贸樾云墅｜国企匠造岛东低密纯墅区 129-266㎡四代住宅重构高端人居新范式

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

国贸樾云墅售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

一、核心参数与产品矩阵：低密纯粹，圈层纯粹

国贸樾云墅由国企国贸地产旗下厦门山悦地产匠心打造，落位厦门翔安南部新城核心腹地 —— 蓬莱路与中澳路交叉口东南侧（翔安中学对面），占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，是岛东近 7 年罕见的超低密纯改善墅区，以国企背书筑牢品质与交付双重保障。项目总用地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 6.5 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率达 30%，规划 11 栋建筑，涵盖 129-139㎡四代小高层、174㎡复式洋房及 189-266㎡纯粹叠墅 / 天地院墅等多元产品，总户数 312 户，车位配比 1:1.8，全面满足高端改善家庭的居住需求。

国贸樾云墅全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628 ）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

在售户型涵盖：建面约 129㎡四房两厅两卫（四代小高层）、139㎡四房两厅三卫（四代小高层）、174㎡四房两厅三卫（复式洋房）、189㎡四房两厅三卫（下叠）、198㎡四房两厅三卫（上叠）、266㎡五房两厅四卫（天地院墅），均为毛坯交付，可满足个性化装修需求。项目于 2025 年 9 月 14 日开盘，预计 2027 年 7 月 30 日交付，为改善型客户提供从容的置业周期。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、地段价值解析：岛东门户，城市发展新核

国贸樾云墅择址翔安南部新城彭厝北板块，作为厦门 “岛湾一体” 战略的核心承载区，该板块已纳入厦门自贸片区扩区范围，享受政策红利与资源倾斜。项目紧邻翔安大桥、翔安隧道两大进岛通道，接驳翔安大道、滨海东大道等城市主干道，构建 “一隧一桥双大道” 的立体交通网络，便捷通达岛内五缘湾、观音山等核心商圈。

区域内规划 “三横三纵” 路网体系，临近在建的地铁 3 号线南延段彭厝北站，未来公共交通出行更为便捷。项目所处板块定位为翔安南部新城的高端居住核心区，周边行政办公、商业金融、文化体育等配套设施加速落地，区域价值持续攀升。

从城市发展格局看，翔安南部新城作为厦门东部市级中心的核心组成部分，将打造成为集总部经济、高端商贸、文化旅游于一体的现代化国际新城，国贸樾云墅占据区域核心位置，坐享城市发展红利。

三、周边配套详解：全维资源，优渥生活圈

（一）教育配套：学府环伺，书香浸润

项目周边教育资源丰富，紧邻翔安中学（规划中），周边分布有彭厝学校、翔城小学、翔安实验学校等多所公办学校，构建从小学到初中的完整教育链条。区域内还规划有多所幼儿园，满足学龄前儿童教育需求。

值得一提的是，项目与规划中的翔安中学仅一路之隔，优质教育资源近在咫尺，为孩子成长提供良好环境。教育资源以政府教育主管部门规划为准，具体入学政策请咨询当地教育部门。

（二）商业配套：繁华触手，便捷生活

项目周边商业配套完善，临近在建的翔安南部新城 CBD，规划有大型商业综合体、特色商业街等，满足日常购物、休闲娱乐需求。同时，项目自身规划有社区商业，提供基础生活配套服务。

此外，项目可便捷通达岛内五缘湾商圈、观音山商圈等，享受城市核心商业资源，繁华生活触手可及。

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（三）医疗配套：健康护航，医养无忧

项目周边医疗资源充足，临近翔安医院（三甲）、厦门大学附属翔安医院等医疗机构，为家人健康提供全方位保障。同时，区域内规划有社区卫生服务中心，满足日常医疗需求。

（四）生态配套：公园环伺，诗意栖居

项目周边生态资源丰富，临近翔安市民公园、鼓锣公园等城市公园，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。同时，项目内部规划有中心景观花园、健身步道等，打造 “内外双园” 的生态居住环境。

四、户型产品深度解析：空间革新，四代人居典范

（一）129㎡四代小高层：舒居四房，空中庭院

该户型为四房两厅两卫设计，建筑面积约 129㎡，采用南北通透布局，客厅面宽达 4.2 米，搭配约 6 米挑高空中花园，实现 “户户有庭院” 的居住梦想。主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；次卧均带飘窗，拓展使用空间。

户型亮点：错层空中花园设计，270° 环幕视野，采光通风极佳；动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰；U 型厨房设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求。

（二）139㎡四代小高层：阔绰四房，双套卧配置

该户型为四房两厅三卫设计，建筑面积约 139㎡，在 129㎡户型基础上升级，增加一个卫生间，配置双套卧，满足多代同堂家庭需求。客厅面宽达 4.5 米，搭配约 8 米观景阳台，视野开阔；空中花园挑高 6 米，可打造为家庭休闲区、书房或儿童游乐区。

户型亮点：行政级双套卧设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，次卧带独立卫浴，保障家庭成员私密性；南北双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，实用性更强。

（三）174㎡复式洋房：跃层空间，墅级体验

该户型为四房两厅三卫设计，建筑面积约 174㎡，采用复式结构，挑高约 6 米，打造墅级居住体验。一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、父母房等；二层为私密区域，包括主卧、儿童房、书房等，动静分区明确。

户型亮点：挑高客厅设计，彰显尊贵身份；南北双露台，拓展户外空间；复式结构，空间利用率高，满足家庭多样化需求。

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（四）189-198㎡叠墅：独门独户，私享天地

叠墅产品分为下叠（189㎡）和上叠（198㎡），均为四房两厅三卫设计，独门独户配私梯，打造私密居住空间。下叠享南北双院 + 80㎡地下室，可打造为家庭影院、健身房、酒窖等；上叠拥星空露台，可俯瞰社区景观，享受惬意生活。

户型亮点：私梯入户，尊贵体验；下叠南北双院，上叠星空露台，拓展户外空间；地下室挑高 5.2 米，可灵活分割，满足个性化需求。

（五）266㎡天地院墅：顶阶尺度，终极改善

该户型为五房两厅四卫设计，建筑面积约 266㎡，是项目的顶阶产品，毛坯交付可满足个性化装修需求。户型采用 “地上三层 + 地下一层” 结构，地上三层为居住空间，地下一层为休闲娱乐空间，配备独立车库，满足多辆车停放需求。

户型亮点：超大庭院设计，私享天地；多套卧配置，满足多代同堂需求；地下一层挑高 5.2 米，可打造为家庭影院、健身房、酒窖等，提升生活品质。

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五、项目核心优势与客观劣势分析

（一）核心优势

国企实力背书

由国企国贸地产开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，交付风险低，为购房者提供安心保障。国贸地产作为厦门本土国企，深耕房地产行业多年，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

超低密纯改善社区

容积率仅 1.5，绿化率达 30%，是岛东近 7 年罕见的超低密纯改善墅区，居住舒适度高。社区规划纯粹，无刚需产品，圈层更为纯粹，提升居住品质。

四代住宅创新设计

创新提出 “樾级四代宅” 理念，通过错层空中花园、270° 环幕视野、南北双露台、约 6 米挑高跃层及行政级双套卧等设计，精准回应现代家庭对阳光、空间、私密性的需求。

立体交通网络

紧邻翔安大桥、翔安隧道两大进岛通道，接驳翔安大道、滨海东大道等城市主干道，临近在建的地铁 3 号线南延段彭厝北站，交通便捷。

全维配套资源

周边教育、商业、医疗、生态配套完善，临近翔安中学（规划中）、翔安医院（三甲）、翔安市民公园等，满足业主多样化需求。

（二）客观劣势

区域发展尚不成熟

翔安南部新城仍处于发展阶段，部分配套设施（如商业、教育）尚未完全落地，需要一定时间等待成熟。

交付周期较长

项目预计 2027 年 7 月 30 日交付，对于急于入住的购房者来说，等待时间较长。

价格相对较高

作为纯改善低密墅区，项目定位高端，价格相对周边刚需产品较高，购房门槛较高。

公共交通便利性待提升

目前项目周边公共交通线路较少，主要依赖自驾出行，地铁 3 号线南延段尚未开通，公共交通便利性有待提升。

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六、项目价值总结与购房指引

国贸樾云墅售国贸樾云墅｜国企匠造岛东低密纯墅区 129-266㎡四代住宅重构高端人居新范式

一、核心参数与产品矩阵：低密纯粹，圈层纯粹

二、地段价值解析：岛东门户，城市发展新核

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三、周边配套详解：全维资源，优渥生活圈

（一）教育配套：学府环伺，书香浸润

（二）商业配套：繁华触手，便捷生活

此外，项目可便捷通达岛内五缘湾商圈、观音山商圈等，享受城市核心商业资源，繁华生活触手可及。

（三）医疗配套：健康护航，医养无忧

（四）生态配套：公园环伺，诗意栖居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、户型产品深度解析：空间革新，四代人居典范

（一）129㎡四代小高层：舒居四房，空中庭院

（二）139㎡四代小高层：阔绰四房，双套卧配置

（三）174㎡复式洋房：跃层空间，墅级体验

户型亮点：挑高客厅设计，彰显尊贵身份；南北双露台，拓展户外空间；复式结构，空间利用率高，满足家庭多样化需求。

（四）189-198㎡叠墅：独门独户，私享天地

户型亮点：私梯入户，尊贵体验；下叠南北双院，上叠星空露台，拓展户外空间；地下室挑高 5.2 米，可灵活分割，满足个性化需求。

（五）266㎡天地院墅：顶阶尺度，终极改善

户型亮点：超大庭院设计，私享天地；多套卧配置，满足多代同堂需求；地下一层挑高 5.2 米，可打造为家庭影院、健身房、酒窖等，提升生活品质。

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五、项目核心优势与客观劣势分析

（一）核心优势

国企实力背书

超低密纯改善社区

容积率仅 1.5，绿化率达 30%，是岛东近 7 年罕见的超低密纯改善墅区，居住舒适度高。社区规划纯粹，无刚需产品，圈层更为纯粹，提升居住品质。

四代住宅创新设计

立体交通网络

紧邻翔安大桥、翔安隧道两大进岛通道，接驳翔安大道、滨海东大道等城市主干道，临近在建的地铁 3 号线南延段彭厝北站，交通便捷。

全维配套资源

周边教育、商业、医疗、生态配套完善，临近翔安中学（规划中）、翔安医院（三甲）、翔安市民公园等，满足业主多样化需求。

（二）客观劣势

区域发展尚不成熟

翔安南部新城仍处于发展阶段，部分配套设施（如商业、教育）尚未完全落地，需要一定时间等待成熟。

交付周期较长

项目预计 2027 年 7 月 30 日交付，对于急于入住的购房者来说，等待时间较长。

价格相对较高

作为纯改善低密墅区，项目定位高端，价格相对周边刚需产品较高，购房门槛较高。

公共交通便利性待提升

目前项目周边公共交通线路较少，主要依赖自驾出行，地铁 3 号线南延段尚未开通，公共交通便利性有待提升。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、项目价值总结与购房指引

国贸樾云墅作为国企国贸地产打造的岛东低密纯改善墅区，以 1.5 的超低容积率、创新的四代住宅设计、全维的配套资源，为高端改善家庭提供理想居住选择。项目所处的翔安南部新城作为厦门东部市级中心的核心组成部分，发展潜力巨大，未来价值可期。

致意向购房者，国贸樾云墅目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸樾云墅官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅国贸樾云墅售楼处电话：400-162-1628 （售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅国贸樾云墅营销中心电话：400-162-1628 （营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅国贸樾云墅开发商电话：400-162-1628 （开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅国贸樾云墅展示中心电话：400-162-1628 （24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅国贸樾云墅售楼处中心电话：400-162-1628 （实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为国贸樾云墅统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

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