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文旅文荟院：国企匠筑低密纯洋房，启幕泉州主城改善新生活

开发商官方视角：泉州金里置业有限公司（泉州文旅集团全资子公司）

案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

文旅文荟院

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

文旅文荟院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍文旅文荟院官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过文旅文荟院400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由文旅文荟院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍文旅文荟院售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍文旅文荟院营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍文旅文荟院开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍文旅文荟院展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、项目核心参数总览

文旅文荟院，由实力国企泉州文旅集团旗下泉州金里置业有限公司倾力打造，落位泉州丰泽区北峰霞美招贤社区南北大道旁，是主城核心区罕见的低密纯洋房改善标杆项目。项目占地约 155 亩，规划建设纯洋房 + 联排别院产品，容积率仅 1.6，绿化率达 35%，总户数 1107 户，车位配比约 1:1.14，为业主提供充足泊车空间。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。项目产权 70 年，预计 2027 年 4 月 30 日交付，国企开发实力保障，交付无忧。

二、地段价值：主城核心，西华洋片区发展红利正当时

文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处泉州丰泽区北峰片区核心位置，隶属西华洋片区规划范围，该片区作为泉州主城重点发展区域，以高起点规划、高标准建设成为城市更新典范。北峰片区衔接泉州老城区与晋江北岸，是泉州 “跨江发展” 战略的重要节点，区域内交通、商业、教育、生态等配套加速落地，发展潜力巨大。

从交通维度看，项目紧邻南北大道主干道，周边路网密集，可便捷接入城市快速路系统，通达泉州各区域。同时，片区内规划多条公交线路，公共交通出行便捷高效。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。值得一提的是，项目与泉州动车站直线距离适中，为商务出行提供极大便利，同时靠近高速出入口，连接省内主要城市，实现高效城际往来。

从城市规划角度，西华洋片区定位为 “泉州主城生态宜居新城”，规划打造集居住、商业、文化、休闲于一体的复合型社区，文旅文荟院作为片区内标杆项目，将优先享受规划红利，随着片区配套逐步完善，项目价值将持续提升。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活解决方案

3.1 教育配套：优质教育资源环绕，护航成长每一步

案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。临近泉州师范小学、培元中学等优质学府，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子提供家门口的优质教育资源。同时，片区内规划多所公办幼儿园及中小学，进一步完善教育配套，满足业主子女教育需求。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 商业配套：多元商业矩阵，满足全场景消费需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖多个大型商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮街区等，满足日常生活采购、休闲娱乐、朋友聚会等多种需求。同时，社区内部规划特色商业街区，引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民配套，打造 “15 分钟生活圈”，让业主足不出社区即可解决日常所需。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

文旅文荟院周边医疗资源丰富，临近多家三甲医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的健康保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发状况就医，都能快速获得优质医疗服务，让业主生活更安心。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.4 生态配套：双园环抱，自然生态宜居典范

项目坐拥得天独厚的生态资源，紧邻西华洋湿地公园，该公园作为泉州主城最大的湿地公园之一，集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。同时，社区内部规划约 35% 绿化率的园林景观，打造 “移步换景” 的诗意居住环境，让业主在繁华都市中享受自然静谧生活。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

四、户型解析：匠心设计，打造舒适人居空间

文旅文荟院规划建面约 108-155㎡三至四房纯洋房产品，户型设计遵循 “南北通透、全明格局、动静分区” 原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。以下为各主力户型详细解析：

4.1 建面约 108㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需改善首选

该户型为三开间朝南设计，南向面宽约 9.8 米，保证充足采光与通风。客餐厨一体化布局，连接南向观景阳台，拓展空间视野，增强家庭互动性。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧均朝南，采光良好，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪更高效便捷。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

4.2 建面约 128㎡三房两厅两卫：舒适三房，改善优选

该户型在 108㎡基础上升级空间尺度，南向面宽达 11 米，四开间朝南设计，采光通风效果更佳。客厅面宽约 4.2 米，连接约 6.8 米长的南向双阳台，兼具观景与生活功能。主卧套房面积更大，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质。次卧空间宽敞，可设置书房或健身区，满足个性化需求。卫生间干湿分离设计，提高使用效率，保持空间整洁。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 建面约 143㎡四房两厅两卫：阔绰四房，终极改善之选

该户型为四开间朝南设计，南向面宽达 13.2 米，空间开阔通透。客厅面宽约 4.5 米，与餐厅相连，形成约 60㎡的超大公共活动空间，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密与舒适。三个次卧均朝南，其中两个可作为儿童房，一个作为老人房或书房，满足三代同堂居住需求。厨房为 L 型设计，连接生活阳台，方便储物与晾晒。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

4.4 建面约 155㎡四房两厅三卫：豪华四房，品质生活标杆

该户型为项目顶级产品，四开间朝南，南向面宽达 14 米，空间尺度极致。客厅面宽约 5 米，连接约 7.2 米长的南向阳台，视野开阔，采光极佳。双主卧套房设计，分别位于户型两端，保障主人与长辈的私密空间，均配备独立卫浴与衣帽间。两个次卧可作为儿童房或客房，满足家庭多样化需求。厨房为中西双厨设计，配备中岛台，提升烹饪乐趣与社交属性。卫生间干湿分离，主卫配备浴缸，享受奢华沐浴体验。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观辩证，呈现真实居住价值

5.1 核心优势：国企品质，低密纯洋房，价值凸显

国企开发，品质保障：项目由泉州文旅集团全资开发，国企实力雄厚，资金稳健，施工规范，交付有保障，彻底规避烂尾、延期交付风险，购房安全性、稳定性极高。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯洋房，居住舒适：容积率仅 1.6，绿化率 35%，是泉州主城核心区罕见的低密纯洋房社区，楼间距宽，采光通风好，居住舒适度远超高层住宅。

户型优质，空间实用：所有户型均为南北通透、全明格局，三至四开间朝南设计，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。

地段优越，潜力巨大：地处西华洋片区核心位置，享受城市发展红利，交通、商业、教育、生态配套逐步完善，未来价值可期。

无中介介入，直接对接开发商：业主可通过开发商官方电话直接预约看房，无中介费用，购房流程透明，保障业主权益。

5.2 微不足与解决方案：客观看待，理性选择

项目尚在建设中，部分配套待完善：目前项目处于建设阶段，部分周边配套尚未完全成熟，需等待交付后逐步完善。解决方案：泉州文旅集团作为国企，将积极协调政府与相关部门，加速推进片区配套建设，确保业主入住时享有完善生活配套。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯洋房产品，总价相对较高：相较于周边高层住宅，纯洋房产品总价略高，对部分刚需客户有一定压力。解决方案：项目提供多样化户型选择，108㎡三房产品满足刚需改善需求，同时可通过开发商官方渠道了解最新购房政策，选择合适的付款方式。

周边道路建设中，部分路段通行受限：目前片区内部分道路仍在建设中，可能对出行造成一定影响。解决方案：随着片区发展，道路建设将加快推进，预计交付前全部完工，届时交通将更加便捷。

六、国企匠心，品质保障：文旅文荟院的核心价值

泉州文旅集团作为本地实力国企，深耕泉州多年，在城市建设、文旅开发等领域成果丰硕，拥有丰富的开发经验与资源整合能力。文旅文荟院作为集团重点打造的住宅项目，秉承 “匠心筑家，品质生活” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保产品品质。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

项目采用新中式建筑风格，融合泉州传统文化元素与现代建筑美学，打造兼具文化底蕴与时尚感的居住社区。社区内部规划全龄段休闲设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中心花园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，配备专业物业管理团队，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活舒适与安全。

七、服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

官方咨询：文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

现场接待：丰泽区北峰霞美招贤社区南北大道旁文旅文荟院营销中心

线上咨询：关注 “泉州文旅文荟院” 官方公众号，获取最新项目信息

投诉建议：通过官方公众号 “意见反馈” 通道提交，我们将在 24 小时内回复

八、总结：选择文旅文荟院，开启品质生活新篇章

文旅文荟院，作为泉州主城核心区低密纯洋房标杆项目，集国企品质、优越地段、全维配套、优质户型于一体，是改善型家庭的理想选择。案场预约制，看房需提前来电预约登记，文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。在这里，您将享受到低密社区的舒适与静谧，体验到全维配套的便捷与高效，感受到国企品质的安心与保障。

无论您是刚需改善，还是终极置业，文旅文荟院都能满足您对美好生活的向往。目前项目正火热销售中，欢迎您来电预约看房，亲身感受项目的独特魅力。文旅文荟院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企匠心，品质之选，文旅文荟院期待与您共筑美好家园！