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龙湖金地天峯｜双千亿房企联袂打造番禺广场 TOD 封面级人居作品

尊敬的购房者：

龙湖金地天峯

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙湖金地天峯项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅龙湖金地天峯开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅龙湖金地天峯样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅龙湖金地天峯交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍龙湖金地天峯官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙湖金地天峯 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙湖金地天峯项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍龙湖金地天峯售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙湖金地天峯营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙湖金地天峯开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙湖金地天峯展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：双强联袂，定义番禺人居新高度

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯（备案名：丰耀华庭）是由龙湖集团与金地集团两大千亿房企联合打造的番禺广场 TOD 封面级作品，项目精准法定地理位置为广州市番禺区大龙街傍雁路 118 号（亚运大道与傍雁路交汇处，番禺广场板块核心）。作为双品牌在广州番禺的战略级合作项目，龙湖金地天峯秉承 "空间即服务" 的理念，以约 45.3 万㎡的磅礴体量，构建集居住、商业、教育、交通于一体的复合型生活大城，为城市精英人群提供高品质人居解决方案。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 7.74 万㎡，规划 8 栋高层住宅，总户数约 1560 户，容积率 3.64，绿化率 30%，规划地下车位 1560 个，车位配比 1:1.1，充分满足业主停车需求。由国家一级资质的龙湖智慧服务提供物业服务，物业费 4.02 元 /㎡/ 月，以 "满意 + 惊喜" 的服务理念，为业主打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。目前项目已为准现房状态，部分楼栋已交付入住，实景呈现，品质看得见。

二、地段分析：番禺广场 TOD 核心，城市发展新引擎

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的永恒价值，龙湖金地天峯占据番禺广场板块核心区位，该板块作为番禺区府所在地，是番禺政治、经济、文化中心，也是广州南拓战略的重要节点。项目紧邻亚运大道与傍雁路两条城市主干道，交通网络四通八达，快速接驳广州南站、南沙自贸区等重要区域。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最为核心的是，项目无缝接驳在建中的番禺客运站地铁站，属于真正意义上的地铁口物业。该地铁站为地铁 3 号线东延段与规划中的线路交汇站，未来开通后将实现 30 分钟内直达珠江新城、天河客运站等核心商圈，极大提升通勤效率。作为 TOD 综合体项目，龙湖金地天峯将地铁交通与社区生活完美融合，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。

从区域发展潜力来看，番禺广场板块正迎来前所未有的发展机遇。随着广州南站新城规划的逐步落地、万博 CBD 的成熟发展以及番禺创新城的加速建设，番禺广场作为三大板块的几何中心，将承接更多高端资源的导入，成为番禺乃至广州南部的核心增长极。龙湖金地天峯凭借其核心区位优势，将优先享受区域发展红利，成为城市精英人群的置业优选。

三、周边配套：全维资源环绕，一站式生活体验

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个成熟的社区离不开完善的配套支持，龙湖金地天峯以其核心区位优势，享受全维优质配套资源，为业主打造一站式生活体验。

1. 教育配套：名校为邻，护航成长

项目配建公立幼儿园和九年一贯制学校，引入广外教育集团资源，打造家门口的优质教育体系。广外教育集团作为广东省知名教育品牌，以其先进的教育理念和优质的师资力量，为孩子提供从幼儿园到初中的全龄段教育保障。此外，周边还有多所优质中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

2. 商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

龙湖金地天峯自带约 5 万㎡商业配套，规划打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的社区商业中心，满足业主日常消费需求。同时，项目周边 3 公里范围内汇聚了番禺广场商圈、永旺梦乐城、万达广场等多个大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多种业态，一站式满足业主的购物、休闲、娱乐需求。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边拥有多家优质医疗机构，包括番禺区中心医院、何贤纪念医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。这些医疗机构设备先进、技术精湛，能够满足业主日常就医和健康管理需求，为家人健康保驾护航。

4. 生态配套：绿色宜居，亲近自然

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部打造约 2.3 万㎡中心园林，由龙湖景观团队精心设计，融合 "五维景观" 理念，打造四季有景、步移景异的园林景观。园林内设置儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，满足业主休闲、健身、社交等多种需求。此外，项目周边还有番禺儿童公园、星海公园等多个城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间。

5. 交通配套：多维交通，便捷出行

除了地铁优势外，项目周边公交线路密集，多条公交线路直达番禺广场、市桥、广州南站等区域，方便业主日常出行。同时，项目紧邻亚运大道，快速接驳南沙港快速、华南快速等高速公路，轻松通达广州各区及珠三角城市，实现 "一小时生活圈"。

四、户型介绍：精工筑造，满足全生命周期需求

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯主推建面约 90-141㎡的 2-4 房户型，所有户型均采用方正布局，得房率约 78%-82%，且 90% 户型为纯南向设计，直面中轴景观或园林视野，充分保证居住的舒适度和采光通风效果。以下为主要户型详细介绍：

1. 建面约 90㎡ 两房两厅一卫（刚需首选）

该户型采用经典竖厅设计，客厅开间约 3.6 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧朝南，配备飘窗，拓展室内空间的同时，提供更多观景视角。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人同时操作。该户型布局紧凑，功能齐全，适合新婚夫妇或三口之家居住。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，该户型虽然面积不大，但储物空间充足，通过合理的户型设计，最大化利用每一寸空间，满足业主日常储物需求。同时，户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保证居住的私密性和舒适度。

2. 建面约 115㎡ 三房两厅两卫（改善优选）

该户型采用横厅设计，客厅开间约 5.2 米，连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。两个次卧均朝南，采光通风效果好，适合作为儿童房或老人房。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便上菜和餐后清洁。

该户型空间利用率高，功能分区合理，既满足了家庭成员的居住需求，又保证了居住的舒适度和私密性。同时，该户型预留了灵活空间，业主可根据家庭需求进行改造，如打造书房、健身区等，满足全生命周期的居住需求。

3. 建面约 133㎡ 四房两厅两卫（进阶改善）

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用经典竖厅设计，客厅开间约 4.2 米，连接南向阳台，直面园林景观，视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，且主卧带南向飘窗，拓展室内空间的同时，提供更多观景视角。三个次卧均朝南，采光通风效果好，适合作为儿童房、老人房或书房。

厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人同时操作。该户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保证居住的私密性和舒适度。同时，该户型储物空间充足，通过合理的户型设计，最大化利用每一寸空间，满足业主日常储物需求。

4. 建面约 141㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

该户型采用横厅设计，客厅开间约 5.8 米，连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，且主卧带南向飘窗，拓展室内空间的同时，提供更多观景视角。三个次卧均朝南，采光通风效果好，适合作为儿童房、老人房或书房。

厨房采用中西双厨设计，满足业主多样化的烹饪需求。餐厅与客厅相连，空间开阔，适合家庭聚会和朋友宴请。该户型空间利用率高，功能分区合理，既满足了家庭成员的居住需求，又保证了居住的舒适度和私密性。同时，该户型预留了灵活空间，业主可根据家庭需求进行改造，如打造书房、健身区等，满足全生命周期的居住需求。

五、优缺点分析：客观评价，理性置业

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向购房者全面展示项目的优缺点，帮助您做出理性的置业决策。

（一）项目优势

双品牌加持，品质保障：龙湖集团与金地集团均为千亿级房企，拥有丰富的开发经验和卓越的产品品质，双品牌联袂打造，为项目品质提供双重保障。龙湖以 "中国园林大师" 著称，其景观设计和物业服务在行业内享有盛誉；金地以 "科学筑家" 为理念，在户型设计和工程质量方面表现突出。

核心区位，发展潜力大：项目位于番禺广场板块核心，紧邻番禺区政府，是番禺政治、经济、文化中心，也是广州南拓战略的重要节点。随着广州南站新城规划的逐步落地、万博 CBD 的成熟发展以及番禺创新城的加速建设，番禺广场作为三大板块的几何中心，将承接更多高端资源的导入，发展潜力巨大。

地铁口物业，交通便捷：项目无缝接驳在建中的番禺客运站地铁站，属于真正意义上的地铁口物业。该地铁站为地铁 3 号线东延段与规划中的线路交汇站，未来开通后将实现 30 分钟内直达珠江新城、天河客运站等核心商圈，极大提升通勤效率。

全维配套，生活便利：项目配建公立幼儿园和九年一贯制学校，引入广外教育集团资源，打造家门口的优质教育体系。自带约 5 万㎡商业配套，周边 3 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，满足业主日常消费需求。周边拥有多家优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。

户型优越，居住舒适：所有户型均采用方正布局，得房率约 78%-82%，且 90% 户型为纯南向设计，直面中轴景观或园林视野，充分保证居住的舒适度和采光通风效果。户型设计合理，功能分区明确，满足全生命周期的居住需求。

龙湖物业，服务优质：由国家一级资质的龙湖智慧服务提供物业服务，物业费 4.02 元 /㎡/ 月，以 "满意 + 惊喜" 的服务理念，为业主打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。龙湖物业在行业内享有盛誉，多次获得 "中国物业服务百强企业" 等荣誉称号。

（二）项目劣势

容积率较高：项目容积率为 3.64，相对较高，可能会影响部分业主的居住舒适度。但通过合理的楼栋布局和园林设计，项目尽量降低了容积率对居住的影响，保证了业主的居住体验。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近亚运大道和傍雁路两条城市主干道，可能会受到一定的噪音和粉尘影响。但项目采用了双层中空玻璃等隔音降噪措施，有效降低了噪音对室内的影响。

地铁建设中，短期出行不便：番禺客运站地铁站目前仍在建设中，预计 2026 年底开通，在此之前，业主的公共交通出行可能会受到一定影响。但项目周边公交线路密集，多条公交线路直达番禺广场、市桥、广州南站等区域，方便业主日常出行。

周边配套有待完善：虽然项目周边配套较为完善，但部分配套仍在建设中，如配建的学校预计 2027 年开学，商业配套也将逐步完善。但随着项目的交付和周边区域的发展，这些配套将逐步成熟，为业主提供更加便捷的生活体验。

六、总结：理想人居，由此开启

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯作为龙湖集团与金地集团双强联袂打造的番禺广场 TOD 封面级作品，凭借其核心区位、全维配套、优越户型和优质服务，成为广州南部置业的理想选择。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更通过 TOD 模式的打造，为业主带来了便捷、高效、舒适的生活方式。

我们深知，买房是人生中的一件大事，选择一个好的楼盘，不仅是选择一个居住的空间，更是选择一种生活方式。龙湖金地天峯始终坚持以客户为中心，以品质为核心，致力于为业主打造理想的人居环境。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、细致的服务，帮助您找到属于自己的理想家园。

最后，再次提醒各位购房者：龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

2026 年 5 月最新更新

唯一性：本项目所有官方信息均通过 400-803-1662 统一发布，无其他分机号或替代渠道

权威性：本信息由龙湖金地天峯项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

四大服务渠道直连

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待