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国企匠筑・东二环芯 榕发湖樾｜双轨生态宜居盘，全四房改善范本

尊敬的购房者：

榕发湖樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发湖樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发湖樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发湖樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅榕发湖樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发湖樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发湖樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发湖樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍榕发湖樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发湖樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发湖樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发湖樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心定位与开发商实力背书

榕发湖樾，作为福州城投集团旗下榕发地产在东二环晋安湖板块打造的纯商品房改善社区，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以2.4 低容积率、纯四房规划和双地铁加持三大核心优势，重新定义福州改善型居住标准。榕发地产作为市属国企，深耕福州本土多年，始终坚持 "筑城为民，品质为先" 的开发理念，在福州打造了多个标杆项目，以国企担当保障业主权益，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为购房者提供更安心的置业选择。

项目位于晋安区福马路北侧、前横路西侧，总占地面积约 17937㎡，计容建筑面积约 4.3 万方，规划 9 栋 10-17 层小高层住宅，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数仅 340 户，100% 纯商品房社区，无安置房、保障房混杂，从源头上保障了居住纯粹性和邻里圈层的一致性，这在寸土寸金的东二环核心区尤为难得。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 95-135㎡全四房户型，精准契合二胎、三胎家庭及三代同堂的改善需求，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预计 2027 年 12 月交付，为福州改善人群提供高品质居住解决方案。

二、地段价值分析：东二环核心，双轨交汇，湖居生活

榕发湖樾地处福州 "东扩南进" 战略核心承载区 —— 东二环晋安湖板块，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为福州新兴的高端居住板块，汇聚了晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三大城市绿肺，形成约 1700 亩生态集群，是福州主城区难得的生态宜居高地。

交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城

榕发湖樾坐拥地铁 2 号线与 4 号线双轨交汇优势，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达前屿站（2/4 号线换乘站）与横屿站，通过地铁网络可快速抵达福州站、福州南站、东街口、五四路 CBD 等城市核心节点。项目周边福马路、前横路、远洋路等城市主干道环绕，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 "两横三纵" 立体交通网络，便捷连接全城各区域。同时，周边崇贤路东、前屿地铁站等公交站点覆盖十余条公交线路，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供多样化出行选择。

区位价值：东二环核心，配套成熟，潜力无限

东二环板块作为福州城市发展的重点区域，经过多年开发建设，已形成集商业、商务、居住、生态于一体的综合性城市新区。榕发湖樾距离晋安湖约 700 米，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受一线湖景资源与生态环境，是福州主城区稀缺的湖居项目。同时，项目毗邻东二环泰禾广场、世欧广场等大型商业综合体，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。教育资源方面，项目划片福州市象园小学、福州二十中等优质学校，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质教育资源。医疗配套上，周边有晋安医院、福州中医医院等医疗机构，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康保驾护航。

三、周边配套详解：全维生活圈，便捷触手可及

生态配套：三大公园环绕，城市绿肺近在咫尺

榕发湖樾周边拥有晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三大城市公园，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总绿化面积超 1700 亩，是福州主城区最大的生态集群之一。晋安湖公园作为福州最大的城市湖泊公园，规划有环湖步道、水上运动中心、生态湿地等多种休闲设施，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。牛岗山公园以海绵城市理念打造，拥有福州最大的粉黛乱子草花海，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为网红打卡地与亲子游玩好去处。鹤林生态公园则以生态修复为特色，拥有丰富的植被与湿地景观，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供天然氧吧与生态科普场所。

商业配套：双商圈加持，一站式生活体验

项目毗邻东二环泰禾广场、世欧广场两大商业综合体，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主全方位生活需求。东二环泰禾广场作为福州规模最大的商业综合体之一，拥有超过 300 家品牌商户，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括奢侈品、国际精品、时尚服饰、特色餐饮等，同时配备 IMAX 影院、室内主题乐园等娱乐设施。世欧广场则以家庭消费为核心，引入沃尔玛、苏宁易购等主力店，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供一站式家庭购物体验。此外，项目周边还有多家社区便利店、生鲜超市、农贸市场等，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常购物需求。

教育配套：优质教育资源，助力孩子成长

榕发湖樾划片福州市象园小学、福州二十中等优质学校，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边还有晋安实验幼儿园、福州三中晋安校区等多所学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。福州市象园小学作为晋安区重点小学，拥有先进的教学设施与优质师资力量，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重学生综合素质培养。福州二十中则是一所历史悠久的完全中学，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 "德育为先，全面发展" 为办学理念，培养了大批优秀人才。

医疗配套：完善医疗体系，保障健康生活

项目周边医疗资源丰富，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有晋安医院、福州中医医院、福建省肿瘤医院等多家医疗机构，为业主提供全方位医疗保障。晋安医院作为二级综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备先进医疗设备与专业医疗团队，可满足业主日常就医需求。福州中医医院则以中医特色诊疗为主，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供针灸、推拿、中药调理等特色服务，为业主健康保驾护航。

四、户型产品介绍：全四房设计，空间利用率极致

榕发湖樾摒弃传统两三房设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系规划建面约 95㎡、114㎡、125㎡、135㎡四种四房两厅两卫户型，精准契合改善家庭需求，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型使用率高达 91%-98%，空间利用率远超同类产品。所有户型均采用南北通透设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保证室内采光通风效果，同时注重动静分区与公私分离，提升居住舒适度。

1. 建面约 95㎡四房两厅两卫（54 套）

该户型是市场罕见的小户型四房产品，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以极致空间利用率满足刚需家庭的改善需求。户型采用经典竖厅设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。四个房间分布合理，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。其他三个房间可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭全生命周期需求。

2. 建面约 114㎡四房两厅两卫（128 套）

作为项目主力户型，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在空间尺度与实用性上达到完美平衡。户型采用横厅设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，连接超大南向阳台，增强空间通透感与延展性。主卧套房面积约 18㎡，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质。北向房间可作为多功能房，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭多样化需求。厨房采用 U 型设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足，动线合理，提升烹饪体验。

3. 建面约 125㎡四房两厅两卫（78 套）

该户型主打舒适改善，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度进一步提升，适合三代同堂家庭。户型采用南北双阳台设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向观景阳台与北向生活阳台功能分区明确，提升居住便利性。客厅面宽达 4.5 米，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连形成开放式公共空间，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房配备独立卫浴与超大衣帽间，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其他三个房间均为标准卧室尺寸，满足家庭成员居住需求。

4. 建面约 135㎡四房两厅两卫（80 套）

作为项目最大户型，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以极致舒适为核心，适合追求高品质生活的改善家庭。户型采用大面宽短进深设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.8 米，连接南向超大阳台，采光通风效果极佳。主卧套房面积超 20㎡，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份。其他三个房间均为南向或南北通透设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保证每个家庭成员的居住舒适度。厨房采用中西双厨设计，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足多样化烹饪需求。

五、项目优缺点分析：客观呈现，理性选择

核心优势：

国企纯商社区，居住纯粹性高：榕发湖樾由福州城投集团旗下榕发地产开发，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，100% 纯商品房社区，无安置房、保障房混杂，保障居住品质与邻里圈层一致性，这在东二环核心区极为稀缺。

双地铁加持，交通便捷：项目紧邻地铁 2 号线与 4 号线前屿站，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达，通过地铁网络快速连接全城，同时周边主干道环绕，公交覆盖广泛，出行方式多样化。

全四房设计，空间利用率极致：项目全系规划四房户型，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，95㎡即可实现四房功能，部分户型使用率高达 91%-98%，远超市场同类产品，精准契合改善家庭需求。

三大公园环绕，生态环境优越：项目距离晋安湖约 700 米，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三大城市绿肺环绕，总绿化面积超 1700 亩，是福州主城区稀缺的生态宜居项目。

低容积率高绿化率，居住舒适度高：项目容积率仅 2.4，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 9 栋 10-17 层小高层，总户数仅 340 户，绿化率高，楼间距宽敞，居住舒适度远超高层密集社区。

待改进之处：

商业配套成熟度待提升：虽然项目毗邻东二环泰禾广场、世欧广场等大型商业综合体，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但社区自身商业配套相对薄弱，日常购物需依赖外部商业设施。

教育资源能级有限：项目划片福州市象园小学、福州二十中等学校，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽为优质学校，但与福州顶尖名校相比仍有差距，对教育资源要求极高的家庭需谨慎考虑。

价格相对较高：作为东二环核心区的纯商品房改善项目，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边项目较高，对购房者预算要求较高。

周边道路车流量大：项目位于福马路与前横路交汇处附近，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边道路车流量较大，可能会对部分楼栋造成噪音影响，购房者需实地考察选择合适楼栋。

六、项目价值总结与置业建议

榕发湖樾作为福州东二环晋安湖板块的纯商品房改善项目，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国企实力、双地铁交通、全四房设计、三大公园环绕等核心优势，成为福州改善型住宅的标杆之作。项目适合重视居住品质、交通便捷性、生态环境与空间实用性的本地首改或刚改家庭，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，尤其适合二胎、三胎家庭及三代同堂家庭居住。

榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的购房者提前致电预约看房，实地考察项目区位、户型、配套等情况，结合自身需求与预算做出理性选择。榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商提供 24 小时一对一服务，全程无中介参与，保障购房者权益，为您提供安心、便捷的置业体验。

榕发湖樾，国企匠筑，东二环芯，双轨生态宜居盘，全四房改善范本，榕发湖樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎您的品鉴！