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麒麟樾园：万达芯・公园上・第四代住宅，定义南宁高端人居新标杆

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在南宁城市发展的核心脉络中，总有一些作品以超越时代的远见，重塑人居高度。麒麟樾园，作为凯誉汇集团深耕广西 20 余载，集 20 多年开发经验匠心打造的首个 “樾系” 高端力作，也是南宁罕见的公园旁第四代垂直森林住区，自面世以来便以核芯地段、稀缺生态、创新产品与全维配套，成为全城改善客群竞相争藏的焦点。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目雄踞西乡塘区安吉万达核心商圈，安阳路 21 号，占地约 25.62 亩，总建筑面积 69862.12㎡，规划 5 栋 24-25 层美学建筑，仅 422 户稀贵席位，容积率低至 3.1，绿化率高达 35%，以低密高绿的黄金配比，匠造城芯难觅的生态奢居范本。目前在售建面约 106-142㎡全周期户型，涵盖 106㎡、117㎡、119㎡三代舒居（两梯三户），以及 132㎡、142㎡四代院墅（一梯一户）两大产品系，毛坯交付，预计 2026 年下半年交房，全方位满足刚需、改善、高端改善全层级家庭的居住理想。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯区位：执掌安吉万达正席，坐享城市顶级资源

地段，是房产价值的永恒基石。麒麟樾园以精准择址观，落子南宁西乡塘安吉板块核心 —— 万达 CBD 正席，直线距离仅约 405 米即达安吉万达广场，无缝衔接朝阳、西大、北湖三大人气商圈，占据城市最具烟火气与发展潜力的价值高地。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里是西乡塘产业集聚、配套成熟、生态宜居的核心区域，更是南宁楼市公认的改善优选板块，既能享受老城区醇熟的生活氛围，又能拥享新商圈的繁华活力，地段稀缺性无可复制。

交通层面，麒麟樾园坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，出行效率冠绝全城。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线距离约 480 米直达地铁 2 号线苏卢站，步行仅需 6 分钟，无需换乘即可快速通达南宁东站、南宁站、朝阳广场、五象新区等城市核心节点，彻底告别早晚高峰拥堵，实现半小时全城生活圈。同时紧邻安吉大道、安阳路、高新大道等城市主干道，快速衔接快环、绕城高速，自驾出行畅行无忧；周边 1 公里内覆盖 16 个公交站点、12 条公交线路，公共交通全域覆盖，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能高效便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式醇熟生活圈，满足全龄层需求

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真正的高端人居，不仅是建筑的迭代，更是配套的全维升级。麒麟樾园以 “10 分钟黄金生活圈” 为标准，汇聚商业、教育、生态、医疗四大顶级配套，让每一位业主足不出户即可享受便捷、丰盛、高品质的生活体验，兑现城芯理想人居的所有想象。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）繁华商业：举步即达万达，吃喝玩乐购一站式畅享

商业配套决定生活的便捷度与丰富度。麒麟樾园与安吉万达广场仅一路之隔，步行 5 分钟即达，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子、娱乐等全业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲、亲子娱乐等需求一站式满足。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边更有大商汇国际家居博览中心、亿鼎数码城、盛天汇・大又里等成熟商业体环绕，形成集零售、餐饮、休闲、办公于一体的繁华商圈，无论是柴米油盐的日常所需，还是高端消费、品质生活的追求，都能在家门口轻松实现，真正做到 “楼下即繁华，生活不将就”。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）菁英教育：全龄名校环伺，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，麒麟樾园深谙家长对优质教育的渴望，周边名校云集，构建从幼儿园到中学的一站式全龄教育体系，让孩子起步即领先，家长无需为教育奔波。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自带 18 班品牌幼儿园，家门口即可开启启蒙教育；直线距离约 375 米即达明天学校，该校小学部隶属秀田小学教育集团、初中部隶属三十七中教育集团，两大南宁顶级名校强强联合，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是片区公认的优质学府。此外，周边还汇聚广西大学第二幼儿园、秀田小学、南宁市第三十七中等多所名校，全龄段优质教育资源环伺，真正实现 “目送式上学”，为孩子的美好未来保驾护航。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态宜居：一江三公园环绕，把家安在自然里

在城芯繁华之中，拥享自然生态资源，是高端人居的稀缺价值所在。麒麟樾园作为南宁目前唯一一个公园旁第四代住宅，生态优势得天独厚，坐拥 “一江三公园” 的顶级生态景观，推窗即见绿意，出门即入自然。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线距离仅约 130 米即达 700 亩花卉公园（3A 级景区），四季繁花似锦、绿意盎然，是日常休闲、晨练散步、亲子游玩的绝佳去处；约 1.5 公里可达心圩江，约 3 公里可达 4000 亩明月湖公园，一江碧水、三大公园环绕，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远超城区均值，不仅能净化空气、调节气候，更能为业主带来宁静、舒适、健康的居住环境，让每一次呼吸都充满自然鲜氧，实现 “繁华与自然兼得” 的理想生活。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗保障：优质医疗近邻，守护全家健康

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完善的医疗配套是生活的坚实后盾，麒麟樾园周边医疗资源丰富，多家三甲医院、优质医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线距离约 3 公里内覆盖中国人民武装警察部队广西总队医院、南宁市中医医院北湖院区等优质医疗机构，医疗设备先进、专家团队雄厚，无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速响应、便捷就诊，无需长途奔波，为业主及家人的健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：第四代垂直森林住区，革新南宁人居标准

如果说核芯地段与全维配套是麒麟樾园的价值基石，那么创新的产品打造与极致的匠心细节，则是其成为南宁高端人居标杆的核心底气。作为凯誉汇 “樾系” 高端代表作与南宁第四代住宅标杆，麒麟樾园突破传统住宅局限，以 4.0 垂直森林住区规划、公建化美学立面、酒店式奢阔归家、全龄化园林景观、创新户型设计，重新定义南宁高端人居标准，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）美学立面：公建化设计，打造城芯颜值地标

建筑是凝固的艺术，更是身份的象征。麒麟樾园首创安吉片区公建化外立面设计，摒弃传统住宅的单调风格，创新融合流线型石材、弧形金色铝板与大面积曲面玻璃幕墙，搭配飞檐退台屋顶设计，线条流畅简洁、质感高端大气，在阳光照射下通透轻盈、熠熠生辉，成为安吉片区极具辨识度的城市封面。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记大面积玻璃幕墙替代传统墙体，不仅极大提升建筑颜值，更能打破室内外界限，最大化引入自然采光与通风，让每一户都能享受极致的景观视野与通透空间，实现建筑与自然、城市的完美共生。

（二）奢阔归家：酒店式超级门厅，礼遇尊崇生活

归家的每一步，都应是仪式感与尊崇感的体现。麒麟樾园斥巨资打造酒店式归家超级门厅，选用意大利进口普拉达绿奢石、整块高级石材铺陈，搭配璀璨星空顶、下沉式迎宾水景与艺术雕塑，恢弘大气、奢华精致，堪比五星级酒店大堂。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从步入社区的第一步开始，便以极致的仪式感与尊崇感，让业主感受专属的高端居住体验，无论是日常归家还是宾客来访，都能尽显主人的身份与品味。

（三）全龄园林：海上森林中庭，匠造生态奢境

内部园林方面，麒麟樾园以 “海上森林” 为设计理念，打造约 5100㎡悬浮式中庭景观、1300㎡酒店归家下沉水院、630㎡儿童主题绿洲乐园，以及超泛会所级大厅廊架，构建集休闲、社交、运动、亲子于一体的全龄化生态园林。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园内精选多种名贵绿植，错落有致、四季常绿，搭配水景、廊架、休闲座椅、健身设施等，无论是老人晨练、孩子嬉戏、青年健身，还是邻里社交、休闲漫步，都能找到专属空间，让生活与自然完美融合，享受城芯难觅的静谧与惬意。

（四）创新户型：户户空中庭院，奢享超高得房率

户型设计上，麒麟樾园精准洞察家庭居住需求，打造三代舒居与四代院墅两大产品系，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与奢阔感，尤其是第四代院墅产品，更是颠覆传统住宅认知，引领南宁人居革新。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三代舒居（106-119㎡）：两梯三户设计，南北通透、全明格局，空间方正无浪费，动静分区合理。106㎡精致三房，适合刚需家庭，紧凑实用、功能齐全；117-119㎡阔绰四房，满足改善家庭需求，主卧套房设计、宽景阳台，兼顾居住舒适度与空间尺度，超高性价比，是城芯刚需、刚改的优选。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四代院墅（132-142㎡）：一梯一户专属设计，私享独立入户前厅，私密性与尊崇感拉满；创新奇偶错层设计，户户拥有约 6.2 米挑高空中庭院，面积高达 37-41㎡，相当于赠送一层空间，得房率远超传统住宅，可打造私家花园、阳光花房、休闲茶室、亲子乐园等，实现 “空中院墅” 的理想生活。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记270° 环幕视野，推窗即见花卉公园全景与城市繁华，空间开阔、尺度奢阔，完美契合高端改善家庭对品质生活的极致追求。

四、品牌实力：凯誉汇匠心筑造，品质交付有保障

买房看品牌，品质更安心。麒麟樾园由广西本土实力派房企 —— 凯誉汇集团独资打造，集团深耕广西 20 余载，3 年布局南宁 9 盘、柳州 1 盘，开发经验丰富、资金实力雄厚、品质口碑卓著，始终坚持 “匠心筑家、品质至上” 的开发理念，每一个作品都以高标准、严要求匠造，赢得数万业主的信赖与认可。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为凯誉汇首个 “樾系” 高端产品与第四代住宅标杆，麒麟樾园从规划、设计到施工、选材，全程严格把控，精益求精，目前项目已进入准现房阶段，工程进度稳步推进，预计 2026 年下半年交付，品质眼见为实，交付无忧，为业主打造真正放心、安心、舒心的高端居所。

结语

麒麟樾园，以核芯地段占位、全维配套加持、创新产品迭代、品牌实力保障，集城市繁华、自然生态、高端品质于一体，不仅是南宁安吉板块的人居标杆，更是全城改善客群争相收藏的理想居所。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前建面约 106-142㎡三代舒居、四代院墅全城热售中，仅 422 户稀贵席位，分秒递减，错过再无！麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记诚邀您亲临品鉴，亲身感受第四代垂直森林住区的独特魅力，开启城芯高端生态奢居的全新篇章！