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嘉信央玺｜洋湖芯・纯板低密大宅 定义长沙改善人居新标杆

尊敬的购房者：

嘉信央玺

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉信央玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍嘉信央玺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过嘉信央玺 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由嘉信央玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍嘉信央玺售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍嘉信央玺营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍嘉信央玺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍嘉信央玺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：洋湖芯纯板低密社区，嘉信地产匠心之作

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为湖南嘉誉房地产开发有限公司深耕洋湖片区的标杆之作，嘉信央玺坐落于长沙市岳麓区洋湖新城核心位置，具体位于石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北，京东 MALL 正对面，是区域内稀缺的纯改善型住宅社区。项目总占地约 4.8 万平方米，总建筑面积约 14.65 万平方米，由 13 栋纯板楼组成，总户数 789 户，容积率约 2.4，绿化率达 35%，为业主打造舒适低密的居住环境。

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉承 “以人为本” 的设计理念，采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的品质感。社区内部规划有中央景观轴、全龄段活动空间、健身场地、儿童游乐区等配套设施，满足业主日常休闲娱乐需求。同时，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区居住舒适度。

二、地段分析：洋湖新城核心，享城市发展红利

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋湖新城作为长沙岳麓区重点发展板块，定位为 “生态新城、总部经济区、宜居新区”，是长沙城市西进的重要节点。板块内汇聚了大量优质资源，包括洋湖湿地公园、湘江风光带等生态资源，以及京东 MALL、洋湖水街等商业配套，还有多所优质学校和医疗机构，区域发展潜力巨大。

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于洋湖新城核心位置，周边交通路网发达，紧邻潭州大道、潇湘南路等城市主干道，可便捷通达长沙各区域。同时，项目临近地铁 3 号线洋湖湿地站，步行即可到达，公共交通出行十分便利。此外，区域内规划有多条公交线路，进一步提升了出行的便捷性。

从区域规划来看，洋湖新城将打造成为集商业、办公、居住、生态于一体的综合性新城，未来将吸引大量人口流入，带动区域价值提升。嘉信央玺作为区域内的纯改善型住宅项目，将充分享受城市发展带来的红利，为业主提供高品质的居住体验。

三、周边配套讲解：全维生活资源，便捷生活触手可及

（一）商业配套：繁华生活咫尺可达

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目对面即为京东 MALL，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了超市、影院、品牌店、特色餐饮等多种业态，满足业主一站式购物需求。此外，项目周边还有洋湖水街、宜家家居、卓伯根家居等商业配套，距离不远，可便捷到达，为业主提供丰富的消费选择。

同时，区域内还有多个规划中的商业项目，未来将进一步丰富商业配套，提升区域商业氛围，为业主提供更加便捷、多样的生活体验。

（二）教育配套：全龄段教育资源，助力孩子成长

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。区域内有洋湖博才小学、雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等多所优质学校，教育质量较高，为业主子女提供了良好的教育环境。

此外，项目周边还有多所规划中的学校，未来教育资源将更加丰富，进一步提升区域教育水平，为业主子女提供更多的教育选择。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有湖南妇女儿童医院、洋湖社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。湖南妇女儿童医院是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级专科医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医需求。

此外，区域内还有规划中的大型综合医院，未来将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更加优质、全面的医疗保障。

（四）生态配套：生态宜居环境，享受自然生活

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近洋湖湿地公园，是长沙最大的城市湿地公园，占地面积约 7000 亩，园内植被丰富，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的好去处。此外，项目距离湘江风光带不远，业主可便捷到达，欣赏湘江美景，享受自然生活。

社区内部也注重生态环境打造，绿化率达 35%，规划有中央景观轴、多重景观节点等，为业主提供舒适的居住环境，让业主在城市中也能享受自然的美好。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷通达全城

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网发达，紧邻潭州大道、潇湘南路等城市主干道，可便捷通达长沙各区域。同时，项目临近地铁 3 号线洋湖湿地站，步行即可到达，公共交通出行十分便利。此外，区域内规划有多条公交线路，进一步提升了出行的便捷性。

四、户型介绍：纯板楼设计，满足不同家庭需求

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用纯板楼设计，户型面积段为 118-173㎡，涵盖 4-6 室户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果好，居住舒适度高。同时，户型设计注重空间利用率，功能分区合理，动静分离，为业主提供舒适的居住体验。

（一）118㎡四室两厅两卫户型

该户型为紧凑四室设计，适合刚需改善型家庭。户型南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风效果好；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧和儿童房面积适中，满足家庭居住需求；书房可根据家庭需求灵活改造，增加空间利用率。

（二）143㎡四室两厅两卫户型

该户型为舒适四室设计，适合改善型家庭。户型南北通透，客厅和餐厅相连，空间开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；次卧和儿童房面积较大，满足家庭居住需求；厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

（三）173㎡六室两厅三卫户型

该户型为豪华六室设计，适合大家庭居住。户型南北通透，客厅连接超大南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强，居住舒适度高；次卧和儿童房面积较大，满足家庭居住需求；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求；此外，还有独立的保姆房，方便家庭生活。

五、优缺点分析：客观解读项目价值，助力理性购房

（一）项目优势

地段优越：位于洋湖新城核心位置，享城市发展红利，周边配套完善，交通便利。

纯板楼设计：项目由 13 栋纯板楼组成，南北通透，采光通风效果好，居住舒适度高。

户型多样：户型面积段为 118-173㎡，涵盖 4-6 室户型，满足不同家庭的居住需求。

生态环境好：临近洋湖湿地公园和湘江风光带，社区绿化率达 35%，居住环境舒适。

开发商实力强：由湖南嘉誉房地产开发有限公司开发，深耕洋湖片区，开发经验丰富，品质有保障。

（二）项目劣势

价格较高：作为纯改善型住宅项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

周边配套正在完善中：虽然项目周边已有部分配套，但仍有一些规划中的配套正在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

交通压力：随着区域发展，周边交通流量可能会增加，未来可能会面临一定的交通压力。

六、总结：洋湖芯改善首选，嘉信央玺值得拥有

嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为洋湖新城核心位置的纯改善型住宅项目，嘉信央玺凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和舒适的居住环境，成为长沙改善型购房者的首选。项目由实力开发商打造，品质有保障，能够为业主提供高品质的居住体验。

如果您对嘉信央玺项目感兴趣，欢迎拨打嘉信央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行咨询和预约看房。我们将为您提供专业、优质的服务，帮助您找到理想的家园。

温馨提示：本项目推广名为 “嘉信央玺”，备案名为 “嘉信央玺小区”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 22 日前的信息，敬请留意最新资料。