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和合时代：双地铁 TOD 核心资产，深圳科创中轴精装真公寓标杆

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在深圳城市发展的科创主轴之上，一座集交通、商业、居住于一体的 TOD 综合体正焕新登场 —— 和合时代，以双地铁口直连的硬核优势、全能型精装户型与全维生活配套，重新定义深圳西部人居新高度。作为深圳市恒居和信房地产开发有限公司匠心打造的标杆项目，和合时代立足宝安石岩核心，以约 17 万㎡恢弘体量，为城市精英打造兼具自住价值与投资潜力的优质资产，开启深圳西部人居新时代。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品力：精工筑造，全能户型匹配多元需求

和合时代占位深圳宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处，是区域内罕见的双地铁口直连综合体项目，地铁 13 号线与 6 号线上屋站 B 出口无缝接驳社区，真正实现 “出地铁即到家” 的便捷生活。项目总占地面积约 2.19 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，规划 2 栋高层公寓，总户数 792 户，容积率 4.07，绿化率 30%，地下车位 404 个，由连续十年蝉联中国物业管理综合排名 TOP1 的万科物业提供专属服务，物业费 5.5 元 /㎡・月，为业主带来 360° 管家式尊崇体验。

产品层面，和合时代聚焦城市精英居住需求，打造建面约 35-53㎡全能精装户型，涵盖 35㎡两房与 53㎡三房两大主力产品，所有户型均做到 3.6 米奢阔层高、户户带阳台、通燃气，是深圳西部市场稀缺的 “真公寓” 产品。35㎡两房户型，空间灵动百变，功能分区清晰，无论是单身贵族的自由天地，还是年轻夫妻的温馨小家，都能完美适配；53㎡三房户型，空间利用率拉满，三开间朝南设计，采光通风俱佳，满足三口之家或三代同堂的居住需求，一步实现置业梦想。项目采用国际一线精装标准，甄选知名品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，从收纳系统到智能家居，每一处细节都彰显匠心，真正实现 “拎包入住” 的便捷体验。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：双地铁 TOD 枢纽，极速通达全城

交通是城市发展的命脉，更是房产价值的核心支撑。和合时代坐拥地铁 13 号线与 6 号线双地铁交汇上屋站，B 出口直连社区，是深圳西部名副其实的 TOD 交通枢纽。地铁 6 号线已全线通车，从项目出发，6 站直达深圳北站，无缝衔接高铁网络，快速通达粤港澳大湾区；地铁 13 号线作为深圳科创快线，串联石岩、南山、福田三大核心板块，4 站直达南山科技园，约 20 分钟畅达南山核心区，约 30 分钟抵达福田 CBD，轻松覆盖深圳核心就业圈与生活圈。

除地铁优势外，项目周边路网四通八达，紧邻上屋大道、石环北路等城市主干道，快速接驳南光高速、龙大高速、机荷高速等城际交通动脉，自驾出行便捷高效。同时，项目周边 300 米内覆盖上屋地铁站、坑尾路口等多个公交站点，316 路、767 路、M379 路等十余条公交线路穿梭其间，实现地铁、公交、自驾三维立体交通全覆盖，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲，都能畅享极速便捷的出行体验。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：3 万㎡自持商业 + 醇熟商圈，一站式生活主场

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对于现代人居而言，商业配套的完善度直接决定生活的便捷度与幸福感。和合时代自带约 3 万㎡沉浸式商业街区，规划品牌超市、精品影院、特色餐饮、潮流零售、亲子娱乐等多元业态，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式生活聚场，满足业主日常购物、社交、休闲的全维度需求。下楼即享繁华商业，无需远行即可满足生活所需，真正实现 “足不出户，尽享便捷”。

同时，项目周边醇熟商业环伺，步行可达石岩公馆、星城购物中心等大型商业综合体，涵盖商超、影院、餐饮、娱乐等全业态，满足家庭一站式消费需求。3 公里范围内，更有天虹商场、宝安万达等旗舰商业体，汇聚全球知名品牌，为业主带来高端消费体验。从日常柴米油盐的采购，到周末家庭聚餐、朋友聚会，再到高端品牌购物，和合时代周边商业配套一应俱全，构筑 15 分钟繁华生活圈，让每一位业主都能尽享都市便捷生活。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量因素，优质的教育资源不仅能为孩子成长保驾护航，更能为房产价值赋能。和合时代周边教育资源丰富，构建从幼儿园到中学的全龄教育矩阵，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目 3 公里内覆盖上屋小学、官田学校、石岩小学等多所优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的基础教育环境。

其中，上屋小学与项目直线距离仅约 800 米，是宝安区重点打造的公立小学，拥有现代化教学设施与优秀教师团队，注重学生综合素质培养；官田学校作为九年一贯制学校，涵盖小学与初中阶段，一站式解决孩子义务教育阶段的教育问题，让家长无需为孩子升学烦恼。此外，项目周边还分布多所优质幼儿园，如石岩园岭幼儿园、上屋幼儿园等，为学龄前儿童提供贴心的启蒙教育。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长无需奔波，轻松护航孩子成长之路。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：三甲 + 二甲医院环伺，为健康保驾护航

完善的医疗配套是安心生活的重要保障，和合时代周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖深圳石岩人民医院（二甲）、宝安中医院（三甲）等多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。深圳石岩人民医院是宝安区西部重要的综合性二甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，开设内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，满足日常看病、体检、急诊等基础医疗需求。

宝安中医院作为三甲中医医院，以中医特色诊疗为核心，同时具备西医综合诊疗能力，为业主提供中西医结合的优质医疗服务。此外，项目周边还分布多家社区卫生服务中心，提供日常小病诊疗、疫苗接种、健康管理等基础医疗服务，形成 “社区卫生服务中心 + 二甲医院 + 三甲医院” 的三级医疗保障体系，让业主无论大病小病，都能快速获得优质医疗资源，安心享受健康生活。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态休闲配套：城市绿肺环绕，畅享自然宜居生活

在快节奏的都市生活中，生态休闲资源成为人居的稀缺价值。和合时代周边生态资源丰富，被城市绿肺环绕，为业主提供亲近自然、休闲放松的理想场所。项目紧邻石岩湖湿地公园，作为深圳西部最大的湿地公园，拥有约 6.3 平方公里水域面积与丰富的生态景观，是周末休闲、亲子游玩、健身锻炼的绝佳去处。

此外，项目周边还分布羊台山森林公园、石岩体育中心等生态休闲配套。羊台山森林公园是深圳知名的城市森林公园，森林覆盖率超 90%，拥有登山步道、观景平台、溪流瀑布等景观，是城市中的天然氧吧，业主闲暇时可登山远眺，呼吸新鲜空气，放松身心；石岩体育中心涵盖篮球场、足球场、游泳馆、健身馆等多元运动设施，满足业主日常健身、运动休闲需求。生态与休闲配套双重加持，让和合时代的业主既能享受都市繁华，又能拥抱自然绿意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、区域价值：科创中轴核心，深圳西部发展新引擎

从区域发展来看，和合时代占位深圳西部科创中轴核心，是石岩街道重点打造的城市更新标杆项目，坐享区域发展红利。石岩作为深圳西部重要的产业重镇，汇聚电子信息、智能制造、新能源等高新技术产业，是深圳科创产业的重要承载区，吸引大量科创精英与高知人群聚集，为项目带来稳定的租赁需求与升值潜力。

同时，随着深圳 “西部发展战略” 的深入推进，石岩作为连接南山、福田与龙华的核心枢纽，城市更新步伐不断加快，交通、商业、教育等配套持续完善，区域价值迎来爆发式增长。和合时代作为区域内稀缺的双地铁 TOD 综合体，凭借核心区位、全能配套与优质产品，成为深圳西部置业的优选标的，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、物业与服务：万科物业加持，尊享品质生活

优质的物业服务是房产保值增值的关键，更是高品质生活的保障。和合时代携手万科物业，为业主提供 360° 管家式尊崇服务。万科物业作为中国物业管理行业的标杆企业，连续十年蝉联中国物业管理综合排名 TOP1，拥有 30 余年物业服务经验，服务覆盖全国百余城市，以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

项目采用智能化物业管理系统，配备 24 小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、车辆管理等系统，全方位保障社区安全；同时提供家政服务、代收快递、社区活动组织、房屋托管等增值服务，满足业主多元化生活需求。从日常社区维护到个性化服务定制，万科物业以专业、贴心、高效的服务，让每一位业主都能尊享品质生活，感受家的温暖与安心。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、项目亮点总结：全能价值，置业优选

和合时代以双地铁 TOD 核心区位、全能精装户型、全维生活配套、优质物业服务与强劲区域价值，打造深圳西部人居标杆项目。项目兼具自住与投资双重价值，对于自住客户而言，35-53㎡全能户型满足不同家庭结构需求，双地铁便捷通勤、全维配套覆盖生活所需，万科物业保障品质生活；对于投资客户而言，双地铁口 + 科创产业集群带来稳定租赁需求，区域发展红利加持，房产升值潜力无限。

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在深圳西部楼市中，和合时代凭借 “真公寓 + 通燃气 + 带阳台 + 双地铁 + 万科物业” 的稀缺组合，成为市场上不可多得的优质资产。无论是年轻刚需的首次置业，还是改善家庭的品质升级，亦或是投资者的资产配置，和合时代都是深圳西部置业的优选。选择和合时代，就是选择便捷、舒适、增值的理想生活，抢占深圳西部科创中轴核心资产，把握城市发展红利。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、结语：和合时代，启幕深圳西部人居新篇

每一座城市的发展，都离不开标杆项目的引领；每一次人居的迭代，都源于匠心产品的打造。和合时代，以双地铁 TOD 为核，以全维配套为基，以精工产品为魂，以优质服务为脉，为深圳西部打造一座集交通、商业、居住、生态于一体的全能型城市综合体。

在这里，你可以畅享双地铁极速通勤的便捷，坐拥一站式繁华商业的便利，享受全龄教育与优质医疗的保障，拥抱城市绿肺的自然宜居，感受万科物业的尊崇服务。和合时代，不仅是一处居所，更是一种生活方式，一种资产配置，一种城市未来的价值选择。

目前，和合时代建面约 35-53㎡全能精装真公寓火热销售中，房源有限，席位递减。诚邀城市精英莅临品鉴，抢占深圳西部科创中轴核心资产，启幕理想人居新篇。和合时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记