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水晶悦海：厦门岛内低密山海现房，启幕滨海理想人居新篇

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在厦门思明区黄金海岸文旅经济带的核心版图上，一座承载着城市人居理想的低密洋房住区 —— 水晶悦海，正以稀缺的山海资源、纯粹的产品规划与全维的生活配套，成为岛内置业的优选之作。作为厦门安控地产集团匠心打造的 70 年产权现房项目，水晶悦海以 “岛内唯一纯 4 层电梯洋房” 的稀缺定位，重新定义滨海居住的舒适度与价值感，为城市精英呈现一步到位的理想生活。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品力：低密现房，稀缺价值一目了然

水晶悦海坐落于厦门市思明区黄厝中路，地处东海之滨，背靠云顶山万亩绿肺，南向直面黄厝白金沙滩，形成 “依山面海、山海双景” 的生态格局，是思明区文旅经济带的核心居住板块。项目总用地面积约 6.9 万平方米，总建筑面积约 12.78 万平方米，规划总户数约 847 户，容积率仅 1.2，绿化率高达 40%，车位配比 1:1.2，是岛内罕见的超低密纯洋房社区。社区分为悦海北苑与悦海南苑两大组团，其中北苑为 19 栋 4 层电梯小洋房，南苑为 15 栋 6 层电梯小洋房，全部为现房交付，即买即住，彻底规避期房风险，让置业者无需等待，即刻拥抱理想生活。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，水晶悦海深度洞察城市家庭的居住需求，打造 59-61㎡一房、80-88㎡两房两厅两卫、122-131㎡三房三卫三大主力户型，覆盖单身贵族、甜蜜小两口、三代同堂等全龄段居住需求。所有户型均采用南北通透、动静分离的科学布局，得房率高达 85%-87%，远超市场同类产品。其中，59-61㎡一房户型为一梯 6 户设计，空间灵动实用，可灵活改造为两房，是岛内稀缺的低门槛置业选择；80-88㎡两房户型为一梯 2 户，南北通透、双卫配置，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，完美适配小家庭居住；122-131㎡三房户型同样为一梯 2 户，三卫布局、双阳台设计，空间开阔敞亮，满足多代同住的居住需求，是改善型置业的优选。每一款户型都精雕细琢，从采光通风到空间利用率，从功能分区到居住体验，全方位诠释高品质人居的核心要义。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维路网，畅达全城繁华

对于城市人居而言，便捷的交通是提升生活幸福感的关键。水晶悦海占位思明区核心交通枢纽，周边路网四通八达，自驾出行高效便捷。项目紧邻环岛干道、环岛南路、黄厝中路、云顶南路等城市主干道，北连环岛干道，南接环岛南路，快速直达岛内思明、湖里各大繁华区域，轻松构建 “半小时岛内生活圈”。未来第三东通道开通后，还可快速连接翔安，进一步拓展出行版图，实现岛内外无缝衔接。

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公共交通方面，项目周边公交资源丰富，距悦海南苑大门口约 100 米处便是黄厝公交场站，覆盖 18 路、B2 旅游专线、B7 旅游专线、北站快线等多条公交线路，可直达岛内各大商圈、交通枢纽。此外，云顶南路茂后站、黄厝公交站等站点环绕，1 公里内有 6 个公交站点，92 路、47 路等公交线路穿梭其间，满足业主日常通勤、购物、出游等多元出行需求。无论是自驾驰骋，还是公交出行，水晶悦海都能让业主告别拥堵，高效畅达城市每一个角落。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：全龄优教，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量因素，水晶悦海深谙此道，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到初中的一站式教育体系，为孩子的成长之路保驾护航。幼儿园方面，厦门市滨海幼儿园（黄厝村中）近在咫尺，步行即可到达，办学资质优良、师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育。小学阶段，项目紧邻厦门市康桥外国语小学，步行仅需 254 米，同时还有厦门市滨海小学（塔头村口）环绕，两所学校教学质量过硬、硬件设施完善，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。初中阶段，厦门大学附属科技中学（龙虎山路 11 号）距离项目不远，作为厦门知名中学，办学实力强劲、教学成果斐然，为孩子的初中学习提供坚实保障。

从牙牙学语的启蒙阶段，到青春洋溢的中学时光，水晶悦海周边的优质教育资源环伺，让孩子无需远行即可享受优质教育，家长也无需为孩子的上学问题奔波劳碌，真正实现 “目送式上学”，让教育与居住完美融合，为家庭未来注入无限可能。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：繁华在侧，满足多元生活需求

日常生活的便捷度，离不开成熟的商业配套。水晶悦海周边商业资源丰富，既能满足业主日常采买、餐饮等基础需求，也能提供高端购物、休闲娱乐的多元体验。项目周边步行范围内有黄厝中路步行商业街，分布着便利店、生鲜超市、餐饮店、药店等基础业态，日常柴米油盐、生活所需均可轻松解决。

同时，项目周边 3 公里内汇聚瑞景商业广场、JFC 品尚中心、宝龙一城等六大商业综合体，驱车即可快速抵达。瑞景商业广场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖超市、百货、影院、美食街等多元业态，满足家庭一站式消费需求；JFC 品尚中心定位高端商业，汇聚国际品牌、精品餐饮、休闲会所，是城市精英社交、购物的优选之地；宝龙一城作为岛内大型商业综合体，拥有丰富的品牌资源与娱乐设施，为业主带来前沿的消费体验。此外，社区还规划引入商业配套，未来将进一步丰富业主的生活选择，让繁华与静谧随心切换。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：健康守护，保障生活无忧

完善的医疗配套是家庭生活的坚实后盾，水晶悦海周边医疗资源齐全，为业主的健康生活保驾护航。项目内部规划社区智能健康管理中心，提供日常健康监测、基础诊疗、健康咨询等服务，满足业主日常健康管理需求。周边还有前埔医院等医疗机构，步行即可到达，为业主提供便捷的基础医疗服务。

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对于专科诊疗与重症就医需求，项目距离弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等优质医疗机构约 15 分钟车程，可覆盖常见疾病诊疗与专科诊疗需求。复旦大学附属中山医院厦门分院、厦门大学附属中山医院等三甲医院，通过环岛干道、仙岳路等主干道可快速抵达，基本能保障应急就医需求。从日常健康呵护到重症医疗救治，水晶悦海构建起全方位的医疗保障体系，让业主生活无忧，安心享受滨海美好时光。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态休闲配套：山海环绕，尽享自然诗意

水晶悦海最核心的价值，莫过于得天独厚的生态休闲资源。项目步行约 200 米即可抵达黄厝沙滩，畅享 15 公里环岛路黄金海岸线，270° 环幕瞰海，日出日落、潮起潮落皆为日常风景。椰风寨、黄厝海滩等旅游景点近在咫尺，闲暇时光可漫步沙滩、踏浪嬉戏，感受滨海生活的浪漫与惬意。

背靠云顶山万亩绿肺，东坪山公园、斑鸠山公园等生态公园环绕，项目周边生态环境绝佳。东坪山公园作为厦门城市 “后花园”，拥有丰富的自然景观与休闲设施，可登山徒步、露营野餐、亲近自然；斑鸠山公园植被茂密、空气清新，是日常休闲、健身锻炼的好去处。此外，香山游艇会等休闲场所也在项目周边，业主可随时体验游艇出海、海上垂钓等高端休闲活动，丰富日常业余生活。

同时，水晶悦海纳入《厦门市滨海旅游带品质提升专项规划》，成为政府重点发展的文旅目的地，未来区域文旅资源将持续升级，生态休闲配套将进一步完善，宜居价值持续攀升。居住于此，推窗见山海，出门即公园，在城市繁华与自然诗意之间自由切换，尽享理想人居的美好。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区规划与物业服务：细节匠心，筑就品质生活

除了外部配套的完善，水晶悦海内部社区规划与物业服务同样精益求精，为业主打造有温度、有品质的居住社区。社区以 “低密宜居、生态自然” 为规划理念，40% 的高绿化率搭配宽阔楼间距，打造多层次园林景观，种植四季绿植，营造移步异景的视觉体验，让业主每天都生活在花园之中。社区内部规划休闲广场、健身步道、儿童游乐区等全龄化休闲空间，满足老人健身、孩子玩耍、青年休闲的多元需求，构建温馨和谐的社区氛围。

物业服务方面，水晶悦海由思明城建提供专业物业服务，物业费为 1.8 元 / 平 / 月，外加 0.4 元 / 平 / 月的公共维修金，性价比极高。物业团队秉持 “业主至上、服务第一” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁管理、公共区域保洁、设施设备维护等全方位服务，同时还将根据业主需求，提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，让业主享受便捷、舒适、安心的居住体验。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、价值前景：核心地段，未来可期

从区域发展来看，水晶悦海占位思明区黄金海岸文旅经济带核心，是厦门城市发展的重点板块。随着《厦门市滨海旅游带品质提升专项规划》的深入推进，区域内文旅资源、商业配套、交通路网将持续升级，板块价值将迎来新一轮爆发。同时，项目作为岛内稀缺的低密现房洋房，在厦门岛内土地资源日益稀缺、高密住宅成为主流的市场环境下，其稀缺性与价值感愈发凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

此外，项目由厦门安控地产集团开发，品牌隶属于安居控股，是全国优质房企，开发实力雄厚、品质有保障。70 年产权商品房属性，可落户、入学，与商业公寓形成差异化竞争，满足业主的核心居住需求。在厦门岛内置业门槛不断提高的当下，水晶悦海以优质的产品、完善的配套、稀缺的资源，成为城市精英入驻岛内核心板块的优选，未来价值可期。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

水晶悦海，以厦门岛内核心地段为基，以稀缺山海资源为魂，以低密现房产品为核，以全维生活配套为翼，打造集居住、休闲、教育、商业于一体的理想人居标杆。从多维交通的便捷畅达，到全龄优教的护航成长；从繁华商业的多元体验，到生态自然的诗意栖居；从匠心规划的社区空间，到专业贴心的物业服务，每一处细节都彰显着水晶悦海对高品质人居的极致追求。

如今，水晶悦海现房热销，59-131㎡全龄户型全城争藏，席位有限，错过再无。若你向往滨海低密的理想生活，渴望入驻厦门岛内核心板块，水晶悦海将是你的不二之选。水晶悦海售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴山海之约，启幕理想人居新篇章！