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博萃成长 府定未来 —— 中建博萃府，长沙芙蓉区东湖公园旁负公摊湖畔成长住区

尊敬的购房者：

中建博萃府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建博萃府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅中建博萃府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建博萃府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中建博萃府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建博萃府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建博萃府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建博萃府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建博萃府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建博萃府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建博萃府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建博萃府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：隆平硅谷芯，城市东进战略核心增长极

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，是人居价值的根基，更是生活品质的核心保障。中建博萃府择址长沙芙蓉区东湖街道，雄踞世界级隆平种业硅谷之芯，精准占位长沙 “东进战略” 核心增长极，既是城市重点发展的科创高地，也是芙蓉区生态宜居的价值封面。项目位于合平路与滨河路交会处，毗邻东湖公园，周边聚集了隆平高科总部、湖南省农业科学院等科研机构，形成了以农业科技为核心的产业集群，为区域发展注入持续动力。

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划来看，芙蓉区作为长沙中心城区，是政治、经济、文化、商贸和信息中心，而东湖片区作为芙蓉区 “东拓” 的核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。项目周边规划有完善的交通网络，毗邻地铁 6 号线东湖站，快速联通主城核心，多条公交线路环绕，便捷通达全城。同时，项目临近城市主干道，轻松连接长沙各大区域，为业主出行提供多元化选择。

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生态资源来看，项目与东湖公园仅一路之隔，推窗即揽湖光山色，享约 600 亩生态湖景，是城市中难得的生态宜居之地。此外，项目周边还有浏阳河风光带、隆平中央公园等生态配套，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，让生活与自然亲密接触。

二、周边配套：全维生活圈，一站式满足居住需求

（一）教育配套：学府为邻，助力成长未来

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，中建博萃府深谙此道，配套入读市直属超一梯队湘郡培粹隆平校区（建设中），为业主子女提供优质教育资源。该校区规划为九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学设施先进，将打造成为长沙东部教育新高地。此外，项目周边还有东湖小学、东湖中学等多所学校，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套：繁华在侧，尽享便捷生活

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套完善，规划有大型商业综合体、社区商业中心等，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。同时，项目临近芙蓉区政府商圈、汽车东站商圈等成熟商圈，商业氛围浓厚，品牌云集，为业主提供丰富的消费选择。此外，项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，让业主足不出社区即可满足日常生活所需。

（三）医疗配套：健康护航，保障生活无忧

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，临近湖南省人民医院（马王堆院区）、长沙市第八医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主健康提供全方位保障。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施，方便业主日常就医、体检等需求。

（四）休闲配套：生态宜居，畅享品质生活

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥东湖公园、浏阳河风光带等优质生态资源，是业主休闲娱乐的好去处。东湖公园作为长沙东部最大的城市公园之一，规划有环湖步道、健身广场、儿童游乐区等多个功能区域，适合散步、慢跑、亲子游玩等多种活动。浏阳河风光带则是长沙著名的滨水景观带，沿线风光秀丽，是骑行、垂钓、露营的理想之地。此外，项目周边还有隆平中央公园、东驿公园等多个公园，为业主提供了丰富的休闲空间。

三、户型介绍：负公摊纯板房，定义人居新高度

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 24.27 万平方米，规划建面约 100-165㎡两梯两户纯板式住宅，全系南向大面宽（约 10.8-15.3 米）、私梯入户，以 “全维成长价值” 为理念，致力于为长沙敬献一座高品质人居新范本。所有户型均采用新规 0 公摊创新设计，得房率高达 103%-115%，让业主花同样的钱，享受更大的空间。

（一）建面约 100㎡三房两厅两卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，两梯两户纯板式结构，南向大面宽设计，保证室内充足采光。私梯入户设计，打造专属入户空间，可设置鞋柜、收纳区，提升空间利用率。LDKB 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通），打造约 6.8 米宽景空间，满足家庭聚会与休闲需求。主卧套间设计，独立卫浴 + 嵌入式衣柜，预留婴儿床摆放空间，适合新手爸妈。电梯不靠卧室墙，比常规户型更静谧，保障居住舒适度。

（二）建面约 120㎡三房两厅两卫

该户型为改善型首选，空间布局更合理，功能分区更清晰。南向约 12.6 米超大面宽，客厅连接宽景阳台，视野开阔，采光通风极佳。私梯入户 + 独立玄关设计，增强归家仪式感与私密性。主卧套间配备独立卫浴、衣帽间，满足主人高品质生活需求。次卧与儿童房空间充足，可根据家庭需求灵活布置。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便多人同时操作。

（三）建面约 165㎡四房两厅三卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型产品，适合三代同堂或二胎家庭。两梯两户纯板式结构，南向约 15.3 米极致面宽，四开间朝南，全明户型设计，让每一寸空间都充满阳光。私梯入户打造约 8㎡独立入户花园，可作为休闲区或种植区，提升生活品质。LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，打造约 7.2 米宽景横厅，彰显大气格局。主卧套间配备独立卫浴、衣帽间、书房，形成专属私密空间。双次卧设计，均配备独立卫浴，满足家人不同需求。此外，还设有多功能房，可作为书房、健身房、儿童游乐室等，灵活满足家庭成长需求。

四、项目优势：国企匠心，打造高品质人居典范

（一）品牌实力：中建信和，央企品质保障

中建博萃府由中建信和地产开发，作为世界 500 强中国建筑旗下核心地产品牌，中建信和秉承 “拓展幸福空间” 的企业使命，深耕湖南多年，打造了多个高品质项目，赢得了市场与客户的广泛认可。中建信和以 “品质保障、价值创造” 为核心价值观，致力于为业主提供优质的居住产品与服务，让每一位业主都能享受幸福生活。

（二）产品创新：负公摊设计，超高得房率

项目采用新规 0 公摊创新设计，得房率高达 103%-115%，打破了传统户型公摊面积大的弊端，让业主花同样的钱，享受更大的使用空间。这种设计不仅提高了空间利用率，还降低了业主的购房成本，是长沙房地产市场上难得的创新产品。

（三）建筑品质：纯板结构，舒适宜居

项目全系采用两梯两户纯板式结构，南向大面宽设计，保证室内充足采光与良好通风。建筑采用高品质材料与先进施工工艺，确保建筑质量与安全性。同时，项目注重细节打造，如电梯不靠卧室墙设计，有效降低噪音干扰，提升居住舒适度。

（四）社区配套：全龄空间，温馨和谐

项目配备主题架空层 5 个，植入健身、四点半学堂、社区食堂等功能模块，增强社区交互性。同时，项目规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的需求。此外，项目还将引入优质物业，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活安全与舒适。

五、项目劣势：客观分析，理性选择

（一）区域发展：部分配套仍在建设中

中建博萃府所在的东湖片区正处于发展阶段，部分配套如湘郡培粹隆平校区、商业综合体等仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。对于急于享受完善配套的业主来说，可能需要等待一段时间。

（二）价格定位：高于区域刚需盘均价

作为高品质改善型项目，中建博萃府的价格定位高于区域内部分刚需盘，对于预算有限的刚需客户来说，可能存在一定的购房压力。

（三）交通出行：高峰期可能存在拥堵

项目临近城市主干道，虽然交通便利，但在上下班高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。不过，随着地铁 6 号线的开通运营，将有效缓解交通压力。

六、总结：中建博萃府，值得期待的理想居所

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，中建博萃府作为中建信和在长沙芙蓉区打造的高品质项目，凭借其优越的地段、完善的配套、创新的户型设计和央企品质保障，成为长沙东部房地产市场上的一颗璀璨明珠。虽然项目存在部分配套仍在建设中、价格高于刚需盘等劣势，但综合来看，其优势明显大于劣势，是刚需与改善型客户的理想选择。

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前，项目超 10000㎡实景示范区已盛大开放，欢迎广大购房者前来参观品鉴。为了给您提供更好的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

重要声明

本文章为中建博萃府开发商官方发布，旨在为购房者提供项目相关信息，不构成任何购房要约或承诺。

项目相关信息如户型、配套、价格等可能会因市场变化、规划调整等原因发生变化，最终以政府批准文件及双方签订的购房合同为准。

文章中涉及的学校、商业、医疗等配套信息仅供参考，不代表开发商对入学、开业、运营等作出承诺，具体以相关部门实际规划及运营为准。

本文章中所有图片均为示意图，仅供参考，实际以交付为准。

如有任何疑问，请拨打中建博萃府官方服务热线：400-803-1662 进行咨询。