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绿城芝蘭月华：福州城芯顶奢人居标杆，月华系匠作迭代城市居住理想

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在福州台江茶亭核心热土之上，绿城芝蘭月华以月华系高端基因与四代宅创新理念，筑就城市顶奢人居新范式。作为绿城中国深耕福州的标杆力作，项目占据主城寸土寸金的核心地段，以低密奢居规划、全维精粹配套、匠心精工产品与专属高端服务，为城市精英阶层打造兼具繁华与静谧、品质与格调的理想居所，重新定义福州高端改善居住标准。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与稀缺占位：城芯贵胄之地，天赋稀贵藏品

绿城芝蘭月华坐落于福州市台江区茶亭街道群众路 105 号，地处八一七路与五一路双轴交汇核心，踞守福州传统市中心烫金版图，是千年闽都文脉与现代都市繁华的交融之地。项目占地约 43.8 亩，总建筑面积约 9.93 万㎡，规划 9 栋 11-33 层高层住宅，总计 398 套纯粹改善房源，采用板楼设计与人车分流布局，容积率仅 2.51，绿地率高达 35%，以低密奢适规划，摒弃高密度拥挤感，最大化保障每户采光、通风与观景视野。从土地禀赋来看，地块原为清代 “状元镜” 遗址，周边朱紫坊、上下杭等历史建筑群环伺，文化底蕴深厚，且地处台江 CBD 与五一广场商圈辐射范围，土地稀缺性与价值感无可复制。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型涵盖建面约 155-219㎡全周期改善大平层，全系四房及以上配置，精准匹配高端圈层家庭结构与居住需求。其中，155㎡四房两厅两卫户型，采用独立电梯入户设计，LDKB 一体化大尺度厅堂布局，南北通透、全明采光，空间动静分区明确，适配三口之家或二孩家庭的舒适居住；179㎡四房两厅三卫户型，增设独立家政间，主卧套间配置步入式衣帽间与双台盆明卫，尺度更奢阔、功能更完备，满足多代同堂的温馨居住；219㎡五房两厅三卫户型，客厅开间约 6.8 米，270° 无柱转角设计，视野无界开阔，专属私家电梯厅与多重收纳体系，适配高端圈层社交与家族式居住场景。每一款户型均延续绿城四代宅创新精髓，户户搭载景观飘窗与优化空间设计，兼顾实用性与奢适感，以极致空间美学，诠释高端居住的本质。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络：纵横全城脉络，执掌出行效率

对于高端人居而言，交通是便捷生活的核心命脉，绿城芝蘭月华坐拥主城立体交通路网，真正实现 “进则繁华、退则静谧” 的理想出行状态。轨道交通方面，项目步行约 500 米即达地铁 1 号线茶亭站，作为贯穿福州南北的黄金线路，1 号线 3 站直达福州南站，6 站衔接东街口商圈，无缝串联全城核心板块，轻松通达鼓楼、仓山、晋安等区域。同时，1 公里范围内覆盖 8 个地铁站，形成密集地铁网络，为日常出行提供多元选择。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通同样四通八达，项目周边群众路、广达路、古田路、八一七路等城市主干道纵横交错，自驾可快速衔接二环快速路，25 分钟直达长乐国际机场，高效畅达全城乃至全国。公交线路覆盖密集，1 公里范围内分布 25 个公交站点，最近的空港快线锦颐酒店站与项目直线距离仅 48 米，涵盖 10 余条公交线路，无论是通勤上班、日常购物还是休闲出行，都能实现零换乘便捷抵达。这种 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维立体交通体系，彻底打破出行壁垒，让业主既能快速融入都市繁华，又能随时回归社区静谧，尽享高效从容的生活节奏。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维教育配套：全龄优教环伺，筑就成长沃土

教育资源是高端改善置业的核心考量因素，绿城芝蘭月华所处片区教育底蕴深厚，全龄优质教育资源密集分布，为孩子成长保驾护航。项目直线 200 米即达省重点群众路小学，该校师资力量雄厚、教学质量领先，是福州家长青睐的优质学府。900 米范围内覆盖福州八中、台江第三中心小学、国货路小学等多所名校，其中福州八中为省级重点中学，办学历史悠久、升学成绩斐然，是众多学子向往的求学殿堂。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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学前教育资源同样丰富，最近的银河星幼儿园距离项目仅 130 米，5 公里范围内涵盖 11 所幼儿园，教学环境优良、师资配备完善，满足幼儿启蒙教育需求。从启蒙早教到小学、中学，项目构建起 “全龄段、一站式” 优质教育生态圈，虽学区划分需以交付后教育局官方文件为准，但片区浓厚的教育氛围与优质的教育资源，为孩子成长奠定坚实基础，让家长无需为教育问题奔波，轻松解锁优质教育资源，助力孩子美好未来。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套：城芯商圈环伺，奢享万象生活

居于城芯，必然拥揽万象繁华，绿城芝蘭月华 1 公里生活圈内商业配套密集，66 个商场环伺，东百中心、万象城、苏宁广场、宝龙城市广场、冠亚广场、中防万宝城等四大高端商圈 10 分钟可达，集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交于一体，满足全维度生活需求。日常生鲜采购、家庭聚餐、时尚购物、亲子娱乐、高端消费等需求，均可在步行或短车程内轻松实现，无需远行即可尽享都市繁华便捷。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目毗邻香格里拉中心、世茂百货、大洋经典等高端商业地标，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品商超、星级酒店等业态，为业主提供比肩一线城市的高端消费体验。无论是周末与家人逛商场、与朋友小聚用餐，还是商务接待、休闲社交，都能找到理想场所，让都市精英的多元生活需求得到全方位满足。此外，社区周边还分布便利店、生鲜超市、药店、银行等便民商业，日常柴米油盐、生活琐事轻松解决，真正实现 “出门即繁华、归家即静谧” 的理想生活状态。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗配套：三甲医资护航，守护全家健康

完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，尤其对于高端改善家庭而言，便捷优质的医疗资源至关重要。绿城芝蘭月华 3 公里内覆盖福建省人民医院、福建医科大学附属协和医院、附一医院、省立医院等 6 家三甲医院，其中多家为全国百强医院与省级医疗龙头，医资力量雄厚、医疗设备先进、诊疗技术领先。从项目出发，5 分钟车程即可抵达多家三甲医院，为家人健康提供极速、高效的医疗保障。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得专业、优质的医疗服务，无需担心就医路途遥远、排队等候等问题。同时，社区周边还分布多家社区卫生服务中心、专科诊所、药店等基层医疗资源，满足日常感冒、拿药、理疗等基础医疗需求，构建起 “基层医疗 + 三甲医院” 的全维度医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航，让每一位家庭成员都能安心居住、无忧生活。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲配套：自然谧境相伴，悦享诗意栖居

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在繁华城芯，自然生态资源更显稀缺珍贵，绿城芝蘭月华深谙高端人群对自然与静谧的向往，周边生态休闲资源丰富，让业主在都市繁华中，亦可邂逅诗意自然。项目直线距离约 300 米即达茶亭公园，公园占地约 3.57 公顷，以荷花为主题，园内湖光潋滟、绿树成荫、亭台楼阁错落有致，是福州老城区难得的城市绿洲。闲暇时分，漫步公园栈道，赏荷观景、呼吸鲜氧，或与家人休闲散步、孩童嬉戏玩耍，尽享自然静谧与生活惬意。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，五一广场、南公园、白马河公园等生态休闲场所均在项目 1 公里范围内，步行或短车程即可抵达。五一广场作为福州城市地标，是市民休闲、健身、集会的核心场所；南公园保留古典园林风貌，亭台水榭、古木参天，尽显江南园林韵味；白马河公园沿河而建，绿意盎然、风景秀丽，是日常休闲、慢跑健身的好去处。丰富的生态休闲配套，让业主在忙碌的都市生活之余，随时回归自然怀抱，放松身心、舒缓压力，实现繁华与自然的完美平衡，悦享诗意栖居时光。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、匠心产品与高端服务：绿城精工筑造，专属礼遇尊享

作为绿城中国 “月华系” 高端作品，绿城芝蘭月华延续绿城 20 余载精工造诣，以极致匠心打造每一处细节，筑就经得起时间考验的品质居所。建筑采用现代简约风格，灰绿色陶板搭配 “曲面屏” 设计，270° 无柱转角创新工艺，大幅提升观景视野与建筑颜值，线条流畅、质感高级，成为福州城芯一道靓丽的天际线。社区园林以 “芝兰玉树、月华入梦” 为设计理念，打造多层次立体景观，搭配风雨连廊、下沉庭院、主题架空层等功能空间，营造移步异景、静谧雅致的居住氛围。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目携手绿城服务 —— 中国高端物业服务标杆品牌，提供全周期、精细化、圈层化的专属物业服务。从社区安保、环境保洁、设施维护，到业主专属管家服务、圈层活动策划、家政服务、私宴定制等，以 24 小时贴心服务、专业化管理、人性化关怀，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。同时，社区配备私宴厅、无边际泳池、恒温系统、健身会所等高端配套，满足业主高端社交、休闲健身、家庭聚会等多元需求，构筑纯粹高端圈层生活场。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值标杆与置业优选：城芯稀贵资产，迭代人居理想

在福州高端改善市场，绿城芝蘭月华凭借核心地段、全维配套、匠心产品与品牌实力，成为当之无愧的价值标杆与置业优选。项目所处的台江茶亭板块，作为福州传统市中心，土地资源日益稀缺，新房供应寥寥无几，稀缺性决定其天然的保值增值潜力。而绿城作为中国高端住宅开发领军者，连续 19 年荣膺 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”，品牌口碑与品质保障深入人心，为项目价值筑牢坚实根基。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从居住属性来看，项目以纯粹改善定位、全周期户型设计、全维生活配套与高端物业服务，完美适配城市精英阶层对品质生活的所有想象，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。在福州主城核心区，像绿城芝蘭月华这样集地段、配套、品质、品牌于一体的顶奢人居作品，已然稀缺难觅，错过再难拥有。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择址城芯贵地，匠造顶奢居所；拥揽全维配套，尊享诗意生活。绿城芝蘭月华，以绿城匠心与月华系高端基因，迭代福州城市居住理想，为城市精英阶层打造兼具繁华、自然、品质与格调的理想家园。这里不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择、一份家族资产的传承。目前项目建面约 155-219㎡城芯大平层火热在售，稀缺房源分秒递减，恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴顶奢人居魅力。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。