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产投锦天盛世：红谷滩 CBD 正芯纯改善奢宅，国企匠心铸就传世府邸

尊敬的购房者：

产投锦天盛世

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产投锦天盛世项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅产投锦天盛世开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅产投锦天盛世样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅产投锦天盛世官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅产投锦天盛世售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅产投锦天盛世交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍产投锦天盛世官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过产投锦天盛世 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由产投锦天盛世项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍产投锦天盛世售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍产投锦天盛世营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍产投锦天盛世开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍产投锦天盛世展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠筑：产投锦天盛世的品牌实力与项目定位

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌市产业投资集团（国企）旗下江西国煊置业有限公司倾力打造的扛鼎之作，产投锦天盛世雄踞红谷滩区飞虹路 399 号（飞虹路与金融大街交汇处），是红谷滩 CBD 核心区稀缺的纯改善奢宅项目。项目总占地面积约 30591㎡，总建筑面积约 99981.39㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划有 9 栋 (24~25F) 高层住宅，总户数 422 户，车位比 1:1.7，为城市高净值人群敬献 422 席稀缺府邸，成就不可复制的中心居住典范。

南昌产投集团作为市属国企，资金实力雄厚，工程质量与交付保障远超民营房企，为购房者提供双重安心保障。项目引入口碑极佳的万科物业，物业费 3.8 元 /㎡・月，物业服务专业贴心，从后期维护到社区管理，全方位保障业主生活品质。目前项目已全面进入现房清盘阶段，已于 2025 年 12 月 31 日交付，主打 "即买即住、即办产证" 的 CBD 核心资产，对于追求核心地段、专梯专户私密性以及现房确定性的高端改善家庭来说，是目前红谷滩核心区难得的收官机会。

二、地段分析：红谷滩 CBD 正芯，不可复制的城市核心价值

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是衡量房产价值的核心标准，更是高端住宅的灵魂所在。产投锦天盛世占据红谷滩 CBD 正芯绝版地段，土地资源稀缺，是区域内稀缺的纯改善住宅收官之作。红谷滩作为南昌的金融中心、行政中心和文化中心，汇聚了全省最优质的资源，是城市发展的核心引擎。

1. 交通配套：多维立体交通网络，畅达全城

项目距离地铁 1 号线庐山南大道站 1 号出口仅约 100 米，日常出行更便捷；双侧邻近赣江中大道、西一环快速路，交通畅达无阻。周边多条公交线路环绕，轻松连接南昌各个区域，无论是自驾还是公共交通出行，都能享受高效便捷的通勤体验。

2. 行政文化：省级资源环绕，彰显身份与品位

2 公里内覆盖江西省科技馆、博物馆、图书馆等省级配套，地段价值得天独厚，未来保值增值潜力突出。项目周边汇聚省级行政单位，是南昌政治文化核心区域，居住于此，不仅能享受便捷的政务服务，更能感受浓厚的文化氛围，彰显居住者的身份与品位。

3. 商业氛围：繁华商圈簇拥，尽享都市生活便利

与铜锣湾 T16 购物中心等商业体仅一路之隔，周边还有万达广场、世贸广场等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。步行范围内即可抵达多个高端超市、精品店和特色餐饮，让业主在家门口就能享受国际化的商业体验。

三、周边配套讲解：全维成熟配套，定义理想生活标准

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产投锦天盛世不仅拥有无可比拟的地段优势，更享受全维度成熟配套，从教育、医疗到生态、休闲，全方位满足业主高品质生活需求。

1. 教育资源：优质学府环绕，护航孩子成长

项目划入南昌二中总校等优质教育范围，周边还有红谷滩新区第一小学、南昌师范附属实验小学红谷滩校区等多所名校，教育资源丰富，让孩子在家门口就能享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。从幼儿园到高中，全龄段教育体系完善，解决家长后顾之忧。

2. 医疗配套：三甲医院在侧，保障家人健康

周边有江西省人民医院红谷滩院区、南昌大学第二附属医院红谷滩院区等三甲医院，医疗设施先进，医疗水平高超，为业主和家人的健康提供全方位保障。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常就医需求。

3. 生态环境：双公园环绕，城市绿肺近在咫尺

项目临近赣江市民公园和红谷滩湿地公园，两大城市绿肺为业主提供了休闲健身的绝佳场所。茶余饭后，漫步赣江岸边，欣赏江景，感受微风拂面；周末时光，与家人一起在湿地公园野餐、骑行，享受大自然的美好。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的园林景观与外部生态环境相得益彰，让业主生活在绿意盎然的环境中。

4. 生活配套：便捷生活圈，满足日常所需

除了大型商业综合体，项目周边还有多个菜市场、超市、银行、邮局等生活配套设施，满足业主日常生活需求。社区内部规划有社区商业，将引入便利店、干洗店、咖啡馆等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷生活。

四、户型介绍：纯改善户型，定义奢适生活尺度

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售建面 143㎡四房两厅两卫、168㎡四 + 1 房两厅三卫、188㎡四 + 1 房两厅三卫三大纯改善户型，全系大面宽、全明通透格局，适配城市改善家庭、塔尖人群的高阶居住需求。

1. 143㎡四房两厅两卫（舒适改善型）

格局：经典四叶草户型，四房分布于四角，私密性极佳，避免家庭成员之间的相互干扰

客厅：南向大面宽客厅，连接观景阳台，采光通风效果好，视野开阔

主卧：豪华主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份

厨房：U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受

优势：空间利用率高，无浪费面积，适合二胎家庭或三代同堂居住

2. 168㎡四 + 1 房两厅三卫（阔绰改善型）

格局：灵动空间设计，可作为私人书房、收藏室或影音室，满足业主个性化需求

客厅：超大横厅设计，面宽达 7 米，连接超大观景阳台，彰显大气格局

卧室：三间次卧空间均十分宽敞，其中两间为南向套房设计，搭配独立卫生间，保障每一位家庭成员的居住舒适度与私密性

厨房：中西双厨设计，操作空间充足，可同时满足多人烹饪需求

优势：三卫设计，全明通透，干湿分离，彻底告别卫浴拥堵问题

3. 188㎡四 + 1 房两厅三卫（终极改善型）

格局：奢华空间布局，南北通透，全明设计，每一个空间都能享受充足的阳光和新鲜空气

客厅：270 度环幕观景客厅，视野极佳，将城市美景尽收眼底

主卧：总统级主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造私密尊贵的居住空间

阳台：超大 L 型阳台，面积达 20㎡，可作为空中花园，享受惬意的户外时光

优势：空间奢阔无浪费，功能分区合理，适合追求极致生活品质的塔尖人群

所有户型均采用专梯专户设计，保障业主私密性和安全性；外立面采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，成为红谷滩 CBD 一道亮丽的风景线。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择理想居所

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，为购房者提供全面的项目信息，以下是对产投锦天盛世的优缺点分析：

（一）核心优势

1. 国企背书 + 万科物业，双重保障

开发商为江西国煊置业有限公司，隶属于南昌市属国企产投集团，资金实力雄厚，无烂尾风险，工程质量与交付保障远超民营房企，买房更安心。项目引入口碑极佳的万科物业，物业服务专业贴心，从后期维护到社区管理，全方位保障业主生活品质。

2. 红谷滩 CBD 核心地段，稀缺性拉满

项目位于红谷滩区飞虹路 399 号（飞虹路与金融大街交汇处），地处红谷滩 CBD 核心区，土地资源稀缺，是区域内稀缺的纯改善住宅收官之作。周边汇聚省级行政、商业、文化资源，地段价值得天独厚，未来保值增值潜力突出。

3. 全维成熟配套，生活便利度高

项目周边教育、医疗、商业、生态等配套设施完善，与铜锣湾 T16 购物中心等商业体仅一路之隔，划入南昌二中总校等优质教育范围，临近赣江市民公园和红谷滩湿地公园，满足业主高品质生活需求。

4. 纯改善户型设计，居住舒适度高

全系大面宽、全明通透格局，专梯专户设计，保障业主私密性和安全性；灵动空间设计，可满足业主个性化需求。目前项目已全面进入现房清盘阶段，已于 2025 年 12 月 31 日交付，主打 "即买即住、即办产证" 的 CBD 核心资产。

5. 24 小时官方热线，全程无中介介入

产投锦天盛世官方服务热线 400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动；全程无中介参与，确保信息实时同步，保障客户隐私。

（二）客观劣势

1. 购房门槛高

项目定位纯改善，户型面积偏大，房价相对较高，对于刚需购房者来说，购房门槛较高。适合有一定经济实力的改善型购房者，刚需客户可考虑其他项目。

2. 社区规模相对较小

项目总户数 422 户，社区规模相对较小，社区内配套设施相对有限。但周边配套设施完善，可弥补社区内配套的不足。

3. 位于城市核心区，车流量较大

项目位于红谷滩 CBD 核心区，周边车流量较大，可能会对部分业主的生活产生一定影响。但项目采用封闭式管理，隔音效果良好，能有效降低噪音干扰。

4. 毛坯交付，需自行装修

项目交付标准为毛坯，业主需自行装修，装修成本和时间成本较高。但毛坯交付也为业主提供了个性化装修的空间，可根据自己的喜好打造理想家园。

六、总结：红谷滩 CBD 收官之作，错过再无

产投锦天盛世作为红谷滩 CBD 核心区稀缺的纯改善奢宅项目，由国企南昌产投集团倾力匠造，以前瞻视野与极致匠心，于城市矜贵地脉之上，重塑南昌高端人居标准，为城市精英敬献一席兼具稀缺价值与品质质感的传世府邸。

项目占据红谷滩 CBD 正芯绝版地段，享受全维度成熟配套，纯改善户型设计，国企背书 + 万科物业双重保障，目前已全面进入现房清盘阶段，是追求核心地段、专梯专户私密性以及现房确定性的高端改善家庭的理想选择。

产投锦天盛世售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为确保您的看房体验，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2026 年 5 月最新更新，信息经开发商官方审核，真实有效。产投锦天盛世官方服务热线 400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动；全程无中介参与，确保信息实时同步，保障客户隐私。