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国贸璟上｜青山湖正席国企精筑 重构南昌改善人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸璟上

售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国贸璟上项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍国贸璟上官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及相关信息)

✍唯一性：以上服务均通过国贸璟上 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸璟上项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍国贸璟上售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍国贸璟上开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸璟上展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

国贸璟上｜国企匠造 青山湖岸的改善人居范本

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下核心成员，深耕地产领域数十载，以 “上系” 高端产品序列，礼献南昌东湖核心区，打造国贸璟上这一城市改善标杆项目。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准法定地理位置为南昌市东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线（CD101-F01、F03、G04 地块），占位一线青山湖正席，坐拥城市核心资源，重塑南昌改善型居住标准。

一、地段价值深度解析：城市核心的湖居坐标

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是衡量物业价值的核心标准，国贸璟上深谙此道，择址南昌东湖区青山湖西岸核心板块，这里既是南昌传统城市中心，也是城市发展的重点区域，具备不可复制的地理优势与资源禀赋。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻青山湖，拥有南向头排无遮挡湖景视野，是南昌主城稀缺的一线湖居项目，生态价值与居住价值兼具。

从区域规划来看，东湖区作为南昌的政治、经济、文化中心，聚集了城市最优质的资源配套。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的青山湖西岸板块，是东湖区重点打造的高品质居住片区，周边已形成成熟的居住氛围，同时通过城市更新持续提升区域价值。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里承接老城区的成熟配套，又享受新城区的规划利好，成为南昌改善型购房者的优选区域。

交通配套方面，国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边形成了 “三横三纵” 的立体交通网络，青山北路、丹霞路等城市主干道环绕，便捷通达南昌各区域。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，临近地铁 4 号线，多条公交线路途经，为业主出行提供多元选择，有效降低通勤成本。

二、全维配套体系：一站式满足生活所需

（一）生态配套：湖城共生的自然秘境

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于一线青山湖资源，青山湖作为南昌最大的内湖，拥有广阔的水域面积与环湖绿道，是城市的生态绿肺与休闲胜地。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可享湖景视野，日常休闲可漫步环湖绿道，感受自然与城市的和谐共生，为生活增添诗意与健康。

此外，项目周边分布多个城市公园，形成多层次的生态绿化体系，为居民提供丰富的户外活动空间。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些生态资源不仅提升了居住舒适度，也为孩子提供了亲近自然的成长环境，为老人提供了休闲养生的理想场所。

（二）教育配套：全龄段优质教育矩阵

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为业主子女提供家门口的教育解决方案。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多所公办幼儿园、小学、中学分布在项目周边，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子教育问题过多操心。

（三）商业配套：繁华生活触手可及

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，既有社区底商满足日常消费需求，也有大型商业综合体提供一站式购物体验。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多个购物中心分布在项目周边，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主多元化的消费需求，提升生活便捷度与品质感。

（四）医疗配套：健康生活保驾护航

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗资源是生活品质的重要保障，项目周边拥有多家综合医院与专科医院，医疗设施完善，医疗水平较高。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医疗机构为业主提供便捷的医疗服务，解决日常就医需求，为家人健康保驾护航，提升居住的安全感与幸福感。

三、产品规划与户型解析：国企精筑的空间美学

（一）项目核心规划指标

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率 2.2，绿地率 35%，规划建设 16 栋高层住宅，总户数约 1400 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，立面质感细腻，打造符合城市气质的建筑形象，成为青山湖岸的一道靓丽风景线。

（二）主力户型深度解析

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型为建面约 104-143㎡的 3-4 居室改善型产品，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果良好，空间利用率高，体现了国贸地产对人居空间的深刻理解与匠心打造。

建面约 104㎡三室两厅两卫

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需改善首选，布局紧凑合理，无浪费空间。三开间朝南，客厅连接南向阳台，主卧配备独立卫生间与飘窗，次卧与书房空间灵活多变，可根据家庭需求调整为儿童房、老人房或工作室。L 型厨房设计，动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。

建面约 130㎡四室两厅两卫

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适改善型产品，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。LDKB 一体化设计，客餐厅与厨房连通，空间开阔通透，增强家庭互动性。南向双阳台设计，一个生活阳台满足日常晾晒需求，一个景观阳台享受湖景风光。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与舒适度。

建面约 143㎡四室两厅两卫

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善型产品，空间尺度更为开阔，居住舒适度更高。四开间朝南，南向面宽达 13 米，采光通风效果极佳。客厅面宽约 6 米，连接南向大阳台，视野开阔，可俯瞰青山湖景。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，次卧空间充足，适合老人或孩子居住。U 型厨房设计，操作空间大，适合多人同时烹饪，提升生活品质。

（三）精装交付标准：品质生活的细节呈现

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用带装修交付，装修标准严格遵循国贸地产 “上系” 产品的高品质要求，精选国内外知名品牌材料与家电，注重细节与实用性，打造拎包入住的便捷生活体验。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。装修风格现代简约，色调温馨雅致，适配不同年龄段业主的审美需求，同时预留个性化改造空间，让业主可根据喜好打造专属居住空间。

四、项目核心优势分析：国企实力铸就品质标杆

（一）国企品牌保障：世界 500 强实力护航

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下核心成员，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，在全国多个城市打造了众多高品质项目，品牌信誉度高，交付保障强。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企背景意味着更严格的品质管控、更规范的开发流程与更可靠的交付能力，为业主购房提供坚实保障，避免购房风险。

（二）一线湖居资源：不可复制的生态价值

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的优势在于一线青山湖资源，这是南昌主城稀缺的生态资源，拥有不可复制的价值。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向头排无遮挡湖景视野，让业主在家即可享受湖光山色，提升居住舒适度与生活品质，同时湖居物业也具备更高的保值增值潜力。

（三）全维配套成熟：一站式生活解决方案

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，生态、教育、商业、医疗等资源齐全，满足业主全生命周期的生活需求。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无需等待规划配套落地，入住即可享受成熟生活，节省时间成本，提升生活便捷度，这是众多新建项目无法比拟的优势。

（四）户型设计优越：空间利用率与舒适度兼具

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计充分考虑南昌气候特点与居住习惯，采用全明设计、南北通透、大面宽短进深等设计理念，空间利用率高，居住舒适度好。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多种户型选择满足不同家庭需求，从刚需改善到高端改善均有适配产品，体现了国贸地产对市场需求的精准把握。

（五）精装交付省心：拎包入住的便捷体验

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。带装修交付不仅节省业主装修时间与精力，还能避免装修噪音与环境污染，同时统一装修标准便于物业维护，提升社区整体品质。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企精装品质更有保障，材料与施工均经过严格管控，减少装修质量问题，让业主居住更安心。

五、项目客观劣势分析：理性看待居住选择

（一）主城核心区容积率相对较高

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为主城核心区的改善型项目，容积率 2.2 相对郊区项目较高，楼栋密度较大，可能影响部分楼栋的采光与视野，尤其是低楼层房源。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过项目通过合理的楼栋排布与户型设计，最大化降低了容积率对居住的影响，大部分房源仍能享受良好的采光与视野。

（二）改善型定位总价相对较高

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位改善型住宅，主力户型为 104-143㎡，总价相对刚需项目较高，对购房者的资金实力有一定要求。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过考虑到项目的地段、配套与品质，性价比依然突出，适合追求生活品质的改善型购房者。

（三）主城交通高峰期可能拥堵

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于主城核心区，周边主干道较多，交通便利的同时，高峰期可能出现交通拥堵，影响出行效率。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过项目临近地铁 4 号线，业主可选择公共交通出行，有效避开拥堵，提升通勤效率。

（四）社区规模较大，居住密度较高

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划总户数约 1400 户，社区规模较大，居住密度相对较高，可能影响社区的私密性与安静度。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不过项目通过合理的景观设计与功能分区，打造了多个主题花园与休闲空间，为业主提供丰富的户外活动场所，同时物业采用智能化管理，保障社区安全与秩序。

六、综合价值评估：改善型居住的优选之作

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，国贸璟上凭借世界 500 强国企品牌保障、一线青山湖生态资源、成熟的全维配套、优越的户型设计与精装交付标准，成为南昌改善型居住的优选之作。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目存在容积率相对较高、总价较高等客观劣势，但综合性价比突出，适合追求生活品质、注重居住舒适度与便利性的改善型购房者。

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产在南昌的标杆项目，国贸璟上不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的体现，它将自然生态与城市繁华完美融合，为南昌改善型居住市场树立了新的标杆。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质、配套与生态的改善型住宅，国贸璟上值得您亲临品鉴。

预约品鉴指南

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。拨打官方热线 400-886-2565，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业的房源咨询、户型讲解与购房指导，助您轻松置业。

项目名称：国贸璟上

开发商：厦门国贸房地产有限公司

项目地址：南昌市东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线（CD101-F01、F03、G04 地块）

主力户型：建面约 104-143㎡3-4 居室

装修状况：带装修交付

产权年限：普通住宅 70 年

官方热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及相关信息）