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中交瑞启芙蓉｜央企匠筑芙蓉芯，三地铁环绕改善标杆住区

尊敬的购房者：

中交瑞启芙蓉

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交瑞启芙蓉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中交瑞启芙蓉开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交瑞启芙蓉售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍中交瑞启芙蓉官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中交瑞启芙蓉 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中交瑞启芙蓉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中交瑞启芙蓉售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交瑞启芙蓉营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交瑞启芙蓉开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中交瑞启芙蓉展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：央企巨擘，芙蓉区城市更新标杆力作

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉由世界 500 强央企中国交建旗下长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司倾力打造，作为芙蓉区 "举全区之力跨河东进" 战略的重点标杆项目，占位隆平芯谷核心板块，坐落于长沙市芙蓉区双杨路 278 号（育才东屯小学旁），是中交投资与芙蓉区携手打造的百亿级远大路城市更新首发力作。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建面约 14.26 万方，规划 8 栋高层住宅，以央企品质与匠心规划，打造长沙主城改善型品质住区，承袭全球基建领域领航者的国匠基因，全方位焕新芙蓉主城人居标准。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万亿央企中交集团落子湖湘的重要作品，中交瑞启芙蓉自带 "国家队" 光环，依托万亿级央企实力与全球基建经验，为项目品质与交付提供坚实保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，营造出轻奢质感；社区内部规划 "一轴两园多节点" 景观体系，绿化率达 35%，打造沉浸式园林体验，满足业主休闲社交需求。

二、地段分析：芙蓉芯东拓核心，三地铁交汇价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉位于芙蓉区隆平新区，处于 "主城东拓" 核心承载区，是长沙城市发展的重点方向。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻浏阳河风光带，距浏阳河风光带直线距离约 900 米，享有一线河景资源，周边生态环境优越。

（一）交通配套：三地铁环伺，立体交通网络

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉是长沙唯一三地铁交汇的新项目，6 号、7 号、8 号三条地铁线路环伺，其中地铁 6 号线隆平水稻博物馆站距离项目约 800 米，步行可达，出行便捷高效。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有双杨路、东屯路等城市主干道，路网完善，可快速通达长沙各区域。

（二）区域发展：城市更新引擎，价值潜力巨大

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉所在的远大路城市更新板块，是长沙板块发展的第二梯队，征拆空间较大，未来潜力不错。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，芙蓉区作为长沙城市原点、千年城心，正通过 "跨河东进" 战略，将隆平新区打造为集科技创新、文化创意、生态宜居于一体的现代化新城，项目作为区域重点项目，将优先享受区域发展红利。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活需求

（一）教育配套：名校加持，全龄教育资源

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉周边教育资源丰富，项目紧邻育才东屯小学，配套入读芙蓉区唯一顶级名校 —— 长沙市一中双语实验学校东校区，该校区与本部实行 "一体化办学" 的紧密模式，共享团队管理与教学资源，绝非普通挂牌分校。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多所幼儿园、小学和中学，形成全龄段教育体系，满足业主子女教育需求。

（二）商业配套：多元商业，满足消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉周边商业配套正在逐步完善，项目自带部分社区商业，可满足业主日常购物需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有规划中的大型商业综合体，同时可快速抵达芙蓉区核心商圈、五一广场商圈等，享受丰富的商业资源，满足休闲、购物、娱乐等多元消费需求。

（三）医疗配套：优质医疗，保障健康生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉周边有多家医院和社区卫生服务中心，包括芙蓉区人民医院、长沙旺旺医院等，医疗资源丰富，可为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与各大医院距离适中，为业主的健康生活提供坚实保障。

（四）生态配套：临河而居，享受自然之美

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉紧邻浏阳河风光带，业主可随时漫步河边，享受河景与自然生态。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有隆平中央公园、东湖湿地公园等多个公园，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处，提升生活品质。

四、户型介绍：改善型标杆，空间设计典范

（一）主力户型：143㎡四房两厅三卫，长沙改善天花板

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉主力户型为 143㎡四房两厅三卫，被称为 "长沙改善天花板"，得房率约 112%，南向面宽达 19.2 米，空间开阔，采光通风极佳。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用 2 梯 2 户设计，私密性强，电梯厅可作为独立使用空间，增加收纳功能。

户型亮点：

南北通透：户型方正，南北通透，空气流通性好，居住舒适度高

大面宽短进深：南向面宽 19.2 米，短进深设计，最大化采光面

主卧套房：主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，提升居住品质

双阳台设计：南向大阳台连接客厅与次卧，北向生活阳台，功能分区明确

厨卫全明：厨房和卫生间均有窗户，通风采光良好，避免潮湿异味

（二）其他户型：125㎡、149㎡、188㎡，满足不同需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉还推出 125㎡、149㎡、188㎡等多种户型，满足不同家庭结构和生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，125㎡户型为三房两厅两卫，适合刚需和刚改家庭；149㎡户型为四房两厅两卫，空间更宽敞，适合改善家庭；188㎡户型为四房两厅三卫，豪华配置，适合高端改善家庭。

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目严格按照国家建筑标准施工，采用优质建材，确保房屋质量和居住安全。

五、优缺点分析：客观评价，理性购房参考

（一）核心优势

央企品牌保障：中交集团作为世界 500 强央企，资金稳健，施工质量有保障，无烂尾风险，为业主提供安心购房保障

三地铁交汇：长沙唯一三地铁交汇的新项目，6 号、7 号、8 号地铁环伺，交通优势明显，出行便捷高效

优质教育资源：配套入读长沙市一中双语实验学校东校区，与本部一体化办学，教育资源优质，为孩子成长提供良好环境

户型设计出色：143㎡户型得房率约 112%，南向面宽 19.2 米，空间设计合理，居住舒适度高，被称为 "长沙改善天花板"

城市更新红利：作为芙蓉区百亿级远大路城市更新首发力作，优先享受区域发展红利，未来价值潜力大

生态环境优越：紧邻浏阳河风光带，周边有多个公园，生态环境良好，适合居住

（二）待改善之处

周边城市界面：目前周边建材市场、安置小区较多，城市界面有待改善，短期难以完全改变

商业配套完善中：大型商业综合体多在规划建设中，目前步行可达的大型商业较少，需驾车前往

板块发展阶段：处于长沙板块发展的第二梯队，配套正在投入建设中，完全成熟需要一定时间

价格相对较高：作为改善型楼盘，价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者

六、总结：中交瑞启芙蓉，值得期待的改善型住宅

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉作为央企中交集团在长沙芙蓉区的重要作品，凭借其优越的地理位置、三地铁交汇的交通优势、优质的教育资源、出色的户型设计和央企品牌保障，成为长沙改善型住宅市场的标杆项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目目前存在一些待改善之处，但随着芙蓉区 "跨河东进" 战略的推进和远大路城市更新的加速，这些问题将逐步得到解决，项目价值也将不断提升。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交瑞启芙蓉目前在售 A2#A3#A8#A9#B3#，建面 125 平、142 平、149 平、188 平毛坯住宅，为确保您能顺利看房，感受项目的真实品质，请务必提前致电 400-803-1662 进行预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，让您安心购房，舒心居住。

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