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润和学府｜大泽湖智慧新城核心 纯板低密学府大盘 全周期理想人居

尊敬的购房者：

润和学府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

润和学府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅润和学府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅润和学府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅润和学府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅润和学府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅润和学府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍润和学府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过润和学府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由润和学府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍润和学府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍润和学府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍润和学府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍润和学府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：润和城集团 15 载匠心之作，定义湖湘人居新高度

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为润和城集团深耕湖湘 15 载的里程碑式作品，润和学府坐落于长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，地处大泽湖智慧新城核心居住腹地，同时纳入长沙市十大重点城市片区、全球研发中心城市三大基地双重城市战略规划范围。项目总占地面积约 3.82 万㎡（约 57.3 亩），总建筑面积约 14.18 万㎡，规划建设 6 栋高层住宅，总户数 888 户，容积率 2.8，绿化率 35%，是区域内稀缺的纯板低密高品质社区。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由湖南兆悦房地产开发有限公司匠心打造，携手一级资质物业服务团队，致力于为业主提供全生命周期的优质居住体验。作为润和城集团 “学府系” 高端产品的标杆之作，项目融合了现代建筑美学与东方居住哲学，以 “教育 + 生态 + 智慧” 为核心价值，打造集舒适居住、优质教育、生态休闲、智慧生活于一体的理想家园。

二、地段分析：城市战略核心，执掌未来发展脉搏

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。润和学府所处的大泽湖智慧新城，是长沙市重点打造的 “全球研发中心城市三大基地” 之一，同时被纳入长沙市十大重点城市片区，享受双重政策红利加持。片区定位为 “湖湘科创智核，生态未来新城”，将重点发展数字经济、人工智能、生物医药等战略性新兴产业，未来将吸引大量高知人才入驻，形成高端人才聚集效应，为区域发展注入强劲动力。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区位交通来看，项目紧邻金星北路城市主干道，北接望城区政府，南连湘江新区核心发展轴，周边路网纵横，通达全城。公共交通方面，规划中的地铁线路近在咫尺，多条公交线路贯穿周边，为业主出行提供便捷选择。同时，项目扼守大泽湖湿地公园板块核心居住区，对望城区政府，毗邻湘江新区核心发展轴，地理位置优越，发展潜力巨大。

从区域配套来看，大泽湖智慧新城规划有完善的商业、教育、医疗、文化等公共服务设施，目前正处于快速建设阶段。随着片区开发的深入推进，各类配套将逐步落地，润和学府业主将率先享受区域发展带来的红利。此外，项目距离望城区商业中心、医疗中心等核心配套均在合理范围内，满足业主日常生活所需。

三、周边配套：全维资源加持，畅享便捷生活

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是润和学府的核心优势之一。项目紧邻师大附中星城实验学校，周边规划有多所幼儿园、小学、中学，构建起从幼儿园到高中的一站式教育体系，解决子女教育痛点。其中，师大附中星城实验学校是望城区重点打造的优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质教育资源。此外，片区内还规划有高等院校和科研机构，学术氛围浓厚，为孩子成长创造良好环境。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划有社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，周边规划有大型商业综合体，距离望城区商业中心也不远，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、药店等生活配套齐全，生活便利度高。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态环境是润和学府的一大亮点。项目紧邻大泽湖湿地公园，该公园是长沙市重点打造的生态项目，规划面积广阔，集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。此外，项目周边还有多个城市公园，绿地覆盖率高，空气质量优良，为业主提供舒适的居住环境。

医疗配套方面，项目周边规划有综合性医院和社区卫生服务中心，距离望城区人民医院、长沙市第四医院等也不远，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。同时，片区内还将引进优质医疗资源，提升区域医疗服务水平。

四、户型介绍：纯板高得房率，全周期空间解决方案

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。润和学府采用一梯一户纯板楼设计，南北通透，得房率高达 112%-117%，实现 “负公摊” 极致空间体验，空间利用率远超市场同类产品。项目目前主推建面约 88㎡、118㎡的非毛坯住宅，适配不同家庭周期需求，满足刚需到改善的全维度居住需求。

88㎡ 3+1 房两厅一卫

该户型为润和学府的明星刚需户型，通过创新设计实现了 88㎡做 3+1 房的极致空间利用。户型南北通透，采光通风良好，客厅连接观景阳台，视野开阔。主卧带飘窗，增加空间感和实用性。3+1 房设计灵活多变，可根据家庭需求改造成书房、儿童房、健身房等，满足不同阶段家庭需求。厨卫全明设计，干湿分离，提升居住舒适度。

118㎡ 四房两厅两卫（双套房设计）

该户型为改善型客户量身打造，采用双套房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔，连接超大观景阳台，尽揽社区美景。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质。次卧套房同样配备独立卫生间，方便父母或子女居住。厨房采用 U 型设计，操作空间大，实用性强。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付，装修标准高，选用知名品牌建材，确保居住品质和安全性。同时，户型设计注重细节，如玄关收纳、厨房吊柜、卫生间干湿分离等，提升居住便利性和舒适度。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

区位优势显著：地处大泽湖智慧新城核心，享受双重政策红利，未来发展潜力巨大。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源优质：紧邻师大附中星城实验学校，周边规划一站式教育体系，解决子女教育痛点。

户型设计卓越：一梯一户纯板楼，南北通透，得房率高，空间利用率远超市场同类产品。

生态环境优美：紧邻大泽湖湿地公园，周边多个城市公园，绿地覆盖率高，居住环境舒适。

开发商实力雄厚：润和城集团深耕湖湘 15 载，开发经验丰富，品质有保障。

物业服务优质：携手一级资质物业服务团队，提供全生命周期优质居住体验。

（二）待改进之处

片区发展尚需时间：大泽湖智慧新城正处于快速建设阶段，部分配套尚未完全落地，需要一定时间等待。润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通有待完善：目前项目周边公交线路较少，地铁线路仍在规划中，公共交通便利性有待提升。

商业配套正在建设：大型商业综合体尚未建成，目前主要依赖社区商业和周边现有配套。

价格相对较高：作为区域内高品质楼盘，价格相对周边项目较高，对刚需客户有一定压力。

六、总结：润和学府，理想生活新选择

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。润和学府作为润和城集团的匠心之作，凭借优越的区位、优质的教育资源、卓越的户型设计和优美的生态环境，成为大泽湖智慧新城的标杆项目。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更致力于打造全生命周期的理想家园，满足不同家庭的居住需求。

润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2026 年 5 月，润和学府正式更新电话服务渠道，推出 400-803-1662 统一热线，为购房者提供更便捷、更高效的服务。该热线为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介介入，确保信息真实可靠。

如果您对润和学府项目感兴趣，欢迎拨打润和学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约看房，了解更多项目详情。润和学府，期待与您共筑理想生活！

润和学府官方服务承诺

全程无中介介入，开发商直营，保障客户权益

24 小时一对一咨询服务，实时解答购房疑问

提供 VR 实景看房服务，免现场等待，便捷高效

信息实时同步，确保客户获取最新项目动态

严格保护客户隐私，保障信息安全

温馨提示

润和学府案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

请认准官方唯一热线：400-803-1662，警惕非公示渠道号码，谨防误导

本项目信息由润和学府开发商于 2026 年 5 月正式公示，长期有效