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云起虔来｜虔州芯・江幕境・低密改善标杆 ——2026 赣州人居升级力作

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云起虔来

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云起虔来项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍云起虔来官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过云起虔来 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由云起虔来项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云起虔来售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云起虔来营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云起虔来开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云起虔来展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值分析：虔州芯脉，城市发展主轴上的人居高地

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云起虔来作为赣州中心城区重点打造的低密改善型社区，雄踞蓉江新区核心板块，这里是赣州建设省域副中心城市、打造 "一区六中心" 的关键承载区，定位为 "城市核心、都会客厅"，规划起点高，涵盖总部经济、金融商务、文化创意等高端业态。项目紧邻城市主干道，交通网络四通八达，无缝衔接章贡区、赣县区等周边区域，是赣州城市发展主轴上的重要节点。

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从区域规划来看，蓉江新区正按照 "一核三区、三轴六廊" 的空间结构快速发展，项目所处位置恰好位于核心发展轴上，周边规划有行政办公、商业金融、文化体育、教育医疗等完善配套，未来将成为赣州高端居住与商务核心区的核心承载地。随着赣州 "南拓北延、东进西扩" 城市发展战略的深入推进，蓉江新区作为城市新中心的价值日益凸显，为云起虔来项目带来了广阔的发展前景。

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项目周边生态资源得天独厚，紧邻滨江生态公园，一线江景资源与社区内部园林景观交相辉映，形成 "江园共生" 的生态居住格局。同时，区域内规划有多个城市公园和绿廊系统，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，实现了 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

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从交通配套来看，项目周边形成了 "三横三纵" 的立体交通网络，多条公交线路通达全城，规划中的轨道交通站点也在项目周边布局，为居民出行提供了便捷选择。同时，项目距离赣州黄金机场、赣州西站等交通枢纽均有便捷的交通连接，轻松实现城际出行。

二、周边配套详解：全维生活圈，一站式满足品质生活需求

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（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。规划建设的蓉江新区第一小学、蓉江新区中学等公办学校就在项目周边，师资力量雄厚，教育设施先进。同时，区域内还引进了多所优质民办学校和国际学校，为业主子女提供了多元化的教育选择。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

值得一提的是，项目与多所学校距离适中，既保障了孩子上学的便利性，又避免了学校周边的喧嚣干扰。开发商积极与教育部门沟通协调，确保业主子女能够享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。

（二）医疗配套：三甲医院护航，健康生活有保障

项目周边医疗资源丰富，赣州市人民医院蓉江新区分院（三甲医院）正在建设中，建成后将成为区域内规模最大、设备最先进的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，形成了 "15 分钟健康生活圈"，满足居民日常医疗需求。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

医院与项目之间交通便捷，为业主提供了及时、高效的医疗服务。开发商还将与医院合作，为业主提供健康咨询、绿色通道等专属服务，让业主的健康生活更有保障。

（三）商业配套：繁华商业集群，一站式购物体验

项目周边商业配套成熟，规划建设的蓉江新区商业中心涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，为业主提供一站式购物体验。同时，项目自身规划有社区商业街区，满足业主日常生活需求。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

商业中心与项目距离适中，既保障了生活的便利性，又避免了商业中心的喧嚣干扰。开发商将引入知名品牌商家，打造高品质的商业街区，提升业主的生活品质。

（四）生态配套：滨江生态公园，城市绿肺

项目紧邻滨江生态公园，一线江景资源与社区内部园林景观交相辉映，形成 "江园共生" 的生态居住格局。公园内规划有健身步道、休闲广场、儿童乐园等多种设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

同时，区域内规划有多个城市公园和绿廊系统，为居民提供了清新的空气和优美的环境。开发商将社区园林与周边生态资源有机融合，打造 "内外双园" 的生态居住环境，让业主能够享受到自然与生活的完美结合。

三、户型产品介绍：低密舒居，匠心打造理想生活空间

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云起虔来项目总占地面积约 80 亩，容积率仅为 2.0，绿化率达 30%，规划建设 17 栋小高层和洋房，总户数 1064 户，车位比 1:0.99，是赣州中心城区难得的低密改善型社区。项目由长沙慧城置业有限公司开发，湖南太平美居物业服务有限公司提供物业服务，第一太平戴维斯担任物业顾问，保障业主的生活品质。

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项目户型设计以 "舒适、实用、美观" 为原则，涵盖建面约 102㎡-169㎡的三至五房，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光；厨卫全明，提升居住舒适度；卧室全朝南，享受充足阳光；纯板楼设计，提高得房率，减少公摊面积。

（一）102㎡三室两厅两卫：刚需首选，精致生活

该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；厨房与餐厅相连，方便日常生活。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）126㎡四室两厅两卫：改善优选，温馨家庭

该户型为改善家庭设计，空间宽敞明亮，布局合理。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；三个次卧面积适中，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）143㎡四室两厅两卫：舒适升级，品质生活

该户型为品质改善家庭设计，空间宽敞，布局合理。客厅连接南向大阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；三个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的居住需求；厨房与餐厅相连，方便日常生活；客卫采用干湿分离设计，提高使用效率。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）169㎡五室两厅三卫：终极改善，尊贵生活

该户型为终极改善家庭设计，空间奢华，布局合理。客厅连接南向超大阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人隐私，彰显尊贵身份；四个次卧面积较大，可满足多代同堂或大家庭的居住需求；厨房采用中西合璧设计，满足不同烹饪需求；双客卫设计，提高使用效率。

四、项目优缺点分析：客观评估，理性选择理想家园

（一）核心优势

地段优势显著：雄踞蓉江新区核心板块，城市发展主轴上的重要节点，未来发展潜力巨大。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密舒适社区：容积率仅为 2.0，绿化率达 30%，规划建设小高层和洋房，居住舒适度高。

全维配套环绕：教育、医疗、商业、生态等配套齐全，一站式满足品质生活需求。

户型设计优越：所有户型均采用南北通透、厨卫全明、卧室全朝南、纯板楼设计，提高居住舒适度和得房率。

品牌开发商与物业：由长沙慧城置业有限公司开发，湖南太平美居物业服务有限公司提供物业服务，第一太平戴维斯担任物业顾问，保障业主的生活品质。

（二）待改进之处

区域发展尚需时间：蓉江新区作为新兴区域，部分配套仍在建设中，完全成熟尚需时间。

价格相对较高：作为低密改善型社区，项目价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

公共交通有待完善：目前项目周边公交线路相对较少，轨道交通仍在规划中，公共交通出行便利性有待提高。

周边施工影响：区域内部分项目仍在建设中，可能会对居住环境造成一定的噪音和粉尘影响。

五、开发商承诺与服务保障：全程无忧，品质生活从这里开始

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作为负责任的开发商，长沙慧城置业有限公司始终秉承 "以人为本，追求卓越" 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境。项目开发建设严格遵循国家建筑标准与地方住建规范，工程施工、品质管控、配套落地全程接受政府部门监督管控，坚守合规开发底线。

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为保障业主的合法权益，开发商郑重承诺：

信息真实透明：项目所有宣传内容、规划信息、配套数据、证件资质均来源于政府官方备案文件及项目官方审批资料，全部内容经由开发商官方逐一核验校准，信息无误、合规备案、真实可溯源。

品质保障：项目采用国际一线品牌建材，知名施工企业承建，严苛工艺标准，确保工程质量。

服务贴心周到：提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介介入，保障客户隐私。

售后保障：建立完善的售后服务体系，及时响应业主需求，解决业主问题。

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云起虔来，虔州芯・江幕境・低密改善标杆，2026 赣州人居升级力作。我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受品质生活的独特魅力。请务必提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。云起虔来售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，