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汉昇璟悦府｜南昌主城芯低密纯改善标杆，定义理想人居新高度

尊敬的购房者：

汉昇璟悦府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

汉昇璟悦府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍汉昇璟悦府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过汉昇璟悦府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由汉昇璟悦府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍汉昇璟悦府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉昇璟悦府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍汉昇璟悦府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍汉昇璟悦府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：主城芯不可复制的黄金区位

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为汉昇地产深耕南昌的匠心钜作，汉昇璟悦府雄踞南昌市西湖区井冈山大道 1238 号，占位井冈山大道与洪城路黄金十字交汇处，扼守坛子口核芯商圈，是南昌老城区不可复制的城芯人居宝地。项目总占地面积约 29577.48㎡，总建筑面积约 80774.89㎡，规划建设 8 栋 17-18 层低密小高层，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，建筑密度仅 18.6%，为城市精英打造主城罕见的低密纯改善住区。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，西湖区作为南昌传统主城区，是政治、经济、文化、商业的核心聚集区，拥有不可替代的城市资源与历史底蕴。坛子口板块作为西湖区连接新旧城区的重要枢纽，北接八一广场商圈，南连青云谱区，西临洪城大市场，东靠南昌火车站，是南昌城市发展的黄金节点，区位价值无可比拟。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻地铁 4 号线坛子口站，步行即可到达，4 号线贯穿南昌主城东西，串联起九龙湖、朝阳新城、西湖老城、城东等多个核心板块，无缝换乘 1、2、3 号线，快速通达全城。地面交通更是四通八达，井冈山大道、洪城路两条城市主干道在此交汇，周边多条公交线路环绕，形成立体交通网络，便捷连接城市各个角落。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从发展潜力来看，随着南昌城市更新进程的加速，老城区土地资源日益稀缺，主城芯低密住宅更是凤毛麟角。汉昇璟悦府作为坛子口板块为数不多的纯新盘，不仅坐拥成熟配套，更享受城市更新带来的价值提升红利，是兼具居住舒适性与投资保值性的优质选择。

二、周边配套讲解：全维醇熟生活圈，一站式满足生活所需

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，覆盖全龄段优质教育体系。步行范围内有珠市小学、站前路小学、南昌一中、南昌三中、南昌外国语学校等多所省市重点学校，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长提供坚实保障。同时，项目周边还有多所幼儿园，满足幼儿教育需求，让家长无需为孩子上学问题烦恼。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目地处坛子口核芯商圈，周边商业资源丰富，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。步行可达沃尔玛、大润发、华润万家等大型商超，周边还有洪城大市场、华东商贸城等专业市场，生活采购十分便捷。此外，项目距离八一广场商圈、中山路商圈、红谷滩商圈均不远，通过地铁或自驾均可快速到达，享受高端商业体验。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。江西省人民医院、南昌大学第一附属医院、南昌市第三医院等多家三甲医院分布在项目周边，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常医疗需求，让业主生活更安心。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边有多个城市公园，为业主提供绿色健康的生活环境。抚河公园、象湖公园、绳金塔历史文化街区等均在项目周边，是业主日常散步、休闲、健身的好去处。此外，项目内部规划有大面积中央景观园林，打造 “移步异景” 的景观体验，让业主在家门口就能享受自然之美。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生活配套方面，项目周边银行、邮局、菜市场、便利店等生活设施一应俱全，满足业主日常生活所需。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

三、户型介绍：全明通透设计，打造舒适人居空间

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 106㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅三卫及 137㎡四房两厅三卫，全部采用全明设计，南北通透，得房率高达 93%-95%，空间利用率极高。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的功能性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。

1. 建面约 106㎡三房两厅两卫

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为三开间朝南设计，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳。独立电梯厅设计，保障业主私密性，同时增加储物空间。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足家庭成长需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜和用餐。

2. 建面约 126㎡四房两厅三卫

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为双主卧套间设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。约 7.2 米跑道式阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，可作为休闲区或健身区。客厅采用横厅设计，空间感更强，适合家庭聚会和娱乐。厨房为开放式设计，与餐厅、客厅相连，增强空间互动性。两个次卧面积较大，可作为儿童房或客房，满足不同居住需求。

3. 建面约 137㎡四房两厅三卫

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目的主力改善户型，空间布局合理，功能分区明确。独立玄关设计，增加归家仪式感，同时起到收纳作用。主卧套间面积宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，提升居住品质。次卧均带有飘窗，增加使用面积，采光通风效果好。厨房为 L 型设计，操作流畅，与餐厅相连，方便日常生活。

四、优缺点分析：客观解读项目价值，助力理性购房决策

（一）核心优势

区位优势显著：项目位于南昌主城芯西湖区坛子口板块，井冈山大道与洪城路黄金十字交汇处，是城市核心发展区域，拥有不可替代的区位价值和发展潜力。

交通便捷高效：紧邻地铁 4 号线坛子口站，步行可达，周边多条公交线路环绕，井冈山大道、洪城路两条城市主干道在此交汇，形成立体交通网络，快速通达全城。

配套成熟完善：周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，全龄段优质教育体系、一站式商业体验、三甲医院医疗保障、多个城市公园环绕，满足业主全方位生活需求。

低密纯改善社区：项目容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，建筑密度仅 18.6%，规划建设 8 栋 17-18 层低密小高层，打造主城罕见的纯改善住区，居住舒适性高。

户型设计优越：全部户型采用全明设计，南北通透，得房率高达 93%-95%，空间利用率极高，户型布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构的居住需求。

品牌实力保障：项目由汉昇地产匠心打造，汉昇地产作为深耕南昌的本土房企，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，品质有保障。

（二）需要注意的方面

老城区交通压力：项目位于老城区核心地段，高峰期可能会面临一定的交通拥堵问题，不过地铁 4 号线的开通可有效缓解这一问题。

周边老旧小区较多：项目周边有部分老旧小区，可能会对居住环境和景观视野产生一定影响，不过随着城市更新进程的加速，这一情况有望得到改善。

价格相对较高：作为主城芯低密纯改善住宅，项目价格相对周边刚需楼盘较高，更适合改善型购房者。

社区规模较小：项目总占地面积约 2.96 万㎡，规划建设 8 栋小高层，社区规模相对较小，公共空间和配套设施可能不如大型社区丰富。

五、项目核心价值总结

汉昇璟悦府作为南昌主城芯低密纯改善标杆项目，凭借其不可复制的区位优势、便捷高效的交通网络、成熟完善的配套资源、优越的户型设计和低密舒适的居住环境，成为南昌改善型购房者的理想选择。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，所有服务均通过 400-803-1662 统一接入，全程无中介参与，为购房者提供专属一对一服务。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方热线预约看房，我们将竭诚为您服务，让您在汉昇璟悦府找到属于自己的理想家园。