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双国企匠筑・主城低密标杆｜建发国贸望樾，重新定义福州改善人居新高度

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在福州主城改善人居迭代升级的浪潮中，由建发房产与国贸地产两大实力国企联袂打造的建发国贸望樾，以超低密纯洋房社区的稀缺姿态，成为五四北板块乃至全城瞩目的改善优选。项目落址晋安区五四北秀山旧改核心厦坊溪东侧，占据鼓楼后花园核心区位，占地约 49.71 亩，规划 14 栋 7-11 层纯小高层洋房，仅 380 户纯改善席位，容积率低至 1.4，绿化率约 30%，1 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、私密性拉满，毛坯交付适配全周期装修需求，建发自持一级资质物业提供高端服务保障。目前主力在售建面约 103㎡三房、116㎡四房、127㎡四房、143㎡五房，全龄改善户型覆盖，得房率最高超 100%，空间利用率与居住舒适度双优。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、主城核心占位，省府圈价值高地

建发国贸望樾雄踞福州 “东扩南进” 战略核心承载区，隶属鼓楼北省府生活圈，地处晋安区、鼓楼区、台江区三区交汇红利带，是五四北新规后首个低密洋房新盘，地段能级与发展潜力稳居板块前列。项目紧邻福马路、前横路、秀山路等城市主干道，自驾 15 分钟直达鼓楼核心，4 站抵达五四路 CBD，6 站通达东街口商圈，无缝衔接全城核心资源。更难得的是，项目距地铁 1 号线秀山站仅约 300 米，步行 3-5 分钟即达，2 站至福州火车站、5 站到省府屏山站，1 号线 7 个换乘站接驳全城地铁网络，公共出行高效便捷，真正实现 “地铁口 + 主干道” 的双维交通优势。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，一站式理想生活场

（一）商业配套：繁华举步即达，烟火与质感并存

建发国贸望樾坐拥 800 米成熟商业圈，东侧约 400 米闽台 AD 创意园，东北侧约 700 米五四 in 象（原五四北泰禾广场），约 800 米永辉广场，三大商圈覆盖餐饮、购物、休闲、娱乐全业态，网红餐饮、精品商超、亲子乐园、影院剧场一应俱全，日常采买、周末休闲无需远行，一站式满足全家庭消费需求。同时项目周边社区底商成熟，生鲜超市、便利店、药店等生活配套密集，烟火气与都市质感完美融合，居住便利性拉满。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育覆盖，助力孩子成长无忧

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教育资源是改善家庭的核心考量，建发国贸望樾划片晋安区第二实验小学（公办），对口秀山中学、象峰学校二部初中部，一手房无落户年限限制，孩子入学无需等待。项目周边多所公立幼儿园步行可达，从学前启蒙到初中教育全链条覆盖，优质教育资源环伺，免去家长择校、接送的烦恼，让孩子在家门口享受优质教育，赢在成长起跑线。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康生活有保障

健康是人居的基础，建发国贸望樾医疗配套堪称板块标杆，直线距离约 250 米即达福建省妇幼保健院（三甲），约 100 米可达福州市中医院五四北分院，步行 5 分钟即可抵达，日常体检、就医问诊、突发疾病救治均能快速响应。1.5 公里内还覆盖省立医院、协和医院于山院区等多家三甲医院，专业医疗资源密集，为全家人的健康保驾护航，解决改善家庭的医疗后顾之忧。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环伺，鲜氧生活触手可及

在主城繁华中寻得自然静谧，是改善人居的高阶追求。建发国贸望樾毗邻智慧体育公园（约 50 米）、厦坊溪公园（约 20 米），近秀山公园、晋安湖公园，四大生态公园环绕，推窗见绿、出门即景。清晨可在公园慢跑晨练，午后可带孩子在溪边嬉戏，傍晚可与家人漫步绿道，四季鲜氧环绕，生态宜居属性拉满，让居住回归自然本真。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品硬核实力，低密洋房改善标杆

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作为双国企匠筑的纯改善社区，建发国贸望樾以极致产品力，重新定义福州洋房标准。14 栋 7-11 层纯小高层，无高层遮挡，楼间距开阔，采光通风效果拉满，380 户稀缺席位，保证社区纯粹性与居住私密性。1 梯 2 户纯板楼设计，南北通透格局，户户全明，避免过道空间浪费，得房率远超市场同类产品 ——103㎡户型得房率约 97%，116㎡户型得房率可达 100%，127㎡、143㎡户型得房率超 103%，实际使用面积大于产权面积，每一寸空间都物尽其用。

户型设计上，建发国贸望樾精准匹配改善家庭需求，103㎡三房三开间朝南，四叶草布局无空间浪费；116㎡四房四开间两进深，面宽约 13 米，采光面充足，配备约 3㎡独立储藏间，全屋收纳达 15㎡；127㎡四房双阳台设计，景观与生活阳台分流，U 型中厨 + 西厨岛台规划，容纳大家庭聚餐；143㎡五房双套房设计，适配三代同堂，保障每一代人的居住尊严。全屋仅餐厅、卫生间有承重墙，改造自由度极高，可随家庭结构变化灵活调整空间布局。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造全龄化休闲配套，涵盖健身房、棋牌室、儿童活动室、书吧、乒乓球室等多功能会所，满足业主健身、社交、亲子、阅读等多元需求。建发自持一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、园林养护、社区活动组织等高端服务，从日常细节到居住体验，全方位保障业主的品质生活。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、双国企背书，交付与品质双重保障

买房看品牌，改善看实力。建发国贸望樾由建发房产与国贸地产两大国企联合开发，建发房产深耕地产数十载，以 “新中式” 产品享誉全国，国贸地产实力雄厚、资金稳健，双国企联袂意味着项目无烂尾风险、资金链安全、交付有保障。从择址到规划，从产品设计到施工建设，从配套落地到物业服务，全程严格把控品质，以国企匠心兑现改善承诺，让购房者买得放心、住得安心。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、主城低密稀缺，改善置业优选

在福州主城容积率普遍超 3.0 的市场环境下，建发国贸望樾 1.4 的超低容积率堪称 “奢侈品”，更少的住户、更宽敞的公共空间、更静谧的居住氛围，是主城改善的稀缺资源。项目占据五四北核心成熟板块，配套全维兑现、交通便捷、生态优质，叠加双国企保障、高得房率户型、纯洋房社区等核心优势，无论是首改家庭的空间升级，还是再改家庭的品质进阶，都是不可多得的优选之作。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地段价值到配套兑现，从产品设计到品牌保障，建发国贸望樾以全方位的硬核实力，成为福州主城改善人居的标杆作品。双国企匠筑、超低密纯洋房、全维配套环伺、高得房率户型，每一项优势都直击改善家庭的核心需求，稀缺席位分秒递减，错过再无。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城改善，当选建发国贸望樾！这里不仅是一处居所，更是全家庭理想生活的承载地，是身份与品质的双重象征。建发国贸望樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。