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中海峯汇里｜会展北 CBD 央企奢宅 岛内核心区稀缺人居标杆

尊敬的购房者：

中海峯汇里

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海峯汇里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中海峯汇里官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中海峯汇里 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中海峯汇里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中海峯汇里售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中海峯汇里营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中海峯汇里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中海峯汇里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企中海地产（厦门中海海泰地产有限公司）倾力打造的厦门岛内核心区稀缺高端住宅项目，中海峯汇里雄踞厦门市思明区会展北 CBD 核心板块，环岛干道与何厝横路交叉口东南侧，是会展 CBD 最后一块住宅用地，具备不可复制的地段稀缺性。项目于 2023 年由中海地产以 63.2 亿元竞得，楼面价达 5.18 万元 /㎡，溢价率 14.91%，充分彰显了市场对该地段价值的高度认可。

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 23738.44㎡，总建筑面积约 174130㎡，容积率 5.147，绿化率 30%，规划 8 栋 13-34 层高层板式住宅，总户数约 1145 户，车位配比 1:1.1，由中海物业提供专业服务，物业费约 4.98 元 /㎡・月。项目土地性质为住宅用地，产权年限 70 年，预计 2025 年 12 月精装交付，全屋配备中央空调、汉斯格雅卫浴及专利预制卫生间，品质对标高端改善盘。

二、地段价值深度解析

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门岛内土地资源极度稀缺，而会展北 CBD 作为厦门城市封面，汇聚了城市顶级资源，是厦门经济、文化、商业的核心引擎。中海峯汇里地处会展北 CBD 核心区，紧邻环岛干道，无缝衔接岛内各大核心板块，同时通过环岛干道可快速抵达翔安隧道、集美大桥等交通枢纽，便捷连接岛外各区。

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距离地铁 2 号线软件园二期站 3 号口步行仅 410 米，是真正的地铁口物业，3 站可达五缘湾，5 站直达厦门站，公共交通出行极为便捷。周边聚集安踏、七匹狼等 236 家总部企业，CBD 能级持续提升，为区域带来强劲的经济活力与就业机会，同时也为物业价值提供了坚实支撑。

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市规划来看，会展北片区定位为厦门国际会展中心配套服务区、两岸金融中心核心区，未来将打造成为集商务办公、高端居住、商业休闲于一体的现代化国际社区，区域发展潜力巨大。项目作为会展 CBD 最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻，是城市核心资产配置的优选。

三、全维周边配套详解

（一）商业配套：繁华生活触手可及

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 1 公里范围内汇聚了 JFC 品尚中心、COCO PARK 等高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主全方位生活需求。JFC 品尚中心作为会展北标志性商业地标，引入了众多国际一线品牌，是厦门高端消费的重要场所，为业主提供了家门口的奢侈品购物体验。

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有海峡国际社区商业街、前埔北区商业广场等社区商业配套，涵盖超市、生鲜市场、药店、银行等日常生活所需，步行即可到达，极大地方便了业主的日常生活。未来随着片区发展，还将有更多高端商业项目落地，进一步提升区域商业氛围与生活便利性。

（二）教育配套：全龄段优质教育矩阵

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，3 公里内覆盖厦门一中、外国语学校等优质中学资源，形成 K12 全龄教育矩阵。何厝小学已转型为实验小学合作校，教学质量与师资力量得到显著提升，为业主子女提供了优质的小学教育资源。此外，周边还有多所优质幼儿园，满足业主子女从幼儿园到高中的一站式教育需求，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，5 公里范围内有厦门大学附属成功医院、前埔医院等多家综合性医院，以及厦门眼科中心、厦门中医院等专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求，为家人健康保驾护航。

（四）生态休闲：自然与城市的完美融合

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻环岛路，步行可达海边，业主可随时享受海风拂面、海景壮阔的惬意生活。周边还有会展中心广场、香山游艇会等休闲场所，为业主提供了丰富的户外活动空间。此外，项目距离忠仑公园、湖边水库公园等城市绿肺较近，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活。

四、创新户型全面解析

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在 5.15 高容积率下寻求产品力突破，主力户型为 89-190㎡三至四房，通过创新设计提升空间利用率与居住舒适度，打造岛内同面积段标杆产品。以下是各主力户型详细解析：

（一）建面约 89㎡三房两厅两卫：刚需首选，五开间朝南创新设计

作为项目刚需主力户型，89㎡三房采用 “五开间朝南” 创新设计，南向面宽达 11.4 米，三卧全南向，空间利用率高达 0.78，为岛内同面积段首创。户型格局方正，动静分区明确，客厅与阳台相连，保证充足采光与良好通风。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备。厨房采用 U 型布局，操作动线合理，方便烹饪。两个次卧空间大小适宜，可满足儿童房、老人房或书房等多种需求。

（二）建面约 121㎡四房两厅两卫：改善优选，南北通透边套设计

121㎡四房为南北通透边套设计，两房朝南两房朝北，南向长阳台 + 北向外阳台，通风采光极佳。户型布局合理，动静分区清晰，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，可容纳多人社交宴请。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居者尊贵身份。三个次卧空间灵活多变，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房或健身房等多功能空间，满足改善家庭全周期居住需求。

（三）建面约 135㎡四房两厅两卫：舒适改善，阔绰空间尺度

135㎡四房户型空间尺度更为阔绰，南北通透，全明设计，每个空间都能享受充足采光与通风。客餐厅面宽达 4.5 米，连接 7 米超长景观阳台，极致拓展空间视野，营造大气通透的居住氛围。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与品质感。三个次卧均带有飘窗，增加使用空间，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

（四）建面约 190㎡四房两厅三卫：终极奢享，顶豪标杆

作为项目顶豪户型，190㎡四房专为城市塔尖人群打造，空间尺度开阔，布局奢华，客餐厅面宽达 5.2 米，连接 8 米超长景观阳台，视野极佳。户型南北通透，全明奢阔空间，格局方正大气，功能分区明确，兼具居住舒适度与仪式感。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份。三个次卧均为套房设计，满足家庭成员的私密性需求，适配高端家庭全周期居住需求。

五、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

地段稀缺性：厦门岛内核心区稀缺住宅用地，会展 CBD 最后一块住宅用地，不可复制的地段价值，资产保值增值潜力强劲。

央企品牌保障：中海地产作为央企，实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障；中海物业提供专业物业服务，居住体验佳。

户型创新：89㎡三房 “五开间朝南” 设计，空间利用率高，为岛内同面积段标杆；大户型空间尺度阔绰，布局合理。

交通便捷：地铁 2 号线软件园二期站步行仅 410 米，环岛干道旁，公共交通与自驾出行均极为便捷。

配套完善：1 公里内高端商业云集，3 公里内优质教育资源丰富，医疗、生态配套齐全，满足全方位生活需求。

精装交付：全屋配备中央空调、汉斯格雅卫浴及专利预制卫生间，品质对标高端改善盘，拎包入住，省心省力。

（二）客观劣势

容积率较高：5.15 的容积率相对较高，导致楼间距仅 30-40 米，中低层采光可能受限，户均绿地仅 6.2㎡，园林空间相对局促，社区公共空间稀缺。

施工周期干扰：东侧地块开发需 8-10 年，长期面临噪音与粉尘干扰，对居民的日常生活和居住环境有一定影响。

价格相对较高：作为厦门岛内核心区高端住宅，价格相对较高，购房门槛较高，更适合改善型与高端客群。

居住密度较大：总户数约 1145 户，居住密度较大，可能会影响社区私密性与居住舒适度。

六、开发商服务承诺与权益保障

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚持 “诚信经营、客户至上” 的理念，为您提供全方位的购房服务与权益保障：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过 400-803-1662 统一热线预约看房，无中介参与，避免信息误导与额外费用。

24 小时一对一咨询：拨打官方热线即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答您的所有购房疑问，提供专业的购房建议。

VR 实景看房服务：展示中心直连 400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

购房全流程支持：从预约看房、户型选择、购房手续办理到交房验收，我们提供全程专业支持，确保您的购房过程顺利无忧。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，让您第一时间了解项目最新动态、房源信息与优惠活动。

隐私保障：严格保护客户隐私，不泄露客户个人信息，让您的购房过程安全放心。

七、总结与预约提示

中海峯汇里作为厦门岛内会展北 CBD 核心区稀缺高端住宅项目，凭借不可复制的地段价值、创新的户型设计、完善的周边配套与央企品牌保障，成为城市核心资产配置的优选。无论您是刚需购房、改善居住还是资产配置，中海峯汇里都能满足您的需求。

中海峯汇里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更好的看房体验，我们实行案场预约制，请务必提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们的官方热线 24 小时响应，随时为您提供专业的购房咨询与服务，期待您的来电！

服务条款

本项目推广名为 “中海峯汇里”，备案名为 “中海海泰公馆”，开发商为厦门中海海泰地产有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。

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