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江投青云春天：国企精工筑就青云谱低密生态人居标杆 —— 致购房者

尊敬的购房者：

江投青云春天

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江投青云春天项目 2026 年 5 月渠道更新声明

江投青云春天项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江投青云春天开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍江投青云春天官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江投青云春天 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江投青云春天项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🤝服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍江投青云春天售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投青云春天营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投青云春天开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投青云春天展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国企匠心，低密生态住区典范

江投青云春天由江西省属重点国企江投集团旗下江投地产匠心打造，备案名锦云小区，是集团 "春天系" 迭代人居力作，承袭国企精工基因，以品质与责任筑牢居住根基。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发项目，秉持 "精工筑家、品质为先" 的理念，采用纯自有资金开发，确保项目稳健推进与品质保障。

项目总占地面积约 3.17 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率达 35%，规划总户数 506 户，车位数 607 个，车位比 1:1.2，充分满足业主停车需求。建筑形态涵盖高层与洋房产品，打造兼具舒适度与性价比的宜居社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体布局遵循 "以人为本" 的设计理念，打造现代简约风格建筑，线条流畅，色彩典雅，与周边环境和谐相融，彰显品质生活格调。

二、周边配套讲解：全维醇熟，生活无忧

2.1 交通配套：多维路网，畅达全城

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天雄踞南昌青云谱区广州路以北、上海路以东核心区位，坐拥多维交通枢纽，出行便捷高效。项目紧邻广州路主干道，联通象湖、朝阳、九洲高架等城市核心路网，自驾出行顺畅无阻。广州路隧道接通九洲高架，快速链接朝阳、红谷滩等主要城区，拓展生活半径。

公共交通方面，项目周边公交线路密集，包括 218 路、262 路、527 路、527 路长班、847 路等多条线路，通达南昌各大区域，满足日常通勤需求。根据现有规划，未来地铁 5 号线和 7 号线有望在附近设站，将进一步提升区域交通效率，为业主出行提供更多选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通网络，让业主轻松享受城市繁华与便捷。

2.2 教育配套：全龄优教，护航成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。项目自带 12 班幼儿园 + 6 班托儿所，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送更便捷。

周边中小学资源包括江西师大博文学校、南昌三中青云谱校区、规划中的振飞学校等，这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的学习氛围与成长空间。优质的教育资源，不仅让孩子赢在起跑线，更能为家庭未来发展提供坚实保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择江投青云春天，就是为孩子选择一个优质的教育环境。

2.3 商业配套：繁华商业，便捷生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天周边商业配套成熟，满足业主日常生活购物、休闲娱乐等多元需求。项目周边有一分鑫超市等社区商业，提供日常生鲜、日用品采购服务，生活便利度高。

大型商业综合体方面，龙湖天街、西湖万达等商业地标距离项目不远，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国内外知名品牌，满足业主高品质消费需求。此外，项目所在的广州路板块商业配套正不断升级，未来将有更多商业资源落地，进一步提升区域商业氛围与生活品质。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套，让业主轻松享受便捷繁华的都市生活。

2.4 医疗配套：优质医疗，健康保障

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目近南昌市第五医院等医疗机构，该医院为综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医需求。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，提供基础医疗服务与药品采购便利，让业主在家门口即可享受便捷的医疗服务。完善的医疗配套，为业主健康生活提供坚实保障，让居住更安心。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择江投青云春天，就是选择一份健康保障。

2.5 生态配套：双园环绕，生态宜居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投青云春天坐拥优质生态资源，北靠洪都航空文化园，南邻包家花园文化广场，双公园环绕，生态环境优美。洪都航空文化园占地约 503 亩，是集航空文化展示、休闲娱乐、生态绿化于一体的大型城市公园，为业主提供了广阔的休闲空间。

包家花园文化广场则是青云谱区重要的文化休闲场所，设有多种休闲设施，是业主日常散步、健身、娱乐的好去处。双公园的生态优势，不仅为业主提供了优美的居住环境，更能有效改善区域空气质量，提升居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在江投青云春天，业主可以享受 "推窗见绿，出门入园" 的生态居住体验。

三、地段分析：政务核芯，价值高地

3.1 区位优势：主城政务核芯，黄金版图

江投青云春天与青云谱区行政政务中心相邻，坐落青云谱主城洪都新城核心板块，是主城芯难得的品质住区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的广州路板块是青云谱区重点发展区域，定位为 "城市副中心"，规划打造集政务、商业、文化、居住于一体的现代化新城区。

作为青云谱区的政务核心区，周边聚集了区政府、区法院、区检察院等众多政务机构，形成强大的政务聚集效应，带动区域配套升级与价值提升。同时，板块内还规划有大量商业、文化、教育等配套设施，未来发展潜力巨大。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据主城政务核芯位置，江投青云春天将优先享受区域发展红利，成为南昌主城宜居价值高地。

3.2 区域发展：政策加持，潜力无限

青云谱区作为南昌主城核心区之一，近年来发展迅速，特别是广州路板块，凭借优越的地理位置与政策支持，成为南昌楼市热门区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着南昌城市发展战略的推进，青云谱区正加速转型升级，从传统工业城区向现代化宜居城区转变。

洪都新城作为青云谱区重点打造的板块，规划总面积约 15 平方公里，将打造成为集航空文化、科技创新、商业商务、生态居住于一体的现代化新城。江投青云春天作为洪都新城核心区的品质住区，将直接受益于区域发展规划，未来价值潜力巨大。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择江投青云春天，就是选择一个具有广阔发展前景的宜居家园。

3.3 生活氛围：老城烟火，新城活力

江投青云春天位于广州路与上海路交汇区域，属于老城区烟火气比较浓厚的地带，周边生活配套成熟，居住氛围浓厚。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边社区众多，商业店铺林立，日常生活便利，能够满足业主各种生活需求。

同时，随着洪都新城的开发建设，区域将注入更多新的活力，新的商业、文化、教育等配套设施将不断完善，为业主提供更加丰富的生活体验。老城烟火与新城活力的完美融合，让江投青云春天成为南昌主城宜居的理想选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，业主可以享受成熟的生活配套，同时感受城市发展的新活力。

四、户型介绍：精工设计，满足多元居住需求

4.1 89㎡三房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑实用型三房，虽然面积不大，但做到了三房两卫的全功能布局，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。户型采用南北通透设计，采光通风良好，客厅连接南向阳台，拓展室内空间，增加生活舒适度。

主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私，提升居住品质。两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪互动。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，89㎡三房两厅两卫户型，以紧凑的空间实现了全功能的居住需求，是刚需购房者的理想选择。

4.2 109㎡三房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适型三房，空间布局合理，南北通透，采光通风俱佳，适合追求居住舒适度的家庭。客厅开间较大，连接南向阳台，视野开阔，是家庭休闲娱乐的理想空间。

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质与私密性。两个次卧面积宽敞，可满足不同居住需求，其中一个次卧可作为儿童房，另一个可作为书房或客房。厨房为 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，形成良好的生活动线。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，109㎡三房两厅两卫户型，以舒适的空间布局与合理的功能分区，满足家庭高品质居住需求。

4.3 120㎡四房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房，空间宽敞，布局合理，南北通透，适合二胎家庭或三代同堂居住。四房设计满足家庭不同成员的居住需求，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与居住品质。

客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相邻，方便用餐与烹饪互动。此外，该户型还设有独立书房，为业主提供安静的工作与学习空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，120㎡四房两厅两卫户型，以宽敞的空间与完善的功能布局，满足家庭改善型居住需求。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 核心优势

国企品牌保障：江投集团作为江西省属重点国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，以 "精工筑家、品质为先" 的理念打造项目，品质与交付有保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发项目，让购房者更安心。

低密生态宜居：项目容积率低至 2.0，绿化率达 35%，北靠洪都航空文化园，南邻包家花园文化广场，双公园环绕，生态环境优美，居住舒适度高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在主城核心区难得的低密生态住区，为业主提供舒适的居住环境。

全维配套成熟：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，满足业主日常生活各种需求，生活便利度高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的配套设施，让业主轻松享受便捷的都市生活。

政务核芯价值：项目与青云谱区行政政务中心相邻，坐落洪都新城核心板块，区域发展潜力巨大，未来价值可期。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据政务核芯位置，优先享受区域发展红利。

户型设计合理：项目主打 89㎡、109㎡三房两卫和 120㎡四房两卫户型，每种户型都经过精心设计，南北通透，功能分区合理，满足不同家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，合理的户型设计，提升居住舒适度与实用性。

5.2 待改进之处

地铁交通暂未开通：目前项目周边地铁 5 号线和 7 号线仍在规划中，暂未开通，公共交通主要依靠公交线路，对于依赖地铁出行的购房者来说，可能存在一定不便。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，地铁开通后将有效改善这一情况。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近广州路或上海路主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，对居住安静度有较高要求的购房者需谨慎选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用了良好的隔音设计，可有效降低噪音影响。

毛坯交付需自行装修：项目为毛坯交付，业主需自行装修，可能会增加装修成本与时间成本，对于希望拎包入住的购房者来说，可能存在一定不便。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毛坯交付也为业主提供了个性化装修的空间，可根据自身喜好打造理想家园。

周边部分配套仍在完善：虽然项目周边配套已较为成熟，但随着洪都新城的开发建设，部分商业、文化等配套设施仍在完善中，需要一定时间才能完全成熟。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配套完善后将进一步提升区域生活品质与居住价值。

六、总结：主城芯・低密生态・国企精工住区

江投青云春天作为江投集团 "春天系" 迭代人居力作，凭借国企品牌保障、低密生态环境、全维成熟配套、政务核芯区位与合理户型设计，成为南昌青云谱区宜居价值高地。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅满足业主日常生活居住需求，更能享受区域发展带来的价值提升。

无论是刚需购房者还是改善型购房者，江投青云春天都能提供合适的居住选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您致电预约，亲临现场感受江投青云春天的品质与魅力，开启理想生活新篇章。