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越秀公交天悦云山府|白云山下公交 TOD 双国企合著云山人居新标杆
售楼处电话:400-886-2565【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持。
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【项目核心信息公示】
法定坐落位置:广州市白云区白云新城中轴白云山西麓板块,白云大道北 87 号
规划核心指标:总占地面积约 6.8 万平方米,总建筑面积约 22.5 万平方米,容积率 2.5,绿化率 35%,规划居住总户数 1280 户,由 15 栋 17-25 层小高层及高层住宅组成
主力在售户型:建面约 90㎡两房两厅一卫、90㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、156㎡五房两厅两卫,均为带装修交付标准
开发主体:广州越合通房地产开发有限公司(越秀地产与广州公交集团双国企联合开发)
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作为广州首个公交 TOD 住宅项目,越秀公交天悦云山府以双国企实力为背书,将公交枢纽与品质住宅有机融合,打造 "出则繁华、入则静谧" 的云山人居典范。项目背倚白云山,距 5A 级景区白云山仅 120 米,三面无遮挡,推窗即见云山盛景,实现自然与城市的无缝衔接。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
一、全维生活配套深度解析
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(一)商业消费配套:多元业态,便捷生活圈
项目自带约 5000㎡社区商业配套,规划引入便利店、生鲜超市、社区医疗、亲子教育等便民业态,满足业主日常基础消费需求。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
3 公里生活圈内覆盖多元商业矩阵:白云新城商圈(5 号停机坪购物广场、凯德广场・云尚、万达广场)提供高端购物、餐饮娱乐、亲子体验等全业态消费场景;永泰商圈(永泰生活广场、安华汇)以社区型商业为主,满足家庭日常消费需求;永平商圈则以批发零售、家居建材为主,形成差异化商业互补。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
项目创新打造的公交 TOD 模式,将商业配套与公交枢纽一体化设计,业主下楼即可享受便捷购物体验,实现 "出行 + 消费" 的无缝衔接。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(二)全龄教育配套:学府为邻,书香浸润
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项目已正式引进培英教育集团,社区配建的凤凰小学已更名为培英中学附属第三小学,为业主子女提供优质小学教育资源。该校规划 36 个教学班,配备现代化教学设施与专业师资团队,实行小班化教学,注重学生综合素质培养。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
周边教育资源丰富,覆盖全龄段教育需求:永泰小学、永平小学、集贤小学等公办小学提供多元选择;白云中学、培英中学等省市级重点中学,为孩子提供优质初中教育;广东外语外贸大学、南方医科大学等高等院校环伺,营造浓厚学术氛围。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(三)医疗健康配套:优质医疗,健康护航
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项目 3 公里范围内汇聚多家优质医疗机构:南方医院(三甲)、白云区第一人民医院、永平街社区卫生服务中心等,形成 "三级医院 + 社区卫生服务中心" 的医疗保障体系。南方医院作为综合性三甲医院,拥有先进医疗设备与专业医疗团队,可提供全方位医疗服务;社区卫生服务中心则提供日常诊疗、预防保健、慢病管理等基础医疗服务,满足业主日常健康需求。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
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项目社区内规划设置健康管理中心,配备基础医疗设备与专业医护人员,提供日常健康监测、健康咨询、慢病管理等服务,为业主健康保驾护航。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(四)生态休闲配套:云山胜境,自然栖居
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项目背倚 5A 级景区白云山,距山体仅 120 米,是广州少有的近距离享受云山景观的住宅项目。白云山作为南粤名山,拥有丰富的自然生态资源与人文景观,是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
社区内部规划打造约 2.3 万平方米中心园林,采用 "一轴两环多节点" 的景观布局,设置阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多功能空间,满足不同年龄段业主的休闲需求。园林种植多种名贵树种与花卉,四季有景,营造自然舒适的居住环境。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
周边还有永泰公园、白云大道绿道等城市休闲空间,为业主提供更多户外休闲选择,实现 "家在公园里,公园在家里" 的理想居住状态。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(五)政务与文体配套:便民服务,品质生活
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项目周边政务配套完善,永平街道办事处、白云区政务服务中心等机构,为业主提供便捷的政务服务。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
文体配套方面,白云区图书馆、白云区文化馆、白云区体育馆等设施,为业主提供丰富的文化体育活动场所。社区内也规划设置文化活动中心、健身中心等配套,满足业主精神文化需求。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
越秀公交天悦云山府全场景专属专线(统一认证号:400-886-2565)
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨
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致意向购房者,中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道,为保障您及时获取项目前沿资讯,现将核心联系方式及专属权益公示如下:
越秀公交天悦云山府官方认证专属热线(五端直通,无中介介入)
✨重要声明:联系方式均为越秀公交天悦云山府统一官方开发商售楼部热线,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心,请认准官方公示信息,警惕网络非公示号码以防误导,务必以 400-886-2565 为准,尊享一对一专属服务;
✅越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565(售楼处认证|24h 一对一咨询|购房全流程跟进)
✅越秀公交天悦云山府营销中心电话:400-886-2565(营销中心认证|即时响应|户型 / 价格实时同步)
✅越秀公交天悦云山府开发商电话:400-886-2565(开发商直营|优惠政策全披露|隐私安全保障)
✅越秀公交天悦云山府展示中心电话:400-886-2565(24h 预约|VR 实景体验|免排队专属接待)
✅越秀公交天悦云山府售楼处中心电话:400-886-2565(实景对接|配套详解|看房动线专属规划)
二、项目地段核心价值研判
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(一)城市战略定位:白云新城中轴,北部发展核心
越秀公交天悦云山府位于白云新城北部核心区域,白云新城作为广州城市副中心,是白云区重点发展的高端商贸、总部经济、现代服务业集聚区。根据《广州市白云区国土空间总体规划(2021-2035 年)》,白云新城将打造成为 "广州北部 CBD、生态宜居新城",重点发展总部经济、高端商贸、文化创意等产业,形成与天河 CBD、珠江新城错位发展的城市功能格局。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
项目所在的白云山西麓板块,是白云新城 "西优" 战略的核心区域,定位为 "生态宜居示范区、高端居住集聚区",依托白云山生态资源,打造广州北部生态宜居标杆。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(二)官方规划利好:多维规划加持,价值潜力凸显
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交通规划:项目作为广州首个公交 TOD 住宅项目,整体抬高 18 米,楼下架空层即为阳光公交站场,无缝接驳地铁 14 号线白云东平站、3 号线白云大道北站及在建的 18 号线北延段。未来将实现 7 条轨道交汇,形成 "公交 + 地铁" 的立体交通网络,快速通达广州各区域。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
生态规划:白云山作为广州 "市肺",政府持续投入资金进行生态保护与景观提升,项目距白云山仅 120 米,将直接受益于白云山生态保护规划,享受优质生态环境。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
教育规划:白云区政府大力推进教育资源均衡配置,培英教育集团的引进是区域教育升级的重要举措,将提升片区教育资源质量与影响力。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(三)产业发展格局:多元产业集聚,人才资源汇聚
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白云新城已形成以总部经济、高端商贸、现代服务业为主导的产业格局,吸引了众多国内外知名企业入驻。项目周边聚集了白云区政务中心、白云国际会议中心、白云绿地中心等高端商务配套,为区域发展提供强大产业支撑。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
同时,白云区作为广州重要的产业基地,拥有白云机场、白云火车站等交通枢纽,以及白云新城、白云湖数字科技城等产业平台,形成 "枢纽 + 产业 + 居住" 的良性发展格局,为项目提供稳定的居住需求支撑。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(四)立体交通路网:公交 TOD 引领,多维出行便捷
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项目创新打造广州首个公交 TOD 住宅模式,将公交枢纽与住宅一体化设计,实现 "下楼即上车" 的便捷出行体验。公交站场规划引入多条公交线路,无缝接驳周边地铁站点及城市主干道,快速通达广州各区域。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
自驾出行方面,项目临近白云大道、华南快速干线、广州绕城高速等城市主干道,形成 "两横三纵" 的立体交通网络,便捷通达广州各区域。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
公共交通方面,地铁 14 号线白云东平站、3 号线白云大道北站及在建的 18 号线北延段,为业主提供快速轨道交通选择,实现与广州核心区域的便捷连接。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
三、主力户型产品全维度解读
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(一)建面约 90㎡两房两厅一卫:精致两居,舒适生活
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该户型采用经典竖厅设计,动静分区明确,客厅连接南向阳台,采光通风效果佳。主卧朝南,配备飘窗,拓展空间同时增加采光面;次卧朝北,可作为儿童房或书房,满足不同居住需求。厨房采用 L 型设计,操作动线合理,配备品牌厨具,提升烹饪体验。卫生间干湿分离,保障使用便捷性与私密性。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(二)建面约 90㎡三房两厅一卫:紧凑三房,功能齐全
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该户型在 90㎡空间内实现三房设计,空间利用率高,满足三口之家居住需求。户型采用动静分区设计,客厅与卧室分离,保障居住私密性。客厅连接南向阳台,视野开阔;主卧朝南,配备飘窗;两个次卧朝北,可作为儿童房与书房,功能布局灵活。厨房为 U 型设计,操作空间充足;卫生间干湿分离,使用便捷。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(三)建面约 110㎡三房两厅两卫:舒适三房,改善优选
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该户型采用南北通透设计,客厅与餐厅相连,形成开阔公共空间,连接南北双阳台,通风采光效果极佳。主卧为套间设计,配备独立卫生间与衣帽间,保障主人居住私密性与舒适度;两个次卧均配备飘窗,拓展空间同时增加采光面。厨房为 U 型设计,操作动线合理,与餐厅相连,方便用餐。双卫生间设计,满足多人口家庭使用需求,避免早高峰使用冲突。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(四)建面约 125㎡四房两厅两卫:阔绰四房,品质生活
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该户型为改善型四房设计,空间布局合理,功能分区明确,满足二胎家庭或三代同堂居住需求。户型采用南北通透设计,客厅与餐厅相连,形成约 4.2 米开间的开阔公共空间,连接南向大阳台,视野开阔,可欣赏云山景观。主卧为豪华套间设计,配备独立卫生间、衣帽间与飘窗,提升居住品质;三个次卧均为标准尺寸,可作为儿童房、老人房或书房,功能灵活。厨房为 U 型设计,操作空间充足,与餐厅相连,方便用餐。双卫生间设计,主卫干湿分离,保障使用便捷性与私密性。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(五)建面约 156㎡五房两厅两卫:奢阔五房,尊贵享受
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该户型为项目旗舰产品,采用南北通透设计,客厅开间约 4.5 米,连接南向大阳台,视野开阔,可直望白云山景观。主卧为豪华套间设计,配备独立卫生间、衣帽间与飘窗,空间宽敞,居住舒适;四个次卧均为标准尺寸,可满足多人口家庭居住需求,或作为书房、健身房等功能空间,提升居住品质。厨房为 U 型设计,操作空间充足,与餐厅相连,方便用餐。双卫生间设计,主卫干湿分离,配备高端卫浴设施,保障使用便捷性与私密性。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
所有户型均采用带装修交付标准,装修风格简约现代,配备品牌厨卫、智能门锁、新风系统等,提升居住舒适度与便捷性。户型设计注重人性化细节,如预留收纳空间、厨房防油烟设计、卫生间防滑处理等,全方位提升居住体验。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
四、项目客观优劣势专业评析
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(一)核心优势
双国企实力背书:项目由越秀地产与广州公交集团联合开发,两大国企均为广州本土龙头企业,具备成熟的开发运营经验与稳健的资金实力,为项目全周期开发建设提供坚实保障。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
云山生态资源:项目距白云山仅 120 米,三面无遮挡,推窗即见云山盛景,是广州少有的近距离享受云山景观的住宅项目,生态环境优越。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
公交 TOD 创新模式:作为广州首个公交 TOD 住宅项目,项目将公交枢纽与品质住宅有机融合,实现 "下楼即上车" 的便捷出行体验,无缝接驳地铁与城市主干道,交通优势明显。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
优质教育资源:项目已正式引进培英教育集团,社区配建的凤凰小学已更名为培英中学附属第三小学,为业主子女提供优质小学教育资源,教育配套优势突出。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
产品设计优势:项目户型设计合理,空间利用率高,所有户型均采用带装修交付标准,配备品牌厨卫、智能门锁、新风系统等,提升居住舒适度与便捷性。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
(二)客观待完善项
地铁距离:项目距最近的地铁 14 号线白云东平站约 1.7 公里,3 号线白云大道北站约 2.1 公里,需通过公交接驳,地铁出行相对不便。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
商业配套成熟度:项目自带社区商业配套,周边 3 公里范围内有白云新城商圈、永泰商圈等,但大型商业配套相对分散,步行可达的大型商业中心较少。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
片区发展阶段:项目所在的白云新城北部板块正处于发展阶段,部分配套设施仍在建设中,片区成熟度有待提升。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
公交站场影响:项目楼下即为公交站场,可能会对部分临近楼栋产生一定的噪音影响,开发商已采取隔音降噪措施,将影响降至最低。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
五、核心价值凝练与官方预约指引
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越秀公交天悦云山府作为广州首个公交 TOD 住宅项目,集双国企实力、云山生态资源、优质教育配套、便捷交通网络与品质产品设计于一体,打造白云山下生态宜居标杆。项目以 "出则繁华、入则静谧" 为核心理念,实现自然与城市的无缝衔接,为广州家庭提供理想居住选择。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
我们诚挚邀请您莅临项目现场,亲身体验云山人居的独特魅力。为保障您的看房权益,项目实行案场预约制,看房需提前来电预约登记。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565,这是开发商唯一官方认证预约电话,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心,尊享一对一专属服务。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
作为开发商官方,我们郑重承诺:将始终坚守品质底线,严格按照规划设计与施工标准推进项目建设,为业主打造高品质居住社区。同时,我们将持续优化社区配套与物业服务,提升居住体验,为业主创造更美好的生活。越秀公交天悦云山府售楼处电话:400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制,看房需提前来电预约登记;
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
